第993章 回歸
第993章 回歸
時間很快到了1996年中；
如今的楊文東辦公室內，數個小孩子，在到處蹦蹦跳跳的娛樂；
這間辦公室內，還有著專門的幼兒娛樂區，也讓幾個孩子非常喜歡在這裡玩耍。
「寧寧，別跑那麼快，別撞到了。」楊文東在窗戶身邊曬著太陽，同時手上還抱了一個4個月大的嬰兒，提醒著另外一個李三歲的小孩；
他的孩子，也都結婚生子了，如今，楊文東也當上爺爺了。
在有了孫子輩後，楊文東也開始喜歡與孫子輩們天天在一起玩耍，這種快樂，難以用言語來形容；
早年，他剛剛有兒子的時候，因為工作繁忙，陪孩子的時間總是很少；
如今，也只能隔著一輩來補償了。
「爺爺，我躲起來，你來找我啊。」一名小男孩的笑聲從遠處傳來：「1，2，3...
..10，我藏好了」
「好嘞，我來了。」楊文東抱起小孫女，然後站起身來，朝著幼童的方向走了過去。
直到下午時間，幾個孩子被專業的育嬰員哄睡覺了，楊文東也才回到自己的辦公桌前，看著秘書整理好的，來自於全球各地的新聞；
他如今還沒有完全退休，但很多事情，也都放權給自己兒子來負責了，只有一些戰略性的事件，他才會參與一下；
這也讓他的休息時間大為增加，每天思想之中，也不需要考慮那麼多事情了，可以輕鬆的休息，一個晚上能夠正常睡八九個小時。
過了會，楊志文來到了楊文東的辦公室，道：「爹地，你叫我。」
「嗯，坐。」楊文東揮手道：「最近集團的各個業務，發展的還不錯。」
楊志文笑道：「那也是因為爹地你早年就做好了基礎，我所為的，不過是正常經營罷了。」
「不要覺得正常經營很簡單，能夠穩住正常經營，就很不錯了。」楊文東道：「美國在百年前，有多少頂級豪門，但如今也沒剩下幾個了。
財富的傳承，從來都不是簡單的，我國古代都說富不過三代，也是有原因的。」
楊志文點頭道：「是啊，只是這種事難以控制，我們能做的，也就是在有生之年，做好這些。」
「也對，古代的王朝也做不到永遠傳承啊。」楊文東笑了笑道：「我叫你來，是因為這些，你先看看。」
楊志文接過報紙，看了一下，道：這些報紙上寫的都是整個東南亞的經濟發展趨勢，有什麼問題嗎？」
「物極必反，東南亞的經濟，已經高速發展了差不多20年了，也就石油危機那會稍微影響了點，這麼長的時間不出問題，那就表明問題馬上要出現了。」楊文東笑了笑說道。
楊志文臉色慎重的說道：「真的，父親是如何判斷的。」
「很簡單，看宏觀數據。」楊文東指著報紙上的一個地方道：「我們就說泰國；
泰國GDP增長從上一年的8.5%跌到6%，財政赤字占到了GDP的8.1%，遠高於正常警戒線的5%；
而泰元綁定的是美元，美元這幾年一直在漲，可泰國的出口卻下跌了0.3%，這說明泰國製造業，快不行了；
可是再看泰國的房價與股價，卻是多年持續上漲，再看一下泰國銀行的壞帳率，也在逐漸增加；
這個矛盾就在於，必然是有大量國際熱錢湧入，硬是托出來的一個烏托邦經濟情況；
一旦熱錢撤退，泰國的經濟立馬崩潰。」
1997年的亞洲金融危機，就是從泰國開始的；
索羅斯掀起針對亞洲的金融大戰，第一個選擇泰國，就是因為這裡是突破口；
而索羅斯再強，也不可能與一個國家對抗，之所以能夠做到，還是因為泰國本身的經濟問題，就已經是千瘡百孔了。
楊志文聽後，思索片刻今後，道：「爹地，你的意思是我們的資本，要撤離東南亞嗎？
」
「對，全部撤離，不管是投資的公司，還是物業，全部拋售。」楊文東點點頭道：「實際上，早年我投資東南亞的時候，就預料到會有這一天了；
老方那邊，我也跟他透露過，不過他已經退休了，就只是負責了早期的投資，現在撤資這一塊，就交給你了。」
從創業，到現在，快40年了，當初跟著他打江山的班底，基本上都退休了，甚至還有幾位都去世了；
