第一百五十六章 地來！！！
於台的一句話，可不是空口白牙。
自《天龍八部》之後，上面就一直試圖扭轉文化傳播弱勢，很多事情光做限制不行，還要有屬於自己的東西。
《還珠》之後，更加堅定了這個想法，而且一部爆款劇的影響太大，甚至大到能掀起社會現象。
這可不是什麼好事情，「筆桿子」就不是槍了？
尤其台島形勢基本明朗，後面的關係是一定趨於緊張的，但現在收視率卻經常遭遇合拍劇擠兌。
哪怕是此前的《俠骨凝霜》，也是港台製作團隊，掛的也是范修明導演的名頭。
在世紀之交的當口，更加迫切需要本土影視作品凝聚社會共識，而港台劇多聚焦在江湖恩怨、情愛糾葛上，很少有大格局作品。
無論在後世的角度怎麼批評金鏞，但他的作品確實有這部分功能，所以才有了多部劇的立項。
在這一點上，《俠骨凝霜》就做了個榜樣，雖然講的是情情愛愛，可導向上卻依然是主角團衛國護城的故事。
此外，合拍本來就是探索市場化的產物，此前本土劇多為任務式生產，缺乏市場活力。
《俠骨凝霜》的規範式合同，給了所有同行打了個樣。
咱也別玩兒虛的，一切拿數據說話。
而上面讓你合拍的目的，就是激活民營資本、理順制播關係，讓本土劇市場化，構建可持續的產業生態。
可以說陳昭每一步都正中靶心，但真正撓到癢處的是，他實打實的報稅態度，一下把人設立穩了！
找來《塞罕壩》的劇本，找來金雞獎的發言，「山河無恙，方有人間煙火；林海常青，方有歲月安然！」
這不正是理想中新時代好青年的樣子嗎？
於是大手一揮，地來！
《關於易象傳媒優秀劇集孵化基地建設及專項扶持實施方案》
扶持土地以少量劃撥+協議出讓完成。
30畝劃撥用地年限與孵化基地運營周期綁定，長期有效，若基地停止劇集孵化核心業務，無償收回劃撥土地。
免繳土地出讓金，僅按《遠郊工業用地標準》繳納年度土地使用稅，每畝每年2元，30畝合計年繳60元，由基地運營主體按年申報繳納。
協議出讓用地60畝，基準地價參照《1999年HR區工業用地六級地價區標準》，核定基準地價為每畝3.8萬元。
出讓價格按基準地價50%優惠核定，即每畝1.9萬元，付款方式兩年分兩期付清，首期支付總額30%，基地開工獲批後15個工作日內繳清。
二期在基地主體工程完工驗收後30個工作日內繳清。
附一：【50年工業用地使用年限，出讓期內可按規定辦理土地使用權抵押，用於基地劇集製作相關的資金融資。】
附二：【允許在協議出讓土地範圍內，建設不超過總出讓用地 8%的配套輕商業設施，僅用於補貼基地日常運營，不得對外開展商業地產開發；若變更土地用途，需按市場價補繳土地出讓金差價。】
配套保障：【基地內「三通一平」（通水、通電、通路、土地平整），費用納入地方文化產業專項支出；周邊市政設施（主幹道、管網）按現有規劃接入，不額外專項建設。】
融資支持：【協調地方商業銀行提供基準利率下浮20%，不超過3000萬的貸款額度（期限8年），由產業擔保公司提供70%額度擔保，剩餘30%需以基地地上建築物作為抵押。】
稅收減免：【所得稅前3年全免，後5年按15%徵收；武俠劇免增值稅，其他按8%徵收】
附加獎勵：【孵化劇集獲飛天獎、金鷹獎，每集獎勵3萬元（單劇上限200萬元）；海外出口按銷售收入10%獎勵（年度上限500萬元）】
