第35章 街道辦事員楚蘭琴（今日加更一章，感謝大家的支持）
「請進~」
李國榮推開門，裡面坐著兩個三十多歲的女人。
「小同志，你有什麼事？」
其中一個上下打量了一下李國榮，語氣親和的詢問起來。
「這位姐姐，我叫李國榮，住在南鑼鼓巷95號院，我來咱們街道辦想問問咱們購房的政策。」
那大姐聽李國榮說話這麼好聽，立馬就笑了出來。
「小同志你真會說話，我歲數估計都跟你娘差不多大了，你還叫我姐姐。」
說著，就招手讓李國榮進來。
此時另一個也好奇的看向李國榮。
「小同志，是你爸媽讓你來問的？也對，你這年紀也到了談對象的時候了~」
那大姐上下打量著李國榮，也不知道心裡在想著什麼，反正是越看臉上的笑意越濃。
李國榮被看的有些不好意思。
「不是我爸媽讓我來的，我媽走了好多年了，我爸今年也走了，現在我是咱家的戶主~」
李國榮的話讓對方臉上的笑意一僵，笑容慢慢收了起來。
此時另一個大姐已經將手中的筆放了下來，看著李國榮的眼神也帶著一絲憐憫。
「也是可憐的孩子，你叫李國榮是吧？那我就叫你小李吧，多麼好的名字啊，小李，你想要買房？其實你要是手上沒多少錢可以先租房，以你這種情況，國家政策上是有補助的，花不了多少錢。」
李國榮摸了摸頭。
「大姐，我有房，我就住在南鑼鼓巷，只是那個房子不大，是我爹留給我的，我現在手上有點錢，想著能不能買一個小院子，以後娶媳婦了總不能讓她跟我受委屈~」
李國榮笑的很靦腆，一副憨厚老實的樣子，讓兩個大姐看了對他都很有好感。
「哎吆，看不出來你年紀不大還是個有錢人呢~好吧，那你說說你想要個什麼樣的，咱們這隻有南鑼鼓巷附近的房子，如果你想要其他地方的，我只能給你開個證明，你去當地的街道辦挑選了。」
街道辦畢竟不是專門賣房的，這也只是響應國家政策，實在是四九年之後北平城空出來的房子太多，尤其是那種過去的王爺府貝勒府之類的，太大反倒不好處理，如今多是租借給相應單位做為員工宿舍。
「大姐，我也沒那麼多錢，就是想找一個獨門獨院的，那種一進的四合院就行~」
李國榮這要求還真的讓這兩人有點犯難。
若是那種二進三進的他們這還真有不少，要知道就李國榮現在住的95號四合院以前就是一座王爺府，南鑼鼓巷附近的也多是這種大院。
「蘭琴，你說36號院怎麼樣？」
被叫蘭琴的就是接待李國榮的這位大姐，本名叫做楚蘭琴。
她聽一旁的同事這麼一說，倒是真的考慮了起來。
「可以是可以，可那個院子可不怎麼樣，好幾間房都塌了~」
楚蘭琴不想將這個院子介紹給李國榮，雖然這個院子確實不錯，也挺大的，能在南鑼鼓巷這邊的院子都不小，這個院子比較特殊，當初因為規格的原因，只能建成那種假二進的院子，也算是符合李國榮的要求。
只是這個院子太久沒住人了，裡面好幾間屋都塌了，剩下的也都成了危房。
李國榮也看出了對方的猶豫，連忙說道：「大姐，那院子是不是有什麼問題？您可以直接跟我說，也讓我自己考慮一下~」
對方聽李國榮這麼說，倒也有理，便將這個院子的情況跟他講了一遍。
36號四合院是比較老的院子，面積趕得上一座正兒八經的二進四合院，當初在被政府接收的時候裡面並沒有人居住，所以也不存在產權糾紛的問題，只不過可能因為長久不住人，裡面都有些破敗了，這要是買下來肯定要花費很大代價去維修。
