第167章 漲十倍，你信嗎？
第165章 漲十倍，你信嗎？
「要還二十年？」
老媽手裡的茶杯「當」地磕在茶几上，眼睛瞪得跟銅鈴似的：「我今年都39了，還到59？合著我退休了還得給銀行打十年工啊？」
李瑞陽差點沒忍住笑，他重生回來最清楚，再過十年，這點房貸在飆升的房價面前根本不算事。
他趕緊遞過剝好的橘子：「媽，您這話說的，哪是給銀行打工啊，這是給咱們家囤資產呢！您想啊，現在房價跟坐火箭似的，過兩年您再看，這房子的價值，夠咱們提前把貸款甩了！」
「別跟我扯那些虛的。」老媽扒拉著橘子瓣，語氣還是緊著，「先說每月掏多少，要是月供太高，咱家下月就得喝西北風！」
李瑞陽語氣輕描淡寫：「一套827，另一套885，兩套加起來每個月1712。」
在他眼裡，這點月供跟後世隨便一套房就好幾千的房貸比，根本不算事兒。
老媽剛鬆了口氣，突然一拍大腿：「哎喲！忘了問利息了！二十年啊，利息不得跟座小山似的？」
可他沒提的是，驚喜還在後頭，兩套房子的貸款利息加起來足有十五萬，幾乎快頂上當年一套房的錢了。
「啥？十五萬？！」老媽老爸異口同聲。
聲音瞬間拔高八度，橘子瓣都掉茶几上了，「這都夠再買小半套房了！」
就連一旁一直沒吭聲的老爸，也猛地抬了頭，驚訝的不行。他壓根就沒料到，利息會多到這個地步。
「真的假的啊？怎麼這麼多，銷售那小姑娘不是說沒多少嗎？」
李瑞陽說：「每月是還不了多少，但架不住時間長，20年吶。」
不管李瑞陽怎麼掰開揉碎了算「月供占比會越來越低」「房子是剛需硬通貨」，老爸老媽的注意力始終釘在「總利息十五萬」那個數字上，在他們眼裡那可是要白白扔出去的真金白銀。
「要不是這兩年超市賺了點錢，擱以前，別說十五萬利息，連五萬首付都得把咱家鍋碗瓢盆賣了湊。」
老媽摩挲著茶几邊的木紋，突然抬頭問：「陽陽，你說房子以後會升值，能漲到多少？」
她這話可不是隨口問的，這些年家裡從緊巴巴到能盤超市、買車買房，全靠十來歲的兒子出主意，早把李瑞陽當成了「家裡的諸葛亮」。
李瑞陽喝了口水，故意賣了個關子：「我要是說，以後這房價能翻十倍，您倆信不？
「」
「啥，十倍？怎麼可能。」
老爸第一個不信，以為李瑞陽只是說著玩玩。
在他看來房子要是能漲到四五千就是頂破天了，漲十倍？那跟痴人說夢有什麼區別。
要不是自己親兒子，他當場就得笑出聲，覺得對方是滿嘴跑火車。飯局上他也聽人吹噓過房價要漲，但誰也沒敢這麼獅子大開口，說的跟真的一樣。
李瑞陽當然知道，要讓父母相信房價能翻十倍，簡直比登天還難。
他總不能說自己是重生回來的，知道未來十幾年的房價走勢吧？至於房價為什麼會漲那麼多，他也說不出個所以然。
雖然重生後，他已經不經意間改變了一些小事，但他篤定，房價這種關乎國計民生的大勢，絕不會因為他一個人的存在就發生根本性的扭轉。這條船，穩得很。
眼下，買房是穩賺不賠的買賣，區別只在於賺多賺少。而且，家裡換樓房住，也能實實在在地改善一家人的居住條件，這是一舉兩得的好事。
面對父母滿臉的疑惑，李瑞陽知道，光靠嘴說是沒用的。
他決定換個思路，不再糾結於解釋「為什麼會漲」，而是直接給出「必須買」的理由。長篇大論地解釋經濟規律是沒用的，他得換個他們能聽懂的方式。
他放下筷子，身體微微前傾，語氣誠懇：「爸，媽，你們就別管它為什麼漲了。」
「現在這錢放銀行里，利息低得可憐，等於眼睜睜看著它貶值。」他用手指了指窗外，「但房子不一樣，它是實實在在的東西，跑不了，也丟不了。」
