第49章 產業初了解
自從數學競賽滿分和收到邁巴赫之後，林墨在林家的地位無形中又提升了一大截。林震華看這個兒子的眼神，除了滿意，更多了幾分期許。飯桌上，他開始有意識地把話題引向公司的事務。
這天晚飯，林震華狀似無意地提起：「小墨啊，最近學習壓力不大吧？要是空閒時間多，可以跟著陳管家去公司轉轉，熟悉一下環境。畢竟以後……」
他話沒說完，但意思很明顯。
林墨正埋頭跟一隻紅燒蹄髈較勁，聞言頭也不抬，含糊地應道：「公司？不去不去！ 那兒肯定一堆規矩，悶死了！哪有打遊戲好玩！」
楊茜嗔怪地看了他一眼：「這孩子！怎麼說話呢！去公司學習是正經事！」
「媽！我的正經事就是吃喝玩樂，順便維持一下我這張帥臉的保養！」林墨終於抬起頭，油光滿面地咧嘴一笑，「去公司對著一堆文件，容易長皺紋！」
林晚晴忍不住「噗嗤」笑出聲，又趕緊捂住嘴。林凡則低著頭，默默扒著飯，看不清表情。
林震華被兒子這番歪理說得哭笑不得，但並沒有放棄：「不用你天天去坐班。這樣，明天周六，讓老陳帶你去幾個主要的項目看看，就當是見見世面。」
林墨眼珠轉了轉，突然看向林晚晴，壞笑道：「光我去多沒意思？要不妹妹你也一起去？給哥當個秘書，端茶遞水什麼的？哥給你發工資！」
「誰要給你當秘書！」林晚晴臉一紅，瞪他。
「不去拉倒。」林墨聳聳肩，「那我一個人去面對那些枯燥的數字和圖紙，多可憐啊！」他裝出一副委屈巴巴的樣子。
最終，在林震華的堅持下，林墨還是「勉為其難」地答應了第二天的行程。
周六上午九點，陳管家準時把車開到了別墅門口。林墨打著哈欠，穿著件印著誇張動漫頭像的T恤和破洞牛仔褲，慢吞吞地爬上了那輛黑色的奔馳轎車。
「陳叔，早啊！」他沒精打采地打招呼，「咱們今天的『酷刑』行程是啥？」
陳管家早已習慣了他的說話方式，微笑道：「少爺，今天我們先去城東的『錦華苑』樓盤項目看看，那是集團目前重點推進的高端住宅項目。然後去市中心的林氏酒店總部，最後如果時間允許，再去看看新收購的那塊商業用地。」
「哦。」林墨興致缺缺地應了一聲，掏出手機開始打遊戲。「到了叫我。」
車子駛入「錦華苑」工地。工地負責人早已等候多時，見到車來，趕緊迎上來。看到林墨這身打扮，負責人愣了一下，但很快恢復熱情：「這位就是林墨少爺吧？歡迎歡迎！我帶您參觀一下項目沙盤和施工現場？」
林墨跟著走進臨時搭建的展廳，心不在焉地聽著負責人滔滔不絕地介紹項目定位、戶型優勢、配套設施……他的目光卻在沙盤模型上亂瞟，突然指著小區中央的景觀湖模型問：「這湖……能釣魚嗎？」
負責人噎了一下：「呃……這個，景觀湖主要是為了美觀，不建議垂釣……」
「那多沒勁！」林墨撇嘴，「不如改成個露天游泳池，再請幾個比基尼美女當救生員，肯定賣得更好！」
負責人：「……」 陳管家在一旁無奈地咳嗽了一聲。
來到施工現場，戴著安全帽，林墨看著忙碌的工地和林立的塔吊，又問：「這些大傢伙，操作起來是不是跟開高達似的？挺酷啊！我能試試嗎？」
負責人冷汗都下來了：「少爺，這個……需要專業執照，太危險了！」
「切，沒意思。」林墨百無聊賴地踢了踢腳下的石子。但他的眼角餘光，卻快速地掃過工地的物料堆放區、施工進度表，以及工人們的工作狀態。