楚蘭琴也是看李國榮是個孩子，手上可能有點錢，但這麼點大的孩子又能有多少掙錢的能力，要是買下來了最後不能住，只能放著，那不是害人家嘛。
李國榮也知道對方是為了他好，不過他還挺中意這個36號四合院的，就光為了這個院子足夠大就得買下來。
聽了李國榮的想法，楚蘭琴還想勸一勸。
「小李，你可要想清楚了，這個院子買下來也住不了人，以後維修起來也是個麻煩事。」
李國榮堅定的點了點頭。
「大姐，我想清楚了，就這個院子吧。」
「要不...我帶你去看看，看過之後你再做決定。」
楚蘭琴還想讓李國榮知難而退，雖然能賣出去一個院子也算是她完成了上面下派的指標，但用這樣的方式，讓她心裡過意不去。
在她眼裡李國榮還是一個孩子，不能坑害了他。
李國榮見此，想了想也答應下來，反正已經讓師傅去幫自己請假了，倒不如先去看看。
楚蘭琴見李國榮同意了，也就沒有猶豫，跟同事交代了一聲便帶著李國榮去了36號四合院。
路上李國榮也知道了這位大姐的名字，兩人聊的也很投機，對於李國榮如今獨自一人生活還如此積極向上、樂觀豁達，也發自內心的喜歡。
「小李，這個就是36號四合院了。」
在一個院門口停了下來，楚蘭琴指著緊閉的院門說道。
這院門雖然比不上95號四合院那麼大，但也不小，讓李國榮看著就很喜歡。
似乎是看出了李國榮的心思，楚蘭琴笑著說道：「小李你別看這個院門看起來還不錯，進去你就知道裡面是什麼樣了。」
說著，楚蘭琴就拿出鑰匙將院門給打開，很快裡面的景象就落入李國榮的眼中。
不得不說，之前楚大姐給他介紹的時候說的還是美化了，這哪裡還能稱之為四合院啊，簡直就是殘垣破敗嘛。
唯獨幾間好點的屋子也都看著搖搖欲墜。
「楚大姐，這裡是不是被轟炸過，怎麼成了這樣~」
李國榮倒是沒有嫌棄，只是有些不可置信罷了。
楚蘭琴見到李國榮這幅樣子，也是笑了起來。
「這裡具體為何會是現在這樣我們也不太清楚，不過這種狀態的四合院雖然在北平城中少見也不是沒有，應該是長時間沒住過人最後自然塌陷了。」
帶著李國榮在裡面轉了轉，楚蘭琴就準備帶著他離開。
「走吧小李，我再給你找一找別的街道是不是有合適的，北平城別的不多就是四合院多，咱們找一個好的，到時候你住著也舒服。」
李國榮掃視了一眼這裡，卻是搖了搖頭。
「楚大姐，我想買下這裡。」
不是李國榮想不開，只是這四合院比他想像還要大一些，而且如今這樣若是他想要重蓋街道辦不會阻撓，雖然現在沒有後世那般健全的制度，但北平城這些四合院都可以說是文物級別，是不允許私自翻蓋的，最多讓你在原有基礎上裝修。
這也是為何後世會有很多四合院保留了原有的樣貌。
不過眼前這個四合院顯然是做不到保持原貌了，倒正好讓他按照自己心意重新蓋一座。
磚塊這裡是現成的，雖然房子到了，但磚塊那可都是以前的好東西，自然不能扔掉，至於其他材料，那就得想辦法去弄了，不過他有錢，就算現在沒有很快也能簽到足夠資金，只要趕在計劃經濟之前完成就沒問題。
「小李，你可要想好了，這裡即使住不了人，你要買那也是要按一進四合院的價格付錢的。」
政府給下來的政策是一刀切，並沒有想著賺老百姓的錢，自然也不會讓你去討價還價。
李國榮沒有猶豫的點了點頭。