人生如夢，也算是有緣了，楊文東也親自參加了白事；
跟在他身邊的人，基本上都成為了億萬富豪，光是每年的薪水就有上百萬港元，同時，還有著楊文東授意的投資項目，變成億萬身家自然輕輕鬆鬆；
而他們這些人一輩子，也算是享受到了非官方人員權利的極限了，一個命令就能決定上萬人的就業、人生軌跡等等；
楊志文驚訝道：「全部撤離，爹地，這些可不是小數目啊，涉及的金額足有數百億美元。
「」
「我知道。」楊文東笑了笑道：「我預估，東南亞這邊還能支撐一段時間，所以就要趁著現在還有足夠時間，逐漸的撤離我們的資本。」
如果只有幾百萬甚至幾億美元的資金，那等到明年上半年再撤離，都來得及；
但涉及數百億美元，且很多項目規模巨大，想找買家也需要費點功夫的，自然需要早早撤離；
包括之前從日本撤離，也是提前一年布局：
另外，也需要考慮蝴蝶效應，就怕時間提前；
好在，他這邊可以盯著索羅斯量子基金的動作，目前來看，還沒什麼動靜，索羅斯應該也跟貓科動物一樣，在等著最佳的攻擊時間。
楊志文想了想，問道：「一些單純投資的物業、商場都是可以出售，但我們自己投資的電影院、超市以及汽車零售中心呢？」
「這些不出售，這些是我們很多核心業務的根基，不用在意它們的地產價值。」楊文東搖搖頭道：「除非那邊的家樂福，運營多年還不太行，那你適當可以考慮將物業賣掉；
以後能租就租，或者等房價降下來再回購，若是還不行，那就關門；
其他影院與汽車零售中心，應該沒這個問題，就繼續持有這些物業。」
超市是比較特殊的，即使是強如沃爾瑪，也做不到在全球其他地方賺錢；
甚至大部分地方都是虧損的，這個行業，區域性極強；
如今的家樂福，在香港與內地發展的如魚得水，但在海外其他地方，則是不確定性極高；
加上東南亞地方，政府管理混亂，這也容易導致投資出現虧損；
而影院與汽車零售中心，相對來說就簡單多了。
「好的，我明白了。」楊志文點頭，又問道：「爹地，按照您所說的，香港如今的地產行業，也快速發展了十幾年了，豈不是？」
「你認為呢？」楊文東問道：「現在香港的房價，你覺得香港的老百姓，多少人能夠買得起的？」
對於香港的房價，他也沒打算做什麼，因為這玩意就不是人力能夠對抗的；
自己能做的，就是在香港天水圍那邊，開了一個超大型的紅牛飲料工廠，帶動當地上萬人就業，讓天水圍不至於成為香港的貧民窟；
其他地方，各家資本都在拼命炒作，連小老百姓也參與進去，自己何必與所有人為敵m」
再說，自己也是最大的物業持有者，雖然自己所持的，沒有多少住宅；
他也盡力避免香港出現前世極端的籠居」，就行了。
楊志文沉默片刻，問道：「那我們需不需要，在香港這邊？」
楊文東道：「中環的物業不要動，中環以外，成棟的物業也不要動，其他一些零散的就出手掉吧；
另外，我們手中還有很多沒有開發的地皮，也直接賣給其他財團，最好是賣給海外財團，這些海外財團可是很早就想著染指香港地產行業了，現在我們滿足他們。」
從50年代末，到80年代，中間有數次地產危機；
他在這段時間，也囤積了大量的地皮，還有早期工業發展時候所擁有的地皮，當時也並非刻意囤地，可沒理由自己的土地以後不用；
另外，香港的很多洋行、不少公司也被長興集團收購，也獲得了他們的物業地皮；
整合之後，長興集團在香港的物業面積太大了，也沒有短時間內就開發掉；
現在既然準備籌劃下一次經濟危機了，那自然可以適當出手一部分；
不過優質物業，還是不會出手的，這些物業，即使是在經濟危機期間，也是有錢買不到的。
楊志文道：好的，我知道該怎麼做了。
「行，就這樣了。」楊文東點點頭道。
楊志文又道：爹地，此番套現之後，我們手中會有很多的資金，這些資金該怎麼辦？」
「先留著，可能會有大用處，實在不行也可以等以後亞洲經濟危機爆發的時候抄底。
