第35章、可以收購
三天的時間轉瞬即逝。
這一天恰好是周六，郭家家宴的日子！
吃完飯，眾人坐在一起聊天，但更多人的眼神其實是看向二樓的某個方向，那裡是郭琳褒的書房。
「三天的時間過去了，說說你的看法吧！」
郭琳褒坐在沙發上，雙眸中帶著些許的好奇。
郭永飛用了三天的時間，將鷹君羅氏的情況看了一遍。
此時心中對這件事情也已經有了更加清晰的認識。
「我認為是可以收購的，但付出的代價肯定是要比預估的更高！」
雖然之前郭琳褒拒絕了郭秀英的建議，但卻又詢問目睹了整個過程的郭永飛對這件事情的看法。
郭永飛認為郭琳褒如果是沒有想法的話，那是不可能的！
郭琳褒不見有任何的表情變化，只是平靜的問道：「理由！」
郭永飛道：「首先，一家上市公司對於集團來講，確實是一件好事情。
這樣可以為集團籌措更多的資金！
其次，羅氏的富豪酒店看似是經營性虧損，但實際上是這尖東與機場這兩家富豪酒店的修建費用太高了。
再其次，股市的低迷肯定是會過去的，在去年站隊的這件事情上，我們其實已經確定了一件事情。
那就是北邊是不會讓港島的經濟環境持續低迷下去的！
所以不管是股市還是地產回暖都只是時間問題。
最後，隨著中環與尖沙咀兩個商業中心的飽和，尖東一定會成為香江新的發展地區。」
郭琳褒微微頷首，繼續問道：「那麼最關鍵的問題，收購的資金從哪裡來！」
永安集團雖然一直都被港媒唱衰，但實際上永安集團本身的資產價值並不低。
別的不說，光說永安集團在港島持有的大廈，都是一筆不菲的資產。
而且郭永飛還知道，永安集團其實在澳洲有著甚至是超過香江的投資。
永安集團的落寞，實際上是要等都郭志權接班之後才會發生的事情。
但這些都是資產值，並不是現金流。
這也一直都是永安集團的軟肋。
郭永飛講道：「爺爺，我們學校曾經有一個叫做茅志峰的，他在中一，中二的時候，是我們學校有名的肥佬。
那個時候學校的女同學都不喜歡他。
只是後來，這個人不知道受到了什麼樣的刺激，在中三的時候開始瘋狂的減肥。
後來他也確實是成功了，成為了我們學校僅次於我的靚仔。
自那以後，茅志峰便從來不缺女朋友了！」
郭琳褒身子微微前傾，認真的看著郭永飛道：「所以你的意思是說，要讓永安集團瘦身？」
郭永飛點點頭道：「我覺著是這樣的，現在永安集團有太多累贅，他們不僅不能為集團提供資金，還要集團每年為其輸送資金。
既然是這樣，與其留著他們，倒不如賣掉騰出更多的資金做更多的事情！」
郭琳褒重新靠坐在了沙發上，目光炯炯的看著郭永飛。
「爺爺，有什麼事情嗎？」
郭永飛疑惑道。
「阿飛，三天的時間你就能夠看到這麼多東西了？」
郭琳褒笑著問道。
郭永飛立即笑笑：「爺爺，其實這一次跟上一次是一樣的，我只不過是猜到了爺爺的心思。
如果你沒有這方面的想法，應該是不會問我的。
有了這個結果，再往後倒退，其實就容易的多了！」
郭琳褒微微頷首，繼續問道：「剛才你說如果想要收購富豪酒店，需要拿出的資金會多一些，這是什麼意思？」
郭永飛回答道：「羅氏肯定是想要出手富豪與百利保然後換取更多的現金來幫助羅氏度過這一次的難關。
但這只是鷹君一系的難關，並不是羅氏的難關。
所以想要收購富豪酒店，對於羅氏來講，他們是一定要看到足夠打動他們的籌碼的。
而這可能就是他們會要高價的原因！」
香江的豪門，有一個很有意思的特點。
那就是他們所創辦的公司與家族自身所持有的資產，是兩個完全不同的概念。
雖然很多港媒都會將公司的財產算作他們家族的資產，但這些豪門除了在公司持有的股份以外，他們還會有以家族名義投資的資產。
不僅是羅氏，郭氏也是如此。
所以現在就可以看成，是鷹君遇到了大問題，但羅氏自身還是很堅挺的！
這也是為什麼後來，羅氏的富豪，百利保兩家上市公司最終被羅鷹石的次子羅煦瑞聯合亞洲證券的韋理收購。
當時港媒皆以落實父子『不咬弦』來報導這件事情。
但他們卻忽略了，羅氏所持富豪酒店33.4%的股份可是價值4.66億港幣。
當然了，由於現在香江經濟環境的情況，導致富豪酒店的虧損以及龐大的貸款利息，都讓這份市值4.66億港幣的股權貶值不少。
也不可能買到這個價格，這也是為什麼郭琳褒會認為，買下羅氏在富豪酒店的股權，至少需要兩億的原因。
但在將來羅鷹石卻只是以9041萬港幣的價格就將這筆股份賣給了羅煦瑞。
在郭永飛看來，羅鷹石之所以這麼做，更多的還是因為他想要將鷹君一系三家上市公司一榮俱榮，一損俱損的局面打破。
將羅煦瑞分出去，也給了羅氏更大的發展空間。
所以郭永飛才會說，想要收購富豪酒店應該會拿出比兩億更多的資本出來。
也只有這樣，才能夠打破羅鷹石最初的計劃。
.
