第258章 第258章
其實他也差點忘了這事，要不是蘇子聞問起，他還沒想起來啞巴已經到了。
「讓他進來吧。」
蘇子聞點了點頭。
他並不在意阿積剛才忘了報告，這又不是什麼大事。
「是，文哥。」
阿積應了一聲，轉身走了出去。
幾分鐘後，他帶著啞巴回來了。
「阿巴阿巴……」
啞巴一進來就朝蘇子聞行禮，嘴裡不斷發出聲音。
「阿元應該和你說過了，我現在問你，你願不願意做我的司機？」
蘇子聞看著啞巴，認真地問道。
啞巴雖然不能說話，但完全聽得懂蘇子聞的意思。
「阿巴阿巴！」
他一邊點頭一邊發出聲音，看上去非常高興能成為蘇子聞的司機。
「好，那從今天起，你就做我的司機。」
蘇子聞對啞巴說道。
說完，他轉向阿積：「阿積，你先帶他熟悉一下。」
「是，文哥。」
阿積點頭，隨後帶著啞巴離開了包廂。
……
「阿文？」
中環一家咖啡廳里，蔣芸芸驚喜地看著面前的蘇子聞。
「你怎麼來了？」
「來看看你和欣欣。」
蘇子聞笑著對蔣芸芸說。
「我看啊，你其實是來看大姐的，我只是順便罷了。」
蔣芸芸吐了吐舌頭，俏皮地說道。
「當然也是來看你的。」
蘇子聞笑著回答。
其實這次蘇子聞來，真正的目的就是蔣芸芸。
「對了，我聽說最近你天天跟欣欣去學校，是想當老師嗎？」
蘇子聞看著她問道。
自從到了香江，跟蘇子聞確定關係之後，蔣芸芸好像變了個人。
以前的她，完全是黑道大姐的模樣，一副不讓鬚眉的架勢。
可如今，不知是不是受了李欣欣的影響，她越來越有書卷氣了。
「是有這個想法。」
蔣芸芸想了想，答道：「不然我一個人在家，太悶了。」
確實，蘇子聞身邊的女人雖多，但幾乎個個都有事忙。
大姐李欣欣是國際學校的老師；
樂慧貞是星辰報業的總經理；何敏是熊貓集團的總經理；秋娣是巨星娛樂的總經理。
就連阿這個情人，也有自己的瑜伽中心。
以前還有靜香陪她逛街聊天，
可如今靜香也忙了起來。
龍幫因為八爺上位，內部不穩，蘇子聞想安插自己人進去，
所以靜香現在手中掌握了不少龍幫勢力，當然，是替蘇子聞打理。
最後只剩下蔣芸芸一個人閒在家裡。
去報業集團？她不習慣，也不知道能做什麼，總不能當記者吧，她也不會。
除了記者，撰稿人、編輯這些她更不懂。
熊貓集團也一樣，那是生產電器的，她完全一竅不通。
不像何敏，從開始接觸，現在已經差不多上手了。
巨星娛樂公司呢？她也沒有擅長的，而且靳輕已經在幫秋娣，她也不想去。
實在閒不住，蔣芸芸決定跟大姐李欣欣一起去學校當助教。
到現在，她已經做了半個月的助教了。
「如果，我讓你管理一家地產公司，你願不願意？」
蘇子聞認真地看著她問道。
對於自己的產業，蘇子聞只信得過自己的女人，外人很難得到他的信任。
「地產公司？」
蔣芸芸聞言，略帶詫異地望向蘇子聞。
「阿文，開地產公司需要很大一筆資金。」
地產行業和別的行業不同，初期投入就很大。
「最重要的是，我們需要地皮。
現在港府放出的地皮很少，每次競拍只有幾塊地，競爭又特別激烈。」
蔣芸芸語氣認真地說道。
關於地產方面的事情，她多少有些了解，大多是從報紙上看來的。
不過她所知有限，也就這些了，更深層的她並不懂。
「錢不是問題。」
蘇子聞神情認真，「而且，誰告訴你我們沒有地皮的？」
資金方面，雖然他目前手頭緊張，而且還沒付清倪家那三塊地皮的錢，但這都不是問題。
