第80章 未來的億達廣場
一周後，
「我最近在考慮能不能去元廣開一家分店。」
李光澤晚上剛下班回家就對著已經在家等了一天的李程說道。
「分店？現在資金夠了？」
「這個月弄完差不多了，超市的分店是個大事，一租就是幾百平，還要看位置，我叫你回來就是先去找找地方。」
「那凱旋縣這怎麼弄？」
「我打算交給曹奕，這姑娘真不錯，又顧著辣鹵又顧著超市，還兩頭不耽擱。」
李光澤拿出支煙，抽了起來。
「爸，那曹奕的工資和股份你怎麼安排？」
李光澤慢悠悠的吐出一口煙。
「這事我也想好了，小宇、小王還有玲女子的人力股要全部收回來，曹奕的股份上增加10%，工資漲到一千五。」
「全部收？」
李光澤點了點頭。
「沒有規矩不成方圓，人力股是出力，既然沒有出力了自然就不能給了。但股份按照現在的資產折算現金給他們，或者他們選擇轉成資金股。」
李程想了想也覺得有些道理。
畢竟未來真要發展壯大，股份是重中之重。
「好了，老子不給你瞎扯淡了，你這趟回元廣有兩件事，第一個是店面，第二個是你打聽打聽門口的報警器是個什麼價格。」
李程『哦』了一聲，李光澤已經進了臥室。
第二天中午，
李程坐在網咖的吧檯里，思考著店面的問題。
現在的元廣市，最繁華的地方就是開辣滷的那條街，再就是什麼中壩那邊現在都還沒有發展起來。
辣鹵那條街的店鋪幾乎都是一兩百平一家，要砸牆很麻煩。
正眉頭緊鎖，
「程哥，咱們網吧火了，連萬緣路那邊都有人專門跑過來玩遊戲！」
聽著聲音，李程抬起頭臉上露出一絲疑惑，萬緣路過來打車就得七八塊，看似不多，但這年頭元廣的計程車起步價都才一塊五而已。
「萬緣路？」
「對啊，萬緣路。」王強繼續肯定著。
李程的臉上卻愈發的有了幾分興奮。
「我出去一趟！」
瞧著他焦急的往外跑，王強正想詢問，可人已經沒了影。
「師傅，到萬緣大橋！」
......
二十多分鐘後，李程下了車。
看著熟悉的大橋臉上露出股難以言表的興奮。
這地方現在還沒開始發展，但約莫到一五年左右，便會修建起一個億達廣場。
只要超市開在這，過幾年再將房子買下來，對於未來的發展絕對是好事！
李程並不是想著拆遷掙筆錢。
而是有了房子，到那時便能和億達談判！
讓他們的超市進駐億達廣場！
想到這，他更是興奮了，往三岔口走路的速度都更快了一些。
圍著未來億達廣場的地皮轉了好幾圈，李程越發的興奮起來。
這地方現在看著是有點野，但潛力巨大。
他看中了三岔路口拐角處那家捲簾門緊閉的大鋪面，位置扎眼，面積看著也不小，估計得有三百平往上。
緊閉的捲簾門上貼滿了各種「疏通管道」、「開鎖」的小GG，灰也積了厚厚一層。
怎麼聯繫業主成了個問題。
這年頭，可沒什麼58同城、安居客。
李程站在鋪面門口，有點撓頭。
左右張望了一下，看到斜對面有家小小的菸酒店，門口坐著個搖蒲扇的大爺。
李程走過去，遞上一支剛買的煙。
「大爺，麻煩問一下這間關門的鋪子房東是誰？或者怎麼能聯繫上？」
大爺接過煙，別在耳朵上，眯著眼看了看。
「這鋪子啊，空了小半年咯。房東咋聯繫不曉得喲，之前好像看到門上有過一張紅紙，寫著電話，這好久嘍，風吹日曬的怕是早沒嘍。」
李程道了謝，又去鋪面捲簾門上仔細扒拉了一遍。
然而除了小GG，什麼聯繫方式都沒找到。
正發愁呢，他一抬眼，看見旁邊電線桿上貼著一張巴掌大的紙，寫著「旺鋪招租」，下面是一串電話號碼，還蓋著個紅章。
中介？
李程心裡一動。
99年的時候，元廣市的房產中介還遠沒後來那麼普及，大多是這種貼在電線桿上的小GG，或者租個臨街小門面，擺張桌子、一部電話就開張。
效率不高，但往往是這種本地的小中介，手裡握著些街坊鄰居、老客戶的房源。
