第121章 向西村改造投資局

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  聽說向西村馬上要進行城鄉改造,有資金的人可以參與投資。這個消息被喬巴知道後,他特意去找了張俊奇。當時張俊奇正在居民委員會辦公,喬巴一走進辦公室,便展現出了機靈的一面。他輕輕推開房門,客氣地問道:「您好,請問您是張大哥吧?」

  張俊奇抬頭看向他,回應道:「啊,我知道你,你是喬巴吧?」

  「對對對,張大哥,」喬巴連忙應聲,帶著幾分驚喜說,「沒想到您還認識我。」

  「我當然認識你,」張俊奇笑著點頭,隨即問道,「你這次過來,是有什麼事嗎?」

  喬巴立刻說明來意:「張大哥,我聽說您負責的向西村改造項目,打算成立社區股份有限公司,我對這個項目非常感興趣。」

  「你感興趣?」張俊奇略顯意外,追問道,「你說的感興趣,具體是想做什麼?不妨跟我說說,我聽聽看。」

  「張大哥,我知道您正在面向整個深圳招商引資,」喬巴直接表明想法,「我想參與投資。」

  張俊奇聞言,當即嚴肅起來:「老弟,雖然我認識你,但你要是想在我這兒走後門,我可真不能同意。原因有三:第一,我們手裡的土地資源有限;第二,目前項目的合作資源十分緊俏;第三,我個人也沒有那麼大的權力來破例。」

  「張大哥,我今天來找您,是真心想投資,」喬巴認真地說,「我打算在你們這個股份公司里投200萬,想問問能不能占一些股份。」

  「200萬?」張俊奇重複了一遍數額,反問道,「你想通過這200萬獲得多少股份?」

  喬巴連忙追問:「張大哥,如果我出200萬,您能讓我占多少股份呢?」

  張俊奇思索片刻後回答:「按照現在的市場定價,再加上項目的宣傳力度,200萬最多能占1%到2%的股份,這已經是看在我認識你情份上了。要是換作別人,200萬我都不會讓他進來,實在太少了。」

  「好的,張大哥,我明白了,」喬巴點點頭,「那我回去跟人商量商量,有您這話我心裡就有底了。」

  「行,那你回去商量吧,」張俊奇叮囑道,「畢竟200萬對我們來說不算大數,但對你而言,也不是一筆小錢了。」

  「謝謝張大哥,那我先回去了。」喬巴說完,便轉身走出了辦公室。他在門口站了一會兒,心裡琢磨著這事,覺得張俊奇大概率會支持自己,於是拿出手機給加代打了個電話。

  「哥,我是喬巴。」電話接通後,喬巴率先開口。

  加代問道:「喬巴,怎麼了?」

  「哥,我聽說向西村要進行城鄉改造,這事您了解嗎?」喬巴問道,「我給您打電話,就是想跟您聊聊這件事。」

  「既然想聊,那你就過來吧,」加代說道,「我在表行這邊。」

  「好嘞,哥,我馬上過去。」喬巴說完,便掛了電話,匆匆往表行趕去。

  喬巴平日裡雖然愛玩樂,但腦子卻十分清醒,特別懂得抓住機會。他趕到表行時,江林、左帥等人都在,喬巴一一跟他們打了招呼:「二哥,帥哥。」打完招呼後,喬巴看向加代,說道:「哥,咱倆進裡面談唄?」

  「走吧。」加代應了一聲,兩人便往辦公室里走,隨後在辦公室里坐了下來。

  加代率先開口問道:「怎麼回事?你特意過來找我,是關於向西村改造的事?」

  「哥,我已經跟向西村的村主任張俊奇談過了,」喬巴說道,「他那邊打算成立社區股份有限公司,說白了,就是想把村裡的土地以股份的形式對外出售。現在已經有不少人想過來投資,有的想做小買賣,有的想開歌舞廳之類的店鋪,但這些買賣我都沒看好。」

  加代挑眉問道:「沒看好?那你是怎麼想的?」

  「哥,那些買賣撐死了也掙不了幾個錢,而且幹不了一輩子,」喬巴解釋道,「我覺得咱們不如直接花大錢買股份。向西村將來肯定有大前景,只要買了股份,那可是一輩子的保障,這東西受法律保護,永遠不會過時。」

