第64章 員工宿舍搞定，大手筆
第64章 員工宿舍搞定，大手筆
「你們的意思是————你們打算將這一整棟樓都租下來？我牙刷兒喔，勒怕是有點誇張喔！」四十多歲的本地房東看著眼前的年輕人，有些難以置信問道。
「搞真的啊？」
這是一棟七層樓的拆遷安置房，位置算不上太好，但其租出去的價格也相對便宜。
旁邊的陳才點了點頭：「是的，全部租了。」
「整棟樓，一年50萬，直接簽10年合同，我們按年度給錢。」
「違約的話，需要賠償三倍年租金，無論是你還是我們。」陳才很是認真的說道。
因為這棟樓裡面的房間都比較老舊了，拿來之後是要重新做裝修的。
至於自己修樓？
那還是有點太奢侈了，畢竟一棟樓的投入那就是按億作為單位的了，而且建樓資質這些也同樣是個問題。
所以說租房，暫時還是比較合理的安排。
屆時再搭配上班車，也算是比較方便的了。
「就這個價格了，不能再加了，同意就簽合同，不同意的話我們就去找別家。」陳才走出房間，看著樓下說道。
「同意，肯定同意！」房東立馬笑呵呵的說道。
這棟樓的位置不算很好，一般來說只能維持一半的出租率，而收入也才三十來萬。
而且，租客的離開、打掃衛生、招募新租客，那都是需要時間的，完全不如直接租給他們這個大公司。
直接穩穩噹噹的收錢多好！
「可是我現在的這些租客怎麼辦，我們都是簽署了合同的————」房東有些猶豫。
「自己該賠違約金的賠違約金，該幫忙搬東西的就幫忙搬，七天後裝修團隊正式入場，我不希望到時候有什麼會耽誤的事情。」陳才看著前面的那一棟樓，說道。
「是————是。」房東立馬答應下來。
而陳才看著那棟樓，指了指：「那是誰家的樓？」
「我們目前還差一棟樓是不是？」
一共500名工人，有住宿需求的是300人，而這棟樓談下來後能容納250人的住宿問題，所以還有50人的缺口。
量子工坊工人的住宿標準是二人間宿舍，這棟樓一共42套房，全都是三室一廳，那就能容納252人。
陳才不準備比著剩下的缺口去找新樓，而是直接搞一棟樓。
因為————
四廠已經在找合適的地址了！
電磁玩具突擊步槍的生產線問題必須儘快解決，陳才也是打算立刻開始生產的，所以這一次也要解決四廠的宿舍問題，直接給安排了。
文若雪點了點頭：「那棟樓的聯繫方式是有的，同樣也是拆遷安置樓，但是兩兄弟的，可能需要和他們一起談。」
「走，去看看。」陳才揮揮手，示意下樓。
而房東看著如此年輕的兩人，一時間驚詫無比。
「我牙刷兒喔，現在的小伙子租一棟樓跟你媽灑灑水一樣，真的是牛批。」
房東比了個大拇指。
「你好房東，這是合同你看一下，沒問題的話簽字就好，我們公司的公章已經蓋好了。」丁佳慧在旁邊說道，推了推自己的黑框眼鏡。
安靜則是在旁邊打下手的—一合同里有很多內容需要手填。
「好————好。」
這一整個下午，一行人幹的主要事情就是找房、談合同。
三棟樓，就這麼被陳才拿下，一棟容納250人，一棟200人，一棟400人。
而外包的裝修隊伍也將會儘快入場，按照性價比很高、能儘快投入使用的裝修方案進行裝修。
文若雪拿著實際走了過來：「老闆，根據你的要求，要儘快入住，但必須避免甲醛等污染物質，那這對於原材料的要求有點高啊。」
「可能裝修上原材料的成本要翻倍。」
陳才大手一揮：「用最新的，不差錢。」
「喔對了，這是總廠那邊發來的，上個月的財報。」文若雪拿起手裡的平板打開了一個表格，遞了上來。
陳才點了點頭。
確實————
現如今的量子工坊，完全不差錢。
上個月，總廠的純利潤是318萬，而三廠的利潤則是1200萬，而且這還是三廠僅全力開動了一周的情況下的。
這一個月的利潤估計，那就更高了，單三廠就能拿到4500萬左右的利潤。
一晴空無人機pro的利潤極高，且生產效率也極高。