他可以把新天地的股份抵押給滙豐銀行，用貸款來支付倪家的地款。
之後，他再將地皮抵押給滙豐，用貸來的錢去建寫字樓、商場和住宅區。
不出一年，就能把本錢賺回來。
地產行業從來都是一本萬利的生意，香江那些大富豪，有幾個不是靠地產起家的？
「父親。」
另一邊，倪永孝回到倪家，恭敬地站在倪坤面前。
雖然倪坤已將倪家事務交由倪永孝打理，但真正掌權的仍是倪坤。
在江湖人眼中，也是如此。
比如倪家四大頭目，甘地雖早已被殺，但韓琛已經補上，所以仍是四人。
甘地這人就像個傻白甜，被人賣了還幫忙數錢。
如今的四大頭目，個個都是人精。
韓琛自不必說，貫穿《無間道》的重要角色，心狠手辣又心思縝密，絕非簡單人物。
另外三人，文拯、國華和黑佬，也都不是省油的燈。
文拯是個徹頭徹尾的牆頭草，從不表態，只會跟風。
這種人就算一時被重用，也絕不可能成為心腹。
國華狡猾無比，毫無忠義可言。
甘地活著時他就給甘地戴綠帽，甘地死後更肆無忌憚。
至於黑佬，是四人中最陰險的一個，心狠手辣只是他的表象。
這四大頭目表面上仍聽命於倪家，但近來行事愈發囂張，隱隱有脫離倪家、自立門戶的勢頭。
如今倪坤尚能鎮住他們，可一旦倪坤不在了，局面恐怕就難說了。
這一點，倪坤心裡十分清楚。
因此，他必須在生前就讓倪永孝接替自己的位置。
他活著時能壓住那些人，才能確保倪永孝順利接班，掌握實權。
否則，等到他離世那天，倪永孝倉促上位，那幾個頭目絕不會聽從他的調度。
「蘇子聞那邊怎麼回應？」
倪坤神情嚴肅地問倪永孝。
這次邀約蘇子聞的事，其實是倪坤主導的。
若非如此，倪永孝也無權決定倪家那三塊地皮的處置。
「蘇子聞已經答應了。」
倪永孝緩緩點頭，「我們初步達成意向，他會無償轉讓星辰報業集團百分之十的股份給我們倪家。」
「無償？星辰報業百分之十的股份？」
倪坤聽了並未欣喜，反而神色凝重起來。
他緊盯著倪永孝，沉聲問道：「蘇子聞提了什麼條件？」
這世上沒有白占的便宜。
對方肯讓你占便宜，必然另有所圖。
「蘇子聞將以一百二十億港幣的價格，收購我們手中的三塊地皮。」
倪永孝如實相告。
即便父親不問，他也準備說出來。
「什麼？」
倪坤聲音陡然提高，語氣急切地追問：「你答應了？」
倪永孝雖不解父親為何如此激動，仍點頭應道：「是，父親，我答應了。」
聽到兒子的回答，倪坤最後一絲希望也破滅了。
他整個人像泄了氣的皮球，精氣神明顯萎靡下來。
「父親……」
倪永孝喚道。
「那三塊地是我們倪家祖傳的基業，你怎麼能賣？」
倪坤望著兒子，眼中滿是失望與落寞。
「父親，您也看到現在香江樓市一直在跌。
光這個月就跌了百分之三，我們那三塊地單月就損失三億多。
從半年前算起，總損失已近二十億。」
倪永孝認真解釋道。
「你懂什麼？香江地產總有回暖的一天。
現在跌只是暫時的，遲早會再漲起來。」
倪坤提高音量反駁。
「父親……」
倪永孝神情凝重地對父親倪坤說：「我最近一直在關注財經新聞，不少專家分析認為，香江的房價還會持續走低。
畢竟新界那邊還有大量未開發的土地，整個區域如果全部利用起來，香江根本不缺地皮，所以地價不可能再漲了。」
若不是因為這個判斷，倪永孝也不會輕易答應將地皮賣給蘇子聞。
「那些專家根本在胡說八道，他們懂什麼？」