「楚大姐我想好了，就這個院子吧，不過...」
說到這，李國榮猶豫的看了眼楚蘭琴。
「小李，你有什麼要求就跟大姐說，大姐能幫的一定幫~」
楚蘭琴見到李國榮猶豫的樣子，也猜出他肯定是有事所求。
李國榮靦腆的摸了摸頭髮。
「楚大姐，我就是想著這裡都成了這樣了肯定是沒法住人，那你們能不能給我出個證明，我好找人重建幾間屋出來。」
聽到李國榮這要求，楚蘭琴爽朗的一笑。
「我當是什麼事呢，這本來就是應該的，你買下這個院子也算是幫了我們一個大忙了，要不然這個院子指定不會有人要，嗯，四合院的價格我改變不了，不過，我倒是認識一個建房的隊伍，等我把手續給你辦齊之後直接給你找過來，省的你自己再麻煩，你放心，那人是我丈夫的戰友，不會跟你多要的，到時候我幫你說說，給你個最低價。」
一聽楚大姐竟然連這個都幫自己想好了，李國榮不知道為何心裏面浮現一股暖流。
這世上果然是人心換人心，他在四合院裡感受到的從來都是陰謀詭計虛情假意，但在一個第一次遇見的人身上卻感受到了久違的溫暖。
「謝謝楚大姐~」
說著，李國榮的眼角情不自禁的有淚水順著臉頰流了下來。
李國榮連忙伸手把那眼淚抹掉。
不過還是慢了一步被楚蘭琴看到了。
「你這孩子，這都是大姐應該做的，既然你叫了我一聲大姐，我肯定會盡心盡力的幫你這個弟弟~」
楚蘭琴是真心喜歡眼前這大男孩，陽光自信，還積極向上。
楚蘭琴跟李國榮又交代了幾句，便帶著他離開了36號四合院，既然李國榮堅持，她也沒有再多勸說，帶著他便回去辦了手續。
比起公轉私，購房手續確實要麻煩很多。
不過有著楚大姐幫忙，李國榮倒是省了很多事情。
李國榮推開門，裡面坐著兩個三十多歲的女人。
「小同志，你有什麼事？」
其中一個上下打量了一下李國榮，語氣親和的詢問起來。
「這位姐姐，我叫李國榮，住在南鑼鼓巷95號院，我來咱們街道辦想問問咱們購房的政策。」
那大姐聽李國榮說話這麼好聽，立馬就笑了出來。
「小同志你真會說話，我歲數估計都跟你娘差不多大了，你還叫我姐姐。」
說著，就招手讓李國榮進來。
此時另一個也好奇的看向李國榮。
「小同志，是你爸媽讓你來問的？也對，你這年紀也到了談對象的時候了~」
那大姐上下打量著李國榮，也不知道心裡在想著什麼，反正是越看臉上的笑意越濃。
李國榮被看的有些不好意思。
「不是我爸媽讓我來的，我媽走了好多年了，我爸今年也走了，現在我是咱家的戶主~」
李國榮的話讓對方臉上的笑意一僵，笑容慢慢收了起來。
此時另一個大姐已經將手中的筆放了下來，看著李國榮的眼神也帶著一絲憐憫。
「也是可憐的孩子，你叫李國榮是吧？那我就叫你小李吧，多麼好的名字啊，小李，你想要買房？其實你要是手上沒多少錢可以先租房，以你這種情況，國家政策上是有補助的，花不了多少錢。」
李國榮摸了摸頭。
「大姐，我有房，我就住在南鑼鼓巷，只是那個房子不大，是我爹留給我的，我現在手上有點錢，想著能不能買一個小院子，以後娶媳婦了總不能讓她跟我受委屈~」
李國榮笑的很靦腆，一副憨厚老實的樣子，讓兩個大姐看了對他都很有好感。
「哎吆，看不出來你年紀不大還是個有錢人呢~好吧，那你說說你想要個什麼樣的，咱們這隻有南鑼鼓巷附近的房子，如果你想要其他地方的，我只能給你開個證明，你去當地的街道辦挑選了。」
