第429章 頭一次打這麼富裕的仗
一時間，會議室里吵翻了天。
賈正東看向李小南，發現書記依舊平靜地聽著，偶爾在筆記本上記錄幾句。
他清了清嗓子，試圖給這鍋沸水降降溫：「各位同志，冷靜一下。
我們討論問題，目的是把事情辦好。
『綠野仙蹤』的方案有亮點，也有明顯的問題。
我的意見是，不能一棍子打死，但也不能被亮點晃花了眼，忽視潛在風險。
書記有句話說得好，合作，必須建立在公平、合規、風險共擔的基礎上。」
李小南停下筆，抬起頭，目光掃過在場每一位幹部，那眼神並不嚴厲，卻讓所有人都下意識收了聲、熄了火。
「同志們剛才的討論，我都聽到了，很好，也很有價值。」
她語氣平和，帶著一股定調的力度，「這說明大家對三台子項目是真正上了心，在認真思考，不是走過場。」
她頓了頓，接著道：「陳局長和幾位同志看到了這個方案理念上的先進性，以及對本地群眾的帶動潛力，這確實值得我們重視。
安南要發展，但咱們需要的是有溫度、有根基地發展。
從這一點看，『綠野仙蹤』至少給咱們提供了一條好的思路。」
「不過，」她話鋒一轉，嚴肅了幾分：「劉局長和董書記的顧慮，也同樣重要，甚至可以說、是決定合作能不能成、能不能長久的關鍵。
在此，我明確幾點要求：土地政策是紅線，絕不能踩；政府責任有邊界，不能什麼都包辦；風險防控要做在前面，不能抱著任何僥倖心理。」
她合上筆記本，一錘定音：「所以，對於綠野仙蹤這家公司，我的態度是：敞開談，但必須謹慎評估。」
「這樣吧，招商局牽頭，請他們儘快提交正式、詳細的投資方案，特別是土地價格的具體測算依據、分期付款的擔保措施和村民合作的法律文本範本，還有他們公司自身的資金證明和抗風險能力說明。
同時，發改、財政、國土、法制辦、三台子鎮組成聯合小組，立即啟動對這個方案的全面評估，重點圍繞剛才大家提到的風險點，進行深入研判，提出咱們的談判底線和修改建議。」
「另外，」李小南看向陳清華，「其他幾家，特別是沈氏集團的方案，也要抓緊跟進。
評審會得儘快開，不能在拖了。
但在開之前，對每一個方案，尤其是那些看起來很合心意的，更要嚴格審視。
記住，越是符合咱們想像的方案，越要多問幾個為什麼？」
說完，她看向賈正東，「正東縣長還有什麼要交代的嗎？」
見賈正東搖頭，李小南站起身，「那今天先這樣，散會。」
領導走後，眾人陸續離開。
陳清華趕忙走出去，追上李小南：「書記……」
李小南擺手打斷：「陳局，我知道你傾向綠野仙蹤的方案，我也覺得他們理念，有可取之處。
但越是這樣，我們越要幫他們、也幫我們自己，把方案做得更紮實，把風險擋在門外。
這才是對項目負責，對安南負責。」
陳清華想了想，點點頭：「書記，我明白了。我抓緊落實。」
從縣委出來，陳清華直接回了局裡，心卻怎麼也靜不下來。
以前搞招商，哪次不是他豁出老臉，上趕著去求企業？
沒辦法啊！
安南確實拿不出什麼像樣的條件。
可自從李書記來了之後，這局面簡直調了個個兒。
資方自己上門，爭著搶著要投錢。
頭一次打這麼富裕的仗，既讓他振奮，又讓他心裡莫名地懸著，總覺得哪兒都不踏實。
局長辦公室里，茶杯里的水已經涼了。
他靠在椅背上，手中的筆，有一搭、沒一搭的敲著桌面。
腦子裡只剩下書記最後那句話，「越是合胃口，越要多問為什麼？」。
正當他思索著『為什麼』之時，電話突然響了。
陳清華掃了眼屏幕，『田偉』兩個字在上面反覆跳動。