中午在項目部的簡單用餐後，一行人來到市中心的林氏酒店總部。酒店總經理親自接待，帶著林墨參觀前台、客房、餐飲等部門，詳細介紹著酒店的運營模式、客戶群體和營收情況。
林墨聽著聽著，突然打斷總經理：「你們酒店的Wi-Fi速度怎麼樣？打遊戲卡不卡？」
總經理又是一愣：「……我們的Wi-Fi是千兆光纖，應該……不卡。」
「那還行。」林墨點點頭，「不過你們這客房的迷你吧，零食種類太少了，而且死貴！下次多進點辣條、薯片，價格定親民點，肯定更受歡迎！」
總經理：「……是，是，我們一定改進。」他臉上陪著笑，心裡卻在嘀咕這位少爺的關注點真是異於常人。
參觀到酒店後台的財務數據監控屏時，林墨看似隨意地瞥了幾眼，手指在屏幕上划過，停留在了客房入住率、平均房價和成本構成的幾個關鍵數據上，眼神專注了大概兩三秒，然後馬上又恢復懶散，打了個哈欠：「好多數字，看得我頭暈。走了走了！」
最後去看那塊新收購的商業用地，還是一片空地。負責人介紹著未來的規劃藍圖。林墨蹲在地上，撿了根樹枝瞎畫著，突然問：「這塊地……下面沒埋著什麼古墓吧？別到時候挖出個老粽子，工程就得停工了！」
負責人哭笑不得：「少爺放心，前期勘探都做過了，沒有問題！」
一天的「視察」終於結束。回程的車上，陳管家試探性地問：「少爺，今天看了這些，有什麼感想嗎？」
林墨伸了個懶腰，漫不經心地說：「感想就是——好累！比打一天遊戲還累！不過……」他頓了頓，看似隨意地問道：「陳叔，那個『錦華苑』項目，三期的施工許可證，是不是還沒完全批下來？我看工地西邊那塊還沒動靜。」
陳管家眼中閃過一絲驚訝。他沒想到林墨看似走馬觀花，竟然注意到了這個細節。「少爺觀察很仔細。確實，三期許可證還在走流程，預計下個月能下來。」
「哦。」林墨點點頭，又問：「酒店那邊，周末的入住率好像比周中高不少，但平均房價反而低了點？是因為促銷活動嗎？」
陳管家更驚訝了。林墨剛才只是在數據屏前停留了那麼一會兒！「是的少爺，周末有針對家庭客的套餐優惠。」
「嗯。」林墨不再問了，重新掏出手機，「沒勁。還是遊戲裡的經濟系統簡單明了。」
陳管家透過後視鏡，看著後排那個又沉浸在遊戲世界裡的少年，目光深邃。這位少爺，絕不像他表現出來的那麼簡單。他看似荒唐的問題和舉動下，隱藏著驚人的觀察力和敏銳的直覺。他只是在用他自己的方式，快速吸收和理解著林氏產業的核心信息。
回到家，林震華問起今天的情況。林墨癱在沙發上，有氣無力地抱怨：「爸，您那些產業太無聊了！不是蓋房子就是伺候人睡覺（指酒店）！一點技術含量都沒有！還不如讓我研究怎麼開發一款爆款手遊呢！」
林震華看著他，笑了笑，沒再多問。但他心裡清楚，兒子這一趟，絕非白去。
而林墨，回到房間後，並沒有立刻打開遊戲。他坐在電腦前，快速搜索了今天看到的幾個項目的公開信息、行業報告，以及一些相關的政策動向。他腦子裡已經開始構建一個簡單的模型，分析著這些產業的優劣勢和潛在風險。
「房地產……重資產，周期長，受政策影響大……酒店……服務行業，利潤率一般，但現金流穩定……」他低聲自語，「老頭子的帝國，根基還算紮實，但缺乏點……想像力啊。」
他的嘴角，勾起一抹與他年齡不符的、深沉的笑意。
