第933章 各方反應
第933章 各方反應
鈕璧堅笑著說道：「凱瑟克先生，未來的怡和集團，還會由我來控制，楊先生並不會長期保持大股東的身份，我會！」
「什麼？你做夢，怡和集團，是我凱瑟克家族的。」西門凱瑟克臉色鐵青的說道。
「你們家族也只有10%的股份？有什麼資格掌控怡和百年之久？」鈕璧堅不屑的說道：「這百年來，你們家族趴在怡和集團身上吸血如此之久，也差不多了。」
以前的怡和，在香港一個小地方，一家獨大，又沒有其他大股東，自然持有10%股份的凱瑟克家族，也就一直控制著；
但如今香港這邊華資崛起，還出現了像楊文東這樣的巨富，怡和這種情況，反而變成了砧板上的魚肉了。
楊文東道：「凱瑟克先生，說這些沒什麼意義，如今我們才是怡和的最大股東，你這邊，連一個董事席位的股份都沒有；
不過，貴家族所持有的股份，以後若是怡和集團召開股東大會，你倒是可以參加。」
「好、好。」西門凱瑟克心有不甘，但此刻也毫無辦法，在股份這一塊，他所持有的的確不多，這是前幾代凱瑟克家族就埋下的禍根，他也無能為力了：「我是不會放棄的。」
放下一聲狠話之後，西門凱瑟克頭也不回的離開了。
「還真的是嘴硬啊，凱瑟克家族，這百年來太順利了，都已經忘了金融市場的最基本規則了。」鈕璧堅冷笑說道；
楊文東道：「只能說，他們家族早年被巨額利潤所吸引，不斷的稀釋自己的股份，最終導致了今天的結局。」
上市公司時間長了之後，特別是西方家族，都會逐步的套現股份，總是認為自己手中有著管理權，那股份少一點也沒事；
股份稀釋的越多，那獲得的資金越多，這樣自己的控股私人企業再與該上市公司合作，便可以合法獲得巨額利潤；
貪心之下，便也逐步忘了風險，股份稀釋的越多，那就越有可能被其他資本盯上；
但這種可能性其實也不大，其他西方本土，也很少發生惡性併購事件，也就香港這個地方，這十幾年來華資崛起，挑戰英資，才會導致出現了大量的商業併購戰；
鈕璧堅則道：「他們家族其實不虧的，這百年來，靠著與怡和集團的合作，他們家族從其中獲得了難以想像的財富。」
「那你打算追究嗎？」楊文東反問；
鈕璧堅搖頭道：「追究不了，一方面這也是一種默契，打破這個規則，會引起很多政商的意見；
第二，凱瑟克家族也不是傻子，他們也不需要直接違法獲取怡和集團的好處，很多合作都是合法透明的，沒辦法的。」
「倒也是，大型公司，一般都會搞定法務風險的。」楊文東也同意說道；
真正的商業大佬，即使想從自己的公司牟利，也會採取合法的方式；
比如自己旗下的和黃，如果長興地產想要從中獲利，那完全可以一起合資成立公司，然後買下和黃的地皮，再一起開發，利潤對半分，供應商全是長興地產的，這樣一來，做的狠一點，七八成的利潤都會進入長興地產的口袋，且完全合法；
原先歷史上的李嘉成，就通過這種方法，從和黃身上謀取暴利。
而楊文東則沒有做多少，身為穿越者，他也沒必要吃相這麼難看，即使是合作，一般對半分就行了，他也需要將和黃做大，成為自己旗下的一個主要核心產業；
鈕璧堅又道：「那我們接下來，如何操作？」
楊文東道：「我會以市價買下怡和集團所持有的置地公司股份，不過置地如今還是怡和的大股東，這些股份，我會逐步出售給你，目前一段時間，你還是負責怡和集團的管理；
未來，我會保留16%的怡和集團股份，成為怡和集團的董事之一，不過，你也需要證明，自己有能力經營好怡和集團在海外的諸多業務才行。」
他之所以不要怡和集團，也是因為怡和集團的主要業務在海外，其在香港的主要業務，曾經都是置地負責的；