他定了定神，接起電話：「田總，你好。」
「陳局長，沒打擾您工作吧？」
田偉的聲音透過聽筒傳來，帶著一貫的、讓人放鬆的樸實笑意，「主要是想跟您匯報一下，會上要求的補充材料，我們團隊正在加班加點準備，最晚後天就能提交過來。
我們是非常有誠意的。」
「效率很高，辛苦田總和團隊了。」陳清華嘴上客套著。
「應該的，應該的。」
田偉那邊自然地接過話頭，語氣里多了點推心置腹的意思，「陳局長，跟您這邊溝通，我們覺得特別順，三台子鎮的氛圍也跟我們『新田園主義』的理念特別對路。
我們團隊上下，是真想把這個標杆項目落在安南。所以有些情況，也想跟您這邊提前通個氣。」
陳清華「嗯」了一聲，示意他在聽。
田偉的聲音壓低了些：「不瞞您說，我們集團這邊，戰略投資部最近也在同步評估其他幾個地方的項目。
董事會的意思是，要綜合考慮落地效率、政策支持力度和地方配合的積極性。
安南呢，理念是最合的，我們內部也最傾向這兒。
只是……商業決策嘛，總得講個時機和投入產出比。」
他頓了一下，仿佛在斟酌用詞，然後才接著說：「所以我們這邊，其實也是頂著點壓力，在全力趕安南這邊的材料。
集團方面希望最晚到月中，能有個比較明確的、意向性的進展反饋。
這樣，我們也好把所有優勢資源都集中過來，一門心思把三台子這個項目做成精品。
要是時間拖得太久，不確定性一多，董事會那邊……可能就得讓我們同時推進其他選項的談判了。」
田偉的話，雖然說得委婉，但意思表達的很明白。
他們看好安南，但也有別的備選。
他們有誠意，但這誠意，也不是無限期的。
陳清華眯起眼。
這番話，從頭到尾沒一句重話，聽著誠意滿滿。
可他怎麼就隱隱約約品出了點……別的味道？
賈正東看向李小南，發現書記依舊平靜地聽著，偶爾在筆記本上記錄幾句。
他清了清嗓子，試圖給這鍋沸水降降溫：「各位同志，冷靜一下。
我們討論問題，目的是把事情辦好。
『綠野仙蹤』的方案有亮點，也有明顯的問題。
我的意見是，不能一棍子打死，但也不能被亮點晃花了眼，忽視潛在風險。
書記有句話說得好，合作，必須建立在公平、合規、風險共擔的基礎上。」
李小南停下筆，抬起頭，目光掃過在場每一位幹部，那眼神並不嚴厲，卻讓所有人都下意識收了聲、熄了火。
「同志們剛才的討論，我都聽到了，很好，也很有價值。」
她語氣平和，帶著一股定調的力度，「這說明大家對三台子項目是真正上了心，在認真思考，不是走過場。」
她頓了頓，接著道：「陳局長和幾位同志看到了這個方案理念上的先進性，以及對本地群眾的帶動潛力，這確實值得我們重視。
安南要發展，但咱們需要的是有溫度、有根基地發展。
從這一點看，『綠野仙蹤』至少給咱們提供了一條好的思路。」
「不過，」她話鋒一轉，嚴肅了幾分：「劉局長和董書記的顧慮，也同樣重要，甚至可以說、是決定合作能不能成、能不能長久的關鍵。
在此，我明確幾點要求：土地政策是紅線，絕不能踩；政府責任有邊界，不能什麼都包辦；風險防控要做在前面，不能抱著任何僥倖心理。」
她合上筆記本，一錘定音：「所以，對於綠野仙蹤這家公司，我的態度是：敞開談，但必須謹慎評估。」
「這樣吧，招商局牽頭，請他們儘快提交正式、詳細的投資方案，特別是土地價格的具體測算依據、分期付款的擔保措施和村民合作的法律文本範本，還有他們公司自身的資金證明和抗風險能力說明。
