第二十八章 家人們，我們要實現財富自由！
曾翊華還在「白廳」會議廳里侃侃而談。
「...羅尼跟我說起，大豐銀行這次推薦的高端理財產品，以美國次貸債券為主的組合債券。
確實非常高端啊。
我趕到南港，很多朋友聽說我是從美國華兒街過來的，紛紛向我打聽，次貸債券到底是怎麼回事。
在解釋之前，我先說個故事...」
咣當一聲，會議廳的前門被推開，進來一人，大家的目光都不由地地轉向他。
一位大豐銀行的男職員，端著一個大盤，上面擺滿了咖啡，身後跟著幾位酒店服務員，手裡都端著一個大盤子，上面擺著咖啡和餅乾糕點等點心。
江耀勛狠狠地瞪了那位男職員一眼，嚇得他連忙低著頭，和服務員一起把咖啡和點心擺到舞台旁邊的兩排長桌上。
曾翊華沒有受影響，繼續站在舞台上神定氣閒地說。
「幾年前，有位聰明的華裔美國商人，在科羅拉州花了幾萬美元，買下了一百英畝的荒地，只有沙子和石頭。
商人把這一百英畝荒地分割成十萬份，每份大約四平方米，然後按照該州的法律，獲得了十萬份地契。
他就把這十萬份地契拿到世界其它國家去賣，尤其是中國，售價是五千美元一份。」
嘩！
台下眾人驚呼，紛紛開始發笑。
這個商人怕不是傻子吧。
四平方米的土地，拿來幹什麼？
只能修衛生間。
密密麻麻十萬個衛生間？
曾翊華等大家笑得差不多，拋出一句。
「可事實是，這十萬份地契被商人銷售一空的，而且前一萬份的單價是五千美元，後面的被抬高到八千、一萬、兩萬美元。
這位聰明的商人賺得盆滿缽滿。」
曾翊華環視一圈眾人，看到許多人眼裡充滿了貪婪和期待。
十萬份，少說也賺了兩三個億美元，這麼多錢，一夜暴富啊！
太讓人羨慕嫉妒恨了！
這位商人真是位人才，他到底是怎麼賣出去的？
「他暗示，對，就是暗示，銷售常用手法。
暗示拿到這份美國地契，你就能獲得美國永久居留權，也就是綠卡。加入美國國籍也會優先排隊。
這個消息放出去，大家都炸了。
五千美元購買一塊四平方米的土地，就能獲得美國綠卡，還能優先加入美國國籍，真的太划算了。
這份地契在中國、東南亞、中亞、南美洲等國受到追捧，無數人踴躍購買，許多人買不到地契，就直接找買到的人，高價收購，三萬、五萬，最高抬到十萬美元...
當然了，購買最多的是中國人。
這位商人是華裔，當然要回饋福利給同胞。」
台下眾人寂靜無聲，他們的眼睛在發光，滿是羨慕和遺憾。
這麼豐盛的一場財富盛宴，為什麼沒有通知我們！
給我們喝口湯也好啊！
五千美元的一手買價，我可以一口氣買下一百份。再五萬美元一份轉手賣出去，十倍的暴利啊！
一百份能賺四百五十萬美元！
懊悔啊，我感覺自己損失了好幾個億！
曾翊華高舉起左手：「不管能不能拿到美國綠卡，不管能不能優先入美國國籍，不爭的事實是，第一批買這個地契，到手再賣出去的人，都實現財富自由了。
買賣的越多，財富越自由！
在座的諸位，你們希不希望也獲得這樣的理財機會，實現財富自由！」
台下眾人高舉雙手，齊聲高呼：「想！」
曾翊華大喊：「聲音還不夠響亮，你們實現財富自由的決心還不夠大啊。」
下面的眾人齊聲高呼：「我們想要財富自由。」
曾翊華及時大喊：「對，我們要財富自由，住海景房，坐平治（奔馳），天天海翅撈飯...抓住機會，一切都會有！
來，讓我們為美好的未來歡呼！」
曾翊華有節奏地鼓著掌，跺著腳，嘴裡發出高呼聲。
「嘿嘿嘿！」
台下的人跟著一起鼓掌跺腳，一起高呼，那場面簡直就跟酒吧夜場到了最高潮。
看著周圍聽眾被曾翊華挑撥得臉頰通紅、雙眼發光、情緒狂熱，李莉悄悄對楚江月說。
「楚小姐，曾先生是不是搞過傳削的？
幾句話就把台下這些刺激得嗷嗷直叫，恨不得把家底都掏出來，跟著一起發財。」
楚江月神情複雜地看著舞台上的曾翊華：「我也不知道他哪裡學來的這些。再看看。」
曾翊華揮揮手，讓台下的人恢復少許冷靜，繼續說：「現在我們回到次貸債券。
美國其實有低收入窮人，買不起房子，有的甚至連房子都租不起。
這怎麼能行，這怎麼配得上人類文明燈塔的美利堅！
美國政府成立一家金融公司做擔保，主導給低收入人群發放住房貸款...