「楊文東想了想說道；
以索羅斯為首的美國對沖基金，必然還是會攻擊亞洲金融體系，那香港也是一樣會成為目標；
即使如今香港有自己存在，他也不認為索羅斯會退讓；
畢竟，原先歷史上，索羅斯可是連日本與俄羅斯，都一樣攻擊，要不是俄羅斯玩ZZ手段，那索羅斯還未必會損失慘重；
香港這邊，他身為整個香港財富的頂端，自然也有著一定的責任；
經濟危機他可以不管，但外部資本大規模襲擊外匯，意圖讓港元大幅度貶值，他自然不會答應；
即使從自己的角度，他的財富還有很大一部分在香港，港元匯率暴跌，他的損失也是極大的。
楊志文點頭道：「好的，我這就去。」
時間很快到了1997年；
香港正式回歸；
楊文東也參與了新聞直播，作為香港商界的代表，出現在新聞聯播以及各個國家的新聞之上。
而在同一個月，一場前所未有的經濟風暴，在亞洲開篇。
隨著亞洲經濟泡沫的增大到了極限，太多的熱錢資本，覺得風險太大，於是都開始逐漸的撤離；
這導致了從97年開始，亞洲各個國家，經濟增長都出現了嚴重的放緩，外匯儲備也逐漸降低；
這裡面的邏輯很簡單，比如10年前，一個亞洲國家的房地產或者股市，指數為100；
大量國際遊資湧入，導致地產與股市價格暴漲，10年後，指數變成1000；
這個時候，這些資本覺得差不多了，就要撤離，於是，早年這個國家只收到了1份外匯，現在卻要支出10份外匯；
這些外匯，都是工業、旅遊業、服務業辛辛苦苦賺取的，而地產與金融本身並不產生任何實際作用的財富；
甚至，多個行業加起來賺的錢，都不夠外資從地產股市之中賺取額外利潤撤離。
這就導致了，國家外匯急劇下跌，整個國家十年時間的工業、旅遊等產業，辛辛苦苦賺取的外匯全部被熱錢賺走了；
外匯不足的情況下，該國就必須讓貨幣貶值，從而降低外匯損耗，這樣一來，本國之內所有的人財富都會縮水，一夜回到解放前；
而海外金融機構也算好了這一點，甚至還會故意做空該國貨幣，從中繼續吸血；
這就是老美這家金融克蘇魯的威力，即使幾十年後的工業克蘇魯東大，也不敢在金融領域與其正面抵抗；
這也是為什麼內地會進行外匯管控，同時限制外資進入地產市場；
不過，東大還是容許外資通過間接手段投資股市的，可股市是起不來的，這裡面的本質原因，也是因為這個；
這樣才避免了，整個內地改開幾十年的成果，被老美收割。
泰國在索羅斯的攻擊之下，很快就崩潰了，被迫進行匯率貶值，整個國家的巨量財富，一夜之間損失慘重；
接下來，熱錢資本相繼襲擊了東南亞的多個國家，連發達國家日本與韓國，都沒放過；
在這些攻擊之後，IMF與世界銀行也趁機提出貸款給這些國家拯救經濟，然後要求開放各個特殊領域，為美國華爾街資本控制。
一切，都是一場早已準備好的劇本。
前後都有人在按計劃實施；
1998年初，索羅斯開始大規模做空港元；
「狼來了。」一時間，整個香港聞索色變。
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時間很快到了1996年中；
如今的楊文東辦公室內，數個小孩子，在到處蹦蹦跳跳的娛樂；
這間辦公室內，還有著專門的幼兒娛樂區，也讓幾個孩子非常喜歡在這裡玩耍。
「寧寧，別跑那麼快，別撞到了。」楊文東在窗戶身邊曬著太陽，同時手上還抱了一個4個月大的嬰兒，提醒著另外一個李三歲的小孩；
他的孩子，也都結婚生子了，如今，楊文東也當上爺爺了。
在有了孫子輩後，楊文東也開始喜歡與孫子輩們天天在一起玩耍，這種快樂，難以用言語來形容；
早年，他剛剛有兒子的時候，因為工作繁忙，陪孩子的時間總是很少；
如今，也只能隔著一輩來補償了。
「爺爺，我躲起來，你來找我啊。」一名小男孩的笑聲從遠處傳來：「1，2，3...
