第105章 集團如今的三大危機
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邦遠集團如今面臨三大危機。
第一：
資金鍊不足，如果不進行干涉，集團資金鍊斷裂是遲早的事。
針對這個問題，陳澈已經夥同吳宗良等銀行正在解決，先湊夠10億過渡，與此同時就是他接下來要說的。
陳澈打量著眾人，說道：
「現在集團到了不得不壯士斷腕的地步，除了地產和物業，一切能關的就關、能賣的就賣，能控制的就控制。」
眾人聞言點點頭，其中有一部分人早就知道該這麼做了，但當初龔耀武為了表面風光，就是不肯這麼去做。
陳澈看向楊清華問道：
「首先是把俱樂部那些亂七八糟的都賣了，能賣多少錢算過嗎？」
楊清華抬頭看向自己的秘書，他把準備好的資料遞過去解釋道：
「這兩天我讓人盤查過，大概是賣不了2個億，在津門港那邊還有貨代公司的股份，那部分值錢，其他不值。」
陳澈仔細翻看了兩頁，裡面記錄著這些年俱樂部的財務。
看了十來秒，他直接道：
「成立專門的部門，在一個月里把所有資產按照總值1.5億去賣。」
俱樂部里，有酒業公司股份、有演藝公司股份、有足球隊的贊助，其實那個莊園還挺不錯的，但過幾年樓市會再次下跌，握著津門的房子沒有意義。
所謂壯士斷腕就是凝縮津門資產，企圖去其他城市和行業找機會。
俱樂部這邊就一個字，賣！
陳澈看向眾人又道：
「新城西那邊的商場虧損這麼嚴重，這裡面肯定有貓膩，成立專人組織去好好查查，兩天內給我一個結果。」
楊清華點頭道：
「我之前已經注意到了，商業原來的董事長被停，我也沒有及時處理，我這就安排去暗查，以免他們陽奉陰違。」
陳澈見眾人沒有意見，又問道：
「原來邦遠商業總部大樓，就那個遠商金融中心大廈主體已經驗收了吧，當初為什麼停你們了解到了嗎？」
新任的開發部經理不負責邦商，但他以前被調去過，連忙道：
「今年2月底龔耀武就示意停了，具體原因應該是資金鍊不足，上次有關部門也說過這個問題，他把資金挪到了集團，去買了鵬城的土地又開發項目。」
「嗯。」
陳澈聞言低頭陷入沉思。
鵬城兩塊地，燕京一塊地，這些都是龔耀武在這兩年做殺豬盤的平台，其中只有一塊地被開發了，如今正在打地基，這一年幾乎都是面子工程。
說實在的，陳澈眼紅那兩塊地。
龔耀武竟然拍了前海和後海的地，還是在蛇口自貿區成立之前，操他媽的，難怪他能貸到那麼多貸款。
那兩塊地在後世可值錢了。
後海建豪宅，前海建國際金融大廈，陳澈已經規劃好了，憑藉鵬城這兩塊地他以後都能躺著掙錢一生不愁。
唯一可惜的是這兩塊土地有糾紛，目前不是他想開發就能開發的。
陳澈思索期間在場十來個人大氣都不敢出，沒有人比他們更清楚，這個長相十分清秀的男人有多可怕。
那可是一人單挑董事會的主。
上個月他們還有董事會，現在邦遠地產有屁的董事會。
被捕的捕，逃的逃，很多人的結局都在這個小屁孩的一念之間。
陳澈思忖了片刻後，抬頭問道：
「鵬城那邊找人聯繫了嗎？」
楊清華道：
「已經基本上控制住了，那邊的項目也按照您的指示先宣布停工。」
陳澈追問道：
「那有沒有人冒頭？」
楊清華搖搖頭，不過他想到什麼，拿出手機遞到陳澈面前說道：
「昨天有個姓朱的男人跟我聯繫，應該是那邊的人，他想跟我們聊聊，但因為是去鵬城，我也沒有當即同意，想著這次給您匯報以後再回復他們。」
