第266章 霍先生成家了嗎？
進了大門，裡面豁然開朗，是中空的設計，中庭下沉，有一個廣場。
健身房在四樓，沒等進門，霍祈安就感覺到了面積很大。
等到了前台，說明來意，事先預約好的，店老闆帶著人接待。
霍祈安探查了一下，店老闆47歲，天賦1，好感度初始印象25點，這生意就能談。
寒暄過後，就帶看參觀。
「霍先生，我這家店，實用面積是3278平米，參考了魔都那邊的高端健身會所。
有恆溫游泳池，還有器械區、有氧區、無氧區、私教區、健身操房和普拉提單獨訓練室等等。
私教室就有4個，器械設備也一應俱全，還有團操場地，可以容納很多人同時鍛鍊。
跑步時可以抬頭看影視設備，也可以通過設備打籃球，或者玩遊戲。
還有這些鏡面，可以隨時監督運動狀態。
通風設備採用的環保設計……」
頓了下，店老闆又說：「當初這個場地的裝修都是我親自盯著的，花了近六百萬，所有的發票都在。
設備也是採買的高端品牌，投入不小，大部分設備都還在保質期。
還有前期人員培訓，引流投入，場地租金……」
霍祈安逛了一圈，今天雖然是工作日的下午，但店裡也有六七十人在健身，大部分都是女性。
他掃出了四個80檔身材的，就是天賦達不到要求，顏值也偏低，其中有兩個在直播，看畫面，美顏開得很不錯。
城南這邊是年輕人消費的主力區，花花世界，天賦高點也正常。
「王姐，你這邊要價多少？」
霍祈安沒多看了，雖然這地方很不錯，投入也不小，但對他來說只是一個很小的項目。
「八百萬，店裡培訓好的人員一併轉讓給你。
最後的去留由霍先生你決定。
可以截留一部分員工賠償金，由我承擔。」
王姐花說得坦誠，又說：「說實話，這家店總投入，包括宣傳，接近九百萬，本錢我差不多已經收回來了。
但開業一年半，加上前期籌備，我總不至於白忙活兩年，當初我也是賣了閒置房產開的健身房。
現在因為女兒在國外，不得已才轉讓。」
實話也是如此，這家店平均月純利潤超過了50萬，預計還有一年半的周期，蓉城也有開了八年還在經營的健身房，市場還算不錯，當然一年內倒閉的也很多。
有時候要看運氣，也要看命運。
霍祈安想了想，「王姐，你說個真實底價，我現在就安排人過來簽約交錢。至於說八百萬，你就是開玩笑了。
不是八百萬太多，是這些裝修和設備在掉價，即便一年半後，我收回成本，那之後呢？
有這八百萬現金，我不如拿來理財。」
「霍先生，六百萬，最低價了。」
王姐沒有覺得有什麼不好，做生意就是這樣，誆到一個是一個，她都要去國外了，轉讓一錘子買賣。
說截留點賠償金，不過是勾子。
「五百萬，我就喊一次價。這還要等評估完你確實花了近九百萬。
成本你四百萬，我五百萬。
可以就進行下一步，不行就算了。
我完全可以照著你這個店開家一樣的，就多出四百萬的事，時間成本我也能消耗。」
霍先生看了看表，算著什麼時候送車過來，應該能提前吃飯，或是收了車在吃飯？
王姐猶豫了一下，就伸出了手，「霍先生，成交。你人爽快，我也不跟你拉扯，我原本的底價是五百五十萬。」
其實她的底價是四百五十萬，一人平攤一半。
算是對她兩年的交代。
因為她預計，這家店至少還能掙八到九百萬，到時候要麼面臨重新裝修開業，要麼就要撤店了。
「好，我現在就安排人過來。」
霍祈安當即就給顧艷打了電話，安排財務和法務過來，主要是核算一下，以及確認下合同。
王姐這邊也很給力，當即把店長等核心人員叫過來，準備交接。
霍祈安不想聽，直接就說：「田甜，可可，你們交接就好。」
「好的哥哥。」
田甜很興奮，她本來以為要八百萬左右才能談下來，誰知道五百萬就夠了，雖然這筆錢也超級多，但比預計的少很多啊。
「哥哥，我們會認真交接的。」
葉悅可也很興奮，她剛算了一筆帳，這家店的純利潤一個月竟然高達五十萬以上，豈不是說，她每個月有五萬的分紅，另外還有工資，這下日子就滋潤了，經濟也獨立了。
霍祈安點頭，笑著說：「成本我來付，每一筆利潤都按比例算你們的分紅。」
「啊！哥哥，這不好吧。」
田甜覺得哥哥有點虧呢。
「虧了算我的，賺了算你的。」
他伸手揉了揉妹子的頭髮。
「謝謝哥哥。」
田甜高高興興去交接了，葉悅可自然陪著一起。
王姐留了下來，帶著一個70檔的女主管。
「霍先生，這邊休息。」
「好。」
霍祈安跟著去了旁邊的休息區。
落座後，王姐就介紹說：「霍先生，這是王夢珂，我的侄女，她在管理私教課，這方面的收入還是很可觀的。」
