第42章 從內部瓦解敵人，把個體矛盾轉化為階級矛盾
「加裝電梯，老小區改造，這是受國家政策支持的，不是你們一家一戶就能阻擋的。」
馬俊明非常不滿地大聲說著。
「而且我兒子可是龍國政法大學高材生，他跟我說了，只要我們這棟樓三分之二的人參與表決，完了呢表決的人里有四分之三的人同意，那就可以安裝電梯。」
「所以相當於只要一半住戶同意就行，你們一家一戶的意見根本影響不了什麼。」
「我上門來徵求意見那是對你們家的尊重，但並不代表你們可以獅子大開口！」
「慣的毛病！」
林北聽到這話，表情變得有些怪異。
「你確定你兒子是龍國政法大學高材生？」
「廢話！那可是正兒八經的211重本大學！」
馬俊明一臉傲然地說道。
林北卻是嗤笑一聲。
大學可能是這個大學，但「高材生」肯定算不上。
頂多就是個半瓶子晃蕩的貨色。
「你剛才說的是民法典第二百七十八條的規定。」
「完整內容應該是：業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。」
「決定【改建建築物及其附屬設施】的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。」
「也就是你剛才說的三分之二和四分之三。」
「這條法律規定的目的，是為了解決業主大會運作難的問題，可不是讓你們以多欺少獨斷專行的。」
「沒有人反對的情況下，確實可以多數人表態直接決定，可如果有人反對，呵呵，一票否決權了解一下？」
林北搖了搖頭，一字一句地說道：
「換句話說，在公示期間，只要有一戶書面提出反對意見，你們這個電梯就別想裝！」
「如果強行安裝，到時候你看我會不會舉報違建就完了。」
馬俊明眨了眨無知的小眼睛。
尊嘟假嘟？
「那你啥意思啊？」
「哦，就因為你們一家反對，就讓大家一致同意的事情推行不下去？」
「就因為你們一家的矯情，就讓整棟樓的鄰居都受到連累？」
馬俊明梗著脖子大聲喊道。
林北臉色平靜，淡淡說道：「別動不動一頂大帽子扣過來。」
「我們家又沒說一定不同意加裝電梯。」
「但裝電梯的前提是，得解決我們家的問題！」
「不可能為了方便高樓層，就讓我們低樓層無條件地遷就和退讓！」
林北態度堅定，絕不讓步！
就像他說的，加裝電梯沒問題，方便樓上也無可厚非，但絕對不能讓一樓二樓的住戶無條件忍讓！
沒有這樣的道理。
這場談話最後不歡而散。
馬俊明離開的時候那張臉黑得跟煤球一樣。
「這個馬俊明肯定不會善罷甘休的，最早就是他一直在推動加裝電梯的事兒。」
馬俊明離開後，林母挺發愁地說道。
林北點點頭。
想了想說道：「爸，媽，你們先別著急，我們先去探一探鄰居們的口風再說。剛才馬俊明說什麼別人家都同意就我們家有意見，這話我可不相信，我們先看看其他鄰居都是什麼想法，也好有個心理準備。」
「嗯，好。」
說干就干。
林北和父母便穿上外套出門，先是去對門問了下。
林北家是東戶，對門是西戶。
西戶住著的是一對退休夫妻，子女都在外地，就他們老兩口在這邊。
作為一樓住戶，他們對電梯肯定是沒有需求的。
但是吧，馬俊明總是把「不用你們出一分錢」掛在嘴邊。
再加上這麼多年鄰居了，兩口子跟六樓馬大爺也是認識幾十年的老相識，確實不太好意思反對。
而且更主要的原因在於，他們可能壓根兒就沒想到加裝電梯會帶來什麼問題……
說白了，這就是欺負人家年紀大，沒經驗，兒女又不在身邊，所以就忽悠人呢。
反正到後面電梯裝起來了，他們發現有啥問題，也已經是生米煮成熟飯，晚了。
總不能強拆了吧？
「趙大爺，大媽，你們可能還不清楚，這個電梯啊是裝在咱們單元樓外面的，就陽台這邊兒。」
「你們想啊，電梯那麼個大傢伙裝在這塊兒，陽光都被擋住了，家裡會很暗，可能白天都得開著燈，而且電梯上上下下轟隆轟隆的會很吵，住著肯定鬧心。」
林北提醒了一句。
兩口子這才後知後覺地反應過來。
「你這孩兒說的在理哈。」
趙大爺叼著煙，叉著腰來回走了兩步，板著臉說道：
「老馬家那混小子，淨跟我說裝電梯多好多方便了，這些麻煩事兒他是一個字沒提啊。」
「好啊，我活了六十來年精明了六十來年，沒想到臨老臨老，差點栽跟頭！」
趙大爺滿臉慍怒之色。