陳澈沒有多少意外，邦遠集團這麼多新聞對方肯定會知道，他道：
「可以試著接觸一下，和氣生財嘛，我們應該把矛頭對準龔耀武，這筆錢到底有多少我們既沒有拿也不知道，先去了解情況，這件事實時匯報。」
「好的。」
有了陳澈的準確答覆，楊清華也算是有底了，他的建議也是如此。
如果能配合警方追回那筆貸款，對於集團來說，是一件非常好的事情。
在場的人都有從龍之功，陳澈已經承諾會讓他們做LP，有錢大家一起賺，俗稱可以分紅，但沒有股權。
龔冰妍去香江既是為了玩，也是為了註冊外資企業，這家香江企業會進入內地控股陳澈和她的家族公司，再用家族公司和楊清華他們組成的公司控制投資公司，然後再用投資公司用來控股華開集團。
一環套一環之下，陳澈就掌握著華開集團100%的話語權，哪怕有一天他不是大股東，他在華開集團也是一言堂。
會議扯到鵬城的項目，陳澈了解的差不多後，又重新回到津門道：
「那座大廈還需要繼續蓋，但不是一朝一夕的事，先內部保留這個決策。」
楊清華也是這麼想的，他覺得新區大有可為，之前就是龔耀武別有心機攤子鋪的太大，其實那座大廈沒問題。
其他人紛紛點頭附和。
陳澈見狀也沒著急多說什麼。
如今集團面臨第二危機：
是內部。
龔耀武領導的邦遠集團，可以說是金玉其外敗絮其中。
否則楊清華也不至於那麼輕易的投靠，是集團本身需要新的風向標、新的背景、新的資金、新的領導人。
這個危機如今被扼制住了裂變，但如何改善是陳澈需要考慮的問題。
他不但需要合格的管理人才，還需要一個相對標準的制度體系，改變華開集團未來在市場的方針和布局。
針對這個危機，陳澈已經在做，且目前也算是有了一點成效。
集團第三大危機：
未來。
可能別人還對濱海乃至津門，甚至房地產行業抱有希望。
陳澈來自後世，自是不會。
也不是說房地產沒有未來，而是投入全部精力大刀闊斧自然是不再可取的，那個房地產暴利的年代快結束了。
今後能在房產賺錢的只會是銀行，開發商將從爸爸變成兒子。
所以在今後涉獵房地產行業，一定要堅守一個原則，做精、做穩、做好。
這場會議簡短的結束了。
陳澈望著離開的眾人，手放在桌子上喊住楊清華，示意去茶桌那邊。
「董事長，請。」
楊清華親自拉開椅子，陳澈見狀示意他先坐，站在落地窗前輕聲道：
「等集團更變以後，你也不用再叫我董事長，這段時間你做的不錯。」
董事長有時候是老闆，有時候也是打工仔，是不是董事長並不重要。
大股東才是老闆。
楊清華聞言示意旁邊茶藝師離開，看向前面挺拔有型的身影笑道：
「能幫到董事長是我的榮幸，不是我向您訴苦，這段時間壓力很大，可以僥倖配合江律控制局面實在是驚喜，不過發現問題解決問題對我個人而言也是一種進步，謝謝董事長給我這次機會。」
陳澈望著窗外陰雲密布下的藍鯨生態島，沒過多久轉回身扶住紅木椅子，看向此時還在辦公室的幾個人。
這其中有楊清華包括他的秘書，龍漢等人和江梓耀的一位師妹。
陳澈現在面臨著一個難題，那就是該怎麼放置楊清華，該給什麼位置。
經秦雅南提醒，華開集團已經不能被老爹占據，董事長該由誰來擔任呢？
如果隨便找一個人，一旦楊清華心生怨言，對目前的集團來說也不是好事，關鍵他還不能時時刻刻待在集團。
慢慢坐在椅子上，陳澈拿起茶杯突然想到什麼，抬頭問道：
「誒，那些話就不用說了，我都懂，你不是有事跟我說嗎？」
楊清華見沒有外人，點頭道：
