13、吃人血饅頭的行業
「外甥，你這是什麼意思啊？」
見陳澈來之前說要視察，結果連項目部都不去，蘇偉連忙跟上滿臉好奇。
煙沒了，無所謂。
好歹他還留了兩盒不是。
可一路上陳澈不讓他說話，而他的所見所聞都讓他內心充滿不解。
陳澈被喊住，沒有著急回應，示意先上車後坐進主駕駛才淡然解釋道：
「我在下一步大棋。」
「大棋？」
蘇偉直接坐起身，好在邁巴赫的空間夠用，險些差點沒撞到腦袋。
陳澈看著毛手毛腳的舅舅，不由輕笑了笑，心情還是不錯的。
上一世公司倒閉，老爹沒了鬥志，毛毛愣愣的蘇偉自然也沒了工作。
好在，蘇美晴當初的美容院轉賣給了舅媽，所以並沒有被法院列入其中。
美容院很掙錢，但對於陳天宏所經歷的挫敗和窟窿來說無濟於補。
就這樣舅舅倆還生活在津門，守著美容店過著小日子，偶爾給點分紅。
但在2021年的時候舅舅出事了，因醉酒駕駛被吊銷駕駛證。
倒是沒有發生什麼事故，但陳澈知道舅舅好像已經變得更無所事事了。
生活不至於一團糟。
但生活也沒有那麼順心。
重回這一切未發生前，此時蘇偉雖只是司機，但又何嘗不是意氣風發呢。
看著蘇偉滿眼的好奇不解，陳澈在楞了兩三秒後，淺笑著淡淡說道：
「我準備組織工人罷工，然後請媒體朋友們過來起訴無良施工方。」
逆子！！
你倒反天罡！！
蘇偉原本還耐心的認真聽，但聽著聽著他控制不住的睜大眼滿臉驚愕。
「你…你說什麼？」
「我說組織工人罷工…」
蘇偉氣笑了，兩隻手在半空中有點急的握了好幾下，氣昏了頭道：
「小子，你是不是在美國待了兩年不知道你姓啥了，你知道施工方是誰嗎？你不能把喊自由的臭毛病帶回國啊。」
「我知道啊，我爸嘛。」
「知道你還這樣做，別說讓你爸知道了，讓你媽知道了都可能打你。」
蘇偉真的有點氣笑的感覺，陳澈卻不急不緩的抽出一支煙遞過去道：
「所以我才跟你說啊，舅舅。」
「我不抽！」
養了20年養了個白眼狼，雖然不是自己養的，但舅舅大於天吶。
蘇偉擺起譜來，要不是陳澈跟他差不多也已經大了，非得給一腦崩不可。
可煙一直是遞著的狀態，蘇偉胡亂一氣瞥見後，最終沒好氣的接過。
等他剛點上煙準備開啟長輩模式，陳澈的目光從外面收回來問道：
「上面是不是很久沒給錢了。」
聽到這句話，見陳澈此時深沉認真的樣子，蘇偉打開窗又關上道：
「是啊，但這也正常。」
「那要是不正常呢？」
蘇偉話都沒說完，陳澈便直接打斷對方的話，然後目光如炬的道：
「我雖然在美國讀書，也不願意涉獵這個行業，可這些年我也有過了解，這裡面的水很深，這我是知道的。」
這是陳澈第一次眼神尖銳，起碼蘇偉是第一次見，不由怔在當場。
陳澈見他這反應，也沒等他一字一句的問便直接繫上安全帶道：
「邦遠地產的資料我沒仔細看，但如果他資金鍊斷了，我們怎麼辦？」
上一世邦遠地產和邦和地產（皮包公司）偽造財務才騙過了所有人。
財務帳面里公司是有錢的，但其實已經被龔耀武用在了其他地方。
「怎麼會呢…」
見外甥示意系安全帶，蘇偉也不知道為什麼，竟然不自覺照聽了。
可外甥的話，他還是不理解。
那麼大的房地產，而且如今市場好、樓盤好，他們資金鍊為什麼會斷。
而他們，又為什麼會跑呢？
這點很多人不理解，包括陳澈之前也不理解，但現實就是如此脫離大眾。
算一筆帳，拿邦和公館項目來說，最後大概可以賺100個億。
而拋去土地、勘探、設計、建築材料、公關、營銷、售樓這些成本後，開發商的利潤大概只有23%左右。
扣稅後按20億來算，宏業建工集團要吃10%，直接拿走2個億的利潤。
因為聯合開發，剩的18億還要和其他股東分，最後10個億還是公司的錢，到龔耀武手裡可能就更少了。