「還說什麼加裝電梯的錢他們樓上住戶分攤，不用我們出一分錢，咋地我還得給他磕一個唄？」
「什麼人呢這是！」
一樓西戶的仇恨值成功被挑起。
林北功成身退，深藏功與名。
接著上了二樓。
二樓兩戶人家對於加裝電梯這事兒吧，打心裡也是不樂意的。
但馬俊明總強調不需要他們出錢，還動不動拿盡孝道出來道德綁架，他們也不太好意思反對。
但是在林北的「點撥」下，也是「幡然醒悟」。
把個體矛盾轉化為「階級」矛盾。
這才是反道德綁架的最高境界。
你綁架一個人很簡單。
綁架兩個人也不難。
但如果你想綁架一群人，那可就不容易了。
這下，一樓二樓四戶人家統一戰線，旗幟鮮明站在了反對的立場。
林北繼續往樓上而去。
三樓，四樓，五樓……
這麼一圈跑下來。
林北才發現馬俊明的話有多少水分。
還「其他人都同意」……
可能他指的「其他人」只包括自己和六樓對門吧。
別說三四樓了，就連五樓對於加裝電梯都沒有多大的積極性。
要不是因為考慮到加裝電梯後房子價值能提升，可能他們也不會同意……
此外林北還發現一個關鍵點。
那就是同意加裝電梯的住戶內部其實也有矛盾。
這個矛盾主要就在於「錢」上面。
就比如四樓東戶吧，他們就跟某個電影裡的黑風衣反派BOSS的心態一毛一樣——
錢我不想出，房子升值我又想要……
反正這麼打問了一圈下來，林北就心中有數了。
好傢夥。
感情你們內部都還沒有統一呢，就開始「攘外」了。
就這還想速戰速決？
想屁吃！
其實裝不裝電梯，林北真不是很在乎。
因為他這兩天已經在看房子，準備給爸媽在高檔小區買套大一點的房子。
這套老房子到時候看情況是租出去還是直接賣掉都行。
多半在加裝電梯之前就搬走了，什麼擋光，什麼噪音，大概率是影響不到林北一家。
至於因為加裝電梯導致的房子貶值問題……
總共這套房也就二三十萬的樣子，再貶值能貶多少。
說白了這點小錢咱北總完全不care。
但是吧，我不在意是我不在意，你不能直接就無視了我的利益！
哪怕補償五塊十塊的，只要態度到位了，可能林北都不會說啥。
他要的不是錢，是一個態度[認真臉]。
可樓上壓根兒就沒想著補償一分錢，這都相當於直接騎在林北頭上拉屎還讓林北給他遞紙了，就咱北哥這暴脾氣能忍麼？
必須剛到底！
馬俊明非常不滿地大聲說著。
「而且我兒子可是龍國政法大學高材生，他跟我說了，只要我們這棟樓三分之二的人參與表決，完了呢表決的人里有四分之三的人同意，那就可以安裝電梯。」
「所以相當於只要一半住戶同意就行，你們一家一戶的意見根本影響不了什麼。」
「我上門來徵求意見那是對你們家的尊重，但並不代表你們可以獅子大開口！」
「慣的毛病！」
林北聽到這話，表情變得有些怪異。
「你確定你兒子是龍國政法大學高材生？」
「廢話！那可是正兒八經的211重本大學！」
馬俊明一臉傲然地說道。
林北卻是嗤笑一聲。
大學可能是這個大學，但「高材生」肯定算不上。
頂多就是個半瓶子晃蕩的貨色。
「你剛才說的是民法典第二百七十八條的規定。」
「完整內容應該是：業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。」
「決定【改建建築物及其附屬設施】的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。」
「也就是你剛才說的三分之二和四分之三。」
「這條法律規定的目的，是為了解決業主大會運作難的問題，可不是讓你們以多欺少獨斷專行的。」
「沒有人反對的情況下，確實可以多數人表態直接決定，可如果有人反對，呵呵，一票否決權了解一下？」
林北搖了搖頭，一字一句地說道：
「換句話說，在公示期間，只要有一戶書面提出反對意見，你們這個電梯就別想裝！」
「如果強行安裝，到時候你看我會不會舉報違建就完了。」
馬俊明眨了眨無知的小眼睛。
尊嘟假嘟？
「那你啥意思啊？」
「哦，就因為你們一家反對，就讓大家一致同意的事情推行不下去？」
「就因為你們一家的矯情，就讓整棟樓的鄰居都受到連累？」
馬俊明梗著脖子大聲喊道。
林北臉色平靜，淡淡說道：「別動不動一頂大帽子扣過來。」
「我們家又沒說一定不同意加裝電梯。」
「但裝電梯的前提是，得解決我們家的問題！」
「不可能為了方便高樓層，就讓我們低樓層無條件地遷就和退讓！」