干吧！
這種扶持力度，完全是對標飛騰來的，唯一的區別就是，飛騰有350畝，他只有90畝，飛騰資金規模更大，他的資金規模稍小。
文件下來的當日，陳昭連綜藝都顧不上錄了，緊急聯絡郭寶昌，約在了京城一家老字號談置景的事兒。
他急啊，過不了多久，這項目就批下來了，到時候想進場可就難了。
坐在二樓，等了大概十分鐘，就見樓梯口走上來一個老頭。
說老頭並不準確，郭保常今年還不到60呢，不過神態上卻很蒼老，太累太波折了。
陳昭趕緊起身迎了過去：「寶昌導演您好您好，我是陳昭。」
倆人握了握手，相繼落座，卻一時無言。
服務員來添上熱茶，蒸騰的水汽模糊了窗外的老BJ街巷。
郭保常摸著茶杯暖手，目光落在陳昭身上，帶著幾分木訥，還有幾分探究。
倆人能聯絡上，還得多虧了張豐毅，郭保常當年執導《淮陰侯韓信》，正是由對方出演。
來之前的電話里，張豐毅對陳昭其人不吝誇讚，由此郭保常才知道，這位才是《俠骨凝霜》的幕後操盤手。
年紀輕輕就把一部劇做得既有市場熱度，又踩准了上面的導向，眼下可謂是炙手可熱的新貴。
「陳總找我，怕是不只是喝杯茶這麼簡單。」
郭保常先開了口，聲音略帶沙啞，語氣難掩的沉鬱，「《俠骨凝霜》我看過，拍得好，既有港台劇的精緻，又有咱們本土的根，很難得。但你這大忙人，怎麼會盯上我這擱淺的破船？」
「寶昌導演太自謙了。」
陳昭身體微微前傾，語氣誠懇，給他來了個開門見山。
「我找您，是奔著《大宅門》來的。」
「哦？」
郭保常一驚：「你知道《大宅門》？」
陳昭笑笑：「資歷淺薄，所以愛打聽點前輩的事兒，偶爾聽說過您的事跡後就上了心，通過一些渠道看過幾集劇本。」
他說這話可不是胡謅，郭保常這個人，一輩子都被《大宅門》困住了。
他在59年就開始創作劇本，後來種種原因被沒收，後來又被其妻子焚毀過。
後來重啟創作寫完了50集，在95年拉來了八百萬投資，結果立項備案後，投資方卻資金斷裂了，不僅撤資，且與他商量，就把劇本版權、拍攝權轉賣給第三方公司。
郭保常因此背上了三百萬債務不說，還徹底喪失了項目主導權，最終因創作理念衝突，項目至此擱置了三年。
從97年開始他通過法律途徑維權，耗時一年多終於把劇本要了回來，再次啟動項目，結果這回卻沒過審。
原因是劇本原型直指同仁堂樂家，樂家部分族人對劇中「白景琦」的人物設定提出質疑，向上反饋「過度演繹家族歷史」，讓上面對項目重啟持謹慎態度。
就在這個月上旬，無奈的郭保常已經和樂家達成和解，修改了少量人物細節，央視影視部也基本確認投資意向。
但因「無前期籌備成果、無明確拍攝計劃」，遲遲未啟動立項審批……
陳昭說自己看過劇本，是因為這本子來回折騰，在圈內早都有所傳播，95年啟動拍攝時，劇組全體更是人手一份，所以這話既無法溯源，也沒法判斷真假。
郭保常眉頭微動，端起茶抿了一口：「陳總看好這個本子？」
陳昭直言不諱：「我可以投資。」
「哦？」
郭保常可真有點動容了，「你既然事前了解過波折，應該清楚投入進去，大概率是要打水漂的。」
陳昭把桌角的文件袋往前面一推，笑道：「您先看看這個。」
郭保常一打眼，眼皮就是一跳。
90畝地，30畝劃撥、60畝半價出讓？
