第3章租房
劉曉芸連忙上前介紹，道：「楊老闆，這位是江文杰江先生，江先生，這位是房主楊明福楊老闆。」
楊明福伸出手想要和江文杰握手，但江文杰只是點了點頭，完全沒有伸手的意思：「楊老闆，我趕時間，咱們現在可以開始看房子了嗎？如果合適的話，我今天就要搬進來，如果不行的話，我還要去找其他的房子。」
這話說得直白到近乎無禮，劉曉芸臉上的笑容瞬間僵住，她偷偷看了一眼楊明福，發現對方的表情也有些尷尬。
但她很快反應過來，連忙打圓場：「是是是，咱們這就去看房子，楊老闆，江先生比較著急租房子，咱們抓緊時間吧。」
楊明福聞言，愣了一下，隨即也笑了起來，應道：「好好好，那咱們就先去看看房子，江老闆這邊請。」
三人一前一後走進小區。劉曉芸和楊明福走在前面，江文杰獨自跟在後面，目光銳利地打量著周圍的環境。
平心而論，這個小區確實還挺不錯的，雖然是新建的，但綠化做得卻是相當到位，特別是現在都已經是冬天，但依然還能看到精心修剪過的常綠植物。
小區中央有個小型的噴泉廣場，雖然因為天氣冷已經停了水，但能想像夏天時的景致，兒童遊樂區、健身器材區也一應俱全，確實如劉曉芸所說，麻雀雖小但五臟俱全。
走在前面的楊明福壓低聲音對劉曉芸說：「劉小姐，這位江先生，看起來脾氣好像不怎麼好啊？」
劉曉芸心裡苦笑，但嘴上卻勸道：「楊老闆，您管他脾氣好不好？！
人家只要肯租您的房子就行了，我早就說過了，您的房租定得太高了，而且還要半年起租，這個條件本來就很難找到租客！
而這位江先生現在急著找房子，說不定就答應您的要求了，您呀，就別太挑剔了。」
楊明福嘆了口氣：「說的也是，反正我們也就是收房租的時候見見面，其他時間又不打交道，唉，這年頭想找個好租客，也不是件容易的事啊。」
「楊老闆，我早就建議您了，這套房子其實可以直接賣掉的。」劉曉芸趁機說道，「就憑這個戶型和小區配套，一定能賣個高價。」
聽到這話，跟在後面的江文杰心中頓時一動，畢竟如果房東真要是打算賣房的話，那對他來說確實也是不錯的選擇。
正如劉曉芸剛剛所說的，就這個地段、這個小區要是長期持有的話，那也絕對划算，不過他倒是沒有表現出來，只是繼續默默地觀察著。
「我再考慮考慮吧。」楊明福笑著擺擺手，「現在燕京的房價波動大，我也拿不準。」
說話間，三人已經走到了單元樓下，這是一棟十二層的小高層，外牆貼著白色瓷磚，看起來乾淨整潔，電梯運行平穩，很快就到了六樓。
「我原本是想要買十五樓的，覺得那樣視野會更好。」楊明福一邊開門一邊說，「但前陣子聽說幾個城市的高層都發生了火災，這可把我給嚇壞了，所以後來也就選了個低點的樓層，覺得六樓正好，不高不低，採光也不錯。」
門開了，楊明福做了個請的手勢：「江老闆，您隨便看，這可是精裝修的房子，裝修好後一直空著，所有的東西都是新的。」
江文杰沒接話，直接走了進去。
房子確實如資料上描述的那樣，三室兩廳，面積大約一百五十平米，裝修走的是簡約實用的風格，米白色的牆面，淺色木地板，家具都是實木的，雖然樣式不算時髦，但質量一看就不錯。
客廳里擺著一套布藝沙發、一張玻璃茶几，牆上掛著一幅山水畫，餐廳有一套四人的餐桌椅，廚房是封閉式的，灶台、抽油煙機、櫥櫃一應俱全，甚至還有一台嶄新的雙開門冰箱。
