第55章 來自未來的「降維打擊」
「抖樂小鎮？」
李宏遠看著餐巾紙上那四個，寫得並不算漂亮的字，眉頭，擰成了一個疙瘩。
他的第一反應，是荒謬。
「你說的，那個『新玩法』，就是給我的樓盤，起這麼一個，不倫不類的名字？」他的聲音里，充滿了，毫不掩飾的，譏諷。
他覺得，自己今天，來赴這個約，簡直就是一個，天大的笑話。
劉江，卻仿佛，沒有聽出他語氣里的嘲弄。
他只是，平靜地，將那張餐巾紙，又往前，推了推。
「李董，你先別急。」
「名字，只是一個代號。」
「重要的，是它背後的，邏輯。」
他頓了頓，身體，微微前傾，那雙年輕的眼睛裡，閃爍著，讓李宏遠都感到，有些心悸的，智慧光芒。
「我問您一個問題。」
「您覺得，未來買得起您那種，千萬級別墅的，會是些什麼人？」
李宏遠，下意識地回答：「當然是，像我這樣的，成功的，中年企業家。」
「錯了。」劉江搖了搖頭，語氣，斬釘截鐵。
「大錯特錯。」
「未來十年，真正，掌握著消費力，和話語權的，不會是你們。」
「而是，現在，正在上大學，或者，剛剛走出大學校門的……」
「——年輕人。」
「是那些，從小，就生活在網際網路里，被信息，餵養大的，『Z世代』。」
李宏遠，愣住了。
他想反駁，卻發現，自己，一個字也說不出來。
因為，他自己的兒子，就是一個，典型的，例子。
那個剛從國外留學回來的小子，寧願花幾十萬，去買一塊，虛擬的手錶，也不願意，跟他去參加，任何一場，能結交人脈的，商業飯局。
他完全無法理解，自己兒子的世界。
「所以，」劉江的聲音，像一把手術刀，繼續，精準地，剖析著，這個時代的，底層邏輯。
「您現在，用傳統的，那種，『奢華』、『尊貴』、『成功人士』的理念，去蓋房子，去賣房子已經行不通了。」
「因為您的目標客戶，正在老去。」
「而新的，金主，您，根本，抓不住。」
「那，你說，該怎麼辦？」李宏遠的聲音，不自覺地，帶上了一絲，請教的意味。
他發現，自己竟然被這個少年，給說服了。
劉江笑了。
他知道，魚上鉤了。
「很簡單。」他指了指那張餐巾紙。
「我們要做的，不是蓋一個，冷冰冰的，鋼筋水泥的殼子。」
「我們要做的，是創造一個，『場景』。」
「一個能讓所有年輕人，都為之嚮往，為之瘋狂的……」
「——網紅打卡地。」
「網紅？」李宏遠對這個詞，還很陌生。
「對。」劉江的語速，開始加快，那雙眼睛裡，仿佛燃燒著，一團來自未來的火焰。
「李董，您想像一下。」
「我們不叫『宏遠一號公館』，我們叫，【抖樂·未來社區】。」
「我們，不在您的售樓部里，放那些，俗氣的金元寶。」
「我們在小區的入口，建一個，國內最大的，裸眼3D屏幕，每天24小時，滾動播放，『抖樂』上，最火的短視頻。」
「我們，不在您的花園裡，修那些，老頭子才喜歡的中式涼亭。」
「我們，在小區的中央，復刻一個，全世界，所有熱門電影裡，出現過的，經典場景。比如，《羅馬假日》里的許願池，《霍格沃茨》的魔法站台。」
「我們，甚至，可以邀請，全中國，最火的，一百個『抖樂』網紅，免費，入住我們的小區。」
「我們為他們提供最專業的，直播間和拍攝設備。」
「而他們要做的只有一件事。」
「——每天，在【抖-樂·未來社區】里，生活，直播，拍視頻。」
「李董，」劉江看著，已經徹底，被他描繪的這幅，瘋狂藍圖，給，鎮住的李宏遠，緩緩地，說出了，最後的，致命一擊。
「您想一想。」
「當您的樓盤，不再是一個，簡單的，居住空間。」
「而是一個，每天，都能，在網上，產生上億次曝光的，『流量中心』。」
「一個所有年輕人都夢想著，能來，看一眼，拍張照的，『朝聖地』。」