..10，我藏好了」
「好嘞，我來了。」楊文東抱起小孫女，然後站起身來，朝著幼童的方向走了過去。
直到下午時間，幾個孩子被專業的育嬰員哄睡覺了，楊文東也才回到自己的辦公桌前，看著秘書整理好的，來自於全球各地的新聞；
他如今還沒有完全退休，但很多事情，也都放權給自己兒子來負責了，只有一些戰略性的事件，他才會參與一下；
這也讓他的休息時間大為增加，每天思想之中，也不需要考慮那麼多事情了，可以輕鬆的休息，一個晚上能夠正常睡八九個小時。
過了會，楊志文來到了楊文東的辦公室，道：「爹地，你叫我。」
「嗯，坐。」楊文東揮手道：「最近集團的各個業務，發展的還不錯。」
楊志文笑道：「那也是因為爹地你早年就做好了基礎，我所為的，不過是正常經營罷了。」
「不要覺得正常經營很簡單，能夠穩住正常經營，就很不錯了。」楊文東道：「美國在百年前，有多少頂級豪門，但如今也沒剩下幾個了。
財富的傳承，從來都不是簡單的，我國古代都說富不過三代，也是有原因的。」
楊志文點頭道：「是啊，只是這種事難以控制，我們能做的，也就是在有生之年，做好這些。」
「也對，古代的王朝也做不到永遠傳承啊。」楊文東笑了笑道：「我叫你來，是因為這些，你先看看。」
楊志文接過報紙，看了一下，道：這些報紙上寫的都是整個東南亞的經濟發展趨勢，有什麼問題嗎？」
「物極必反，東南亞的經濟，已經高速發展了差不多20年了，也就石油危機那會稍微影響了點，這麼長的時間不出問題，那就表明問題馬上要出現了。」楊文東笑了笑說道。
楊志文臉色慎重的說道：「真的，父親是如何判斷的。」
「很簡單，看宏觀數據。」楊文東指著報紙上的一個地方道：「我們就說泰國；
泰國GDP增長從上一年的8.5%跌到6%，財政赤字占到了GDP的8.1%，遠高於正常警戒線的5%；
而泰元綁定的是美元，美元這幾年一直在漲，可泰國的出口卻下跌了0.3%，這說明泰國製造業，快不行了；
可是再看泰國的房價與股價，卻是多年持續上漲，再看一下泰國銀行的壞帳率，也在逐漸增加；
這個矛盾就在於，必然是有大量國際熱錢湧入，硬是托出來的一個烏托邦經濟情況；
一旦熱錢撤退，泰國的經濟立馬崩潰。」
1997年的亞洲金融危機，就是從泰國開始的；
索羅斯掀起針對亞洲的金融大戰，第一個選擇泰國，就是因為這裡是突破口；
而索羅斯再強，也不可能與一個國家對抗，之所以能夠做到，還是因為泰國本身的經濟問題，就已經是千瘡百孔了。
楊志文聽後，思索片刻今後，道：「爹地，你的意思是我們的資本，要撤離東南亞嗎？
」
「對，全部撤離，不管是投資的公司，還是物業，全部拋售。」楊文東點點頭道：「實際上，早年我投資東南亞的時候，就預料到會有這一天了；
老方那邊，我也跟他透露過，不過他已經退休了，就只是負責了早期的投資，現在撤資這一塊，就交給你了。」
從創業，到現在，快40年了，當初跟著他打江山的班底，基本上都退休了，甚至還有幾位都去世了；
人生如夢，也算是有緣了，楊文東也親自參加了白事；
跟在他身邊的人，基本上都成為了億萬富豪，光是每年的薪水就有上百萬港元，同時，還有著楊文東授意的投資項目，變成億萬身家自然輕輕鬆鬆；
