第329章 道不同不相為謀
李小南此刻的思路，無比清晰。
用政府信用或未來土地收益作抵押，貸款修路。
路通了，經開區這片土地就能盤活，價值必然飆升。
用增值後的土地出讓收益，反哺農機廠的安置成本，整個邏輯就形成了完美閉環。
安置款不再是無底洞般的財政消耗，而是推動區域發展、實現土地增值，所必須支付的前期投資。
想到這，李小南再也坐不住，她拿起座機，撥通了內線。
「楊主任，聯繫本清縣長，問問他的時間安排。我有要事和他談。」
「好的，書記。」楊忠義一口應下。
掛斷電話，楊忠義不禁深深嘆了口氣。
他真覺得，安南這位新書記，精力無限。
再不給李書記配個專職秘書，他真快要撐不住了。
二十分鐘後，楊忠義敲門，「李書記，王縣長到了。」
李小南笑著起身，「快請本清同志進來。」
楊忠義側身推開房門，恭敬地示意：「縣長，請。」
王本清邁步進來，臉上掛著恰到好處的微笑，「李書記，您找我？」
李小南伸手示意沙發，「本清同志，先坐。」
王本清點點頭，在沙發處落座，看向李小南的目光，帶著幾分審視。
說實話，他對這位空降的、年輕的女書記，觀感複雜。
既有對年輕幹部的不以為然，也有對其背後能量的忌憚，更多的，是一種領地被入侵的本能警覺。
尤其是最近，這位李書記動作頻繁。
本想借著久源集團那筆爛帳，給她個下馬威，讓她知難而退，誰知……
楊忠義悄無聲息地奉上兩杯溫茶，退了出去，輕輕帶上門。
「本清縣長。」
李小南坐到他對面，開門見山地將經開區的發展思路娓娓道來，並重點闡釋了、整個方案的核心邏輯。
她語速不快，卻帶著不容置疑的篤定。
王本清只是靜靜聽著，他不得不承認，李小南的想法很大膽，也確實切中了安南發展的要害，交通瓶頸。
經開區那塊地，之所以一直半死不活，首要原因就是路不通，大型車輛進出困難，招商引資自然舉步維艱。
但是……
「李書記，思路是好的。」
王本清緩聲開口，語氣平和，「用未來土地收益做抵押貸款，這個模式，也符合政策導向。
但是，風險呢？該如何把控？
萬一路修好了，土地增值不如預期，或者出讓不理想，這筆巨額貸款怎麼還？
到時候，可是要縣財政兜底的。
安南的家底，你我都清楚，經不起太大風浪。」
他稍作停頓，越說、越覺得在理，暗嘆一聲：到底還是年輕啊！想法過於理想化了。
這個方案，歷任領導會沒想過？
之所以遲遲未動，無非是風險巨大。
投入和產出不成正比，典型的出力不討好。
「再者，農機廠職工安置是頭等大事，也是最容易引發不穩定因素的環節。
按照您的方案，安置成本要靠未來賣地的錢來覆蓋，這中間有個時間差。
在這個空檔期，安置款從哪裡出？
如果動用其他財政資金，會不會影響其他民生項目的推進？」
王本清的質疑，看似句句在理，實則就是不想承擔風險。
李小南自然聽出了弦外之意，也懶得與他周旋。
王本清不是鄭榮。
鄭榮的強勢，源於對廣南的保護，他不允許任何人將廣南視為跳板，搞些面子工程後，拍拍屁股走人。
但若遇到真心為廣南長遠考慮的實幹家，他只會不遺餘力的支持。
這也是李小南能與鄭榮默契配合的原因，他們有著共同的目標，都期盼廣南騰飛。
而王本清不同，他純粹是將安南當成了自留地，哪怕這件事是好的，只要存在一絲風險，他也不願推進。
這種將個人利益置於集體發展之上的人，李小南只能說一句，道不同不相為謀。
現在她對王本清的唯一要求，就是不拖後腿。
「本清縣長考慮周全。風險確實存在，但我們可以通過精細化的設計，以及嚴格的流程管控，來最大程度的降低風險。」