這場「不務正業」的產業初探，只是他開始布局的第一步。了解對手（包括父親）的棋盤，是贏得遊戲的前提。而他，顯然已經找到了感覺。
這天晚飯，林震華狀似無意地提起：「小墨啊，最近學習壓力不大吧？要是空閒時間多，可以跟著陳管家去公司轉轉，熟悉一下環境。畢竟以後……」
他話沒說完，但意思很明顯。
林墨正埋頭跟一隻紅燒蹄髈較勁，聞言頭也不抬，含糊地應道：「公司？不去不去！ 那兒肯定一堆規矩，悶死了！哪有打遊戲好玩！」
楊茜嗔怪地看了他一眼：「這孩子！怎麼說話呢！去公司學習是正經事！」
「媽！我的正經事就是吃喝玩樂，順便維持一下我這張帥臉的保養！」林墨終於抬起頭，油光滿面地咧嘴一笑，「去公司對著一堆文件，容易長皺紋！」
林晚晴忍不住「噗嗤」笑出聲，又趕緊捂住嘴。林凡則低著頭，默默扒著飯，看不清表情。
林震華被兒子這番歪理說得哭笑不得，但並沒有放棄：「不用你天天去坐班。這樣，明天周六，讓老陳帶你去幾個主要的項目看看，就當是見見世面。」
林墨眼珠轉了轉，突然看向林晚晴，壞笑道：「光我去多沒意思？要不妹妹你也一起去？給哥當個秘書，端茶遞水什麼的？哥給你發工資！」
「誰要給你當秘書！」林晚晴臉一紅，瞪他。
「不去拉倒。」林墨聳聳肩，「那我一個人去面對那些枯燥的數字和圖紙，多可憐啊！」他裝出一副委屈巴巴的樣子。
最終，在林震華的堅持下，林墨還是「勉為其難」地答應了第二天的行程。
周六上午九點，陳管家準時把車開到了別墅門口。林墨打著哈欠，穿著件印著誇張動漫頭像的T恤和破洞牛仔褲，慢吞吞地爬上了那輛黑色的奔馳轎車。
「陳叔，早啊！」他沒精打采地打招呼，「咱們今天的『酷刑』行程是啥？」
陳管家早已習慣了他的說話方式，微笑道：「少爺，今天我們先去城東的『錦華苑』樓盤項目看看，那是集團目前重點推進的高端住宅項目。然後去市中心的林氏酒店總部，最後如果時間允許，再去看看新收購的那塊商業用地。」
「哦。」林墨興致缺缺地應了一聲，掏出手機開始打遊戲。「到了叫我。」
車子駛入「錦華苑」工地。工地負責人早已等候多時，見到車來，趕緊迎上來。看到林墨這身打扮，負責人愣了一下，但很快恢復熱情：「這位就是林墨少爺吧？歡迎歡迎！我帶您參觀一下項目沙盤和施工現場？」
林墨跟著走進臨時搭建的展廳，心不在焉地聽著負責人滔滔不絕地介紹項目定位、戶型優勢、配套設施……他的目光卻在沙盤模型上亂瞟，突然指著小區中央的景觀湖模型問：「這湖……能釣魚嗎？」
負責人噎了一下：「呃……這個，景觀湖主要是為了美觀，不建議垂釣……」
「那多沒勁！」林墨撇嘴，「不如改成個露天游泳池，再請幾個比基尼美女當救生員，肯定賣得更好！」
負責人：「……」 陳管家在一旁無奈地咳嗽了一聲。
來到施工現場，戴著安全帽，林墨看著忙碌的工地和林立的塔吊，又問：「這些大傢伙，操作起來是不是跟開高達似的？挺酷啊！我能試試嗎？」
負責人冷汗都下來了：「少爺，這個……需要專業執照，太危險了！」
「切，沒意思。」林墨百無聊賴地踢了踢腳下的石子。但他的眼角餘光，卻快速地掃過工地的物料堆放區、施工進度表，以及工人們的工作狀態。
中午在項目部的簡單用餐後，一行人來到市中心的林氏酒店總部。酒店總經理親自接待，帶著林墨參觀前台、客房、餐飲等部門，詳細介紹著酒店的運營模式、客戶群體和營收情況。