倪坤氣憤地提高音量，「新界那種窮鄉僻壤，誰會願意去投資？而且新界實行的是丁屋政策，也就是丁權制度，根本發展不起來。」
正如倪坤所言，新界的發展確實受限於丁權政策。
按照現行規定，每個新界男丁年滿十八歲後，有權建造一座占地六百五十平方公尺、最高三層且總高不超過8.2米的房屋。
這樣的政策限制了整體的規劃與發展。
新界若無法發展，香江的地皮資源就始終有限。
大嶼山雖然面積廣闊，但多為山地，交通不便，開發成本高昂，再加上環境保護的因素，更難以進行大規模建設。
原本堅信自己判斷的倪永孝，聽完父親的解釋，陷入了沉默。
他開始懷疑自己是否真的被那些專家誤導了。
倪坤看著沉默的兒子，嘆了口氣：「現在說這些已經沒用了，既然答應了就不能反悔。」
除非蘇子聞拿不出錢，合同才會自動失效，倪家也不算失信。
「蘇子聞有沒有說什麼時候付款？」
倪坤突然眼神一亮，追問倪永孝。
他希望約定的付款期限能短一些，這樣蘇子聞若籌不到錢，合同自然作廢，倪家也不至於得罪蘇子聞。
「說了，」
倪永孝猶豫了一下，回答道：「蘇子聞提出將一百二十億港幣分六次支付，每半年付二十億，三年付清。
每次付款時，還會額外支付兩億港幣作為利息。」
「你答應了？」
倪坤幾乎不敢相信自己的耳朵，內心湧起一陣失望與憤怒。
他幾乎可以確定，兒子已經做出了這個決定。
他之所以這麼問，無非是想再確認一次。
「是的。」
倪永孝點了點頭。
得到明確答覆的倪坤，緩緩坐下，搖著頭嘆了口氣。
「都怪我……」
幾分鐘後，倪坤臉上露出苦笑與自責的表情，重複道：「都怪我太護著你們了。」
這時的倪永孝，還不是《無間道》里那個深謀遠慮的倪永孝。
「讓他進來吧。」
蘇子聞點了點頭。
他並不在意阿積剛才忘了報告，這又不是什麼大事。
「是，文哥。」
阿積應了一聲，轉身走了出去。
幾分鐘後，他帶著啞巴回來了。
「阿巴阿巴……」
啞巴一進來就朝蘇子聞行禮，嘴裡不斷發出聲音。
「阿元應該和你說過了，我現在問你，你願不願意做我的司機？」
蘇子聞看著啞巴，認真地問道。
啞巴雖然不能說話，但完全聽得懂蘇子聞的意思。
「阿巴阿巴！」
他一邊點頭一邊發出聲音，看上去非常高興能成為蘇子聞的司機。
「好，那從今天起，你就做我的司機。」
蘇子聞對啞巴說道。
說完，他轉向阿積：「阿積，你先帶他熟悉一下。」
「是，文哥。」
阿積點頭，隨後帶著啞巴離開了包廂。
……
「阿文？」
中環一家咖啡廳里，蔣芸芸驚喜地看著面前的蘇子聞。
「你怎麼來了？」
「來看看你和欣欣。」
蘇子聞笑著對蔣芸芸說。
「我看啊，你其實是來看大姐的，我只是順便罷了。」
蔣芸芸吐了吐舌頭，俏皮地說道。
「當然也是來看你的。」
蘇子聞笑著回答。
其實這次蘇子聞來，真正的目的就是蔣芸芸。
「對了，我聽說最近你天天跟欣欣去學校，是想當老師嗎？」
蘇子聞看著她問道。
自從到了香江，跟蘇子聞確定關係之後，蔣芸芸好像變了個人。
以前的她，完全是黑道大姐的模樣，一副不讓鬚眉的架勢。
可如今，不知是不是受了李欣欣的影響，她越來越有書卷氣了。
「是有這個想法。」
蔣芸芸想了想，答道：「不然我一個人在家，太悶了。」
確實，蘇子聞身邊的女人雖多，但幾乎個個都有事忙。
大姐李欣欣是國際學校的老師；