這項惠民政策推行沒兩年，窮人們紛紛到邁阿密海邊買海景別墅，甚至用家裡狗的名字，也能申請下來一套房子貸款。
美利堅實現了居者有其屋，何等偉大啊！
只是這樣的房貸利息很高，美國還有房產稅，每月的負擔很高，這些低收入的窮人，能每月按時還貸嗎？
沒人知道。
於是各家銀行把這些貸款打包成債券，丟到市場上去賣。由於風險高，給的收益也高，高風險有高回報。
美國銀行的貸款按照信用等級，分為premierplus、premier、A-、B、C、C-六級。
這些低收入人群的房貸，少數是B級，多數是C，C-。
華兒街的債券都是組合債券，優級、普通級和次級抵押貸款債券。
對，次級抵押貸款債券，也叫次貸債券。
開始時，次貸債券是百分八十A-級以上的貸款，百分之二十B級以下貸款。
千禧年後，債券里B以下的貸款越來越高，有的只有百分之十的B級貸款，其餘的全是C，C-級貸款。
這，就是次貸債券的本質。」
聽到這裡，台下一片寂靜。
你怎麼把大實話說出來了！
江耀勛臉上的肉在不停地抖動。
林桂芝小心地看著他，心裡直打鼓。
梁盛福反倒恢復正常，眼睛裡不再迷茫。
李莉左右看了看，發現周圍寂靜得有些瘮人，不由悄悄地問楚江月：「楚小姐，次貸債券真是這樣的嗎？」
楚江月輕聲答：「比他說的還要可怕，裡面還有許多不為人知的設計。
美國金融衍生產品，發展上百年，到如今誰也不知道裡面的玄機有多少，水有多深。」
「業內人士也不知道？」
「業內人士照樣坑。」
李莉又問：「曾先生到底怎麼了？他把次貸的本質說得這麼清楚，誰還敢買？」
楚江月有些明白曾翊華的套路：「在場的眾人都是自命不凡的人，有時候反著來，更加有效果。」
「什麼反著來？」李莉眼睛又閃爍著清澈的無知。
「我們繼續往下看。」
曾翊華故意等了一分鐘，等台下眾人把自己的話消化得差不多，舉起話筒又開口。
「什麼premierplus、premier、A-、B、C、C-六級，跟我們有什麼關係！只要我們能賺錢。
次貸債券垃圾又如何？
它可是美國的房子啊，美利堅啊，人類文明的燈塔啊，世界經濟的高峰。世界各國無數人都想著去那裡買套房子。
就算那些美國窮人還不起房貸，房子還在啊，有世界各國無數人爭著搶著買，房價繼續攀升...房子收回來，繼續賣給其他人，債券的本息依舊...」
台下眾人面面相覷，露出喜色。
是啊，美利堅的房地產啊！全世界追捧的硬通貨！
就算把美國的一塊磚，包裝成債券丟到國際金融，都會受到無數人追捧。
李莉悄悄問：「楚小姐，真是這樣嗎？」
楚江月嘴巴輕輕一撇：「你信他個鬼。
他在混淆概念。
你買的是那筆貸款的債券，還貸人還不上錢，收房抵貸，銀行有無數個辦法讓這筆貸款的債券變成廢紙。
銀行把房子重新賣出，新的貸款人家要重新發行一筆債券，再撈一筆。
而且這基礎是美國房價上漲，要是下跌呢？
那就是天崩地裂，連銀行都要跟著一起倒霉。」
李莉搖了搖頭：「我以前大概知道美國金融行業很貪婪很黑心，想不到超出我的想像。
不過楚小姐，美國房價怎麼會跌呢？
它這麼強大繁榮，怎麼會跌。」
楚江月笑了笑，不再說話。
曾翊華揮舞著左手，語氣變得慷慨激昂。
「諸位，還記得我此前講的那個故事嗎？
那個故事告訴我們一個什麼真理？」
台下的人聚精會神地看著他。
曾翊華左手豎起一根食指，大聲道：「那就是只要跟美國土地和房產相關的，都會受到全世界人們的追捧，有無數的人要追著喊著買。