「我想把《大宅門》的核心景建在基地里，這麼說吧，趁著11月份的天兒還能伸手，趕緊把景蓋了，您找美術，置景多少錢都算我的。
什麼時候劇集批了，您什麼時候來我這裡拍，就是不批，景搭完我也能用的上。」
郭保常終於露出了笑模樣，端起茶又抿了一口。
他懂了，這年輕人打的一手好算盤。
文件上寫的清楚，批給他的地是用於孵化優質劇集的，假如《大宅門》去他那裡拍，如果未來出了成績，必然少不了他一份。
就算真拍不成，景也可以用作民國劇的拍攝。
而且這年輕人找到自己，恐怕更多的是看重他在的圈內人脈吧。
要知道，影城可不是那麼好建的，再看這個地址是在飛騰邊上搭，人家怎麼可能幫忙？
那是還想通過自己搭上資深美術團隊？
不然強調讓自己去找美術幹嘛，搭個景誰不能幹？
但這小子也是淨想美事兒，拿一個景就打算白嫖這麼多好處？
「我有條件。」
「您講。」
「我要300萬投資用於前期的項目啟動！」
陳昭一愣，差點不信還有這種好事？
這邊郭保常已經給他掰著手指算帳了：「第一筆，50萬，用來收尾版權法務。」
陳昭木木的點點頭：「理應如此。版權是根基。」
「第二筆，80萬，劇本打磨和核心主創定金。」
郭保常見他應和，眼神又亮了幾分：「劇本得再精修，尤其是跟樂家和解後改的細節，要順邏輯、保風骨，得請老編劇搭班子；
還有美術、攝影指導這些核心崗位，得先定下來付定金鎖人，不然等立項了再找，好班子都被別的劇搶了。
你要搭景，美術團隊的人選我來定，北影廠楊占家先生，這行里沒人比他更懂老BJ院落的章法。」
楊占家？？？
是那個一手設計出橫店影城基底的那位前輩嗎？
陳昭深深吸了口氣：「寶昌導演，這項目，我投了！」
咦，不等我接著說資金使用情況了嗎？
自《天龍八部》之後，上面就一直試圖扭轉文化傳播弱勢，很多事情光做限制不行，還要有屬於自己的東西。
《還珠》之後，更加堅定了這個想法，而且一部爆款劇的影響太大，甚至大到能掀起社會現象。
這可不是什麼好事情，「筆桿子」就不是槍了？
尤其台島形勢基本明朗，後面的關係是一定趨於緊張的，但現在收視率卻經常遭遇合拍劇擠兌。
哪怕是此前的《俠骨凝霜》，也是港台製作團隊，掛的也是范修明導演的名頭。
在世紀之交的當口，更加迫切需要本土影視作品凝聚社會共識，而港台劇多聚焦在江湖恩怨、情愛糾葛上，很少有大格局作品。
無論在後世的角度怎麼批評金鏞，但他的作品確實有這部分功能，所以才有了多部劇的立項。
在這一點上，《俠骨凝霜》就做了個榜樣，雖然講的是情情愛愛，可導向上卻依然是主角團衛國護城的故事。
此外，合拍本來就是探索市場化的產物，此前本土劇多為任務式生產，缺乏市場活力。
《俠骨凝霜》的規範式合同，給了所有同行打了個樣。
咱也別玩兒虛的，一切拿數據說話。
而上面讓你合拍的目的，就是激活民營資本、理順制播關係，讓本土劇市場化，構建可持續的產業生態。
可以說陳昭每一步都正中靶心，但真正撓到癢處的是，他實打實的報稅態度，一下把人設立穩了！
找來《塞罕壩》的劇本，找來金雞獎的發言，「山河無恙，方有人間煙火；林海常青，方有歲月安然！」
這不正是理想中新時代好青年的樣子嗎？
於是大手一揮，地來！
《關於易象傳媒優秀劇集孵化基地建設及專項扶持實施方案》
扶持土地以少量劃撥+協議出讓完成。