而他們這些人一輩子，也算是享受到了非官方人員權利的極限了，一個命令就能決定上萬人的就業、人生軌跡等等；
楊志文驚訝道：「全部撤離，爹地，這些可不是小數目啊，涉及的金額足有數百億美元。
「」
「我知道。」楊文東笑了笑道：「我預估，東南亞這邊還能支撐一段時間，所以就要趁著現在還有足夠時間，逐漸的撤離我們的資本。」
如果只有幾百萬甚至幾億美元的資金，那等到明年上半年再撤離，都來得及；
但涉及數百億美元，且很多項目規模巨大，想找買家也需要費點功夫的，自然需要早早撤離；
包括之前從日本撤離，也是提前一年布局：
另外，也需要考慮蝴蝶效應，就怕時間提前；
好在，他這邊可以盯著索羅斯量子基金的動作，目前來看，還沒什麼動靜，索羅斯應該也跟貓科動物一樣，在等著最佳的攻擊時間。
楊志文想了想，問道：「一些單純投資的物業、商場都是可以出售，但我們自己投資的電影院、超市以及汽車零售中心呢？」
「這些不出售，這些是我們很多核心業務的根基，不用在意它們的地產價值。」楊文東搖搖頭道：「除非那邊的家樂福，運營多年還不太行，那你適當可以考慮將物業賣掉；
以後能租就租，或者等房價降下來再回購，若是還不行，那就關門；
其他影院與汽車零售中心，應該沒這個問題，就繼續持有這些物業。」
超市是比較特殊的，即使是強如沃爾瑪，也做不到在全球其他地方賺錢；
甚至大部分地方都是虧損的，這個行業，區域性極強；
如今的家樂福，在香港與內地發展的如魚得水，但在海外其他地方，則是不確定性極高；
加上東南亞地方，政府管理混亂，這也容易導致投資出現虧損；
而影院與汽車零售中心，相對來說就簡單多了。
「好的，我明白了。」楊志文點頭，又問道：「爹地，按照您所說的，香港如今的地產行業，也快速發展了十幾年了，豈不是？」
「你認為呢？」楊文東問道：「現在香港的房價，你覺得香港的老百姓，多少人能夠買得起的？」
對於香港的房價，他也沒打算做什麼，因為這玩意就不是人力能夠對抗的；
自己能做的，就是在香港天水圍那邊，開了一個超大型的紅牛飲料工廠，帶動當地上萬人就業，讓天水圍不至於成為香港的貧民窟；
其他地方，各家資本都在拼命炒作，連小老百姓也參與進去，自己何必與所有人為敵m」
再說，自己也是最大的物業持有者，雖然自己所持的，沒有多少住宅；
他也盡力避免香港出現前世極端的籠居」，就行了。
楊志文沉默片刻，問道：「那我們需不需要，在香港這邊？」
楊文東道：「中環的物業不要動，中環以外，成棟的物業也不要動，其他一些零散的就出手掉吧；
另外，我們手中還有很多沒有開發的地皮，也直接賣給其他財團，最好是賣給海外財團，這些海外財團可是很早就想著染指香港地產行業了，現在我們滿足他們。」
從50年代末，到80年代，中間有數次地產危機；
他在這段時間，也囤積了大量的地皮，還有早期工業發展時候所擁有的地皮，當時也並非刻意囤地，可沒理由自己的土地以後不用；
另外，香港的很多洋行、不少公司也被長興集團收購，也獲得了他們的物業地皮；
整合之後，長興集團在香港的物業面積太大了，也沒有短時間內就開發掉；
現在既然準備籌劃下一次經濟危機了，那自然可以適當出手一部分；
不過優質物業，還是不會出手的，這些物業，即使是在經濟危機期間，也是有錢買不到的。
楊志文道：好的，我知道該怎麼做了。
