第58章 談判，金屋藏雲
「不可能！這個價格你簡直是在胡說八道！」
章慶氣憤不已。
秦蘭卻很淡定：「章先生，別著急，我們慢慢分析。」
「俱樂部的資產大概分三類，土地建築、馬匹、設備和其他的無形資產。」
「土地建築租約長期且廉價，確實算是優點。但前提是繼續拿來開馬場，如果說要改娛樂性質的經營場所，比如酒店、商業街，就需要我們去變更土地性質，手續繁瑣不說，我們還有其他的額外花費。」
「你們的設施建於1995年，如今已經20年了。要知道房齡超過25年，在政策意義上就算是老房子，能被納入重點改造範圍。看裝潢，你們這些年是沒有進行徹底翻修的吧？」
「這一部分的價值，有，但也趨近於0.」
帳哪能這麼算啊！
章慶頓時急了，但是秦蘭還在往下說。
「第二部分馬匹，你們最出名的是馬王『飛雲』，但飛雲已經6歲了吧？即便它還能繼續參加比賽，但是它的黃金時間已經過了，於很多賽馬而言，飛雲已經是一匹老馬，是隨時可以退役的年齡。」
章慶的臉頓時變得煞白，這一點，他無可否認。
「飛雲價格高，有名氣，很多人慕名而來無可否認，但是這對於我的老闆起不到任何幫助。」
「飛雲的估值，在150萬，其他的，根據價格和和血統能力各有不同，我們姑且算10萬一匹馬好了，34匹馬就是340萬。」
「至於設備，恕我直言，對我的老闆而言，這些東西和廢品無異。對你們而言是資產，對我們而言是累贅。」
「600萬的估值，只針對你的馬而言，已經足夠大方。」
秦蘭葉喝了口茶，她的聲音一直平靜溫婉，卻幾乎能把章慶氣死。
「我的老闆大可以額外租一片地方在上面建馬場，甚至直接放在莊園裡也可以。翻新老舊設施的花費，遠比新建更多。」
她笑，笑起來眼睛如彎月一樣好看。
「章先生，這麼分析過後，你覺得怎麼樣呢？只賣馬，剩下的東西，你們另行處理也可以。」
章慶苦笑。
另行處理，怎麼處理？
俱樂部會員沒了，名教練早就走了，唯一值錢的就是這些馬。
沒了馬，誰還看得上這裡？
地方又偏僻。
報價自然是低的，可是夏以安不是經營者，只是單純看在飛雲的面子上，願意聽一聽章慶的目的。
她大可以什麼也不買。
劉冰至少還有把這裡改造成馬術為特點的旅遊型酒店，夏以安真的是沒任何目的。
章慶翕動嘴唇：「這個報價，真的太低了。」
他試圖再找到更多的優點。
但是似乎對夏以安都沒有什麼吸引力。
老牌俱樂部的歷史聲譽？飛雲的影響力？
這對夏以安而言都是累贅。
秦蘭聳聳肩：「就目前的資產而言，我認為我只能給到這個報價。當然，你完全可以拒絕，去接觸其他更大方的買家。」
她又笑，笑得很和氣。
「買賣是雙方的。」
章慶沉默了。
他沒有生氣，畢竟接觸夏以安本來就是臨時起意。
是他想多了想錯了，先入為主把夏以安當成一個有錢沒處花的冤大頭，覺得自己能把控對方，把俱樂部賣出一個高價。
會議室里的死寂幾乎要吞沒了章慶。
「咔噠。」
輕微的茶杯放在桌子上的聲音，驚醒章慶。
夏以安看著他，眼神中平靜無波沒有什麼情緒。
「1200萬，他們會和你走合同。」
她站起身，不打算繼續在這裡待下去。
「如果你有想法，Isabella她們會和你商定詳細的細節。」
「這是看在飛雲的面子上。」
否則別說市價，600萬她也不會給。
*
夏以安離開會議室，又去了馬廄。
飛雲本來在休息，看見她之後又興奮起來。邁著小蹄子噠噠噠的跑來跑去，然後又用臉來蹭她。
夏以安被毛毛的觸感弄得痒痒的，拿來身上的梳子，給她梳毛：「因為你喜歡我，我也喜歡你，我們關係好，我才掏錢買這裡的噢。」
畢竟她和章慶算不上朋友，頂多是店家和顧客。
就算她有錢，她也不是慈善家。
無論是經營危機也好，傷病住院的父親也好，跟她沒有一丁點關係。
只是聽見秦蘭為了壓價，說飛雲是老馬，要退役沒什麼價值的時候，心裡有些酸酸的。
飛雲乖著呢，有勁著呢，帶著她蹦老高了，不是老馬。
正值壯年！
當然夏以安不是拎不清的人，秦蘭是在商言商的角度，她不會當面反駁。
對人她沒什麼感覺，但是對這些不會開口說話，又很乖的小動物，好像就容易心軟。
人對人一見鍾情的概率不大，但人對寵一見鍾情的概率高達99.99%。
夏以安給飛雲梳毛，在她耳邊碎碎念：「我不懂養馬，我去找專家好好養你。你要吃什麼玩什麼都給你買，如果你還想比賽，我也送你去。」
「我跟你好，你也跟我好，昂？你不是老馬，是年輕力壯的好馬……」
飛雲聽不懂，就是感覺身邊這個小寶寶好像莫名情緒低落。
於是她伸出舌頭舔了舔小寶寶的臉。
夏以安被口水糊臉：「飛雲，你調皮了。」
「這幾天你在這裡等著，我去給你安排個大house。」
俱樂部的場地還是不夠大，要是買個莊園，飛雲就能想怎麼跑就怎麼跑。