30畝劃撥用地年限與孵化基地運營周期綁定，長期有效，若基地停止劇集孵化核心業務，無償收回劃撥土地。
免繳土地出讓金，僅按《遠郊工業用地標準》繳納年度土地使用稅，每畝每年2元，30畝合計年繳60元，由基地運營主體按年申報繳納。
協議出讓用地60畝，基準地價參照《1999年HR區工業用地六級地價區標準》，核定基準地價為每畝3.8萬元。
出讓價格按基準地價50%優惠核定，即每畝1.9萬元，付款方式兩年分兩期付清，首期支付總額30%，基地開工獲批後15個工作日內繳清。
二期在基地主體工程完工驗收後30個工作日內繳清。
附一：【50年工業用地使用年限，出讓期內可按規定辦理土地使用權抵押，用於基地劇集製作相關的資金融資。】
附二：【允許在協議出讓土地範圍內，建設不超過總出讓用地 8%的配套輕商業設施，僅用於補貼基地日常運營，不得對外開展商業地產開發；若變更土地用途，需按市場價補繳土地出讓金差價。】
配套保障：【基地內「三通一平」（通水、通電、通路、土地平整），費用納入地方文化產業專項支出；周邊市政設施（主幹道、管網）按現有規劃接入，不額外專項建設。】
融資支持：【協調地方商業銀行提供基準利率下浮20%，不超過3000萬的貸款額度（期限8年），由產業擔保公司提供70%額度擔保，剩餘30%需以基地地上建築物作為抵押。】
稅收減免：【所得稅前3年全免，後5年按15%徵收；武俠劇免增值稅，其他按8%徵收】
附加獎勵：【孵化劇集獲飛天獎、金鷹獎，每集獎勵3萬元（單劇上限200萬元）；海外出口按銷售收入10%獎勵（年度上限500萬元）】
干吧！
這種扶持力度，完全是對標飛騰來的，唯一的區別就是，飛騰有350畝，他只有90畝，飛騰資金規模更大，他的資金規模稍小。
文件下來的當日，陳昭連綜藝都顧不上錄了，緊急聯絡郭寶昌，約在了京城一家老字號談置景的事兒。
他急啊，過不了多久，這項目就批下來了，到時候想進場可就難了。
坐在二樓，等了大概十分鐘，就見樓梯口走上來一個老頭。
說老頭並不準確，郭保常今年還不到60呢，不過神態上卻很蒼老，太累太波折了。
陳昭趕緊起身迎了過去：「寶昌導演您好您好，我是陳昭。」
倆人握了握手，相繼落座，卻一時無言。
服務員來添上熱茶，蒸騰的水汽模糊了窗外的老BJ街巷。
郭保常摸著茶杯暖手，目光落在陳昭身上，帶著幾分木訥，還有幾分探究。
倆人能聯絡上，還得多虧了張豐毅，郭保常當年執導《淮陰侯韓信》，正是由對方出演。
來之前的電話里，張豐毅對陳昭其人不吝誇讚，由此郭保常才知道，這位才是《俠骨凝霜》的幕後操盤手。
年紀輕輕就把一部劇做得既有市場熱度，又踩准了上面的導向，眼下可謂是炙手可熱的新貴。
「陳總找我，怕是不只是喝杯茶這麼簡單。」
郭保常先開了口，聲音略帶沙啞，語氣難掩的沉鬱，「《俠骨凝霜》我看過，拍得好，既有港台劇的精緻，又有咱們本土的根，很難得。但你這大忙人，怎麼會盯上我這擱淺的破船？」
「寶昌導演太自謙了。」
陳昭身體微微前傾，語氣誠懇，給他來了個開門見山。
「我找您，是奔著《大宅門》來的。」
「哦？」
郭保常一驚：「你知道《大宅門》？」
陳昭笑笑：「資歷淺薄，所以愛打聽點前輩的事兒，偶爾聽說過您的事跡後就上了心，通過一些渠道看過幾集劇本。」