「一個甚至能自己造血自己賺錢的，『文旅IP』時……」
「您還擔心，您的房子，會賣不出去嗎？」
「您還擔心，您的房子，會賣不出，高價嗎？」
「到時候，恐怕，不是您求著別人買。」
「而是，無數的年輕人，和他們背後的，『六個錢包』，會揮舞著鈔票，求著您，給他們一個，能住進『未來』的，資格！」
當最後一個字，落下時。
整個包廂，陷入了，一片，死一般的寂靜。
李宏遠，呆呆地，坐在那裡。
他手裡的那根雪茄，燃盡了，燙到了手指，都，渾然不覺。
他的大腦，一片空白。
他感覺，自己，過去幾十年，建立起來的，所有，關於「房地產」的認知，在這一刻，都被這個少年，用一種，最野蠻，最暴力的方式，給，徹底地，碾碎了。
他看著眼前這個，仿佛，來自未來的少年。
第一次，從心底，湧起了一股，名為「恐懼」的情緒。
他知道，劉江說的，都是對的。
這不是什麼，天方夜譚。
這，就是，未來。
一個，他，看不懂，但卻，不得不信的，未來。
許久，許久。
他才緩緩地，抬起頭，那雙，小眼睛裡，所有的，倨傲與不屑，都已，消失得無影無蹤。
只剩下，一種，最原始的，對「金錢」，和「機會」的，渴望。
他看著劉江，用一種，前所未有的，沙啞的，聲音，緩緩地問道：
「你……想要什麼？」
劉江笑了。
他知道，這場，來自未來的，「降維打擊」，已經，大獲全成。
他伸出了，一根手指。
「我不要您的錢。」
「我只要，您這個項目，未來，所有，銷售額的……」
「——百分之一。」
「作為，我們【抖樂】APP，和【第二世界】公司的，品牌，冠名費，和，獨家，運營，諮詢費。」
李宏遠，沒有任何猶豫。
「我給你……百分之三！」
他，加碼了。
因為他知道，自己買的，不是什麼「諮詢服務」。
他買的，是一張，通往，未來的……
——船票。
李宏遠看著餐巾紙上那四個，寫得並不算漂亮的字，眉頭，擰成了一個疙瘩。
他的第一反應，是荒謬。
「你說的，那個『新玩法』，就是給我的樓盤，起這麼一個，不倫不類的名字？」他的聲音里，充滿了，毫不掩飾的，譏諷。
他覺得，自己今天，來赴這個約，簡直就是一個，天大的笑話。
劉江，卻仿佛，沒有聽出他語氣里的嘲弄。
他只是，平靜地，將那張餐巾紙，又往前，推了推。
「李董，你先別急。」
「名字，只是一個代號。」
「重要的，是它背後的，邏輯。」
他頓了頓，身體，微微前傾，那雙年輕的眼睛裡，閃爍著，讓李宏遠都感到，有些心悸的，智慧光芒。
「我問您一個問題。」
「您覺得，未來買得起您那種，千萬級別墅的，會是些什麼人？」
李宏遠，下意識地回答：「當然是，像我這樣的，成功的，中年企業家。」
「錯了。」劉江搖了搖頭，語氣，斬釘截鐵。
「大錯特錯。」
「未來十年，真正，掌握著消費力，和話語權的，不會是你們。」
「而是，現在，正在上大學，或者，剛剛走出大學校門的……」
「——年輕人。」
「是那些，從小，就生活在網際網路里，被信息，餵養大的，『Z世代』。」
李宏遠，愣住了。
他想反駁，卻發現，自己，一個字也說不出來。
因為，他自己的兒子，就是一個，典型的，例子。
那個剛從國外留學回來的小子，寧願花幾十萬，去買一塊，虛擬的手錶，也不願意，跟他去參加，任何一場，能結交人脈的，商業飯局。
他完全無法理解，自己兒子的世界。
「所以，」劉江的聲音，像一把手術刀，繼續，精準地，剖析著，這個時代的，底層邏輯。
「您現在，用傳統的，那種，『奢華』、『尊貴』、『成功人士』的理念，去蓋房子，去賣房子已經行不通了。」
「因為您的目標客戶，正在老去。」