怕他聽不明白，李小南特意舉例道：「我們可以請專業的評估機構，對道路貫通後的土地增值潛力，做出一份詳盡報告，作為貸款決策參考。
同時，經開區發展規劃也必須同步跟進，招商工作要提前啟動，形成『路通即項目落地』的態勢。」
「至於安置款的時間差問題，」李小南語氣堅定，「我的意見是，縣裡可以先籌措部分應急資金，或爭取市里短期支持作為過渡。
我們必須明確，農機廠安置，是啟動整個計劃的關鍵前提，這塊硬骨頭必須啃下來。
這不僅是經濟帳，更是政治帳、民心帳。
安置不穩，後續發展都無從談起。」
說著，她看向王本清，目光銳利：「本清同志，安南的發展，不能再按部就班了。
周邊縣市都在搶抓機遇，我們慢一步，可能就錯過了一個時代。」
她身體微微前傾，形成一種無形的壓力，一字一句道：「這個方案，或許有風險，但不去嘗試，安南就會被困在原地。
本清同志，我希望領導班子，能夠統一思想，形成合力。」
王本清沉默片刻，端起茶杯抿了一口。
茶水溫熱，他卻覺得喉嚨發乾。
李小南展現出的魄力和決心，都超出他的想像。
而最後那句『統一思想，形成合力』，分明是在點他。
「書記的決心，我感受到了。」
王本清放下茶杯，露出公式化的笑容，「這樣吧，這件事確實事關重大，涉及面廣。
我建議，先在書記辦公會上議一議？
讓相關部門的同志都參與進來，充分論證，把各種可能性和困難都擺到桌面上，再拿出更穩妥、更細緻的方案來？」
他沒有直接反對，也沒表示支持，而採取了最常見的集體決策程序。
李小南心中明了，王本清這是在施展『拖』字訣。
畢竟關於農機廠安置事宜，她與久源集團的約定時限是兩個月。
如果縣裡無法履約，對她這個縣委書記的威信，將是沉重打擊。
「好。」李小南爽快應下，「就按本清縣長的意見辦。」
用政府信用或未來土地收益作抵押，貸款修路。
路通了，經開區這片土地就能盤活，價值必然飆升。
用增值後的土地出讓收益，反哺農機廠的安置成本，整個邏輯就形成了完美閉環。
安置款不再是無底洞般的財政消耗，而是推動區域發展、實現土地增值，所必須支付的前期投資。
想到這，李小南再也坐不住，她拿起座機，撥通了內線。
「楊主任，聯繫本清縣長，問問他的時間安排。我有要事和他談。」
「好的，書記。」楊忠義一口應下。
掛斷電話，楊忠義不禁深深嘆了口氣。
他真覺得，安南這位新書記，精力無限。
再不給李書記配個專職秘書，他真快要撐不住了。
二十分鐘後，楊忠義敲門，「李書記，王縣長到了。」
李小南笑著起身，「快請本清同志進來。」
楊忠義側身推開房門，恭敬地示意：「縣長，請。」
王本清邁步進來，臉上掛著恰到好處的微笑，「李書記，您找我？」
李小南伸手示意沙發，「本清同志，先坐。」
王本清點點頭，在沙發處落座，看向李小南的目光，帶著幾分審視。
說實話，他對這位空降的、年輕的女書記，觀感複雜。
既有對年輕幹部的不以為然，也有對其背後能量的忌憚，更多的，是一種領地被入侵的本能警覺。
尤其是最近，這位李書記動作頻繁。
本想借著久源集團那筆爛帳，給她個下馬威，讓她知難而退，誰知……
楊忠義悄無聲息地奉上兩杯溫茶，退了出去，輕輕帶上門。
「本清縣長。」
李小南坐到他對面，開門見山地將經開區的發展思路娓娓道來，並重點闡釋了、整個方案的核心邏輯。
她語速不快，卻帶著不容置疑的篤定。
王本清只是靜靜聽著，他不得不承認，李小南的想法很大膽，也確實切中了安南發展的要害，交通瓶頸。