霍祈安微笑著說：「這家店我全權交給剛才的兩個妹妹，不過只要王姐你講誠信，這些都是小事。」
他聽懂了，想讓王夢珂繼續在這兒上班，並且照顧一下。
「謝謝霍先生。」
王姐又說：「霍先生，你平時應該也健身吧。」
「是在健身。」
霍祈安心想，他健身基本靠性，這一兩個月愣是沒有休息一天。
「你看著面生，不是城南商圈的？」
王姐別看身家不是很高，總資產，包括固定資產，接近三千萬，但人脈圈比較廣，南城的大小活動，她都去蹭。
所以按理來說，像霍祈安這樣，花幾百萬投給妹妹玩的，還有這身高，這身板和氣質，她只要見過一次，不可能沒有印象。
「我在東區，妹妹們選了這間健身房，就由著她們了。
對了王姐，正好你對這邊熟悉，以後可能有些事要麻煩你。
我打算在這邊購置一些房產……」
他善於把自己的事交給別人去做，哪怕王姐出國了，但還是能用啊。
「霍先生，我掃你。」
王姐又說：「只要能幫忙，我一定全力幫。等過兩年，我還會回蓉城。
這次去國外，是因為我女兒懷孕幾個月了。
原本婆家那邊說好了去照顧，那邊臨時出了變故，我不得不去，等外孫大一些，我就回來。」
她也是想到了以後，多認識個朋友多條路。
聊了一會，王姐話鋒一轉，「霍先生年輕有為，成家了嗎？」
「還沒，之前差點成家了。」
霍祈安索性直說：「現在不想成家，妹妹們比較多。」
「懂了。」
王姐笑著說：「時代變了，開心就好。
霍先生，不介意加夢柯吧，她認識的妹妹很多。」
這話說得很明顯了。
霍祈安有些詫異，他沒看錯，王姐是天賦1，旁邊的王夢珂27歲，也是天賦1，這兩人都不像是做媒的，但說的卻是在做媒。
他亮了綠泡泡碼，開口說：「我都是談感情的，也不懂分享，還要求高質量，有合適的，可以認識交個朋友。」
等掃了碼，他拿出名片各發了一張。
「霍先生是做投資的啊，難怪看起來這麼有氣質。」
王夢珂誇了一句，她是已婚，帶私教團隊，但她自己不是私教。
「有好的項目可以聯繫我。
最好是發消息，急事在打電話。」
他現在基本清空魚塘，也不養魚了，但人脈關係還是要維持的。
因為天賦還有15個名額的空缺，即便已經有不少預定，但依舊還有餘地。
他不養魚，但可以從人脈圈裡面挑選，有備無患。
健身房在四樓，沒等進門，霍祈安就感覺到了面積很大。
等到了前台，說明來意，事先預約好的，店老闆帶著人接待。
霍祈安探查了一下，店老闆47歲，天賦1，好感度初始印象25點，這生意就能談。
寒暄過後，就帶看參觀。
「霍先生，我這家店，實用面積是3278平米，參考了魔都那邊的高端健身會所。
有恆溫游泳池，還有器械區、有氧區、無氧區、私教區、健身操房和普拉提單獨訓練室等等。
私教室就有4個，器械設備也一應俱全，還有團操場地，可以容納很多人同時鍛鍊。
跑步時可以抬頭看影視設備，也可以通過設備打籃球，或者玩遊戲。
還有這些鏡面，可以隨時監督運動狀態。
通風設備採用的環保設計……」
頓了下，店老闆又說：「當初這個場地的裝修都是我親自盯著的，花了近六百萬，所有的發票都在。
設備也是採買的高端品牌，投入不小，大部分設備都還在保質期。
還有前期人員培訓，引流投入，場地租金……」
霍祈安逛了一圈，今天雖然是工作日的下午，但店裡也有六七十人在健身，大部分都是女性。
他掃出了四個80檔身材的，就是天賦達不到要求，顏值也偏低，其中有兩個在直播，看畫面，美顏開得很不錯。
城南這邊是年輕人消費的主力區，花花世界，天賦高點也正常。
「王姐，你這邊要價多少？」
霍祈安沒多看了，雖然這地方很不錯，投入也不小，但對他來說只是一個很小的項目。
「八百萬，店裡培訓好的人員一併轉讓給你。
最後的去留由霍先生你決定。
可以截留一部分員工賠償金，由我承擔。」
王姐花說得坦誠，又說：「說實話，這家店總投入，包括宣傳，接近九百萬，本錢我差不多已經收回來了。
但開業一年半，加上前期籌備，我總不至於白忙活兩年，當初我也是賣了閒置房產開的健身房。
現在因為女兒在國外，不得已才轉讓。」
實話也是如此，這家店平均月純利潤超過了50萬，預計還有一年半的周期，蓉城也有開了八年還在經營的健身房，市場還算不錯，當然一年內倒閉的也很多。
有時候要看運氣，也要看命運。
霍祈安想了想，「王姐，你說個真實底價，我現在就安排人過來簽約交錢。至於說八百萬，你就是開玩笑了。