「董事長，集團現在沒辦法找到龔耀武的把柄，這是一個壞消息，從另一方面來說，集團也少了很多危機。」
「哦？」
陳澈突然來了興趣，楊清華說的是邦遠集團涉嫌的那些違法行為。
想當初他利用媒體，不管三七二十一全都舉報了一遍，畢竟他要邦遠集團爆雷嘛，自然說的越恐怖越好。
楊清華的意思是，邦遠集團並沒有太多違法行為，大部分都是正常交易。
這代表無法給龔耀武致命一擊。
正常交易？怎麼可能。
楊清華解釋道：
「老董事長病重，當時龔耀武就是邦遠商業的總裁，有多年工作經驗，加之又是老董事長親弟弟，所以集團里並沒有什麼反對的聲音，但他這個人非常強勢，基本上是一言堂的存在，他背著我們和第三方財務公司有聯繫，所以…」
有些話楊清華沒必要說。
陳澈剛開始不懂。
但他最後還是明白了。
財務公司是吧。
龔耀武真是夠聰明的，還知道弄一個財務公司，俱樂部是障眼法是吧。
陳澈皺眉追問道：
「那家公司什麼情況？？」
楊清華唏噓道：
「跑了，應該是提前得到信，他要是不跑整個津門都得變天吶。」
陳澈點點頭：
「也是，我說怎麼沒個動靜，估計是上面有人出手，還在慢慢查。」
掃黑除惡、整頓腐敗，是華夏政治、商業在如今不可忽略的點。
所謂財務公司就是掮客，這些年幫龔耀武等人做一些見不得人的勾當。
例如賄賂。
既然是賄賂，肯定不是由邦遠集團出資也不會是龔耀武個人出資，而是找一個中介當防火牆，幫他們打掩護。
也就是說龔耀武手裡並沒有吳宗良等人的證據，哈哈哈哈哈。
幸好吳宗良不知道這件事，否則他肯定會破口大罵陳澈是個傻逼騙子。
一路走來陳澈都是沒有證據的情況下嚇唬別人、詐別人，如果當初讓他知道這些，他還真不一定演那麼像。
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邦遠集團如今面臨三大危機。
第一：
資金鍊不足，如果不進行干涉，集團資金鍊斷裂是遲早的事。
針對這個問題，陳澈已經夥同吳宗良等銀行正在解決，先湊夠10億過渡，與此同時就是他接下來要說的。
陳澈打量著眾人，說道：
「現在集團到了不得不壯士斷腕的地步，除了地產和物業，一切能關的就關、能賣的就賣，能控制的就控制。」
眾人聞言點點頭，其中有一部分人早就知道該這麼做了，但當初龔耀武為了表面風光，就是不肯這麼去做。
陳澈看向楊清華問道：
「首先是把俱樂部那些亂七八糟的都賣了，能賣多少錢算過嗎？」
楊清華抬頭看向自己的秘書，他把準備好的資料遞過去解釋道：
「這兩天我讓人盤查過，大概是賣不了2個億，在津門港那邊還有貨代公司的股份，那部分值錢，其他不值。」
陳澈仔細翻看了兩頁，裡面記錄著這些年俱樂部的財務。
看了十來秒，他直接道：
「成立專門的部門，在一個月里把所有資產按照總值1.5億去賣。」
俱樂部里，有酒業公司股份、有演藝公司股份、有足球隊的贊助，其實那個莊園還挺不錯的，但過幾年樓市會再次下跌，握著津門的房子沒有意義。
所謂壯士斷腕就是凝縮津門資產，企圖去其他城市和行業找機會。
俱樂部這邊就一個字，賣！
陳澈看向眾人又道：
「新城西那邊的商場虧損這麼嚴重，這裡面肯定有貓膩，成立專人組織去好好查查，兩天內給我一個結果。」
楊清華點頭道：
「我之前已經注意到了，商業原來的董事長被停，我也沒有及時處理，我這就安排去暗查，以免他們陽奉陰違。」
陳澈見眾人沒有意見，又問道：
