第62章 郭家的麒麟子（第五更，求首訂！）
第62章 郭家的麒麟子（第五更，求首訂！）
香江國際會展中心落成之後，由四座大廈構成，兩座五星級酒店，一座A級寫字樓，一座住宅樓宇。
下部裙樓與四座大廈連通作為會議展覽場所。
整個國際會展中心花了22.5億港幣，但所有人都知道新世界這次賺大了。
這一切都是因為，新世界與貿發局的協議！
其一，新世界不用繳付任何地價！
這在寸土寸金的灣仔，對於任何一個開發商來講，都相當於省掉了十億港幣以上的支出。
其二，承擔香江貿發局在會議展覽中心完成前位於鷹君中心辦事處的租金，每年最高負擔600萬港元，以4年計，即是2400萬港元。
相對於上面省掉的補地價，這筆錢幾乎可以忽略不計。
其三，付予香江貿發局7500萬港元作該局經費。
還是那句話，這筆支出對於拿到國際會展中心的新世界來講，不值一提！
其四，物業完成後，展覽廳、會議廳及會議室業權歸香港貿易發展局所有，其餘歸新世界集團。
國際會展中心畢竟是貿發局倡議建設的，而這些也是貿發局應該得到的。
其五，新世界集團向香江貿發局租用展覽及會議場地經營權40年，每年租金65萬美元約合當時的507萬港元，或經營毛收入的5%，取其兩者之較高額。
這一條實際上是對應第四條的補充款。
也就是說，除了國際會展中心的業權歸貿發局以外，剩下的兩座五星級酒店，A級寫字樓，住宅樓都是屬於新世界的。
修建整個國際會展中心花掉了新世界22.5億港元。
但國際會展中心落成之後，即便只是計算九十年代的收入，每年也可以為新世界帶來幾十億港幣的租金。
這還不算兩家五星級酒店的收入以及那幢住宅樓產生的利益。
郭永飛在看到鄧蓮如坐上貿發局主席的時候，就已經想到了這件事情。
不過這件事情對於現在的郭永飛來講，實在是太過龐大了。
哪怕國際會展中心的建造成本是五年的建造時間累計，依然不是現在的郭永飛能夠承擔的。
而且，貿發局想要的合作夥伴也一定會是一個有著一定社會影響力的公司。
不過好在，在現階段香江諸多地產公司，都有著自己的問題，再加上對於香江未來前景的顧慮。
如此龐大的投資，讓除了鄭裕渺以外的商人，全部望而卻步。
即便是鄭裕渺也與貿發局商談了一年多的時間，才算是真正的拿下了這個項目。
「如果想要拿下這個項目，最好的辦法就是以永安集團的名義拿下！」
郭永飛心中已經有了計較，永安有足夠的聲譽，同時郭家在大陸還有郭棣灌這一脈的支持。
而且如果能夠拿下會展中心，那麼自己與郭永淳的競爭，才算是真正的占據了上風！
就在郭永飛想著這些問題的時候，貿發局的主席鄧蓮如在貿發局高層的陪伴下來到了宴會廳。
郭永飛第一時間看向鄧蓮如，她才是真正能夠決定這件事情的人。
鄧蓮如今年只有43歲，是香江貿發局的首位女主席。
相對於她的前任，鄧蓮如的年齡，資歷都嫩了一些。
但這也不要小瞧這位女士，在成為香江貿發局主席之前，鄧蓮如為太古洋行董事、太古貿易公司出口部經理、太平紳士、立法局非官守議員。
可以說鄧蓮如在香江政商兩界皆有不俗的聲望，而且鄧蓮如在英國還有不小的背景。
不僅是這樣，鄧蓮如在今年還多次通過香江新H社與國內取得聯繫。
鄧蓮如熟絡的與每一個到場的富商聊天。
到了郭琳褒這裡，也能夠在看了一眼郭永飛之後，點出郭永飛的身份。
「郭老，這位就是你那個拿到會考狀元的孫子吧？」
郭琳褒自得的笑道：「沒錯，就是他，不過會考狀元已經是過去的事情了，這小子以後還會有更多成就的！」
「那我得提前恭喜郭老你們郭家喜得麒麟子了！」
鄧蓮如先是笑著與郭琳褒說道，然後又對郭永飛道：「阿飛，我有個侄子也是在港大讀書，你要是在港大有什麼不熟悉的，可以直接找他的！」
郭永飛不卑不亢的笑道：「您說的是鄧君豪師兄吧，之前去大學閣的時候，見到鄧師兄了，他對我已經很照顧了！」
「是嗎？」鄧蓮如和善的笑道：「那以後你們要多多來往！」
與宴會廳內的一圈人打過招呼之後，鄧蓮如開始步入正題。
「各位，大家都知道隨著咱們香江的發展，出口貿易的生意是越來越好了..