  「有道理,」加代認同地點點頭,接著問道,「那你跟張俊奇談的時候,他是什麼態度?」

  「他嫌我出的錢太少了,」喬巴說道,「我跟他說想投200萬,他說看在關係的情分上,最多能給我1%到2%的股份。」

  加代聞言,當即起身:「這個村主任現在還在村里嗎?」

  「在啊,我剛從他辦公室出來沒多久。」喬巴回答道。


  「走,咱倆過去找他。」加代說道。

  喬巴愣了一下,連忙說道:「哥,您都聽懂我說的意思了嗎?這投資可不小啊。」

  「不就是拿錢買股份嗎?我聽懂了,」加代說道,「你不是看好這個項目嗎?」

  「我當然看好了,哥。」喬巴連忙點頭。

  「你看好就行,哥相信你,走吧。」加代說完,便率先往外走。

  喬巴跟在後面,心裡滿是驚訝,覺得加代做事實在太雷厲風行了,甚至有點拿錢不當回事,但他也知道,加代心裡自有盤算。兩人走到門口時,江林看到了,問道:「哥,你們要出去啊?」加代沒有回答,徑直上了停在門口的凱迪拉克。

  兩人驅車直奔向西村,很快就到了居民委員會門口,車子停穩後,加代整理了一下身上的西裝,便推門走進了居委會。喬巴很懂規矩,連忙側身說道:「哥,您先請。」

  加代走進辦公室,對著張俊奇客氣地問道:「您好,請問是張俊奇張大哥吧?」

  張俊奇看到喬巴身邊的加代,疑惑地問道:「是啊,我是張俊奇,喬巴,這位是?」

  「張大哥,這是我大哥,羅湖的加代。」喬巴連忙介紹道。

  「原來是加代老弟,久仰大名啊,」張俊奇連忙起身招呼,「早就聽說你買賣做得非常好。」

  「張大哥過獎了,」加代笑著回應,隨即切入正題,「我聽我兄弟喬巴說了,向西村打算進行城鄉改造,還想對外出售股權,不知道是不是有這回事?」

  張俊奇連忙解釋道:「老弟,你誤會了,我們不是對外出售股權,而是歡迎富商過來投資,投資後可以享有股權對應的權益。不過你們可得好好了解清楚,不能盲目投資,畢竟我們這只是個村子。」

  「張大哥,不用再了解了,」加代直接說道,「我想問問,要是我想要10%的股權,需要多少錢?」

  這話一出,站在後面的喬巴頓時愣住了,剛想開口,就被加代擺手制止了。

  張俊奇也有些驚訝,說道:「加代老弟,你要知道,我們向西村這次招商的力度很大,區里和市裡的總公司都非常支持,將來肯定會有很多深圳的富商過來競爭股權。現在項目才開展不到一個禮拜,你不再多了解了解就貿然投資嗎?」

  「沒什麼可猶豫的,我就要10%的股權,張大哥你直接說個價吧。」加代態度堅決地說道。

  喬巴在一旁連忙打圓場:「張大哥,我哥做事一向就這樣,您直接說就行。」

  張俊奇無奈地說道:「現在具體的價格還不好算,要不這樣,你先說說你能出多少錢,等我們這邊核實統計完之後,再給你一個具體的數額?」

  「張大哥,不管最終需要多少錢,我只要10%的股權,多了我也不要,」加代說道,「你也不用跟我開三五千萬的天價,那樣就沒意思了。」

  「那肯定不會,絕對不會,」張俊奇連忙說道,「撐死了也就一千多萬。」

  「行,那就這麼定了,」加代當即拍板,「等你們統計完之後,隨時給我回電話。加代就把聯繫方式留給張俊奇,

  張俊奇看著加代乾脆利落的樣子,忍不住讚嘆道:「老弟,你可真了不起,我認你這個朋友了。你放心,我們這邊統計完,最多三五天,我就給你准信。」

  「好,那我們就先回去了,張大哥。」加代說完,便帶著喬巴離開了辦公室。張俊奇一路把他們送到門口,看著兩人上車,心裡不禁感慨,加代的談吐和派頭都絕非等閒之輩,自己可不能小瞧了他。

  車子啟動後,喬巴忍不住問道:「哥,這次投資是不是太大了?」

  加代反問道:「兄弟,你說實話,你到底看好這個項目嗎?」

  「我肯定看好啊,哥,」喬巴連忙說道,「向西村現在就已經很發達了,將來肯定更不得了。」

  「你看好就行,你看好哥就看好,」加代笑著說道,「不就是一千多萬嗎?沒什麼大不了的,就當玩一把了。」

  「哥,我都不知道該說什麼好了。」喬巴感動地說道。

  「沒什麼好說的,回去吧。」加代說道。

  兩人回到表行後,喬巴把加代投資向西村股權的事告訴了江林和剛回來深圳的邵偉。邵偉忍不住說道:「哥,一千多萬說拿就拿,您都不考慮考慮嗎?」

  「有什麼可考慮的?咱們可以從最基本的情況分析,」加代說道,「咱們90年來到深圳,那時候房價才兩千多一平,現在都漲到三千五一平了;最早咱們租的那個網點,表行一年的租金才15萬,現在28萬都租不到。咱們最保守估計,投這一千多萬,就算將來什麼都不干,也能賺一筆,更別說還有其他收益了。」