他掏出手機撥了過去，響了好幾聲才被接起，一個帶著點本地口音的女聲有點不耐煩地問：「哪個？」
「你好，我看到你們貼的招租GG，萬緣大橋三岔口這邊有個大鋪面，是你們在代理嗎？」李程儘量讓自己的語氣顯得老成些。
對方頓了一下，聲音熱情了不少：「哦！你說老張那個鋪面啊！對對對，是我們掛的，老闆你想租？」
「想先看看，具體情況怎麼樣？」
「面積大，三百六十平，層高也夠。房東誠心租，價格好商量。老闆你現在方便不？我就在附近，可以馬上過去帶你看看房。」
「行，我就在鋪子門口等著。」
「要得！十分鐘到！我姓吳！」
大概七八分鐘後，一個騎著紅色125摩托車的年輕姑娘停在了李程面前。
女人穿著性感的職業裝，扎著幹練的丸子頭，身材打扮都很引人注目，停好車就笑著伸出手：「是剛才打電話的老闆吧？叫我小吳就行。」
「我姓李，先看看房子吧。」
「沒問題！」
小吳從摩托車的工具箱裡掏出一大串鑰匙，嘩啦啦地找了半天，終於找出其中一把，費力地捅開那鏽跡斑斑的大鎖，嘩啦一聲把捲簾門推了上去。
一股灰塵和霉味撲面而來。
裡面空空蕩蕩，水泥地面，白牆也有些髒了，但確實非常寬敞，格局也周正，沒有多餘的柱子礙事。
李程里外走了一圈，心裡基本有數了。
這地方稍微裝修一下，做超市非常合適。
「吳經理，這鋪子怎麼租？」李程拍拍手上的灰。
「李老闆爽快人，我也就不來虛的，房東報價一個月三千五，押三付一，這價格在這片可是獨一份的實惠了！」
99年的元廣非核心地段，實不算離譜，但絕談不上實惠。
李程心裡估算著父親給的預算，搖了搖頭。
「價格高了，吳經理，你看這地方，位置偏，人流量現在也就一般，這鋪子空了半年，房東也損失半年租金了，誠心要的話，兩千五一個月，而且我這租下來是做超市，一投就是好幾萬的裝修設備，一租起碼五年起，對房東也是保障。」
「我最近在考慮能不能去元廣開一家分店。」
李光澤晚上剛下班回家就對著已經在家等了一天的李程說道。
「分店？現在資金夠了？」
「這個月弄完差不多了，超市的分店是個大事，一租就是幾百平，還要看位置，我叫你回來就是先去找找地方。」
「那凱旋縣這怎麼弄？」
「我打算交給曹奕，這姑娘真不錯，又顧著辣鹵又顧著超市，還兩頭不耽擱。」
李光澤拿出支煙，抽了起來。
「爸，那曹奕的工資和股份你怎麼安排？」
李光澤慢悠悠的吐出一口煙。
「這事我也想好了，小宇、小王還有玲女子的人力股要全部收回來，曹奕的股份上增加10%，工資漲到一千五。」
「全部收？」
李光澤點了點頭。
「沒有規矩不成方圓，人力股是出力，既然沒有出力了自然就不能給了。但股份按照現在的資產折算現金給他們，或者他們選擇轉成資金股。」
李程想了想也覺得有些道理。
畢竟未來真要發展壯大，股份是重中之重。
「好了，老子不給你瞎扯淡了，你這趟回元廣有兩件事，第一個是店面，第二個是你打聽打聽門口的報警器是個什麼價格。」
李程『哦』了一聲，李光澤已經進了臥室。
第二天中午，
李程坐在網咖的吧檯里，思考著店面的問題。
現在的元廣市，最繁華的地方就是開辣滷的那條街，再就是什麼中壩那邊現在都還沒有發展起來。
辣鹵那條街的店鋪幾乎都是一兩百平一家，要砸牆很麻煩。
正眉頭緊鎖，
「程哥，咱們網吧火了，連萬緣路那邊都有人專門跑過來玩遊戲！」
聽著聲音，李程抬起頭臉上露出一絲疑惑，萬緣路過來打車就得七八塊，看似不多，但這年頭元廣的計程車起步價都才一塊五而已。
「萬緣路？」
「對啊，萬緣路。」王強繼續肯定著。
李程的臉上卻愈發的有了幾分興奮。
「我出去一趟！」
瞧著他焦急的往外跑，王強正想詢問，可人已經沒了影。
「師傅，到萬緣大橋！」
......