因此，他收購置地之後，就等於獲得了怡和集團在香港的所有利益，包括文華東方酒店、十幾棟中環大廈、九龍半島的物業地皮等等；
而怡和集團的海外業務，那是太亂了，楊文東是真的看不上眼，早期的怡和集團，因為懼怕北方，所以長期的將置地的利潤轉移走，在海外盲目的亂投資，結果就是業務亂七八糟，沒一個成規模的，也沒一個是能夠讓楊文東看得上眼的。
即使不與鈕璧堅合作，他拿下怡和置地後，也會逐步出售怡和在海外的那些業務，甚至置地旗下的一些業務，他也不想要；
還有一點，他也要給港英留點面子，吞下置地就行了，怡和還是還給英資吧，畢竟是曾經英國鬼佬的牌面。
鈕璧堅道：「好，也只有我這邊經營成功了，我才有資格從您的手中逐步買下怡和集團的股票了。」
楊文東道：「差不多吧，你身為怡和集團大班數年，能力還是有的，我也希望怡和能夠在你的手中擺脫困境。」
鈕璧堅能夠在早年擊敗凱瑟克家族，成為怡和置地的大班，自然不缺能力，其經營手段也很不錯；
唯一犯的錯誤，就是對於香港地產的預判失誤；
這其實也是很多商業成功人士最致命的問題，他們的能力都有，但在一次危機之中，犯了錯誤；甚至越成功的人，越自信，因此敢於豪賭；
就如同董浩雲、陳曾熙等等，一次豪賭失敗，就是傾家蕩產。
鈕璧堅道：「放心，為了我家族的未來，我自然會全力以赴，同樣，楊生既然還準備做怡和的大股東，我也希望楊生能夠適當的提點一些發展意見。」
以前的他，只是一個打工仔，權利雖高，但自己獲得的利益是有限的；
如今，卻有機會完全吞併整個怡和，讓鈕璧堅家族取代曾經的凱瑟克，這又如何不讓他心動。
「再說吧，先準備拆分怡和與置地的互控吧，待會還要舉行一個發布會，這也算是轟動香港的大事了。」楊文東笑了笑說道；
與鈕璧堅分開後，方先名以及楊志文都走了過來，楊志文道：「恭喜爹地，拿下了置地了。」
「恭喜楊生。」方先名也同樣說道。
楊文東道：「也算是一件喜事了，待會你去與鈕璧堅協商股權分拆之事，另外，置地所欠恒生銀行的債務，也得轉移走，志文，你跟著方生多學學。」
「是，爹地。」楊志文回道。
「是，楊生。」方先名道：「楊生，按照港府所制定的政策，目前我們只能持有置地34.9%的股份，不然就可能觸發收購要約；
我們本身就有了20%的股份，之前您承諾的50億，是沒辦法直接全部以注資的方法進去的，所以我建議還是分批，等到了第二年，就能繼續注入，前期的資金，也足以緩解一下置地的債務了。」
「嗯，好，你按照法律的規定來辦就行了。」楊文東點點頭道；
之前股東大會上所說的50億，其實也就是口嗨一下，這個錢他自然有，可卻被法律限制住了；
後續順利的拿到了置地的控制權，這個事也就沒必要再詳細在意數字了；
當然，實在不行，算借款也可以。
方先名又道：「楊生，如今置地在我們的手中，也需要重新審查一下內部的情況了，包括物業、負債、各種產業等等。」
「好，安排一個大型審計團隊，進行審核一次吧。」楊文東同意道：「我也想知道，這次收購，我們獲得了多少的成果。」
置地雖然身為上市公司，很多業務都是公開的，但數字卻是極為模糊，比如財報中說公司持有物業1000萬尺，這種事肯定是真的，不然就違法了；
可1000萬尺分別在哪？這些物業每年各收租多少、運營成本多少，哪些需要重新裝修或者適合拆了重建等等，這些都是以前外人難以知曉的；
甚至，如果一家大公司足夠臃腫，那可能自己內部都不一定能夠搞清楚；
因此，這種大公司被收購之後，還是需要進行系統性的審核一番，方便新的管理層，重新制定管理計劃等等；
另外，楊文東這個大老闆，自然也是想清楚的了解自己收購了哪些物業，這是身為一個香港人的執著，中環那麼多優質地皮，收購到手了，是一個巨大的成就；