一個小區能賺10億也不少，但正常地產開發商老老實實掙錢的話，你為了掙到這10億，需要等最少3年的時間，途中茶飯不思、前赴後繼，成天害怕工地出事、害怕樓市跳水，害怕公司管理不善，而且為了發展還要從10億里拿出去一部分買新的地皮再次開始提心弔膽。
但現在有一個機會擺在你面前，只要你敢吃人血饅頭，50億都是你的。
換一個國家生活，只要有這50億你在哪裡都不用發愁，而且不需要等10年20年，只要等一個契機就行。
真的是人血饅頭。
銀行這些冤大頭就不說了，普通老百姓一年才掙幾個錢，半輩子都壓在房子上了，房子爛尾房貸還要還，大部分農民工也是，少說也是一年的血汗錢。
你跑就算了。
你他媽還卷著錢跑。
但自古利益使人瘋狂，甚至毫無人性這些例子好像不需要多說了。
看慣了騰訊、阿里這些動不動百億千億的科技大佬，50億顯的特別渺小。
但50億啊。
現實中50億什麼概念，可以說這輩子錦衣玉食花都花不完的那種。
就算是神豪文里。
只要不收購公司，不打賞女主播，50億現金都夠水幾百萬文字的。
你只看到了房市好，看不到樓市崩盤是什麼場景，你只看到地產行業欣欣向榮，卻看不到地產寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打壓。
市場如此反覆橫跳，捲款跑路這種事當然是最有發展的時候，就是你們覺得我不可能跑的時候我跑啊，否則等寒冰期，別說能不能跑，那才能卷幾個錢。
————————
「別說會不會，封頂後爛尾的項目多了去了，我們不能只想好不想壞。」
邁巴赫離開工地，陳澈把手機弄出導航扔給蘇偉後目視前方繼續道：
「所以這也是我拉你的目的，舅舅，別人充其量只是給我爸打工而已，但咱們是自己人，咱們需要想的多點。」
陳澈這麼說，蘇偉感覺頗有道理的抽著煙點點頭，突然也擔憂道：
「沒錯啊，那該怎麼辦？」
「怎麼辦？」
這件事還是太大了，陳澈需要很多很多幫手，每個人都有各自的作用。
在燕京打拼6年時間。
3年打工、3年合夥創業。
陳澈自然知道懂得用人和不懂的用人之間真正的差距有多麼大。
雖然他沒混成大老闆，只是一個工作室管著十幾個人，但也算是有經驗。
阻止家裡破產這件事，他本就想好了大概對策，當即簡單表明道：
「就按我剛才說的做唄，組織工人罷工進行鬧事，再增加媒體的關注。」
「能行嗎？這件事…」
蘇偉還是有點擔心，陳澈自然知道他在擔心什麼，直接給鎮心丸道：
「這些事先不要跟我爸說，未來就算他追究，不是還有我媽呢嘛。」
送了手鍊後，先不提子孝母慈這些東西，陳澈算是給自己拉了個隊友。
蘇美晴可以不幫他。
但也不能站在他的對立面。
不然混合雙打，很可怕的。
「那你這麼坑爹…」
「誰說我坑爹了！」
見蘇偉誣陷自己，陳澈當場急了，在蘇偉想要說什麼時笑著淡聲道：
「工人組織起來罷工，是因為施工經理黃忠山中飽私囊、欺負工人，我爹怎麼可能幹那種事呢，你不要亂說。」
「黃忠山？那個胖子？他能認？」
「舅舅，事在人為…而且你不知道網絡和傳媒的力量究竟有多可怕。」
見陳澈來之前說要視察，結果連項目部都不去，蘇偉連忙跟上滿臉好奇。
煙沒了，無所謂。
好歹他還留了兩盒不是。
可一路上陳澈不讓他說話，而他的所見所聞都讓他內心充滿不解。
陳澈被喊住，沒有著急回應，示意先上車後坐進主駕駛才淡然解釋道：
「我在下一步大棋。」
「大棋？」
蘇偉直接坐起身，好在邁巴赫的空間夠用，險些差點沒撞到腦袋。
陳澈看著毛手毛腳的舅舅，不由輕笑了笑，心情還是不錯的。
上一世公司倒閉，老爹沒了鬥志，毛毛愣愣的蘇偉自然也沒了工作。
好在，蘇美晴當初的美容院轉賣給了舅媽，所以並沒有被法院列入其中。
美容院很掙錢，但對於陳天宏所經歷的挫敗和窟窿來說無濟於補。
就這樣舅舅倆還生活在津門，守著美容店過著小日子，偶爾給點分紅。