次貸債券也是如此，它就是以美國房地產貸款為主的抵押組合債券。
有美國房地產的抵押啊。
兄弟姐妹們，有無數人在後面哭著喊著接手，我們怕什麼。那麼高的利息，我們吃完一年加價再賣給別人，又含淚賺一筆啊。
這麼好的理財產品，只有家人們才能享受啊！
大豐銀行真是拿在座的各位當家人啊！」
曾翊華高舉著左手，大聲喊道：「各位家人們，想不想發財！」
「想！」
聲音如春雷一般！
「各位家人們，那你們還在等什麼！機會就在眼前！
我們要發財！」
台下大多數人的情緒就像秋天乾枯的草原，被曾翊華的話點起了熊熊大火。
他們的臉漲得微紅，雙眼微赤，充滿自信和對財富的貪婪。
紛紛站了起來，高舉雙手，興奮不已。
「發財！」
曾翊華身子扭動著，充滿誘惑地大喊道：「我們要實現財富自由！住海景房，坐平治（奔馳），天天海翅撈飯...現在機會就在眼前！」
「財富自由！」
整個會議廳都沸騰了，大家跟著曾翊華一起扭動，氣氛狂熱又瘋癲，就連江耀勛和林桂芝都被激動得滿臉通紅，好象不買上幾份就會損失好幾百萬，終生後悔。
在喧鬧聲中，會議廳前門悄無聲息地打開，陳榮良出現在門口，驚訝地看著這一切。
自己走錯地方了？
「...羅尼跟我說起，大豐銀行這次推薦的高端理財產品，以美國次貸債券為主的組合債券。
確實非常高端啊。
我趕到南港，很多朋友聽說我是從美國華兒街過來的，紛紛向我打聽，次貸債券到底是怎麼回事。
在解釋之前，我先說個故事...」
咣當一聲，會議廳的前門被推開，進來一人，大家的目光都不由地地轉向他。
一位大豐銀行的男職員，端著一個大盤，上面擺滿了咖啡，身後跟著幾位酒店服務員，手裡都端著一個大盤子，上面擺著咖啡和餅乾糕點等點心。
江耀勛狠狠地瞪了那位男職員一眼，嚇得他連忙低著頭，和服務員一起把咖啡和點心擺到舞台旁邊的兩排長桌上。
曾翊華沒有受影響，繼續站在舞台上神定氣閒地說。
「幾年前，有位聰明的華裔美國商人，在科羅拉州花了幾萬美元，買下了一百英畝的荒地，只有沙子和石頭。
商人把這一百英畝荒地分割成十萬份，每份大約四平方米，然後按照該州的法律，獲得了十萬份地契。
他就把這十萬份地契拿到世界其它國家去賣，尤其是中國，售價是五千美元一份。」
嘩！
台下眾人驚呼，紛紛開始發笑。
這個商人怕不是傻子吧。
四平方米的土地，拿來幹什麼？
只能修衛生間。
密密麻麻十萬個衛生間？
曾翊華等大家笑得差不多，拋出一句。
「可事實是，這十萬份地契被商人銷售一空的，而且前一萬份的單價是五千美元，後面的被抬高到八千、一萬、兩萬美元。
這位聰明的商人賺得盆滿缽滿。」
曾翊華環視一圈眾人，看到許多人眼裡充滿了貪婪和期待。
十萬份，少說也賺了兩三個億美元，這麼多錢，一夜暴富啊！
太讓人羨慕嫉妒恨了！
這位商人真是位人才，他到底是怎麼賣出去的？
「他暗示，對，就是暗示，銷售常用手法。
暗示拿到這份美國地契，你就能獲得美國永久居留權，也就是綠卡。加入美國國籍也會優先排隊。
這個消息放出去，大家都炸了。
五千美元購買一塊四平方米的土地，就能獲得美國綠卡，還能優先加入美國國籍，真的太划算了。
這份地契在中國、東南亞、中亞、南美洲等國受到追捧，無數人踴躍購買，許多人買不到地契，就直接找買到的人，高價收購，三萬、五萬，最高抬到十萬美元...