「」
鄧蓮如闡述著香江的經濟發展是如何的迅速，香江應該如何的提高自己的國際形象，一座國際性的會展中心又可以帶來多少的利益.....
總結一句話，就是國際會展中心很重要，很好，能夠給各位的公司帶來無盡的好處。
那麼現在各位可以趕緊與貿發局商談合作的事情了。
鄧蓮如的話，雖然慷慨激昂，畫餅巨大。
但現場的這些老油條，卻沒有人真正的接這個話茬。
對於此時的這些人來講，國際會展中心的投資太大，前景太不明朗，當下香江的經濟環境也太過惡劣。
沒人願意冒這個險！
郭永飛將所有的注意力都放到了鄭裕渺的身上。
只有叫錯的名字，沒有叫錯的外號！
鯊膽彤，膽量極其的大！
敢冒別人不敢冒的險！
不過此時的鄭裕渺只是面色平靜，卻也沒有說話。
其後有貿發局的高層出來打圓場才緩和了現場略顯沉寂的氣氛。
鄧蓮如也是暗中嘆了一口氣，她知道自己有些著急了。
「鄧蓮如有些太著急了！」
在回去的路上，郭琳褒也對郭永飛說道。
「國際會展中心這個項目實在是太大了，那些人有的人是公司面臨問題，有的人是對香江的前景感到擔憂。
沒人有這個膽子投資這個項目的！」
郭永飛坐在車上，向郭琳褒問道：「爺爺，我們永安為什麼不接下這個項目呢？」
郭琳褒頓時露出狐疑的表情：「你想要讓永安做這個項目？」
郭永飛道：「國際會展中心的這塊地位於灣仔，屬於填海得來的地皮，是現在灣仔已經為數不多的地皮了，僅僅是這塊地皮的價值就已經足以讓人心動了！」
香江國際會展中心落成之後，由四座大廈構成，兩座五星級酒店，一座A級寫字樓，一座住宅樓宇。
下部裙樓與四座大廈連通作為會議展覽場所。
整個國際會展中心花了22.5億港幣，但所有人都知道新世界這次賺大了。
這一切都是因為，新世界與貿發局的協議！
其一，新世界不用繳付任何地價！
這在寸土寸金的灣仔，對於任何一個開發商來講，都相當於省掉了十億港幣以上的支出。
其二，承擔香江貿發局在會議展覽中心完成前位於鷹君中心辦事處的租金，每年最高負擔600萬港元，以4年計，即是2400萬港元。
相對於上面省掉的補地價，這筆錢幾乎可以忽略不計。
其三，付予香江貿發局7500萬港元作該局經費。
還是那句話，這筆支出對於拿到國際會展中心的新世界來講，不值一提！
其四，物業完成後，展覽廳、會議廳及會議室業權歸香港貿易發展局所有，其餘歸新世界集團。
國際會展中心畢竟是貿發局倡議建設的，而這些也是貿發局應該得到的。
其五，新世界集團向香江貿發局租用展覽及會議場地經營權40年，每年租金65萬美元約合當時的507萬港元，或經營毛收入的5%，取其兩者之較高額。
這一條實際上是對應第四條的補充款。
也就是說，除了國際會展中心的業權歸貿發局以外，剩下的兩座五星級酒店，A級寫字樓，住宅樓都是屬於新世界的。
修建整個國際會展中心花掉了新世界22.5億港元。
但國際會展中心落成之後，即便只是計算九十年代的收入，每年也可以為新世界帶來幾十億港幣的租金。
這還不算兩家五星級酒店的收入以及那幢住宅樓產生的利益。
郭永飛在看到鄧蓮如坐上貿發局主席的時候，就已經想到了這件事情。
不過這件事情對於現在的郭永飛來講，實在是太過龐大了。
哪怕國際會展中心的建造成本是五年的建造時間累計，依然不是現在的郭永飛能夠承擔的。
而且，貿發局想要的合作夥伴也一定會是一個有著一定社會影響力的公司。
不過好在，在現階段香江諸多地產公司，都有著自己的問題，再加上對於香江未來前景的顧慮。