樂慧貞是星辰報業的總經理；何敏是熊貓集團的總經理；秋娣是巨星娛樂的總經理。
就連阿這個情人，也有自己的瑜伽中心。
以前還有靜香陪她逛街聊天，
可如今靜香也忙了起來。
龍幫因為八爺上位，內部不穩，蘇子聞想安插自己人進去，
所以靜香現在手中掌握了不少龍幫勢力，當然，是替蘇子聞打理。
最後只剩下蔣芸芸一個人閒在家裡。
去報業集團？她不習慣，也不知道能做什麼，總不能當記者吧，她也不會。
除了記者，撰稿人、編輯這些她更不懂。
熊貓集團也一樣，那是生產電器的，她完全一竅不通。
不像何敏，從開始接觸，現在已經差不多上手了。
巨星娛樂公司呢？她也沒有擅長的，而且靳輕已經在幫秋娣，她也不想去。
實在閒不住，蔣芸芸決定跟大姐李欣欣一起去學校當助教。
到現在，她已經做了半個月的助教了。
「如果，我讓你管理一家地產公司，你願不願意？」
蘇子聞認真地看著她問道。
對於自己的產業，蘇子聞只信得過自己的女人，外人很難得到他的信任。
「地產公司？」
蔣芸芸聞言，略帶詫異地望向蘇子聞。
「阿文，開地產公司需要很大一筆資金。」
地產行業和別的行業不同，初期投入就很大。
「最重要的是，我們需要地皮。
現在港府放出的地皮很少，每次競拍只有幾塊地，競爭又特別激烈。」
蔣芸芸語氣認真地說道。
關於地產方面的事情，她多少有些了解，大多是從報紙上看來的。
不過她所知有限，也就這些了，更深層的她並不懂。
「錢不是問題。」
蘇子聞神情認真，「而且，誰告訴你我們沒有地皮的？」
資金方面，雖然他目前手頭緊張，而且還沒付清倪家那三塊地皮的錢，但這都不是問題。
他可以把新天地的股份抵押給滙豐銀行，用貸款來支付倪家的地款。
之後，他再將地皮抵押給滙豐，用貸來的錢去建寫字樓、商場和住宅區。
不出一年，就能把本錢賺回來。
地產行業從來都是一本萬利的生意，香江那些大富豪，有幾個不是靠地產起家的？
「父親。」
另一邊，倪永孝回到倪家，恭敬地站在倪坤面前。
雖然倪坤已將倪家事務交由倪永孝打理，但真正掌權的仍是倪坤。
在江湖人眼中，也是如此。
比如倪家四大頭目，甘地雖早已被殺，但韓琛已經補上，所以仍是四人。
甘地這人就像個傻白甜，被人賣了還幫忙數錢。
如今的四大頭目，個個都是人精。
韓琛自不必說，貫穿《無間道》的重要角色，心狠手辣又心思縝密，絕非簡單人物。
另外三人，文拯、國華和黑佬，也都不是省油的燈。
文拯是個徹頭徹尾的牆頭草，從不表態，只會跟風。
這種人就算一時被重用，也絕不可能成為心腹。
國華狡猾無比，毫無忠義可言。
甘地活著時他就給甘地戴綠帽，甘地死後更肆無忌憚。
至於黑佬，是四人中最陰險的一個，心狠手辣只是他的表象。
這四大頭目表面上仍聽命於倪家，但近來行事愈發囂張，隱隱有脫離倪家、自立門戶的勢頭。
如今倪坤尚能鎮住他們，可一旦倪坤不在了，局面恐怕就難說了。
這一點，倪坤心裡十分清楚。
因此，他必須在生前就讓倪永孝接替自己的位置。
他活著時能壓住那些人，才能確保倪永孝順利接班，掌握實權。
否則，等到他離世那天，倪永孝倉促上位，那幾個頭目絕不會聽從他的調度。
「蘇子聞那邊怎麼回應？」
倪坤神情嚴肅地問倪永孝。
這次邀約蘇子聞的事，其實是倪坤主導的。
若非如此，倪永孝也無權決定倪家那三塊地皮的處置。