「退一萬步說，就算沒我講的那麼誇張，它至少能保值吧？」李瑞陽循循善誘，「而且咱們住了這麼多年的平房，換個樓房住著也舒心，這總沒錯吧？」
這話說進了爸媽的心坎里，這年頭誰不羨慕住樓房的？
冬天不用半夜爬起來添煤、倒爐灰，屋裡永遠是暖暖和和的。夏天也不用在院子裡搭棚子，打開窗戶就是風。
更重要的是，住樓房不用上旱廁了，乾淨又衛生。
這些看似瑣碎的小事，卻是他們日復一日的煩惱。
街坊鄰里茶餘飯後聊起來，誰家孩子結婚要是有本事在外面買了樓房，那都要被高看一眼的。
老爸老媽被他說得心花怒放，覺得這房子買得太值了，都開始盼著早點搬進去了。
不過他們現在肯定還是住老房子方便，新房就每周去住幾天，換個環境，圖個新鮮，感受一下新生活。
本想低調，可買房的事還是傳了出去。
源頭是老媽回娘家，跟李瑞陽姥姥姥爺聊天時沒忍住提了一句。她可真不是為了炫耀，自己爹媽面前犯不著呀！
李瑞陽了解老媽當時的心情，就是單純想分享一下，讓他們知道自己過得幸福，能放心。
聽說三女兒家一下子買了兩套房，老兩口別提多高興了。特別是李瑞陽姥姥，自打開小賣鋪以來，看李樹林是怎麼看怎麼順眼，一個勁兒地夸自己這個女婿有本事。
老爸老媽也備了份心意帶了過去。席間，老爸端著酒杯敬姥爺，言語間滿是感激，說要是沒有當初那筆啟動資金，讓他們開了小鋪，哪有今天的好日子。
看著一家其樂融融，李瑞陽心裡也跟著高興，上輩子這種時候可不多見。
吃飯的時候，姥姥說給彩寧打個電話，帶著明明一塊過來。
薛彩寧就是李瑞陽小姨，也好久沒看著表弟明明了，聽說那孩子上小學後就沒閒著，跟他上輩子一模一樣，真是家裡操不完的心。
「要還二十年？」
老媽手裡的茶杯「當」地磕在茶几上，眼睛瞪得跟銅鈴似的：「我今年都39了，還到59？合著我退休了還得給銀行打十年工啊？」
李瑞陽差點沒忍住笑，他重生回來最清楚，再過十年，這點房貸在飆升的房價面前根本不算事。
他趕緊遞過剝好的橘子：「媽，您這話說的，哪是給銀行打工啊，這是給咱們家囤資產呢！您想啊，現在房價跟坐火箭似的，過兩年您再看，這房子的價值，夠咱們提前把貸款甩了！」
「別跟我扯那些虛的。」老媽扒拉著橘子瓣，語氣還是緊著，「先說每月掏多少，要是月供太高，咱家下月就得喝西北風！」
李瑞陽語氣輕描淡寫：「一套827，另一套885，兩套加起來每個月1712。」
在他眼裡，這點月供跟後世隨便一套房就好幾千的房貸比，根本不算事兒。
老媽剛鬆了口氣，突然一拍大腿：「哎喲！忘了問利息了！二十年啊，利息不得跟座小山似的？」
可他沒提的是，驚喜還在後頭，兩套房子的貸款利息加起來足有十五萬，幾乎快頂上當年一套房的錢了。
「啥？十五萬？！」老媽老爸異口同聲。
聲音瞬間拔高八度，橘子瓣都掉茶几上了，「這都夠再買小半套房了！」
就連一旁一直沒吭聲的老爸，也猛地抬了頭，驚訝的不行。他壓根就沒料到，利息會多到這個地步。
「真的假的啊？怎麼這麼多，銷售那小姑娘不是說沒多少嗎？」
李瑞陽說：「每月是還不了多少，但架不住時間長，20年吶。」
不管李瑞陽怎麼掰開揉碎了算「月供占比會越來越低」「房子是剛需硬通貨」，老爸老媽的注意力始終釘在「總利息十五萬」那個數字上，在他們眼裡那可是要白白扔出去的真金白銀。
「要不是這兩年超市賺了點錢，擱以前，別說十五萬利息，連五萬首付都得把咱家鍋碗瓢盆賣了湊。」