股東大會的最後，楊文東、方先名、鈕璧堅、鮑富達一群人，正式對外宣布，置地將會接受楊文東的注資，使其獲得34.9%的持股比例，
長興集團還會在金融層面，給與置地一定的幫助，以輔助置地走出債務危機，同時很多因為債務問題而停工的項目，也將會繼續開工；
另一方面，怡和置地也將互相解除控制，不過這個需要一定的時間，預估在未來1-2年完成，怡和將不會對置地持有股份，但置地還會成為怡和的大股東；
鈕璧堅將會繼續擔任怡和集團的大班，同時也會重組怡和集團的董事會，凱瑟克家族，將會失去怡和集團的董事席位，徹底被排除在怡和集團的高層範圍之外；
一道道消息，如同「炸雷」一般，讓現場記者興奮不已，這可是大新聞啊；
雖然發布會上沒有明說，但顯然就是鈕璧堅與楊文東一起合作，分別拿下了置地與怡和，將凱瑟克家族一腳踢開；
至此，華人財團完成了對於香港最大英資地產集團置地的收購，曾經控制怡和、間接控制半個香港的凱瑟克家族被趕走，怡和集團居然成為了鈕璧堅的了。
不過明眼人也能看出來，楊文東也會仍然對怡和集團有著巨大的影響力，具體這二人未來會怎麼樣，還很難說。
當天，東方日報早就做好準備，在發布會結束之後，立刻將倉庫中的大量報紙全部發了出去；
「置地易手，香港首富楊文東擊敗怡和，成為置地新主人！」
不到一個小時後，香港各個報亭之內，東方日報的首頁，就已經出現在了每一位經過報亭之人的身前；
幾乎所有人，看到標題之後，就立刻停下了腳步，掏錢購買；
對於今天的香港經濟來說，哪怕處於經濟危機之中，購買報紙還是一點小錢而已，再說，這還是最勁爆的新聞；
「置地被收購了，我的天哪？」
「我的股票不知道還能不能漲？趕緊再去買一些。」
「香港這一下，真的是徹底被我們華人資本家掌控了。」
「華人資本家也是資本家，未必會比英國鬼佬好，別想的太美了。」
無數人，看著報紙討論著，這使得東方日報即使早就準備好了，卻還是被電話打爆了，到處都是缺報紙的電話。
另外一邊，置地集團的股票立刻應聲而漲，大量資金入場，不僅僅是置地，很多地產公司受此影響，股價也是大漲，甚至整個大盤的恒生指數，都漲了幾十點；
楊文東攜帶重資回歸港股，這自然也是一種非常看好的信號了。
港督府內，新總督麥克斯看著手上的報紙，放下後，對著身邊的一人道：「沈弼，看來，香港的資本，以後英資真的要不太行了。」
「這是大勢所趨，誰也沒辦法改變的。」沈弼搖搖頭說道：「即使沒有楊志文，內地那邊必然也會扶持其他華資，逐步控制香港的；
如今英國的情況，不用我多說，已經管控不了香港了，加上中英談判的情況，我等也沒什麼辦法了。」
「是啊，估計還有十幾年時間，你覺得我們該怎麼做？」麥克斯道；
沈弼道：「最佳的方法還是拉攏楊文東，此人如今在海外有很多產業，也不太可能完全站在內地一方。」
「可是，他不也是在內地大投資了嗎？」麥克斯反問；
沈弼道：『這很正常，我也在幫助內地，像他這樣的資本家，兩頭下注是必然的，但至少從目前的趨勢來看，他還是重視在歐美的產業的，那邊的規模更大。』
麥克斯點點頭道：「可惜，楊文東的投資，在英國卻不多，特別是基建這一塊，他在內地投資的那些項目，英國議會那邊都眼紅。」
「英國那邊是想讓楊文東再過去大投資?」沈弼反問道。
麥克斯道：「是有這個意思，所以過段時間，我也準備再約見一次他，看看他的態度吧。」
同一天內，香港其他地方的各家富豪，也都看到了新聞；
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(本章完)