當然了，購買最多的是中國人。
這位商人是華裔，當然要回饋福利給同胞。」
台下眾人寂靜無聲，他們的眼睛在發光，滿是羨慕和遺憾。
這麼豐盛的一場財富盛宴，為什麼沒有通知我們！
給我們喝口湯也好啊！
五千美元的一手買價，我可以一口氣買下一百份。再五萬美元一份轉手賣出去，十倍的暴利啊！
一百份能賺四百五十萬美元！
懊悔啊，我感覺自己損失了好幾個億！
曾翊華高舉起左手：「不管能不能拿到美國綠卡，不管能不能優先入美國國籍，不爭的事實是，第一批買這個地契，到手再賣出去的人，都實現財富自由了。
買賣的越多，財富越自由！
在座的諸位，你們希不希望也獲得這樣的理財機會，實現財富自由！」
台下眾人高舉雙手，齊聲高呼：「想！」
曾翊華大喊：「聲音還不夠響亮，你們實現財富自由的決心還不夠大啊。」
下面的眾人齊聲高呼：「我們想要財富自由。」
曾翊華及時大喊：「對，我們要財富自由，住海景房，坐平治（奔馳），天天海翅撈飯...抓住機會，一切都會有！
來，讓我們為美好的未來歡呼！」
曾翊華有節奏地鼓著掌，跺著腳，嘴裡發出高呼聲。
「嘿嘿嘿！」
台下的人跟著一起鼓掌跺腳，一起高呼，那場面簡直就跟酒吧夜場到了最高潮。
看著周圍聽眾被曾翊華挑撥得臉頰通紅、雙眼發光、情緒狂熱，李莉悄悄對楚江月說。
「楚小姐，曾先生是不是搞過傳削的？
幾句話就把台下這些刺激得嗷嗷直叫，恨不得把家底都掏出來，跟著一起發財。」
楚江月神情複雜地看著舞台上的曾翊華：「我也不知道他哪裡學來的這些。再看看。」
曾翊華揮揮手，讓台下的人恢復少許冷靜，繼續說：「現在我們回到次貸債券。
美國其實有低收入窮人，買不起房子，有的甚至連房子都租不起。
這怎麼能行，這怎麼配得上人類文明燈塔的美利堅！
美國政府成立一家金融公司做擔保，主導給低收入人群發放住房貸款...
這項惠民政策推行沒兩年，窮人們紛紛到邁阿密海邊買海景別墅，甚至用家裡狗的名字，也能申請下來一套房子貸款。
美利堅實現了居者有其屋，何等偉大啊！
只是這樣的房貸利息很高，美國還有房產稅，每月的負擔很高，這些低收入的窮人，能每月按時還貸嗎？
沒人知道。
於是各家銀行把這些貸款打包成債券，丟到市場上去賣。由於風險高，給的收益也高，高風險有高回報。
美國銀行的貸款按照信用等級，分為premierplus、premier、A-、B、C、C-六級。
這些低收入人群的房貸，少數是B級，多數是C，C-。
華兒街的債券都是組合債券，優級、普通級和次級抵押貸款債券。
對，次級抵押貸款債券，也叫次貸債券。
開始時，次貸債券是百分八十A-級以上的貸款，百分之二十B級以下貸款。
千禧年後，債券里B以下的貸款越來越高，有的只有百分之十的B級貸款，其餘的全是C，C-級貸款。
這，就是次貸債券的本質。」
聽到這裡，台下一片寂靜。
你怎麼把大實話說出來了！
江耀勛臉上的肉在不停地抖動。
林桂芝小心地看著他，心裡直打鼓。
梁盛福反倒恢復正常，眼睛裡不再迷茫。
李莉左右看了看，發現周圍寂靜得有些瘮人，不由悄悄地問楚江月：「楚小姐，次貸債券真是這樣的嗎？」
楚江月輕聲答：「比他說的還要可怕，裡面還有許多不為人知的設計。