  「哥,可這樣投資回報也太慢了吧?」邵偉又問道。

  「傻兄弟,我加代從來不打無把握之仗,」加代解釋道,「我看好的不是將來賣地皮,那是最無能的做法。咱們買了股權,將來這塊地皮咱們說了算,不管是租出去,還是承包給相關部門,都是長久的投資。」

  「哥,您太厲害了!」在場的人都忍不住讚嘆,就連一直做走私生意的邵偉也說,加代的想法和普通人就是不一樣。

  果然,沒過幾天,張俊奇就親自給加代打來了電話。電話接通後,張俊奇連忙說道:「加代老弟,我是向西村的村主任張俊奇,上次咱們談的股權的事,我們這邊已經統計出來了,大概需要1362萬多一點,上下浮動不會超過2萬,算下來就是1363萬左右。」

  加代直接說道:「張大哥,我給你轉1400萬,剩下的錢就當是我給你的,你自己拿著。」

  「老弟,這可不行,我不是這個意思……」張俊奇連忙推辭。

  「張大哥,就這麼定了,」加代打斷他的話,「我爭取明天下午之前把錢轉到你給我的帳戶里,你就別再推辭了。」

  「老弟,你不再合計合計、考慮考慮嗎?」張俊奇還是有些不放心。

  「沒什麼可考慮的,張大哥,就這麼定了,我先掛了。」加代說完,便掛了電話。

  試問,哪個大哥、哪個富商能像加代這樣,做事雷厲風行、果敢幹脆?換做任何人,都會敬佩他、欣賞他。加代當時手裡的存款,加上之前和陳一峰合夥做大哥大生意賺的錢,總共還不到1700萬,可他卻敢拿出1400萬來投資,而且做事從來不計後果,在外人看來,他就像個「瘋子」,可往往就是這樣的人,才能抓住發橫財的機會,這就是所謂的「富貴險中求」,撐死膽大的,餓死膽小的。

  尤其是在當年的深圳,那是個臥虎藏龍的城市,只要有頭腦、敢拼搏,到處都是發財的機會,關鍵就看能不能抓住。

  第二天,加代提前跟銀行約好,晚上九點的時候,直接把1400萬匯到了張俊奇的帳戶上。匯款完成後,加代給張俊奇打了個電話:「張大哥,我是加代,錢已經給你匯過去了,你回頭查收一下。不管最終是1360萬還是1370萬,剩下的二三十萬就歸你了,你記得提出來,算是兄弟我孝敬您的。」

  張俊奇連忙說道:「老弟,這多不好意思啊……」

  「張大哥,咱們之間不用這麼客氣,」加代說道,「以後少不了還要麻煩您,不管是村裡的地皮哪個位置好,還是將來有什麼規劃,都得靠您多指點指點我們兄弟。」

  「那行,老弟,你明天過來簽合同吧。」張俊奇說道。

  「好,沒問題,張大哥,那就這麼定了。」加代說完,便掛了電話。

  掛了電話後,加代回頭對喬巴說道:「小巴,明天你去把合同簽了吧。」

  喬巴愣住了,連忙說道:「哥,這事怎麼能讓我去呢?應該您去簽啊,我可做不了主。」

  「讓你去你就去,你是哥的兄弟,哥放心你,」加代說道,「而且我告訴你,喬巴,別的事我不在乎,但這個股東的身份你已經當上了,這是板上釘釘的事。你到了居民委員會,得想辦法當個委員。」

  「哥,這委員怎麼當啊?」喬巴疑惑地問道。

  「你忘了我給張俊奇那30萬是幹什麼的了?」加代笑著說道,「傻兄弟,哥做事能沒譜嗎?我憑什麼白給他30萬?你去跟他說,就說是我說的,讓他幫你當個委員,他肯定不會拒絕。而且你當上委員後,將來村里開會、有什麼規劃,你都能第一時間知道消息,這些消息可比錢還重要。」

  「哥,我明白了,您放心,我肯定想辦法讓張俊奇幫我。」喬巴連忙說道。

  「行了,別跟我表決心了,趕緊去準備吧。」加代擺擺手,喬巴便轉身離開了。

  喬巴走後,江林猶豫了半天,還是忍不住問道:「哥,一千多萬的投資,讓喬巴去管,合同還讓他簽,這是不是不太穩妥啊?」

  加代看著江林,語重心長地說道:「江林,咱們做事不能把自己局限住。兄弟是一輩子的兄弟,不能因為這一千多萬就不放心兄弟,要是連這點信任都沒有,將來咱們的買賣還怎麼幹?」

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