也該問問Lucien，他那邊房子進度怎麼樣了。
章慶氣憤不已。
秦蘭卻很淡定：「章先生，別著急，我們慢慢分析。」
「俱樂部的資產大概分三類，土地建築、馬匹、設備和其他的無形資產。」
「土地建築租約長期且廉價，確實算是優點。但前提是繼續拿來開馬場，如果說要改娛樂性質的經營場所，比如酒店、商業街，就需要我們去變更土地性質，手續繁瑣不說，我們還有其他的額外花費。」
「你們的設施建於1995年，如今已經20年了。要知道房齡超過25年，在政策意義上就算是老房子，能被納入重點改造範圍。看裝潢，你們這些年是沒有進行徹底翻修的吧？」
「這一部分的價值，有，但也趨近於0.」
帳哪能這麼算啊！
章慶頓時急了，但是秦蘭還在往下說。
「第二部分馬匹，你們最出名的是馬王『飛雲』，但飛雲已經6歲了吧？即便它還能繼續參加比賽，但是它的黃金時間已經過了，於很多賽馬而言，飛雲已經是一匹老馬，是隨時可以退役的年齡。」
章慶的臉頓時變得煞白，這一點，他無可否認。
「飛雲價格高，有名氣，很多人慕名而來無可否認，但是這對於我的老闆起不到任何幫助。」
「飛雲的估值，在150萬，其他的，根據價格和和血統能力各有不同，我們姑且算10萬一匹馬好了，34匹馬就是340萬。」
「至於設備，恕我直言，對我的老闆而言，這些東西和廢品無異。對你們而言是資產，對我們而言是累贅。」
「600萬的估值，只針對你的馬而言，已經足夠大方。」
秦蘭葉喝了口茶，她的聲音一直平靜溫婉，卻幾乎能把章慶氣死。
「我的老闆大可以額外租一片地方在上面建馬場，甚至直接放在莊園裡也可以。翻新老舊設施的花費，遠比新建更多。」
她笑，笑起來眼睛如彎月一樣好看。
「章先生，這麼分析過後，你覺得怎麼樣呢？只賣馬，剩下的東西，你們另行處理也可以。」
章慶苦笑。
另行處理，怎麼處理？
俱樂部會員沒了，名教練早就走了，唯一值錢的就是這些馬。
沒了馬，誰還看得上這裡？
地方又偏僻。
報價自然是低的，可是夏以安不是經營者，只是單純看在飛雲的面子上，願意聽一聽章慶的目的。
她大可以什麼也不買。
劉冰至少還有把這裡改造成馬術為特點的旅遊型酒店，夏以安真的是沒任何目的。
章慶翕動嘴唇：「這個報價，真的太低了。」
他試圖再找到更多的優點。
但是似乎對夏以安都沒有什麼吸引力。
老牌俱樂部的歷史聲譽？飛雲的影響力？
這對夏以安而言都是累贅。
秦蘭聳聳肩：「就目前的資產而言，我認為我只能給到這個報價。當然，你完全可以拒絕，去接觸其他更大方的買家。」
她又笑，笑得很和氣。
「買賣是雙方的。」
章慶沉默了。
他沒有生氣，畢竟接觸夏以安本來就是臨時起意。
是他想多了想錯了，先入為主把夏以安當成一個有錢沒處花的冤大頭，覺得自己能把控對方，把俱樂部賣出一個高價。
會議室里的死寂幾乎要吞沒了章慶。
「咔噠。」
輕微的茶杯放在桌子上的聲音，驚醒章慶。
夏以安看著他，眼神中平靜無波沒有什麼情緒。
「1200萬，他們會和你走合同。」
她站起身，不打算繼續在這裡待下去。
「如果你有想法，Isabella她們會和你商定詳細的細節。」
「這是看在飛雲的面子上。」
否則別說市價，600萬她也不會給。
*
夏以安離開會議室，又去了馬廄。
飛雲本來在休息，看見她之後又興奮起來。邁著小蹄子噠噠噠的跑來跑去，然後又用臉來蹭她。
夏以安被毛毛的觸感弄得痒痒的，拿來身上的梳子，給她梳毛：「因為你喜歡我，我也喜歡你，我們關係好，我才掏錢買這裡的噢。」
畢竟她和章慶算不上朋友，頂多是店家和顧客。
就算她有錢，她也不是慈善家。
無論是經營危機也好，傷病住院的父親也好，跟她沒有一丁點關係。
只是聽見秦蘭為了壓價，說飛雲是老馬，要退役沒什麼價值的時候，心裡有些酸酸的。
飛雲乖著呢，有勁著呢，帶著她蹦老高了，不是老馬。
正值壯年！
當然夏以安不是拎不清的人，秦蘭是在商言商的角度，她不會當面反駁。
對人她沒什麼感覺，但是對這些不會開口說話，又很乖的小動物，好像就容易心軟。
人對人一見鍾情的概率不大，但人對寵一見鍾情的概率高達99.99%。
夏以安給飛雲梳毛，在她耳邊碎碎念：「我不懂養馬，我去找專家好好養你。你要吃什麼玩什麼都給你買，如果你還想比賽，我也送你去。」
「我跟你好，你也跟我好，昂？你不是老馬，是年輕力壯的好馬……」
飛雲聽不懂，就是感覺身邊這個小寶寶好像莫名情緒低落。
於是她伸出舌頭舔了舔小寶寶的臉。
夏以安被口水糊臉：「飛雲，你調皮了。」
「這幾天你在這裡等著，我去給你安排個大house。」
俱樂部的場地還是不夠大，要是買個莊園，飛雲就能想怎麼跑就怎麼跑。
也該問問Lucien，他那邊房子進度怎麼樣了。