如此龐大的投資，讓除了鄭裕渺以外的商人，全部望而卻步。
即便是鄭裕渺也與貿發局商談了一年多的時間，才算是真正的拿下了這個項目。
「如果想要拿下這個項目，最好的辦法就是以永安集團的名義拿下！」
郭永飛心中已經有了計較，永安有足夠的聲譽，同時郭家在大陸還有郭棣灌這一脈的支持。
而且如果能夠拿下會展中心，那麼自己與郭永淳的競爭，才算是真正的占據了上風！
就在郭永飛想著這些問題的時候，貿發局的主席鄧蓮如在貿發局高層的陪伴下來到了宴會廳。
郭永飛第一時間看向鄧蓮如，她才是真正能夠決定這件事情的人。
鄧蓮如今年只有43歲，是香江貿發局的首位女主席。
相對於她的前任，鄧蓮如的年齡，資歷都嫩了一些。
但這也不要小瞧這位女士，在成為香江貿發局主席之前，鄧蓮如為太古洋行董事、太古貿易公司出口部經理、太平紳士、立法局非官守議員。
可以說鄧蓮如在香江政商兩界皆有不俗的聲望，而且鄧蓮如在英國還有不小的背景。
不僅是這樣，鄧蓮如在今年還多次通過香江新H社與國內取得聯繫。
鄧蓮如熟絡的與每一個到場的富商聊天。
到了郭琳褒這裡，也能夠在看了一眼郭永飛之後，點出郭永飛的身份。
「郭老，這位就是你那個拿到會考狀元的孫子吧？」
郭琳褒自得的笑道：「沒錯，就是他，不過會考狀元已經是過去的事情了，這小子以後還會有更多成就的！」
「那我得提前恭喜郭老你們郭家喜得麒麟子了！」
鄧蓮如先是笑著與郭琳褒說道，然後又對郭永飛道：「阿飛，我有個侄子也是在港大讀書，你要是在港大有什麼不熟悉的，可以直接找他的！」
郭永飛不卑不亢的笑道：「您說的是鄧君豪師兄吧，之前去大學閣的時候，見到鄧師兄了，他對我已經很照顧了！」
「是嗎？」鄧蓮如和善的笑道：「那以後你們要多多來往！」
與宴會廳內的一圈人打過招呼之後，鄧蓮如開始步入正題。
「各位，大家都知道隨著咱們香江的發展，出口貿易的生意是越來越好了..
「」
鄧蓮如闡述著香江的經濟發展是如何的迅速，香江應該如何的提高自己的國際形象，一座國際性的會展中心又可以帶來多少的利益.....
總結一句話，就是國際會展中心很重要，很好，能夠給各位的公司帶來無盡的好處。
那麼現在各位可以趕緊與貿發局商談合作的事情了。
鄧蓮如的話，雖然慷慨激昂，畫餅巨大。
但現場的這些老油條，卻沒有人真正的接這個話茬。
對於此時的這些人來講，國際會展中心的投資太大，前景太不明朗，當下香江的經濟環境也太過惡劣。
沒人願意冒這個險！
郭永飛將所有的注意力都放到了鄭裕渺的身上。
只有叫錯的名字，沒有叫錯的外號！
鯊膽彤，膽量極其的大！
敢冒別人不敢冒的險！
不過此時的鄭裕渺只是面色平靜，卻也沒有說話。
其後有貿發局的高層出來打圓場才緩和了現場略顯沉寂的氣氛。
鄧蓮如也是暗中嘆了一口氣，她知道自己有些著急了。
「鄧蓮如有些太著急了！」
在回去的路上，郭琳褒也對郭永飛說道。
「國際會展中心這個項目實在是太大了，那些人有的人是公司面臨問題，有的人是對香江的前景感到擔憂。
沒人有這個膽子投資這個項目的！」
郭永飛坐在車上，向郭琳褒問道：「爺爺，我們永安為什麼不接下這個項目呢？」
郭琳褒頓時露出狐疑的表情：「你想要讓永安做這個項目？」
郭永飛道：「國際會展中心的這塊地位於灣仔，屬於填海得來的地皮，是現在灣仔已經為數不多的地皮了，僅僅是這塊地皮的價值就已經足以讓人心動了！」