「原來邦遠商業總部大樓，就那個遠商金融中心大廈主體已經驗收了吧，當初為什麼停你們了解到了嗎？」
新任的開發部經理不負責邦商，但他以前被調去過，連忙道：
「今年2月底龔耀武就示意停了，具體原因應該是資金鍊不足，上次有關部門也說過這個問題，他把資金挪到了集團，去買了鵬城的土地又開發項目。」
「嗯。」
陳澈聞言低頭陷入沉思。
鵬城兩塊地，燕京一塊地，這些都是龔耀武在這兩年做殺豬盤的平台，其中只有一塊地被開發了，如今正在打地基，這一年幾乎都是面子工程。
說實在的，陳澈眼紅那兩塊地。
龔耀武竟然拍了前海和後海的地，還是在蛇口自貿區成立之前，操他媽的，難怪他能貸到那麼多貸款。
那兩塊地在後世可值錢了。
後海建豪宅，前海建國際金融大廈，陳澈已經規劃好了，憑藉鵬城這兩塊地他以後都能躺著掙錢一生不愁。
唯一可惜的是這兩塊土地有糾紛，目前不是他想開發就能開發的。
陳澈思索期間在場十來個人大氣都不敢出，沒有人比他們更清楚，這個長相十分清秀的男人有多可怕。
那可是一人單挑董事會的主。
上個月他們還有董事會，現在邦遠地產有屁的董事會。
被捕的捕，逃的逃，很多人的結局都在這個小屁孩的一念之間。
陳澈思忖了片刻後，抬頭問道：
「鵬城那邊找人聯繫了嗎？」
楊清華道：
「已經基本上控制住了，那邊的項目也按照您的指示先宣布停工。」
陳澈追問道：
「那有沒有人冒頭？」
楊清華搖搖頭，不過他想到什麼，拿出手機遞到陳澈面前說道：
「昨天有個姓朱的男人跟我聯繫，應該是那邊的人，他想跟我們聊聊，但因為是去鵬城，我也沒有當即同意，想著這次給您匯報以後再回復他們。」
陳澈沒有多少意外，邦遠集團這麼多新聞對方肯定會知道，他道：
「可以試著接觸一下，和氣生財嘛，我們應該把矛頭對準龔耀武，這筆錢到底有多少我們既沒有拿也不知道，先去了解情況，這件事實時匯報。」
「好的。」
有了陳澈的準確答覆，楊清華也算是有底了，他的建議也是如此。
如果能配合警方追回那筆貸款，對於集團來說，是一件非常好的事情。
在場的人都有從龍之功，陳澈已經承諾會讓他們做LP，有錢大家一起賺，俗稱可以分紅，但沒有股權。
龔冰妍去香江既是為了玩，也是為了註冊外資企業，這家香江企業會進入內地控股陳澈和她的家族公司，再用家族公司和楊清華他們組成的公司控制投資公司，然後再用投資公司用來控股華開集團。
一環套一環之下，陳澈就掌握著華開集團100%的話語權，哪怕有一天他不是大股東，他在華開集團也是一言堂。
會議扯到鵬城的項目，陳澈了解的差不多後，又重新回到津門道：
「那座大廈還需要繼續蓋，但不是一朝一夕的事，先內部保留這個決策。」
楊清華也是這麼想的，他覺得新區大有可為，之前就是龔耀武別有心機攤子鋪的太大，其實那座大廈沒問題。
其他人紛紛點頭附和。
陳澈見狀也沒著急多說什麼。
如今集團面臨第二危機：
是內部。
龔耀武領導的邦遠集團，可以說是金玉其外敗絮其中。
否則楊清華也不至於那麼輕易的投靠，是集團本身需要新的風向標、新的背景、新的資金、新的領導人。
這個危機如今被扼制住了裂變，但如何改善是陳澈需要考慮的問題。
他不但需要合格的管理人才，還需要一個相對標準的制度體系，改變華開集團未來在市場的方針和布局。
針對這個危機，陳澈已經在做，且目前也算是有了一點成效。
集團第三大危機：
未來。
可能別人還對濱海乃至津門，甚至房地產行業抱有希望。
陳澈來自後世，自是不會。