不是八百萬太多，是這些裝修和設備在掉價，即便一年半後，我收回成本，那之後呢？
有這八百萬現金，我不如拿來理財。」
「霍先生，六百萬，最低價了。」
王姐沒有覺得有什麼不好，做生意就是這樣，誆到一個是一個，她都要去國外了，轉讓一錘子買賣。
說截留點賠償金，不過是勾子。
「五百萬，我就喊一次價。這還要等評估完你確實花了近九百萬。
成本你四百萬，我五百萬。
可以就進行下一步，不行就算了。
我完全可以照著你這個店開家一樣的，就多出四百萬的事，時間成本我也能消耗。」
霍先生看了看表，算著什麼時候送車過來，應該能提前吃飯，或是收了車在吃飯？
王姐猶豫了一下，就伸出了手，「霍先生，成交。你人爽快，我也不跟你拉扯，我原本的底價是五百五十萬。」
其實她的底價是四百五十萬，一人平攤一半。
算是對她兩年的交代。
因為她預計，這家店至少還能掙八到九百萬，到時候要麼面臨重新裝修開業，要麼就要撤店了。
「好，我現在就安排人過來。」
霍祈安當即就給顧艷打了電話，安排財務和法務過來，主要是核算一下，以及確認下合同。
王姐這邊也很給力，當即把店長等核心人員叫過來，準備交接。
霍祈安不想聽，直接就說：「田甜，可可，你們交接就好。」
「好的哥哥。」
田甜很興奮，她本來以為要八百萬左右才能談下來，誰知道五百萬就夠了，雖然這筆錢也超級多，但比預計的少很多啊。
「哥哥，我們會認真交接的。」
葉悅可也很興奮，她剛算了一筆帳，這家店的純利潤一個月竟然高達五十萬以上，豈不是說，她每個月有五萬的分紅，另外還有工資，這下日子就滋潤了，經濟也獨立了。
霍祈安點頭，笑著說：「成本我來付，每一筆利潤都按比例算你們的分紅。」
「啊！哥哥，這不好吧。」
田甜覺得哥哥有點虧呢。
「虧了算我的，賺了算你的。」
他伸手揉了揉妹子的頭髮。
「謝謝哥哥。」
田甜高高興興去交接了，葉悅可自然陪著一起。
王姐留了下來，帶著一個70檔的女主管。
「霍先生，這邊休息。」
「好。」
霍祈安跟著去了旁邊的休息區。
落座後，王姐就介紹說：「霍先生，這是王夢珂，我的侄女，她在管理私教課，這方面的收入還是很可觀的。」
霍祈安微笑著說：「這家店我全權交給剛才的兩個妹妹，不過只要王姐你講誠信，這些都是小事。」
他聽懂了，想讓王夢珂繼續在這兒上班，並且照顧一下。
「謝謝霍先生。」
王姐又說：「霍先生，你平時應該也健身吧。」
「是在健身。」
霍祈安心想，他健身基本靠性，這一兩個月愣是沒有休息一天。
「你看著面生，不是城南商圈的？」
王姐別看身家不是很高，總資產，包括固定資產，接近三千萬，但人脈圈比較廣，南城的大小活動，她都去蹭。
所以按理來說，像霍祈安這樣，花幾百萬投給妹妹玩的，還有這身高，這身板和氣質，她只要見過一次，不可能沒有印象。
「我在東區，妹妹們選了這間健身房，就由著她們了。
對了王姐，正好你對這邊熟悉，以後可能有些事要麻煩你。
我打算在這邊購置一些房產……」
他善於把自己的事交給別人去做，哪怕王姐出國了，但還是能用啊。
「霍先生，我掃你。」
王姐又說：「只要能幫忙，我一定全力幫。等過兩年，我還會回蓉城。
這次去國外，是因為我女兒懷孕幾個月了。
原本婆家那邊說好了去照顧，那邊臨時出了變故，我不得不去，等外孫大一些，我就回來。」
她也是想到了以後，多認識個朋友多條路。
聊了一會，王姐話鋒一轉，「霍先生年輕有為，成家了嗎？」
「還沒，之前差點成家了。」
霍祈安索性直說：「現在不想成家，妹妹們比較多。」
「懂了。」
王姐笑著說：「時代變了，開心就好。
霍先生，不介意加夢柯吧，她認識的妹妹很多。」
這話說得很明顯了。
霍祈安有些詫異，他沒看錯，王姐是天賦1，旁邊的王夢珂27歲，也是天賦1，這兩人都不像是做媒的，但說的卻是在做媒。
他亮了綠泡泡碼，開口說：「我都是談感情的，也不懂分享，還要求高質量，有合適的，可以認識交個朋友。」
等掃了碼，他拿出名片各發了一張。
「霍先生是做投資的啊，難怪看起來這麼有氣質。」
王夢珂誇了一句，她是已婚，帶私教團隊，但她自己不是私教。
「有好的項目可以聯繫我。
最好是發消息，急事在打電話。」
他現在基本清空魚塘，也不養魚了，但人脈關係還是要維持的。
因為天賦還有15個名額的空缺，即便已經有不少預定，但依舊還有餘地。
他不養魚，但可以從人脈圈裡面挑選，有備無患。