「蘇子聞已經答應了。」
倪永孝緩緩點頭，「我們初步達成意向，他會無償轉讓星辰報業集團百分之十的股份給我們倪家。」
「無償？星辰報業百分之十的股份？」
倪坤聽了並未欣喜，反而神色凝重起來。
他緊盯著倪永孝，沉聲問道：「蘇子聞提了什麼條件？」
這世上沒有白占的便宜。
對方肯讓你占便宜，必然另有所圖。
「蘇子聞將以一百二十億港幣的價格，收購我們手中的三塊地皮。」
倪永孝如實相告。
即便父親不問，他也準備說出來。
「什麼？」
倪坤聲音陡然提高，語氣急切地追問：「你答應了？」
倪永孝雖不解父親為何如此激動，仍點頭應道：「是，父親，我答應了。」
聽到兒子的回答，倪坤最後一絲希望也破滅了。
他整個人像泄了氣的皮球，精氣神明顯萎靡下來。
「父親……」
倪永孝喚道。
「那三塊地是我們倪家祖傳的基業，你怎麼能賣？」
倪坤望著兒子，眼中滿是失望與落寞。
「父親，您也看到現在香江樓市一直在跌。
光這個月就跌了百分之三，我們那三塊地單月就損失三億多。
從半年前算起，總損失已近二十億。」
倪永孝認真解釋道。
「你懂什麼？香江地產總有回暖的一天。
現在跌只是暫時的，遲早會再漲起來。」
倪坤提高音量反駁。
「父親……」
倪永孝神情凝重地對父親倪坤說：「我最近一直在關注財經新聞，不少專家分析認為，香江的房價還會持續走低。
畢竟新界那邊還有大量未開發的土地，整個區域如果全部利用起來，香江根本不缺地皮，所以地價不可能再漲了。」
若不是因為這個判斷，倪永孝也不會輕易答應將地皮賣給蘇子聞。
「那些專家根本在胡說八道，他們懂什麼？」
倪坤氣憤地提高音量，「新界那種窮鄉僻壤，誰會願意去投資？而且新界實行的是丁屋政策，也就是丁權制度，根本發展不起來。」
正如倪坤所言，新界的發展確實受限於丁權政策。
按照現行規定，每個新界男丁年滿十八歲後，有權建造一座占地六百五十平方公尺、最高三層且總高不超過8.2米的房屋。
這樣的政策限制了整體的規劃與發展。
新界若無法發展，香江的地皮資源就始終有限。
大嶼山雖然面積廣闊，但多為山地，交通不便，開發成本高昂，再加上環境保護的因素，更難以進行大規模建設。
原本堅信自己判斷的倪永孝，聽完父親的解釋，陷入了沉默。
他開始懷疑自己是否真的被那些專家誤導了。
倪坤看著沉默的兒子，嘆了口氣：「現在說這些已經沒用了，既然答應了就不能反悔。」
除非蘇子聞拿不出錢，合同才會自動失效，倪家也不算失信。
「蘇子聞有沒有說什麼時候付款？」
倪坤突然眼神一亮，追問倪永孝。
他希望約定的付款期限能短一些，這樣蘇子聞若籌不到錢，合同自然作廢，倪家也不至於得罪蘇子聞。
「說了，」
倪永孝猶豫了一下，回答道：「蘇子聞提出將一百二十億港幣分六次支付，每半年付二十億，三年付清。
每次付款時，還會額外支付兩億港幣作為利息。」
「你答應了？」
倪坤幾乎不敢相信自己的耳朵，內心湧起一陣失望與憤怒。
他幾乎可以確定，兒子已經做出了這個決定。
他之所以這麼問，無非是想再確認一次。
「是的。」
倪永孝點了點頭。
得到明確答覆的倪坤，緩緩坐下，搖著頭嘆了口氣。
「都怪我……」
幾分鐘後，倪坤臉上露出苦笑與自責的表情，重複道：「都怪我太護著你們了。」
這時的倪永孝，還不是《無間道》里那個深謀遠慮的倪永孝。