街道辦畢竟不是專門賣房的，這也只是響應國家政策，實在是四九年之後北平城空出來的房子太多，尤其是那種過去的王爺府貝勒府之類的，太大反倒不好處理，如今多是租借給相應單位做為員工宿舍。
「大姐，我也沒那麼多錢，就是想找一個獨門獨院的，那種一進的四合院就行~」
李國榮這要求還真的讓這兩人有點犯難。
若是那種二進三進的他們這還真有不少，要知道就李國榮現在住的95號四合院以前就是一座王爺府，南鑼鼓巷附近的也多是這種大院。
「蘭琴，你說36號院怎麼樣？」
被叫蘭琴的就是接待李國榮的這位大姐，本名叫做楚蘭琴。
她聽一旁的同事這麼一說，倒是真的考慮了起來。
「可以是可以，可那個院子可不怎麼樣，好幾間房都塌了~」
楚蘭琴不想將這個院子介紹給李國榮，雖然這個院子確實不錯，也挺大的，能在南鑼鼓巷這邊的院子都不小，這個院子比較特殊，當初因為規格的原因，只能建成那種假二進的院子，也算是符合李國榮的要求。
只是這個院子太久沒住人了，裡面好幾間屋都塌了，剩下的也都成了危房。
李國榮也看出了對方的猶豫，連忙說道：「大姐，那院子是不是有什麼問題？您可以直接跟我說，也讓我自己考慮一下~」
對方聽李國榮這麼說，倒也有理，便將這個院子的情況跟他講了一遍。
36號四合院是比較老的院子，面積趕得上一座正兒八經的二進四合院，當初在被政府接收的時候裡面並沒有人居住，所以也不存在產權糾紛的問題，只不過可能因為長久不住人，裡面都有些破敗了，這要是買下來肯定要花費很大代價去維修。
楚蘭琴也是看李國榮是個孩子，手上可能有點錢，但這麼點大的孩子又能有多少掙錢的能力，要是買下來了最後不能住，只能放著，那不是害人家嘛。
李國榮也知道對方是為了他好，不過他還挺中意這個36號四合院的，就光為了這個院子足夠大就得買下來。
聽了李國榮的想法，楚蘭琴還想勸一勸。
「小李，你可要想清楚了，這個院子買下來也住不了人，以後維修起來也是個麻煩事。」
李國榮堅定的點了點頭。
「大姐，我想清楚了，就這個院子吧。」
「要不...我帶你去看看，看過之後你再做決定。」
楚蘭琴還想讓李國榮知難而退，雖然能賣出去一個院子也算是她完成了上面下派的指標，但用這樣的方式，讓她心裡過意不去。
在她眼裡李國榮還是一個孩子，不能坑害了他。
李國榮見此，想了想也答應下來，反正已經讓師傅去幫自己請假了，倒不如先去看看。
楚蘭琴見李國榮同意了，也就沒有猶豫，跟同事交代了一聲便帶著李國榮去了36號四合院。
路上李國榮也知道了這位大姐的名字，兩人聊的也很投機，對於李國榮如今獨自一人生活還如此積極向上、樂觀豁達，也發自內心的喜歡。
「小李，這個就是36號四合院了。」
在一個院門口停了下來，楚蘭琴指著緊閉的院門說道。
這院門雖然比不上95號四合院那麼大，但也不小，讓李國榮看著就很喜歡。
似乎是看出了李國榮的心思，楚蘭琴笑著說道：「小李你別看這個院門看起來還不錯，進去你就知道裡面是什麼樣了。」
說著，楚蘭琴就拿出鑰匙將院門給打開，很快裡面的景象就落入李國榮的眼中。
不得不說，之前楚大姐給他介紹的時候說的還是美化了，這哪裡還能稱之為四合院啊，簡直就是殘垣破敗嘛。