老媽摩挲著茶几邊的木紋，突然抬頭問：「陽陽，你說房子以後會升值，能漲到多少？」
她這話可不是隨口問的，這些年家裡從緊巴巴到能盤超市、買車買房，全靠十來歲的兒子出主意，早把李瑞陽當成了「家裡的諸葛亮」。
李瑞陽喝了口水，故意賣了個關子：「我要是說，以後這房價能翻十倍，您倆信不？
「」
「啥，十倍？怎麼可能。」
老爸第一個不信，以為李瑞陽只是說著玩玩。
在他看來房子要是能漲到四五千就是頂破天了，漲十倍？那跟痴人說夢有什麼區別。
要不是自己親兒子，他當場就得笑出聲，覺得對方是滿嘴跑火車。飯局上他也聽人吹噓過房價要漲，但誰也沒敢這麼獅子大開口，說的跟真的一樣。
李瑞陽當然知道，要讓父母相信房價能翻十倍，簡直比登天還難。
他總不能說自己是重生回來的，知道未來十幾年的房價走勢吧？至於房價為什麼會漲那麼多，他也說不出個所以然。
雖然重生後，他已經不經意間改變了一些小事，但他篤定，房價這種關乎國計民生的大勢，絕不會因為他一個人的存在就發生根本性的扭轉。這條船，穩得很。
眼下，買房是穩賺不賠的買賣，區別只在於賺多賺少。而且，家裡換樓房住，也能實實在在地改善一家人的居住條件，這是一舉兩得的好事。
面對父母滿臉的疑惑，李瑞陽知道，光靠嘴說是沒用的。
他決定換個思路，不再糾結於解釋「為什麼會漲」，而是直接給出「必須買」的理由。長篇大論地解釋經濟規律是沒用的，他得換個他們能聽懂的方式。
他放下筷子，身體微微前傾，語氣誠懇：「爸，媽，你們就別管它為什麼漲了。」
「現在這錢放銀行里，利息低得可憐，等於眼睜睜看著它貶值。」他用手指了指窗外，「但房子不一樣，它是實實在在的東西，跑不了，也丟不了。」
「退一萬步說，就算沒我講的那麼誇張，它至少能保值吧？」李瑞陽循循善誘，「而且咱們住了這麼多年的平房，換個樓房住著也舒心，這總沒錯吧？」
這話說進了爸媽的心坎里，這年頭誰不羨慕住樓房的？
冬天不用半夜爬起來添煤、倒爐灰，屋裡永遠是暖暖和和的。夏天也不用在院子裡搭棚子，打開窗戶就是風。
更重要的是，住樓房不用上旱廁了，乾淨又衛生。
這些看似瑣碎的小事，卻是他們日復一日的煩惱。
街坊鄰里茶餘飯後聊起來，誰家孩子結婚要是有本事在外面買了樓房，那都要被高看一眼的。
老爸老媽被他說得心花怒放，覺得這房子買得太值了，都開始盼著早點搬進去了。
不過他們現在肯定還是住老房子方便，新房就每周去住幾天，換個環境，圖個新鮮，感受一下新生活。
本想低調，可買房的事還是傳了出去。
源頭是老媽回娘家，跟李瑞陽姥姥姥爺聊天時沒忍住提了一句。她可真不是為了炫耀，自己爹媽面前犯不著呀！
李瑞陽了解老媽當時的心情，就是單純想分享一下，讓他們知道自己過得幸福，能放心。
聽說三女兒家一下子買了兩套房，老兩口別提多高興了。特別是李瑞陽姥姥，自打開小賣鋪以來，看李樹林是怎麼看怎麼順眼，一個勁兒地夸自己這個女婿有本事。
老爸老媽也備了份心意帶了過去。席間，老爸端著酒杯敬姥爺，言語間滿是感激，說要是沒有當初那筆啟動資金，讓他們開了小鋪，哪有今天的好日子。
看著一家其樂融融，李瑞陽心裡也跟著高興，上輩子這種時候可不多見。
吃飯的時候，姥姥說給彩寧打個電話，帶著明明一塊過來。
薛彩寧就是李瑞陽小姨，也好久沒看著表弟明明了，聽說那孩子上小學後就沒閒著，跟他上輩子一模一樣，真是家裡操不完的心。