他說這話可不是胡謅，郭保常這個人，一輩子都被《大宅門》困住了。
他在59年就開始創作劇本，後來種種原因被沒收，後來又被其妻子焚毀過。
後來重啟創作寫完了50集，在95年拉來了八百萬投資，結果立項備案後，投資方卻資金斷裂了，不僅撤資，且與他商量，就把劇本版權、拍攝權轉賣給第三方公司。
郭保常因此背上了三百萬債務不說，還徹底喪失了項目主導權，最終因創作理念衝突，項目至此擱置了三年。
從97年開始他通過法律途徑維權，耗時一年多終於把劇本要了回來，再次啟動項目，結果這回卻沒過審。
原因是劇本原型直指同仁堂樂家，樂家部分族人對劇中「白景琦」的人物設定提出質疑，向上反饋「過度演繹家族歷史」，讓上面對項目重啟持謹慎態度。
就在這個月上旬，無奈的郭保常已經和樂家達成和解，修改了少量人物細節，央視影視部也基本確認投資意向。
但因「無前期籌備成果、無明確拍攝計劃」，遲遲未啟動立項審批……
陳昭說自己看過劇本，是因為這本子來回折騰，在圈內早都有所傳播，95年啟動拍攝時，劇組全體更是人手一份，所以這話既無法溯源，也沒法判斷真假。
郭保常眉頭微動，端起茶抿了一口：「陳總看好這個本子？」
陳昭直言不諱：「我可以投資。」
「哦？」
郭保常可真有點動容了，「你既然事前了解過波折，應該清楚投入進去，大概率是要打水漂的。」
陳昭把桌角的文件袋往前面一推，笑道：「您先看看這個。」
郭保常一打眼，眼皮就是一跳。
90畝地，30畝劃撥、60畝半價出讓？
「我想把《大宅門》的核心景建在基地里，這麼說吧，趁著11月份的天兒還能伸手，趕緊把景蓋了，您找美術，置景多少錢都算我的。
什麼時候劇集批了，您什麼時候來我這裡拍，就是不批，景搭完我也能用的上。」
郭保常終於露出了笑模樣，端起茶又抿了一口。
他懂了，這年輕人打的一手好算盤。
文件上寫的清楚，批給他的地是用於孵化優質劇集的，假如《大宅門》去他那裡拍，如果未來出了成績，必然少不了他一份。
就算真拍不成，景也可以用作民國劇的拍攝。
而且這年輕人找到自己，恐怕更多的是看重他在的圈內人脈吧。
要知道，影城可不是那麼好建的，再看這個地址是在飛騰邊上搭，人家怎麼可能幫忙？
那是還想通過自己搭上資深美術團隊？
不然強調讓自己去找美術幹嘛，搭個景誰不能幹？
但這小子也是淨想美事兒，拿一個景就打算白嫖這麼多好處？
「我有條件。」
「您講。」
「我要300萬投資用於前期的項目啟動！」
陳昭一愣，差點不信還有這種好事？
這邊郭保常已經給他掰著手指算帳了：「第一筆，50萬，用來收尾版權法務。」
陳昭木木的點點頭：「理應如此。版權是根基。」
「第二筆，80萬，劇本打磨和核心主創定金。」
郭保常見他應和，眼神又亮了幾分：「劇本得再精修，尤其是跟樂家和解後改的細節，要順邏輯、保風骨，得請老編劇搭班子；
還有美術、攝影指導這些核心崗位，得先定下來付定金鎖人，不然等立項了再找，好班子都被別的劇搶了。
你要搭景，美術團隊的人選我來定，北影廠楊占家先生，這行里沒人比他更懂老BJ院落的章法。」
楊占家？？？
是那個一手設計出橫店影城基底的那位前輩嗎？
陳昭深深吸了口氣：「寶昌導演，這項目，我投了！」
咦，不等我接著說資金使用情況了嗎？