郭志利來回的走著，時不時的抬頭看向書房的位置。
「爸爸跟阿飛兩人今次聊天的時間比之前都要長啊！」
郭秀英坐在沙發上無所謂的說道：「估計是在跟阿飛聊會考狀元的事情，我聽說馬家請來了幾位老師，根據馬恩明的回憶，估算了他這次的會考成績。
結果全都是A！」
說到這裡，郭秀英調侃的看著郭志廉：「志廉，阿飛的成績有沒有估算過啊，別到時候自己沒拿到會考狀元，卻讓馬家的馬恩明拿到了。
那個時候爸爸肯定是不會開心的！」
郭志廉尷尬的笑笑：「我們沒問過阿飛，不過我們相信阿飛！」
郭志利調侃道：「志廉，你這就不懂小孩子的心思了，他們的成績要是真的好，肯定是滿世界的宣傳了！
你什麼時候聽阿飛說過這些事情？」
郭志廉再次尷尬的笑笑，但沒有說什麼。
郭志利笑道：「好了，你也不用擔心，到時候我會幫你勸說爸爸的！」
便在這個時候，鄒輝在二樓下來，「三位，董事長請你們上去！」
這一天恰好是周六，郭家家宴的日子！
吃完飯，眾人坐在一起聊天，但更多人的眼神其實是看向二樓的某個方向，那裡是郭琳褒的書房。
「三天的時間過去了，說說你的看法吧！」
郭琳褒坐在沙發上，雙眸中帶著些許的好奇。
郭永飛用了三天的時間，將鷹君羅氏的情況看了一遍。
此時心中對這件事情也已經有了更加清晰的認識。
「我認為是可以收購的，但付出的代價肯定是要比預估的更高！」
雖然之前郭琳褒拒絕了郭秀英的建議，但卻又詢問目睹了整個過程的郭永飛對這件事情的看法。
郭永飛認為郭琳褒如果是沒有想法的話，那是不可能的！
郭琳褒不見有任何的表情變化，只是平靜的問道：「理由！」
郭永飛道：「首先，一家上市公司對於集團來講，確實是一件好事情。
這樣可以為集團籌措更多的資金！
其次，羅氏的富豪酒店看似是經營性虧損，但實際上是這尖東與機場這兩家富豪酒店的修建費用太高了。
再其次，股市的低迷肯定是會過去的，在去年站隊的這件事情上，我們其實已經確定了一件事情。
那就是北邊是不會讓港島的經濟環境持續低迷下去的！
所以不管是股市還是地產回暖都只是時間問題。
最後，隨著中環與尖沙咀兩個商業中心的飽和，尖東一定會成為香江新的發展地區。」
郭琳褒微微頷首，繼續問道：「那麼最關鍵的問題，收購的資金從哪裡來！」
永安集團雖然一直都被港媒唱衰，但實際上永安集團本身的資產價值並不低。
別的不說，光說永安集團在港島持有的大廈，都是一筆不菲的資產。
而且郭永飛還知道，永安集團其實在澳洲有著甚至是超過香江的投資。
永安集團的落寞，實際上是要等都郭志權接班之後才會發生的事情。
但這些都是資產值，並不是現金流。
這也一直都是永安集團的軟肋。
郭永飛講道：「爺爺，我們學校曾經有一個叫做茅志峰的，他在中一，中二的時候，是我們學校有名的肥佬。
那個時候學校的女同學都不喜歡他。
只是後來，這個人不知道受到了什麼樣的刺激，在中三的時候開始瘋狂的減肥。
後來他也確實是成功了，成為了我們學校僅次於我的靚仔。
自那以後，茅志峰便從來不缺女朋友了！」
郭琳褒身子微微前傾，認真的看著郭永飛道：「所以你的意思是說，要讓永安集團瘦身？」
郭永飛點點頭道：「我覺著是這樣的，現在永安集團有太多累贅，他們不僅不能為集團提供資金，還要集團每年為其輸送資金。