經開區那塊地，之所以一直半死不活，首要原因就是路不通，大型車輛進出困難，招商引資自然舉步維艱。
但是……
「李書記，思路是好的。」
王本清緩聲開口，語氣平和，「用未來土地收益做抵押貸款，這個模式，也符合政策導向。
但是，風險呢？該如何把控？
萬一路修好了，土地增值不如預期，或者出讓不理想，這筆巨額貸款怎麼還？
到時候，可是要縣財政兜底的。
安南的家底，你我都清楚，經不起太大風浪。」
他稍作停頓，越說、越覺得在理，暗嘆一聲：到底還是年輕啊！想法過於理想化了。
這個方案，歷任領導會沒想過？
之所以遲遲未動，無非是風險巨大。
投入和產出不成正比，典型的出力不討好。
「再者，農機廠職工安置是頭等大事，也是最容易引發不穩定因素的環節。
按照您的方案，安置成本要靠未來賣地的錢來覆蓋，這中間有個時間差。
在這個空檔期，安置款從哪裡出？
如果動用其他財政資金，會不會影響其他民生項目的推進？」
王本清的質疑，看似句句在理，實則就是不想承擔風險。
李小南自然聽出了弦外之意，也懶得與他周旋。
王本清不是鄭榮。
鄭榮的強勢，源於對廣南的保護，他不允許任何人將廣南視為跳板，搞些面子工程後，拍拍屁股走人。
但若遇到真心為廣南長遠考慮的實幹家，他只會不遺餘力的支持。
這也是李小南能與鄭榮默契配合的原因，他們有著共同的目標，都期盼廣南騰飛。
而王本清不同，他純粹是將安南當成了自留地，哪怕這件事是好的，只要存在一絲風險，他也不願推進。
這種將個人利益置於集體發展之上的人，李小南只能說一句，道不同不相為謀。
現在她對王本清的唯一要求，就是不拖後腿。
「本清縣長考慮周全。風險確實存在，但我們可以通過精細化的設計，以及嚴格的流程管控，來最大程度的降低風險。」
怕他聽不明白，李小南特意舉例道：「我們可以請專業的評估機構，對道路貫通後的土地增值潛力，做出一份詳盡報告，作為貸款決策參考。
同時，經開區發展規劃也必須同步跟進，招商工作要提前啟動，形成『路通即項目落地』的態勢。」
「至於安置款的時間差問題，」李小南語氣堅定，「我的意見是，縣裡可以先籌措部分應急資金，或爭取市里短期支持作為過渡。
我們必須明確，農機廠安置，是啟動整個計劃的關鍵前提，這塊硬骨頭必須啃下來。
這不僅是經濟帳，更是政治帳、民心帳。
安置不穩，後續發展都無從談起。」
說著，她看向王本清，目光銳利：「本清同志，安南的發展，不能再按部就班了。
周邊縣市都在搶抓機遇，我們慢一步，可能就錯過了一個時代。」
她身體微微前傾，形成一種無形的壓力，一字一句道：「這個方案，或許有風險，但不去嘗試，安南就會被困在原地。
本清同志，我希望領導班子，能夠統一思想，形成合力。」
王本清沉默片刻，端起茶杯抿了一口。
茶水溫熱，他卻覺得喉嚨發乾。
李小南展現出的魄力和決心，都超出他的想像。
而最後那句『統一思想，形成合力』，分明是在點他。
「書記的決心，我感受到了。」
王本清放下茶杯，露出公式化的笑容，「這樣吧，這件事確實事關重大，涉及面廣。
我建議，先在書記辦公會上議一議？
讓相關部門的同志都參與進來，充分論證，把各種可能性和困難都擺到桌面上，再拿出更穩妥、更細緻的方案來？」
他沒有直接反對，也沒表示支持，而採取了最常見的集體決策程序。
李小南心中明了，王本清這是在施展『拖』字訣。
畢竟關於農機廠安置事宜，她與久源集團的約定時限是兩個月。
如果縣裡無法履約，對她這個縣委書記的威信，將是沉重打擊。
「好。」李小南爽快應下，「就按本清縣長的意見辦。」