「行，就這樣了。」楊文東點點頭道。
楊志文又道：爹地，此番套現之後，我們手中會有很多的資金，這些資金該怎麼辦？」
「先留著，可能會有大用處，實在不行也可以等以後亞洲經濟危機爆發的時候抄底。
「楊文東想了想說道；
以索羅斯為首的美國對沖基金，必然還是會攻擊亞洲金融體系，那香港也是一樣會成為目標；
即使如今香港有自己存在，他也不認為索羅斯會退讓；
畢竟，原先歷史上，索羅斯可是連日本與俄羅斯，都一樣攻擊，要不是俄羅斯玩ZZ手段，那索羅斯還未必會損失慘重；
香港這邊，他身為整個香港財富的頂端，自然也有著一定的責任；
經濟危機他可以不管，但外部資本大規模襲擊外匯，意圖讓港元大幅度貶值，他自然不會答應；
即使從自己的角度，他的財富還有很大一部分在香港，港元匯率暴跌，他的損失也是極大的。
楊志文點頭道：「好的，我這就去。」
時間很快到了1997年；
香港正式回歸；
楊文東也參與了新聞直播，作為香港商界的代表，出現在新聞聯播以及各個國家的新聞之上。
而在同一個月，一場前所未有的經濟風暴，在亞洲開篇。
隨著亞洲經濟泡沫的增大到了極限，太多的熱錢資本，覺得風險太大，於是都開始逐漸的撤離；
這導致了從97年開始，亞洲各個國家，經濟增長都出現了嚴重的放緩，外匯儲備也逐漸降低；
這裡面的邏輯很簡單，比如10年前，一個亞洲國家的房地產或者股市，指數為100；
大量國際遊資湧入，導致地產與股市價格暴漲，10年後，指數變成1000；
這個時候，這些資本覺得差不多了，就要撤離，於是，早年這個國家只收到了1份外匯，現在卻要支出10份外匯；
這些外匯，都是工業、旅遊業、服務業辛辛苦苦賺取的，而地產與金融本身並不產生任何實際作用的財富；
甚至，多個行業加起來賺的錢，都不夠外資從地產股市之中賺取額外利潤撤離。
這就導致了，國家外匯急劇下跌，整個國家十年時間的工業、旅遊等產業，辛辛苦苦賺取的外匯全部被熱錢賺走了；
外匯不足的情況下，該國就必須讓貨幣貶值，從而降低外匯損耗，這樣一來，本國之內所有的人財富都會縮水，一夜回到解放前；
而海外金融機構也算好了這一點，甚至還會故意做空該國貨幣，從中繼續吸血；
這就是老美這家金融克蘇魯的威力，即使幾十年後的工業克蘇魯東大，也不敢在金融領域與其正面抵抗；
這也是為什麼內地會進行外匯管控，同時限制外資進入地產市場；
不過，東大還是容許外資通過間接手段投資股市的，可股市是起不來的，這裡面的本質原因，也是因為這個；
這樣才避免了，整個內地改開幾十年的成果，被老美收割。
泰國在索羅斯的攻擊之下，很快就崩潰了，被迫進行匯率貶值，整個國家的巨量財富，一夜之間損失慘重；
接下來，熱錢資本相繼襲擊了東南亞的多個國家，連發達國家日本與韓國，都沒放過；
在這些攻擊之後，IMF與世界銀行也趁機提出貸款給這些國家拯救經濟，然後要求開放各個特殊領域，為美國華爾街資本控制。
一切，都是一場早已準備好的劇本。
前後都有人在按計劃實施；
1998年初，索羅斯開始大規模做空港元；
「狼來了。」一時間，整個香港聞索色變。
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