林北態度堅定，絕不讓步！
就像他說的，加裝電梯沒問題，方便樓上也無可厚非，但絕對不能讓一樓二樓的住戶無條件忍讓！
沒有這樣的道理。
這場談話最後不歡而散。
馬俊明離開的時候那張臉黑得跟煤球一樣。
「這個馬俊明肯定不會善罷甘休的，最早就是他一直在推動加裝電梯的事兒。」
馬俊明離開後，林母挺發愁地說道。
林北點點頭。
想了想說道：「爸，媽，你們先別著急，我們先去探一探鄰居們的口風再說。剛才馬俊明說什麼別人家都同意就我們家有意見，這話我可不相信，我們先看看其他鄰居都是什麼想法，也好有個心理準備。」
「嗯，好。」
說干就干。
林北和父母便穿上外套出門，先是去對門問了下。
林北家是東戶，對門是西戶。
西戶住著的是一對退休夫妻，子女都在外地，就他們老兩口在這邊。
作為一樓住戶，他們對電梯肯定是沒有需求的。
但是吧，馬俊明總是把「不用你們出一分錢」掛在嘴邊。
再加上這麼多年鄰居了，兩口子跟六樓馬大爺也是認識幾十年的老相識，確實不太好意思反對。
而且更主要的原因在於，他們可能壓根兒就沒想到加裝電梯會帶來什麼問題……
說白了，這就是欺負人家年紀大，沒經驗，兒女又不在身邊，所以就忽悠人呢。
反正到後面電梯裝起來了，他們發現有啥問題，也已經是生米煮成熟飯，晚了。
總不能強拆了吧？
「趙大爺，大媽，你們可能還不清楚，這個電梯啊是裝在咱們單元樓外面的，就陽台這邊兒。」
「你們想啊，電梯那麼個大傢伙裝在這塊兒，陽光都被擋住了，家裡會很暗，可能白天都得開著燈，而且電梯上上下下轟隆轟隆的會很吵，住著肯定鬧心。」
林北提醒了一句。
兩口子這才後知後覺地反應過來。
「你這孩兒說的在理哈。」
趙大爺叼著煙，叉著腰來回走了兩步，板著臉說道：
「老馬家那混小子，淨跟我說裝電梯多好多方便了，這些麻煩事兒他是一個字沒提啊。」
「好啊，我活了六十來年精明了六十來年，沒想到臨老臨老，差點栽跟頭！」
趙大爺滿臉慍怒之色。
「還說什麼加裝電梯的錢他們樓上住戶分攤，不用我們出一分錢，咋地我還得給他磕一個唄？」
「什麼人呢這是！」
一樓西戶的仇恨值成功被挑起。
林北功成身退，深藏功與名。
接著上了二樓。
二樓兩戶人家對於加裝電梯這事兒吧，打心裡也是不樂意的。
但馬俊明總強調不需要他們出錢，還動不動拿盡孝道出來道德綁架，他們也不太好意思反對。
但是在林北的「點撥」下，也是「幡然醒悟」。
把個體矛盾轉化為「階級」矛盾。
這才是反道德綁架的最高境界。
你綁架一個人很簡單。
綁架兩個人也不難。
但如果你想綁架一群人，那可就不容易了。
這下，一樓二樓四戶人家統一戰線，旗幟鮮明站在了反對的立場。
林北繼續往樓上而去。
三樓，四樓，五樓……
這麼一圈跑下來。
林北才發現馬俊明的話有多少水分。
還「其他人都同意」……
可能他指的「其他人」只包括自己和六樓對門吧。
別說三四樓了，就連五樓對於加裝電梯都沒有多大的積極性。
要不是因為考慮到加裝電梯後房子價值能提升，可能他們也不會同意……
此外林北還發現一個關鍵點。
那就是同意加裝電梯的住戶內部其實也有矛盾。
這個矛盾主要就在於「錢」上面。
就比如四樓東戶吧，他們就跟某個電影裡的黑風衣反派BOSS的心態一毛一樣——
錢我不想出，房子升值我又想要……
反正這麼打問了一圈下來，林北就心中有數了。
好傢夥。
感情你們內部都還沒有統一呢，就開始「攘外」了。
就這還想速戰速決？
想屁吃！
其實裝不裝電梯，林北真不是很在乎。
因為他這兩天已經在看房子，準備給爸媽在高檔小區買套大一點的房子。
這套老房子到時候看情況是租出去還是直接賣掉都行。
多半在加裝電梯之前就搬走了，什麼擋光，什麼噪音，大概率是影響不到林北一家。
至於因為加裝電梯導致的房子貶值問題……
總共這套房也就二三十萬的樣子，再貶值能貶多少。
說白了這點小錢咱北總完全不care。
但是吧，我不在意是我不在意，你不能直接就無視了我的利益！
哪怕補償五塊十塊的，只要態度到位了，可能林北都不會說啥。
他要的不是錢，是一個態度[認真臉]。
可樓上壓根兒就沒想著補償一分錢，這都相當於直接騎在林北頭上拉屎還讓林北給他遞紙了，就咱北哥這暴脾氣能忍麼？
必須剛到底！