鈕璧堅笑著說道：「凱瑟克先生，未來的怡和集團，還會由我來控制，楊先生並不會長期保持大股東的身份，我會！」
「什麼？你做夢，怡和集團，是我凱瑟克家族的。」西門凱瑟克臉色鐵青的說道。
「你們家族也只有10%的股份？有什麼資格掌控怡和百年之久？」鈕璧堅不屑的說道：「這百年來，你們家族趴在怡和集團身上吸血如此之久，也差不多了。」
以前的怡和，在香港一個小地方，一家獨大，又沒有其他大股東，自然持有10%股份的凱瑟克家族，也就一直控制著；
但如今香港這邊華資崛起，還出現了像楊文東這樣的巨富，怡和這種情況，反而變成了砧板上的魚肉了。
楊文東道：「凱瑟克先生，說這些沒什麼意義，如今我們才是怡和的最大股東，你這邊，連一個董事席位的股份都沒有；
不過，貴家族所持有的股份，以後若是怡和集團召開股東大會，你倒是可以參加。」
「好、好。」西門凱瑟克心有不甘，但此刻也毫無辦法，在股份這一塊，他所持有的的確不多，這是前幾代凱瑟克家族就埋下的禍根，他也無能為力了：「我是不會放棄的。」
放下一聲狠話之後，西門凱瑟克頭也不回的離開了。
「還真的是嘴硬啊，凱瑟克家族，這百年來太順利了，都已經忘了金融市場的最基本規則了。」鈕璧堅冷笑說道；
楊文東道：「只能說，他們家族早年被巨額利潤所吸引，不斷的稀釋自己的股份，最終導致了今天的結局。」
上市公司時間長了之後，特別是西方家族，都會逐步的套現股份，總是認為自己手中有著管理權，那股份少一點也沒事；
股份稀釋的越多，那獲得的資金越多，這樣自己的控股私人企業再與該上市公司合作，便可以合法獲得巨額利潤；
貪心之下，便也逐步忘了風險，股份稀釋的越多，那就越有可能被其他資本盯上；
但這種可能性其實也不大，其他西方本土，也很少發生惡性併購事件，也就香港這個地方，這十幾年來華資崛起，挑戰英資，才會導致出現了大量的商業併購戰；
鈕璧堅則道：「他們家族其實不虧的，這百年來，靠著與怡和集團的合作，他們家族從其中獲得了難以想像的財富。」
「那你打算追究嗎？」楊文東反問；
鈕璧堅搖頭道：「追究不了，一方面這也是一種默契，打破這個規則，會引起很多政商的意見；
第二，凱瑟克家族也不是傻子，他們也不需要直接違法獲取怡和集團的好處，很多合作都是合法透明的，沒辦法的。」
「倒也是，大型公司，一般都會搞定法務風險的。」楊文東也同意說道；
真正的商業大佬，即使想從自己的公司牟利，也會採取合法的方式；
比如自己旗下的和黃，如果長興地產想要從中獲利，那完全可以一起合資成立公司，然後買下和黃的地皮，再一起開發，利潤對半分，供應商全是長興地產的，這樣一來，做的狠一點，七八成的利潤都會進入長興地產的口袋，且完全合法；
原先歷史上的李嘉成，就通過這種方法，從和黃身上謀取暴利。
而楊文東則沒有做多少，身為穿越者，他也沒必要吃相這麼難看，即使是合作，一般對半分就行了，他也需要將和黃做大，成為自己旗下的一個主要核心產業；
鈕璧堅又道：「那我們接下來，如何操作？」
楊文東道：「我會以市價買下怡和集團所持有的置地公司股份，不過置地如今還是怡和的大股東，這些股份，我會逐步出售給你，目前一段時間，你還是負責怡和集團的管理；
未來，我會保留16%的怡和集團股份，成為怡和集團的董事之一，不過，你也需要證明，自己有能力經營好怡和集團在海外的諸多業務才行。」
他之所以不要怡和集團，也是因為怡和集團的主要業務在海外，其在香港的主要業務，曾經都是置地負責的；
因此，他收購置地之後，就等於獲得了怡和集團在香港的所有利益，包括文華東方酒店、十幾棟中環大廈、九龍半島的物業地皮等等；