唯獨幾間好點的屋子也都看著搖搖欲墜。
「楚大姐，這裡是不是被轟炸過，怎麼成了這樣~」
李國榮倒是沒有嫌棄，只是有些不可置信罷了。
楚蘭琴見到李國榮這幅樣子，也是笑了起來。
「這裡具體為何會是現在這樣我們也不太清楚，不過這種狀態的四合院雖然在北平城中少見也不是沒有，應該是長時間沒住過人最後自然塌陷了。」
帶著李國榮在裡面轉了轉，楚蘭琴就準備帶著他離開。
「走吧小李，我再給你找一找別的街道是不是有合適的，北平城別的不多就是四合院多，咱們找一個好的，到時候你住著也舒服。」
李國榮掃視了一眼這裡，卻是搖了搖頭。
「楚大姐，我想買下這裡。」
不是李國榮想不開，只是這四合院比他想像還要大一些，而且如今這樣若是他想要重蓋街道辦不會阻撓，雖然現在沒有後世那般健全的制度，但北平城這些四合院都可以說是文物級別，是不允許私自翻蓋的，最多讓你在原有基礎上裝修。
這也是為何後世會有很多四合院保留了原有的樣貌。
不過眼前這個四合院顯然是做不到保持原貌了，倒正好讓他按照自己心意重新蓋一座。
磚塊這裡是現成的，雖然房子到了，但磚塊那可都是以前的好東西，自然不能扔掉，至於其他材料，那就得想辦法去弄了，不過他有錢，就算現在沒有很快也能簽到足夠資金，只要趕在計劃經濟之前完成就沒問題。
「小李，你可要想好了，這裡即使住不了人，你要買那也是要按一進四合院的價格付錢的。」
政府給下來的政策是一刀切，並沒有想著賺老百姓的錢，自然也不會讓你去討價還價。
李國榮沒有猶豫的點了點頭。
「楚大姐我想好了，就這個院子吧，不過...」
說到這，李國榮猶豫的看了眼楚蘭琴。
「小李，你有什麼要求就跟大姐說，大姐能幫的一定幫~」
楚蘭琴見到李國榮猶豫的樣子，也猜出他肯定是有事所求。
李國榮靦腆的摸了摸頭髮。
「楚大姐，我就是想著這裡都成了這樣了肯定是沒法住人，那你們能不能給我出個證明，我好找人重建幾間屋出來。」
聽到李國榮這要求，楚蘭琴爽朗的一笑。
「我當是什麼事呢，這本來就是應該的，你買下這個院子也算是幫了我們一個大忙了，要不然這個院子指定不會有人要，嗯，四合院的價格我改變不了，不過，我倒是認識一個建房的隊伍，等我把手續給你辦齊之後直接給你找過來，省的你自己再麻煩，你放心，那人是我丈夫的戰友，不會跟你多要的，到時候我幫你說說，給你個最低價。」
一聽楚大姐竟然連這個都幫自己想好了，李國榮不知道為何心裏面浮現一股暖流。
這世上果然是人心換人心，他在四合院裡感受到的從來都是陰謀詭計虛情假意，但在一個第一次遇見的人身上卻感受到了久違的溫暖。
「謝謝楚大姐~」
說著，李國榮的眼角情不自禁的有淚水順著臉頰流了下來。
李國榮連忙伸手把那眼淚抹掉。
不過還是慢了一步被楚蘭琴看到了。
「你這孩子，這都是大姐應該做的，既然你叫了我一聲大姐，我肯定會盡心盡力的幫你這個弟弟~」
楚蘭琴是真心喜歡眼前這大男孩，陽光自信，還積極向上。
楚蘭琴跟李國榮又交代了幾句，便帶著他離開了36號四合院，既然李國榮堅持，她也沒有再多勸說，帶著他便回去辦了手續。
比起公轉私，購房手續確實要麻煩很多。
不過有著楚大姐幫忙，李國榮倒是省了很多事情。