就單單生產線而言，同一條生產線，生產晴空無人機pro的效率僅僅是晴空無人機一代的二分之一，但其利潤則是10到15倍，這取決于晴空無人機訂單的來源。
所以，現在量子工坊的帳上躺著合計1500萬的流動資金，而且這還是不會被挪用的流動資金，甚至還能直接提出來。
—一當然，陳才是不可能把錢提出來自己花的。
自己當前對生活條件的要求不高。
另一個則是現如今的量子工坊需要錢來擴張，繼續滾雪球可有意思多了。
但在員工待遇上，陳才是絲毫不手軟的，該花錢的就要花錢。
「不錯，上個月的利潤超出我的預期，這個月應該還更多————」陳才緩緩地呼出了一口氣。
現在，量子工坊最大的問題就是產出。
產量跟不上銷量，這是最難受的。
「但也經不住這麼花啊，雖然說是在提高員工待遇，但該節省的地方————」文若雪想說什麼，但是卻最後止住了。
後面的丁佳慧比了個大拇指：「老闆，我現在承認你就是人民的企業家了」
「別的不說，對待員工方面是真不錯。」
安靜肯定的點點頭：「是的。」
陳才則是嘆了口氣：「走吧走吧，該上課了。」
「晚上還有課，真的是有點反人性啊。」
三人：「！！！！！！」
「對啊對啊，還有課呢，差點忘了都。」丁佳慧立馬說道。
於是，一行四人匆匆忙忙的趕到了教室上課。
陳才本來是不想來的，但晚上也沒事，正好回宿舍拿點東西。
而且，這課是孫博的形勢與政策，既然人家給了面子自己也不能蹬鼻子上臉，沒課的話那該去也就去看看。
給人點面子，人就會給自己點方便。
畢竟說到底，孫博是體制內的輔導員，就是硬生生的按照規章制度噁心自己那也是他的職責範圍之內，還沒話說。
陳才還是覺得應該互相尊重，反正也沒啥事兒。
「老三，這兒！」錢樂在那裡招手。
一坐下，文啟偉就開口了：「呵呵呵！」
「老三啊，你說創業，整的怎麼樣了？」
「嗯？」陳才一怔，怎麼問自己這個話題。
「呵呵呵，我們上一周營收足足三千塊！」
「三千！！」
>
「你們的意思是————你們打算將這一整棟樓都租下來？我牙刷兒喔，勒怕是有點誇張喔！」四十多歲的本地房東看著眼前的年輕人，有些難以置信問道。
「搞真的啊？」
這是一棟七層樓的拆遷安置房，位置算不上太好，但其租出去的價格也相對便宜。
旁邊的陳才點了點頭：「是的，全部租了。」
「整棟樓，一年50萬，直接簽10年合同，我們按年度給錢。」
「違約的話，需要賠償三倍年租金，無論是你還是我們。」陳才很是認真的說道。
因為這棟樓裡面的房間都比較老舊了，拿來之後是要重新做裝修的。
至於自己修樓？
那還是有點太奢侈了，畢竟一棟樓的投入那就是按億作為單位的了，而且建樓資質這些也同樣是個問題。
所以說租房，暫時還是比較合理的安排。
屆時再搭配上班車，也算是比較方便的了。
「就這個價格了，不能再加了，同意就簽合同，不同意的話我們就去找別家。」陳才走出房間，看著樓下說道。
「同意，肯定同意！」房東立馬笑呵呵的說道。
這棟樓的位置不算很好，一般來說只能維持一半的出租率，而收入也才三十來萬。
而且，租客的離開、打掃衛生、招募新租客，那都是需要時間的，完全不如直接租給他們這個大公司。
直接穩穩噹噹的收錢多好！
「可是我現在的這些租客怎麼辦，我們都是簽署了合同的————」房東有些猶豫。
「自己該賠違約金的賠違約金，該幫忙搬東西的就幫忙搬，七天後裝修團隊正式入場，我不希望到時候有什麼會耽誤的事情。」陳才看著前面的那一棟樓，說道。
「是————是。」房東立馬答應下來。
而陳才看著那棟樓，指了指：「那是誰家的樓？」
「我們目前還差一棟樓是不是？」
一共500名工人，有住宿需求的是300人，而這棟樓談下來後能容納250人的住宿問題，所以還有50人的缺口。
量子工坊工人的住宿標準是二人間宿舍，這棟樓一共42套房，全都是三室一廳，那就能容納252人。