而怡和集團的海外業務，那是太亂了，楊文東是真的看不上眼，早期的怡和集團，因為懼怕北方，所以長期的將置地的利潤轉移走，在海外盲目的亂投資，結果就是業務亂七八糟，沒一個成規模的，也沒一個是能夠讓楊文東看得上眼的。
即使不與鈕璧堅合作，他拿下怡和置地後，也會逐步出售怡和在海外的那些業務，甚至置地旗下的一些業務，他也不想要；
還有一點，他也要給港英留點面子，吞下置地就行了，怡和還是還給英資吧，畢竟是曾經英國鬼佬的牌面。
鈕璧堅道：「好，也只有我這邊經營成功了，我才有資格從您的手中逐步買下怡和集團的股票了。」
楊文東道：「差不多吧，你身為怡和集團大班數年，能力還是有的，我也希望怡和能夠在你的手中擺脫困境。」
鈕璧堅能夠在早年擊敗凱瑟克家族，成為怡和置地的大班，自然不缺能力，其經營手段也很不錯；
唯一犯的錯誤，就是對於香港地產的預判失誤；
這其實也是很多商業成功人士最致命的問題，他們的能力都有，但在一次危機之中，犯了錯誤；甚至越成功的人，越自信，因此敢於豪賭；
就如同董浩雲、陳曾熙等等，一次豪賭失敗，就是傾家蕩產。
鈕璧堅道：「放心，為了我家族的未來，我自然會全力以赴，同樣，楊生既然還準備做怡和的大股東，我也希望楊生能夠適當的提點一些發展意見。」
以前的他，只是一個打工仔，權利雖高，但自己獲得的利益是有限的；
如今，卻有機會完全吞併整個怡和，讓鈕璧堅家族取代曾經的凱瑟克，這又如何不讓他心動。
「再說吧，先準備拆分怡和與置地的互控吧，待會還要舉行一個發布會，這也算是轟動香港的大事了。」楊文東笑了笑說道；
與鈕璧堅分開後，方先名以及楊志文都走了過來，楊志文道：「恭喜爹地，拿下了置地了。」
「恭喜楊生。」方先名也同樣說道。
楊文東道：「也算是一件喜事了，待會你去與鈕璧堅協商股權分拆之事，另外，置地所欠恒生銀行的債務，也得轉移走，志文，你跟著方生多學學。」
「是，爹地。」楊志文回道。
「是，楊生。」方先名道：「楊生，按照港府所制定的政策，目前我們只能持有置地34.9%的股份，不然就可能觸發收購要約；
我們本身就有了20%的股份，之前您承諾的50億，是沒辦法直接全部以注資的方法進去的，所以我建議還是分批，等到了第二年，就能繼續注入，前期的資金，也足以緩解一下置地的債務了。」
「嗯，好，你按照法律的規定來辦就行了。」楊文東點點頭道；
之前股東大會上所說的50億，其實也就是口嗨一下，這個錢他自然有，可卻被法律限制住了；
後續順利的拿到了置地的控制權，這個事也就沒必要再詳細在意數字了；
當然，實在不行，算借款也可以。
方先名又道：「楊生，如今置地在我們的手中，也需要重新審查一下內部的情況了，包括物業、負債、各種產業等等。」
「好，安排一個大型審計團隊，進行審核一次吧。」楊文東同意道：「我也想知道，這次收購，我們獲得了多少的成果。」
置地雖然身為上市公司，很多業務都是公開的，但數字卻是極為模糊，比如財報中說公司持有物業1000萬尺，這種事肯定是真的，不然就違法了；
可1000萬尺分別在哪？這些物業每年各收租多少、運營成本多少，哪些需要重新裝修或者適合拆了重建等等，這些都是以前外人難以知曉的；
甚至，如果一家大公司足夠臃腫，那可能自己內部都不一定能夠搞清楚；
因此，這種大公司被收購之後，還是需要進行系統性的審核一番，方便新的管理層，重新制定管理計劃等等；
另外，楊文東這個大老闆，自然也是想清楚的了解自己收購了哪些物業，這是身為一個香港人的執著，中環那麼多優質地皮，收購到手了，是一個巨大的成就；