也不是說房地產沒有未來，而是投入全部精力大刀闊斧自然是不再可取的，那個房地產暴利的年代快結束了。
今後能在房產賺錢的只會是銀行，開發商將從爸爸變成兒子。
所以在今後涉獵房地產行業，一定要堅守一個原則，做精、做穩、做好。
這場會議簡短的結束了。
陳澈望著離開的眾人，手放在桌子上喊住楊清華，示意去茶桌那邊。
「董事長，請。」
楊清華親自拉開椅子，陳澈見狀示意他先坐，站在落地窗前輕聲道：
「等集團更變以後，你也不用再叫我董事長，這段時間你做的不錯。」
董事長有時候是老闆，有時候也是打工仔，是不是董事長並不重要。
大股東才是老闆。
楊清華聞言示意旁邊茶藝師離開，看向前面挺拔有型的身影笑道：
「能幫到董事長是我的榮幸，不是我向您訴苦，這段時間壓力很大，可以僥倖配合江律控制局面實在是驚喜，不過發現問題解決問題對我個人而言也是一種進步，謝謝董事長給我這次機會。」
陳澈望著窗外陰雲密布下的藍鯨生態島，沒過多久轉回身扶住紅木椅子，看向此時還在辦公室的幾個人。
這其中有楊清華包括他的秘書，龍漢等人和江梓耀的一位師妹。
陳澈現在面臨著一個難題，那就是該怎麼放置楊清華，該給什麼位置。
經秦雅南提醒，華開集團已經不能被老爹占據，董事長該由誰來擔任呢？
如果隨便找一個人，一旦楊清華心生怨言，對目前的集團來說也不是好事，關鍵他還不能時時刻刻待在集團。
慢慢坐在椅子上，陳澈拿起茶杯突然想到什麼，抬頭問道：
「誒，那些話就不用說了，我都懂，你不是有事跟我說嗎？」
楊清華見沒有外人，點頭道：
「董事長，集團現在沒辦法找到龔耀武的把柄，這是一個壞消息，從另一方面來說，集團也少了很多危機。」
「哦？」
陳澈突然來了興趣，楊清華說的是邦遠集團涉嫌的那些違法行為。
想當初他利用媒體，不管三七二十一全都舉報了一遍，畢竟他要邦遠集團爆雷嘛，自然說的越恐怖越好。
楊清華的意思是，邦遠集團並沒有太多違法行為，大部分都是正常交易。
這代表無法給龔耀武致命一擊。
正常交易？怎麼可能。
楊清華解釋道：
「老董事長病重，當時龔耀武就是邦遠商業的總裁，有多年工作經驗，加之又是老董事長親弟弟，所以集團里並沒有什麼反對的聲音，但他這個人非常強勢，基本上是一言堂的存在，他背著我們和第三方財務公司有聯繫，所以…」
有些話楊清華沒必要說。
陳澈剛開始不懂。
但他最後還是明白了。
財務公司是吧。
龔耀武真是夠聰明的，還知道弄一個財務公司，俱樂部是障眼法是吧。
陳澈皺眉追問道：
「那家公司什麼情況？？」
楊清華唏噓道：
「跑了，應該是提前得到信，他要是不跑整個津門都得變天吶。」
陳澈點點頭：
「也是，我說怎麼沒個動靜，估計是上面有人出手，還在慢慢查。」
掃黑除惡、整頓腐敗，是華夏政治、商業在如今不可忽略的點。
所謂財務公司就是掮客，這些年幫龔耀武等人做一些見不得人的勾當。
例如賄賂。
既然是賄賂，肯定不是由邦遠集團出資也不會是龔耀武個人出資，而是找一個中介當防火牆，幫他們打掩護。
也就是說龔耀武手裡並沒有吳宗良等人的證據，哈哈哈哈哈。
幸好吳宗良不知道這件事，否則他肯定會破口大罵陳澈是個傻逼騙子。
一路走來陳澈都是沒有證據的情況下嚇唬別人、詐別人，如果當初讓他知道這些，他還真不一定演那麼像。
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