陳才不準備比著剩下的缺口去找新樓，而是直接搞一棟樓。
因為————
四廠已經在找合適的地址了！
電磁玩具突擊步槍的生產線問題必須儘快解決，陳才也是打算立刻開始生產的，所以這一次也要解決四廠的宿舍問題，直接給安排了。
文若雪點了點頭：「那棟樓的聯繫方式是有的，同樣也是拆遷安置樓，但是兩兄弟的，可能需要和他們一起談。」
「走，去看看。」陳才揮揮手，示意下樓。
而房東看著如此年輕的兩人，一時間驚詫無比。
「我牙刷兒喔，現在的小伙子租一棟樓跟你媽灑灑水一樣，真的是牛批。」
房東比了個大拇指。
「你好房東，這是合同你看一下，沒問題的話簽字就好，我們公司的公章已經蓋好了。」丁佳慧在旁邊說道，推了推自己的黑框眼鏡。
安靜則是在旁邊打下手的—一合同里有很多內容需要手填。
「好————好。」
這一整個下午，一行人幹的主要事情就是找房、談合同。
三棟樓，就這麼被陳才拿下，一棟容納250人，一棟200人，一棟400人。
而外包的裝修隊伍也將會儘快入場，按照性價比很高、能儘快投入使用的裝修方案進行裝修。
文若雪拿著實際走了過來：「老闆，根據你的要求，要儘快入住，但必須避免甲醛等污染物質，那這對於原材料的要求有點高啊。」
「可能裝修上原材料的成本要翻倍。」
陳才大手一揮：「用最新的，不差錢。」
「喔對了，這是總廠那邊發來的，上個月的財報。」文若雪拿起手裡的平板打開了一個表格，遞了上來。
陳才點了點頭。
確實————
現如今的量子工坊，完全不差錢。
上個月，總廠的純利潤是318萬，而三廠的利潤則是1200萬，而且這還是三廠僅全力開動了一周的情況下的。
這一個月的利潤估計，那就更高了，單三廠就能拿到4500萬左右的利潤。
一晴空無人機pro的利潤極高，且生產效率也極高。
就單單生產線而言，同一條生產線，生產晴空無人機pro的效率僅僅是晴空無人機一代的二分之一，但其利潤則是10到15倍，這取決于晴空無人機訂單的來源。
所以，現在量子工坊的帳上躺著合計1500萬的流動資金，而且這還是不會被挪用的流動資金，甚至還能直接提出來。
—一當然，陳才是不可能把錢提出來自己花的。
自己當前對生活條件的要求不高。
另一個則是現如今的量子工坊需要錢來擴張，繼續滾雪球可有意思多了。
但在員工待遇上，陳才是絲毫不手軟的，該花錢的就要花錢。
「不錯，上個月的利潤超出我的預期，這個月應該還更多————」陳才緩緩地呼出了一口氣。
現在，量子工坊最大的問題就是產出。
產量跟不上銷量，這是最難受的。
「但也經不住這麼花啊，雖然說是在提高員工待遇，但該節省的地方————」文若雪想說什麼，但是卻最後止住了。
後面的丁佳慧比了個大拇指：「老闆，我現在承認你就是人民的企業家了」
「別的不說，對待員工方面是真不錯。」
安靜肯定的點點頭：「是的。」
陳才則是嘆了口氣：「走吧走吧，該上課了。」
「晚上還有課，真的是有點反人性啊。」
三人：「！！！！！！」
「對啊對啊，還有課呢，差點忘了都。」丁佳慧立馬說道。
於是，一行四人匆匆忙忙的趕到了教室上課。
陳才本來是不想來的，但晚上也沒事，正好回宿舍拿點東西。
而且，這課是孫博的形勢與政策，既然人家給了面子自己也不能蹬鼻子上臉，沒課的話那該去也就去看看。
給人點面子，人就會給自己點方便。
畢竟說到底，孫博是體制內的輔導員，就是硬生生的按照規章制度噁心自己那也是他的職責範圍之內，還沒話說。
陳才還是覺得應該互相尊重，反正也沒啥事兒。
「老三，這兒！」錢樂在那裡招手。
一坐下，文啟偉就開口了：「呵呵呵！」
「老三啊，你說創業，整的怎麼樣了？」
「嗯？」陳才一怔，怎麼問自己這個話題。
「呵呵呵，我們上一周營收足足三千塊！」
「三千！！」
>