江文杰一間間房間看過去，主臥朝南，帶一個陽台；次臥稍小，但採光也不錯；最小的房間可以當書房，兩個衛生間都做了乾濕分離，還安裝了熱水器。
最讓他滿意的是，整個房子非常乾淨，沒有任何住過人的痕跡，真的可以做到直接拎包就能入住。
隨即花了大約十分鐘，江文杰把所有房間都仔細地看了一遍，然後回到客廳，對楊明福和劉曉芸說：「行，我很滿意，咱們簽合同吧。」
這話說得太過突然，兩人都愣住了。
劉曉芸最先反應過來，她簡直不敢相信自己的耳朵：「額……那個江先生，您就不打算再看看其他的房子了？或者……您有沒有什麼其他的要求？比如價格方面……」
「不看了，浪費那個時間幹什麼。」江文杰打斷她，語氣乾脆利落，「就這個吧，楊先生，你手續都帶了嗎？如果帶了，那咱們現在就簽合同吧。」
楊明福這才回過神來，臉上露出了驚喜又有些尷尬的表情：「額……我沒想到您居然會這麼的痛快，之前劉小姐帶過好幾個客戶過來，可看了半天最後都沒租成，所以我今天什麼都沒帶……」
他頓了頓，馬上又說道：「這樣吧，我現在就讓我女兒送來，她就在附近，很快的！」
能把空置了這麼久的房子租出去，楊明福顯得十分積極，他掏出手機——一台最新款的摩托羅拉翻蓋手機，開始給女兒打電話。
江文杰點了點頭，應道：「那好，我們就先等一會兒。」他轉向劉曉芸，「劉小姐，那你先起草你們租賃合同吧，而我先去樓下銀行取錢。」
說完，他轉身就要走。
「江先生！」楊明福叫住他，從口袋裡掏出一張門禁卡遞過來，「您帶上房卡，這樣進出方便些，出了小區往左走大概三百米，就有一家工商銀行。」
江文杰接過門禁卡：「好的，我去去就回。」
看著江文杰頭也不回地離開的背影，劉曉芸和楊明福面面相覷，隨即楊明福苦笑著說道：「這位江老闆……還真是個急性子呀。」
楊明福伸出手想要和江文杰握手，但江文杰只是點了點頭，完全沒有伸手的意思：「楊老闆，我趕時間，咱們現在可以開始看房子了嗎？如果合適的話，我今天就要搬進來，如果不行的話，我還要去找其他的房子。」
這話說得直白到近乎無禮，劉曉芸臉上的笑容瞬間僵住，她偷偷看了一眼楊明福，發現對方的表情也有些尷尬。
但她很快反應過來，連忙打圓場：「是是是，咱們這就去看房子，楊老闆，江先生比較著急租房子，咱們抓緊時間吧。」
楊明福聞言，愣了一下，隨即也笑了起來，應道：「好好好，那咱們就先去看看房子，江老闆這邊請。」
三人一前一後走進小區。劉曉芸和楊明福走在前面，江文杰獨自跟在後面，目光銳利地打量著周圍的環境。
平心而論，這個小區確實還挺不錯的，雖然是新建的，但綠化做得卻是相當到位，特別是現在都已經是冬天，但依然還能看到精心修剪過的常綠植物。
小區中央有個小型的噴泉廣場，雖然因為天氣冷已經停了水，但能想像夏天時的景致，兒童遊樂區、健身器材區也一應俱全，確實如劉曉芸所說，麻雀雖小但五臟俱全。
走在前面的楊明福壓低聲音對劉曉芸說：「劉小姐，這位江先生，看起來脾氣好像不怎麼好啊？」
劉曉芸心裡苦笑，但嘴上卻勸道：「楊老闆，您管他脾氣好不好？！
人家只要肯租您的房子就行了，我早就說過了，您的房租定得太高了，而且還要半年起租，這個條件本來就很難找到租客！
而這位江先生現在急著找房子，說不定就答應您的要求了，您呀，就別太挑剔了。」
楊明福嘆了口氣：「說的也是，反正我們也就是收房租的時候見見面，其他時間又不打交道，唉，這年頭想找個好租客，也不是件容易的事啊。」