林墨聽著聽著，突然打斷總經理：「你們酒店的Wi-Fi速度怎麼樣？打遊戲卡不卡？」
總經理又是一愣：「……我們的Wi-Fi是千兆光纖，應該……不卡。」
「那還行。」林墨點點頭，「不過你們這客房的迷你吧，零食種類太少了，而且死貴！下次多進點辣條、薯片，價格定親民點，肯定更受歡迎！」
總經理：「……是，是，我們一定改進。」他臉上陪著笑，心裡卻在嘀咕這位少爺的關注點真是異於常人。
參觀到酒店後台的財務數據監控屏時，林墨看似隨意地瞥了幾眼，手指在屏幕上划過，停留在了客房入住率、平均房價和成本構成的幾個關鍵數據上，眼神專注了大概兩三秒，然後馬上又恢復懶散，打了個哈欠：「好多數字，看得我頭暈。走了走了！」
最後去看那塊新收購的商業用地，還是一片空地。負責人介紹著未來的規劃藍圖。林墨蹲在地上，撿了根樹枝瞎畫著，突然問：「這塊地……下面沒埋著什麼古墓吧？別到時候挖出個老粽子，工程就得停工了！」
負責人哭笑不得：「少爺放心，前期勘探都做過了，沒有問題！」
一天的「視察」終於結束。回程的車上，陳管家試探性地問：「少爺，今天看了這些，有什麼感想嗎？」
林墨伸了個懶腰，漫不經心地說：「感想就是——好累！比打一天遊戲還累！不過……」他頓了頓，看似隨意地問道：「陳叔，那個『錦華苑』項目，三期的施工許可證，是不是還沒完全批下來？我看工地西邊那塊還沒動靜。」
陳管家眼中閃過一絲驚訝。他沒想到林墨看似走馬觀花，竟然注意到了這個細節。「少爺觀察很仔細。確實，三期許可證還在走流程，預計下個月能下來。」
「哦。」林墨點點頭，又問：「酒店那邊，周末的入住率好像比周中高不少，但平均房價反而低了點？是因為促銷活動嗎？」
陳管家更驚訝了。林墨剛才只是在數據屏前停留了那麼一會兒！「是的少爺，周末有針對家庭客的套餐優惠。」
「嗯。」林墨不再問了，重新掏出手機，「沒勁。還是遊戲裡的經濟系統簡單明了。」
陳管家透過後視鏡，看著後排那個又沉浸在遊戲世界裡的少年，目光深邃。這位少爺，絕不像他表現出來的那麼簡單。他看似荒唐的問題和舉動下，隱藏著驚人的觀察力和敏銳的直覺。他只是在用他自己的方式，快速吸收和理解著林氏產業的核心信息。
回到家，林震華問起今天的情況。林墨癱在沙發上，有氣無力地抱怨：「爸，您那些產業太無聊了！不是蓋房子就是伺候人睡覺（指酒店）！一點技術含量都沒有！還不如讓我研究怎麼開發一款爆款手遊呢！」
林震華看著他，笑了笑，沒再多問。但他心裡清楚，兒子這一趟，絕非白去。
而林墨，回到房間後，並沒有立刻打開遊戲。他坐在電腦前，快速搜索了今天看到的幾個項目的公開信息、行業報告，以及一些相關的政策動向。他腦子裡已經開始構建一個簡單的模型，分析著這些產業的優劣勢和潛在風險。
「房地產……重資產，周期長，受政策影響大……酒店……服務行業，利潤率一般，但現金流穩定……」他低聲自語，「老頭子的帝國，根基還算紮實，但缺乏點……想像力啊。」
他的嘴角，勾起一抹與他年齡不符的、深沉的笑意。
這場「不務正業」的產業初探，只是他開始布局的第一步。了解對手（包括父親）的棋盤，是贏得遊戲的前提。而他，顯然已經找到了感覺。