既然是這樣，與其留著他們，倒不如賣掉騰出更多的資金做更多的事情！」
郭琳褒重新靠坐在了沙發上，目光炯炯的看著郭永飛。
「爺爺，有什麼事情嗎？」
郭永飛疑惑道。
「阿飛，三天的時間你就能夠看到這麼多東西了？」
郭琳褒笑著問道。
郭永飛立即笑笑：「爺爺，其實這一次跟上一次是一樣的，我只不過是猜到了爺爺的心思。
如果你沒有這方面的想法，應該是不會問我的。
有了這個結果，再往後倒退，其實就容易的多了！」
郭琳褒微微頷首，繼續問道：「剛才你說如果想要收購富豪酒店，需要拿出的資金會多一些，這是什麼意思？」
郭永飛回答道：「羅氏肯定是想要出手富豪與百利保然後換取更多的現金來幫助羅氏度過這一次的難關。
但這只是鷹君一系的難關，並不是羅氏的難關。
所以想要收購富豪酒店，對於羅氏來講，他們是一定要看到足夠打動他們的籌碼的。
而這可能就是他們會要高價的原因！」
香江的豪門，有一個很有意思的特點。
那就是他們所創辦的公司與家族自身所持有的資產，是兩個完全不同的概念。
雖然很多港媒都會將公司的財產算作他們家族的資產，但這些豪門除了在公司持有的股份以外，他們還會有以家族名義投資的資產。
不僅是羅氏，郭氏也是如此。
所以現在就可以看成，是鷹君遇到了大問題，但羅氏自身還是很堅挺的！
這也是為什麼後來，羅氏的富豪，百利保兩家上市公司最終被羅鷹石的次子羅煦瑞聯合亞洲證券的韋理收購。
當時港媒皆以落實父子『不咬弦』來報導這件事情。
但他們卻忽略了，羅氏所持富豪酒店33.4%的股份可是價值4.66億港幣。
當然了，由於現在香江經濟環境的情況，導致富豪酒店的虧損以及龐大的貸款利息，都讓這份市值4.66億港幣的股權貶值不少。
也不可能買到這個價格，這也是為什麼郭琳褒會認為，買下羅氏在富豪酒店的股權，至少需要兩億的原因。
但在將來羅鷹石卻只是以9041萬港幣的價格就將這筆股份賣給了羅煦瑞。
在郭永飛看來，羅鷹石之所以這麼做，更多的還是因為他想要將鷹君一系三家上市公司一榮俱榮，一損俱損的局面打破。
將羅煦瑞分出去，也給了羅氏更大的發展空間。
所以郭永飛才會說，想要收購富豪酒店應該會拿出比兩億更多的資本出來。
也只有這樣，才能夠打破羅鷹石最初的計劃。
.
郭志利來回的走著，時不時的抬頭看向書房的位置。
「爸爸跟阿飛兩人今次聊天的時間比之前都要長啊！」
郭秀英坐在沙發上無所謂的說道：「估計是在跟阿飛聊會考狀元的事情，我聽說馬家請來了幾位老師，根據馬恩明的回憶，估算了他這次的會考成績。
結果全都是A！」
說到這裡，郭秀英調侃的看著郭志廉：「志廉，阿飛的成績有沒有估算過啊，別到時候自己沒拿到會考狀元，卻讓馬家的馬恩明拿到了。
那個時候爸爸肯定是不會開心的！」
郭志廉尷尬的笑笑：「我們沒問過阿飛，不過我們相信阿飛！」
郭志利調侃道：「志廉，你這就不懂小孩子的心思了，他們的成績要是真的好，肯定是滿世界的宣傳了！
你什麼時候聽阿飛說過這些事情？」
郭志廉再次尷尬的笑笑，但沒有說什麼。
郭志利笑道：「好了，你也不用擔心，到時候我會幫你勸說爸爸的！」
便在這個時候，鄒輝在二樓下來，「三位，董事長請你們上去！」