「楊老闆，我早就建議您了，這套房子其實可以直接賣掉的。」劉曉芸趁機說道，「就憑這個戶型和小區配套，一定能賣個高價。」
聽到這話，跟在後面的江文杰心中頓時一動，畢竟如果房東真要是打算賣房的話，那對他來說確實也是不錯的選擇。
正如劉曉芸剛剛所說的，就這個地段、這個小區要是長期持有的話，那也絕對划算，不過他倒是沒有表現出來，只是繼續默默地觀察著。
「我再考慮考慮吧。」楊明福笑著擺擺手，「現在燕京的房價波動大，我也拿不準。」
說話間，三人已經走到了單元樓下，這是一棟十二層的小高層，外牆貼著白色瓷磚，看起來乾淨整潔，電梯運行平穩，很快就到了六樓。
「我原本是想要買十五樓的，覺得那樣視野會更好。」楊明福一邊開門一邊說，「但前陣子聽說幾個城市的高層都發生了火災，這可把我給嚇壞了，所以後來也就選了個低點的樓層，覺得六樓正好，不高不低，採光也不錯。」
門開了，楊明福做了個請的手勢：「江老闆，您隨便看，這可是精裝修的房子，裝修好後一直空著，所有的東西都是新的。」
江文杰沒接話，直接走了進去。
房子確實如資料上描述的那樣，三室兩廳，面積大約一百五十平米，裝修走的是簡約實用的風格，米白色的牆面，淺色木地板，家具都是實木的，雖然樣式不算時髦，但質量一看就不錯。
客廳里擺著一套布藝沙發、一張玻璃茶几，牆上掛著一幅山水畫，餐廳有一套四人的餐桌椅，廚房是封閉式的，灶台、抽油煙機、櫥櫃一應俱全，甚至還有一台嶄新的雙開門冰箱。
江文杰一間間房間看過去，主臥朝南，帶一個陽台；次臥稍小，但採光也不錯；最小的房間可以當書房，兩個衛生間都做了乾濕分離，還安裝了熱水器。
最讓他滿意的是，整個房子非常乾淨，沒有任何住過人的痕跡，真的可以做到直接拎包就能入住。
隨即花了大約十分鐘，江文杰把所有房間都仔細地看了一遍，然後回到客廳，對楊明福和劉曉芸說：「行，我很滿意，咱們簽合同吧。」
這話說得太過突然，兩人都愣住了。
劉曉芸最先反應過來，她簡直不敢相信自己的耳朵：「額……那個江先生，您就不打算再看看其他的房子了？或者……您有沒有什麼其他的要求？比如價格方面……」
「不看了，浪費那個時間幹什麼。」江文杰打斷她，語氣乾脆利落，「就這個吧，楊先生，你手續都帶了嗎？如果帶了，那咱們現在就簽合同吧。」
楊明福這才回過神來，臉上露出了驚喜又有些尷尬的表情：「額……我沒想到您居然會這麼的痛快，之前劉小姐帶過好幾個客戶過來，可看了半天最後都沒租成，所以我今天什麼都沒帶……」
他頓了頓，馬上又說道：「這樣吧，我現在就讓我女兒送來，她就在附近，很快的！」
能把空置了這麼久的房子租出去，楊明福顯得十分積極，他掏出手機——一台最新款的摩托羅拉翻蓋手機，開始給女兒打電話。
江文杰點了點頭，應道：「那好，我們就先等一會兒。」他轉向劉曉芸，「劉小姐，那你先起草你們租賃合同吧，而我先去樓下銀行取錢。」
說完，他轉身就要走。
「江先生！」楊明福叫住他，從口袋裡掏出一張門禁卡遞過來，「您帶上房卡，這樣進出方便些，出了小區往左走大概三百米，就有一家工商銀行。」
江文杰接過門禁卡：「好的，我去去就回。」
看著江文杰頭也不回地離開的背影，劉曉芸和楊明福面面相覷，隨即楊明福苦笑著說道：「這位江老闆……還真是個急性子呀。」