「而新的，金主，您，根本，抓不住。」
「那，你說，該怎麼辦？」李宏遠的聲音，不自覺地，帶上了一絲，請教的意味。
他發現，自己竟然被這個少年，給說服了。
劉江笑了。
他知道，魚上鉤了。
「很簡單。」他指了指那張餐巾紙。
「我們要做的，不是蓋一個，冷冰冰的，鋼筋水泥的殼子。」
「我們要做的，是創造一個，『場景』。」
「一個能讓所有年輕人，都為之嚮往，為之瘋狂的……」
「——網紅打卡地。」
「網紅？」李宏遠對這個詞，還很陌生。
「對。」劉江的語速，開始加快，那雙眼睛裡，仿佛燃燒著，一團來自未來的火焰。
「李董，您想像一下。」
「我們不叫『宏遠一號公館』，我們叫，【抖樂·未來社區】。」
「我們，不在您的售樓部里，放那些，俗氣的金元寶。」
「我們在小區的入口，建一個，國內最大的，裸眼3D屏幕，每天24小時，滾動播放，『抖樂』上，最火的短視頻。」
「我們，不在您的花園裡，修那些，老頭子才喜歡的中式涼亭。」
「我們，在小區的中央，復刻一個，全世界，所有熱門電影裡，出現過的，經典場景。比如，《羅馬假日》里的許願池，《霍格沃茨》的魔法站台。」
「我們，甚至，可以邀請，全中國，最火的，一百個『抖樂』網紅，免費，入住我們的小區。」
「我們為他們提供最專業的，直播間和拍攝設備。」
「而他們要做的只有一件事。」
「——每天，在【抖-樂·未來社區】里，生活，直播，拍視頻。」
「李董，」劉江看著，已經徹底，被他描繪的這幅，瘋狂藍圖，給，鎮住的李宏遠，緩緩地，說出了，最後的，致命一擊。
「您想一想。」
「當您的樓盤，不再是一個，簡單的，居住空間。」
「而是一個，每天，都能，在網上，產生上億次曝光的，『流量中心』。」
「一個所有年輕人都夢想著，能來，看一眼，拍張照的，『朝聖地』。」
「一個甚至能自己造血自己賺錢的，『文旅IP』時……」
「您還擔心，您的房子，會賣不出去嗎？」
「您還擔心，您的房子，會賣不出，高價嗎？」
「到時候，恐怕，不是您求著別人買。」
「而是，無數的年輕人，和他們背後的，『六個錢包』，會揮舞著鈔票，求著您，給他們一個，能住進『未來』的，資格！」
當最後一個字，落下時。
整個包廂，陷入了，一片，死一般的寂靜。
李宏遠，呆呆地，坐在那裡。
他手裡的那根雪茄，燃盡了，燙到了手指，都，渾然不覺。
他的大腦，一片空白。
他感覺，自己，過去幾十年，建立起來的，所有，關於「房地產」的認知，在這一刻，都被這個少年，用一種，最野蠻，最暴力的方式，給，徹底地，碾碎了。
他看著眼前這個，仿佛，來自未來的少年。
第一次，從心底，湧起了一股，名為「恐懼」的情緒。
他知道，劉江說的，都是對的。
這不是什麼，天方夜譚。
這，就是，未來。
一個，他，看不懂，但卻，不得不信的，未來。
許久，許久。
他才緩緩地，抬起頭，那雙，小眼睛裡，所有的，倨傲與不屑，都已，消失得無影無蹤。
只剩下，一種，最原始的，對「金錢」，和「機會」的，渴望。
他看著劉江，用一種，前所未有的，沙啞的，聲音，緩緩地問道：
「你……想要什麼？」
劉江笑了。
他知道，這場，來自未來的，「降維打擊」，已經，大獲全成。
他伸出了，一根手指。
「我不要您的錢。」
「我只要，您這個項目，未來，所有，銷售額的……」
「——百分之一。」
「作為，我們【抖樂】APP，和【第二世界】公司的，品牌，冠名費，和，獨家，運營，諮詢費。」
李宏遠，沒有任何猶豫。
「我給你……百分之三！」
他，加碼了。
因為他知道，自己買的，不是什麼「諮詢服務」。
他買的，是一張，通往，未來的……
——船票。