美國金融衍生產品，發展上百年，到如今誰也不知道裡面的玄機有多少，水有多深。」
「業內人士也不知道？」
「業內人士照樣坑。」
李莉又問：「曾先生到底怎麼了？他把次貸的本質說得這麼清楚，誰還敢買？」
楚江月有些明白曾翊華的套路：「在場的眾人都是自命不凡的人，有時候反著來，更加有效果。」
「什麼反著來？」李莉眼睛又閃爍著清澈的無知。
「我們繼續往下看。」
曾翊華故意等了一分鐘，等台下眾人把自己的話消化得差不多，舉起話筒又開口。
「什麼premierplus、premier、A-、B、C、C-六級，跟我們有什麼關係！只要我們能賺錢。
次貸債券垃圾又如何？
它可是美國的房子啊，美利堅啊，人類文明的燈塔啊，世界經濟的高峰。世界各國無數人都想著去那裡買套房子。
就算那些美國窮人還不起房貸，房子還在啊，有世界各國無數人爭著搶著買，房價繼續攀升...房子收回來，繼續賣給其他人，債券的本息依舊...」
台下眾人面面相覷，露出喜色。
是啊，美利堅的房地產啊！全世界追捧的硬通貨！
就算把美國的一塊磚，包裝成債券丟到國際金融，都會受到無數人追捧。
李莉悄悄問：「楚小姐，真是這樣嗎？」
楚江月嘴巴輕輕一撇：「你信他個鬼。
他在混淆概念。
你買的是那筆貸款的債券，還貸人還不上錢，收房抵貸，銀行有無數個辦法讓這筆貸款的債券變成廢紙。
銀行把房子重新賣出，新的貸款人家要重新發行一筆債券，再撈一筆。
而且這基礎是美國房價上漲，要是下跌呢？
那就是天崩地裂，連銀行都要跟著一起倒霉。」
李莉搖了搖頭：「我以前大概知道美國金融行業很貪婪很黑心，想不到超出我的想像。
不過楚小姐，美國房價怎麼會跌呢？
它這麼強大繁榮，怎麼會跌。」
楚江月笑了笑，不再說話。
曾翊華揮舞著左手，語氣變得慷慨激昂。
「諸位，還記得我此前講的那個故事嗎？
那個故事告訴我們一個什麼真理？」
台下的人聚精會神地看著他。
曾翊華左手豎起一根食指，大聲道：「那就是只要跟美國土地和房產相關的，都會受到全世界人們的追捧，有無數的人要追著喊著買。
次貸債券也是如此，它就是以美國房地產貸款為主的抵押組合債券。
有美國房地產的抵押啊。
兄弟姐妹們，有無數人在後面哭著喊著接手，我們怕什麼。那麼高的利息，我們吃完一年加價再賣給別人，又含淚賺一筆啊。
這麼好的理財產品，只有家人們才能享受啊！
大豐銀行真是拿在座的各位當家人啊！」
曾翊華高舉著左手，大聲喊道：「各位家人們，想不想發財！」
「想！」
聲音如春雷一般！
「各位家人們，那你們還在等什麼！機會就在眼前！
我們要發財！」
台下大多數人的情緒就像秋天乾枯的草原，被曾翊華的話點起了熊熊大火。
他們的臉漲得微紅，雙眼微赤，充滿自信和對財富的貪婪。
紛紛站了起來，高舉雙手，興奮不已。
「發財！」
曾翊華身子扭動著，充滿誘惑地大喊道：「我們要實現財富自由！住海景房，坐平治（奔馳），天天海翅撈飯...現在機會就在眼前！」
「財富自由！」
整個會議廳都沸騰了，大家跟著曾翊華一起扭動，氣氛狂熱又瘋癲，就連江耀勛和林桂芝都被激動得滿臉通紅，好象不買上幾份就會損失好幾百萬，終生後悔。
在喧鬧聲中，會議廳前門悄無聲息地打開，陳榮良出現在門口，驚訝地看著這一切。
自己走錯地方了？