同時，發改、財政、國土、法制辦、三台子鎮組成聯合小組，立即啟動對這個方案的全面評估，重點圍繞剛才大家提到的風險點，進行深入研判，提出咱們的談判底線和修改建議。」
「另外，」李小南看向陳清華，「其他幾家，特別是沈氏集團的方案，也要抓緊跟進。
評審會得儘快開，不能在拖了。
但在開之前，對每一個方案，尤其是那些看起來很合心意的，更要嚴格審視。
記住，越是符合咱們想像的方案，越要多問幾個為什麼？」
說完，她看向賈正東，「正東縣長還有什麼要交代的嗎？」
見賈正東搖頭，李小南站起身，「那今天先這樣，散會。」
領導走後，眾人陸續離開。
陳清華趕忙走出去，追上李小南：「書記……」
李小南擺手打斷：「陳局，我知道你傾向綠野仙蹤的方案，我也覺得他們理念，有可取之處。
但越是這樣，我們越要幫他們、也幫我們自己，把方案做得更紮實，把風險擋在門外。
這才是對項目負責，對安南負責。」
陳清華想了想，點點頭：「書記，我明白了。我抓緊落實。」
從縣委出來，陳清華直接回了局裡，心卻怎麼也靜不下來。
以前搞招商，哪次不是他豁出老臉，上趕著去求企業？
沒辦法啊！
安南確實拿不出什麼像樣的條件。
可自從李書記來了之後，這局面簡直調了個個兒。
資方自己上門，爭著搶著要投錢。
頭一次打這麼富裕的仗，既讓他振奮，又讓他心裡莫名地懸著，總覺得哪兒都不踏實。
局長辦公室里，茶杯里的水已經涼了。
他靠在椅背上，手中的筆，有一搭、沒一搭的敲著桌面。
腦子裡只剩下書記最後那句話，「越是合胃口，越要多問為什麼？」。
正當他思索著『為什麼』之時，電話突然響了。
陳清華掃了眼屏幕，『田偉』兩個字在上面反覆跳動。
他定了定神，接起電話：「田總，你好。」
「陳局長，沒打擾您工作吧？」
田偉的聲音透過聽筒傳來，帶著一貫的、讓人放鬆的樸實笑意，「主要是想跟您匯報一下，會上要求的補充材料，我們團隊正在加班加點準備，最晚後天就能提交過來。
我們是非常有誠意的。」
「效率很高，辛苦田總和團隊了。」陳清華嘴上客套著。
「應該的，應該的。」
田偉那邊自然地接過話頭，語氣里多了點推心置腹的意思，「陳局長，跟您這邊溝通，我們覺得特別順，三台子鎮的氛圍也跟我們『新田園主義』的理念特別對路。
我們團隊上下，是真想把這個標杆項目落在安南。所以有些情況，也想跟您這邊提前通個氣。」
陳清華「嗯」了一聲，示意他在聽。
田偉的聲音壓低了些：「不瞞您說，我們集團這邊，戰略投資部最近也在同步評估其他幾個地方的項目。
董事會的意思是，要綜合考慮落地效率、政策支持力度和地方配合的積極性。
安南呢，理念是最合的，我們內部也最傾向這兒。
只是……商業決策嘛，總得講個時機和投入產出比。」
他頓了一下，仿佛在斟酌用詞，然後才接著說：「所以我們這邊，其實也是頂著點壓力，在全力趕安南這邊的材料。
集團方面希望最晚到月中，能有個比較明確的、意向性的進展反饋。
這樣，我們也好把所有優勢資源都集中過來，一門心思把三台子這個項目做成精品。
要是時間拖得太久，不確定性一多，董事會那邊……可能就得讓我們同時推進其他選項的談判了。」
田偉的話，雖然說得委婉，但意思表達的很明白。
他們看好安南，但也有別的備選。
他們有誠意，但這誠意，也不是無限期的。
陳清華眯起眼。
這番話，從頭到尾沒一句重話，聽著誠意滿滿。
可他怎麼就隱隱約約品出了點……別的味道？