二十多分鐘後，李程下了車。
看著熟悉的大橋臉上露出股難以言表的興奮。
這地方現在還沒開始發展，但約莫到一五年左右，便會修建起一個億達廣場。
只要超市開在這，過幾年再將房子買下來，對於未來的發展絕對是好事！
李程並不是想著拆遷掙筆錢。
而是有了房子，到那時便能和億達談判！
讓他們的超市進駐億達廣場！
想到這，他更是興奮了，往三岔口走路的速度都更快了一些。
圍著未來億達廣場的地皮轉了好幾圈，李程越發的興奮起來。
這地方現在看著是有點野，但潛力巨大。
他看中了三岔路口拐角處那家捲簾門緊閉的大鋪面，位置扎眼，面積看著也不小，估計得有三百平往上。
緊閉的捲簾門上貼滿了各種「疏通管道」、「開鎖」的小GG，灰也積了厚厚一層。
怎麼聯繫業主成了個問題。
這年頭，可沒什麼58同城、安居客。
李程站在鋪面門口，有點撓頭。
左右張望了一下，看到斜對面有家小小的菸酒店，門口坐著個搖蒲扇的大爺。
李程走過去，遞上一支剛買的煙。
「大爺，麻煩問一下這間關門的鋪子房東是誰？或者怎麼能聯繫上？」
大爺接過煙，別在耳朵上，眯著眼看了看。
「這鋪子啊，空了小半年咯。房東咋聯繫不曉得喲，之前好像看到門上有過一張紅紙，寫著電話，這好久嘍，風吹日曬的怕是早沒嘍。」
李程道了謝，又去鋪面捲簾門上仔細扒拉了一遍。
然而除了小GG，什麼聯繫方式都沒找到。
正發愁呢，他一抬眼，看見旁邊電線桿上貼著一張巴掌大的紙，寫著「旺鋪招租」，下面是一串電話號碼，還蓋著個紅章。
中介？
李程心裡一動。
99年的時候，元廣市的房產中介還遠沒後來那麼普及，大多是這種貼在電線桿上的小GG，或者租個臨街小門面，擺張桌子、一部電話就開張。
效率不高，但往往是這種本地的小中介，手裡握著些街坊鄰居、老客戶的房源。
他掏出手機撥了過去，響了好幾聲才被接起，一個帶著點本地口音的女聲有點不耐煩地問：「哪個？」
「你好，我看到你們貼的招租GG，萬緣大橋三岔口這邊有個大鋪面，是你們在代理嗎？」李程儘量讓自己的語氣顯得老成些。
對方頓了一下，聲音熱情了不少：「哦！你說老張那個鋪面啊！對對對，是我們掛的，老闆你想租？」
「想先看看，具體情況怎麼樣？」
「面積大，三百六十平，層高也夠。房東誠心租，價格好商量。老闆你現在方便不？我就在附近，可以馬上過去帶你看看房。」
「行，我就在鋪子門口等著。」
「要得！十分鐘到！我姓吳！」
大概七八分鐘後，一個騎著紅色125摩托車的年輕姑娘停在了李程面前。
女人穿著性感的職業裝，扎著幹練的丸子頭，身材打扮都很引人注目，停好車就笑著伸出手：「是剛才打電話的老闆吧？叫我小吳就行。」
「我姓李，先看看房子吧。」
「沒問題！」
小吳從摩托車的工具箱裡掏出一大串鑰匙，嘩啦啦地找了半天，終於找出其中一把，費力地捅開那鏽跡斑斑的大鎖，嘩啦一聲把捲簾門推了上去。
一股灰塵和霉味撲面而來。
裡面空空蕩蕩，水泥地面，白牆也有些髒了，但確實非常寬敞，格局也周正，沒有多餘的柱子礙事。
李程里外走了一圈，心裡基本有數了。
這地方稍微裝修一下，做超市非常合適。
「吳經理，這鋪子怎麼租？」李程拍拍手上的灰。
「李老闆爽快人，我也就不來虛的，房東報價一個月三千五，押三付一，這價格在這片可是獨一份的實惠了！」
99年的元廣非核心地段，實不算離譜，但絕談不上實惠。
李程心裡估算著父親給的預算，搖了搖頭。
「價格高了，吳經理，你看這地方，位置偏，人流量現在也就一般，這鋪子空了半年，房東也損失半年租金了，誠心要的話，兩千五一個月，而且我這租下來是做超市，一投就是好幾萬的裝修設備，一租起碼五年起，對房東也是保障。」