股東大會的最後，楊文東、方先名、鈕璧堅、鮑富達一群人，正式對外宣布，置地將會接受楊文東的注資，使其獲得34.9%的持股比例，
長興集團還會在金融層面，給與置地一定的幫助，以輔助置地走出債務危機，同時很多因為債務問題而停工的項目，也將會繼續開工；
另一方面，怡和置地也將互相解除控制，不過這個需要一定的時間，預估在未來1-2年完成，怡和將不會對置地持有股份，但置地還會成為怡和的大股東；
鈕璧堅將會繼續擔任怡和集團的大班，同時也會重組怡和集團的董事會，凱瑟克家族，將會失去怡和集團的董事席位，徹底被排除在怡和集團的高層範圍之外；
一道道消息，如同「炸雷」一般，讓現場記者興奮不已，這可是大新聞啊；
雖然發布會上沒有明說，但顯然就是鈕璧堅與楊文東一起合作，分別拿下了置地與怡和，將凱瑟克家族一腳踢開；
至此，華人財團完成了對於香港最大英資地產集團置地的收購，曾經控制怡和、間接控制半個香港的凱瑟克家族被趕走，怡和集團居然成為了鈕璧堅的了。
不過明眼人也能看出來，楊文東也會仍然對怡和集團有著巨大的影響力，具體這二人未來會怎麼樣，還很難說。
當天，東方日報早就做好準備，在發布會結束之後，立刻將倉庫中的大量報紙全部發了出去；
「置地易手，香港首富楊文東擊敗怡和，成為置地新主人！」
不到一個小時後，香港各個報亭之內，東方日報的首頁，就已經出現在了每一位經過報亭之人的身前；
幾乎所有人，看到標題之後，就立刻停下了腳步，掏錢購買；
對於今天的香港經濟來說，哪怕處於經濟危機之中，購買報紙還是一點小錢而已，再說，這還是最勁爆的新聞；
「置地被收購了，我的天哪？」
「我的股票不知道還能不能漲？趕緊再去買一些。」
「香港這一下，真的是徹底被我們華人資本家掌控了。」
「華人資本家也是資本家，未必會比英國鬼佬好，別想的太美了。」
無數人，看著報紙討論著，這使得東方日報即使早就準備好了，卻還是被電話打爆了，到處都是缺報紙的電話。
另外一邊，置地集團的股票立刻應聲而漲，大量資金入場，不僅僅是置地，很多地產公司受此影響，股價也是大漲，甚至整個大盤的恒生指數，都漲了幾十點；
楊文東攜帶重資回歸港股，這自然也是一種非常看好的信號了。
港督府內，新總督麥克斯看著手上的報紙，放下後，對著身邊的一人道：「沈弼，看來，香港的資本，以後英資真的要不太行了。」
「這是大勢所趨，誰也沒辦法改變的。」沈弼搖搖頭說道：「即使沒有楊志文，內地那邊必然也會扶持其他華資，逐步控制香港的；
如今英國的情況，不用我多說，已經管控不了香港了，加上中英談判的情況，我等也沒什麼辦法了。」
「是啊，估計還有十幾年時間，你覺得我們該怎麼做？」麥克斯道；
沈弼道：「最佳的方法還是拉攏楊文東，此人如今在海外有很多產業，也不太可能完全站在內地一方。」
「可是，他不也是在內地大投資了嗎？」麥克斯反問；
沈弼道：『這很正常，我也在幫助內地，像他這樣的資本家，兩頭下注是必然的，但至少從目前的趨勢來看，他還是重視在歐美的產業的，那邊的規模更大。』
麥克斯點點頭道：「可惜，楊文東的投資，在英國卻不多，特別是基建這一塊，他在內地投資的那些項目，英國議會那邊都眼紅。」
「英國那邊是想讓楊文東再過去大投資?」沈弼反問道。
麥克斯道：「是有這個意思，所以過段時間，我也準備再約見一次他，看看他的態度吧。」
同一天內，香港其他地方的各家富豪，也都看到了新聞；
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