但在2021年的時候舅舅出事了，因醉酒駕駛被吊銷駕駛證。
倒是沒有發生什麼事故，但陳澈知道舅舅好像已經變得更無所事事了。
生活不至於一團糟。
但生活也沒有那麼順心。
重回這一切未發生前，此時蘇偉雖只是司機，但又何嘗不是意氣風發呢。
看著蘇偉滿眼的好奇不解，陳澈在楞了兩三秒後，淺笑著淡淡說道：
「我準備組織工人罷工，然後請媒體朋友們過來起訴無良施工方。」
逆子！！
你倒反天罡！！
蘇偉原本還耐心的認真聽，但聽著聽著他控制不住的睜大眼滿臉驚愕。
「你…你說什麼？」
「我說組織工人罷工…」
蘇偉氣笑了，兩隻手在半空中有點急的握了好幾下，氣昏了頭道：
「小子，你是不是在美國待了兩年不知道你姓啥了，你知道施工方是誰嗎？你不能把喊自由的臭毛病帶回國啊。」
「我知道啊，我爸嘛。」
「知道你還這樣做，別說讓你爸知道了，讓你媽知道了都可能打你。」
蘇偉真的有點氣笑的感覺，陳澈卻不急不緩的抽出一支煙遞過去道：
「所以我才跟你說啊，舅舅。」
「我不抽！」
養了20年養了個白眼狼，雖然不是自己養的，但舅舅大於天吶。
蘇偉擺起譜來，要不是陳澈跟他差不多也已經大了，非得給一腦崩不可。
可煙一直是遞著的狀態，蘇偉胡亂一氣瞥見後，最終沒好氣的接過。
等他剛點上煙準備開啟長輩模式，陳澈的目光從外面收回來問道：
「上面是不是很久沒給錢了。」
聽到這句話，見陳澈此時深沉認真的樣子，蘇偉打開窗又關上道：
「是啊，但這也正常。」
「那要是不正常呢？」
蘇偉話都沒說完，陳澈便直接打斷對方的話，然後目光如炬的道：
「我雖然在美國讀書，也不願意涉獵這個行業，可這些年我也有過了解，這裡面的水很深，這我是知道的。」
這是陳澈第一次眼神尖銳，起碼蘇偉是第一次見，不由怔在當場。
陳澈見他這反應，也沒等他一字一句的問便直接繫上安全帶道：
「邦遠地產的資料我沒仔細看，但如果他資金鍊斷了，我們怎麼辦？」
上一世邦遠地產和邦和地產（皮包公司）偽造財務才騙過了所有人。
財務帳面里公司是有錢的，但其實已經被龔耀武用在了其他地方。
「怎麼會呢…」
見外甥示意系安全帶，蘇偉也不知道為什麼，竟然不自覺照聽了。
可外甥的話，他還是不理解。
那麼大的房地產，而且如今市場好、樓盤好，他們資金鍊為什麼會斷。
而他們，又為什麼會跑呢？
這點很多人不理解，包括陳澈之前也不理解，但現實就是如此脫離大眾。
算一筆帳，拿邦和公館項目來說，最後大概可以賺100個億。
而拋去土地、勘探、設計、建築材料、公關、營銷、售樓這些成本後，開發商的利潤大概只有23%左右。
扣稅後按20億來算，宏業建工集團要吃10%，直接拿走2個億的利潤。
因為聯合開發，剩的18億還要和其他股東分，最後10個億還是公司的錢，到龔耀武手裡可能就更少了。
一個小區能賺10億也不少，但正常地產開發商老老實實掙錢的話，你為了掙到這10億，需要等最少3年的時間，途中茶飯不思、前赴後繼，成天害怕工地出事、害怕樓市跳水，害怕公司管理不善，而且為了發展還要從10億里拿出去一部分買新的地皮再次開始提心弔膽。
但現在有一個機會擺在你面前，只要你敢吃人血饅頭，50億都是你的。
換一個國家生活，只要有這50億你在哪裡都不用發愁，而且不需要等10年20年，只要等一個契機就行。
真的是人血饅頭。
銀行這些冤大頭就不說了，普通老百姓一年才掙幾個錢，半輩子都壓在房子上了，房子爛尾房貸還要還，大部分農民工也是，少說也是一年的血汗錢。
你跑就算了。
你他媽還卷著錢跑。
但自古利益使人瘋狂，甚至毫無人性這些例子好像不需要多說了。
看慣了騰訊、阿里這些動不動百億千億的科技大佬，50億顯的特別渺小。
但50億啊。
現實中50億什麼概念，可以說這輩子錦衣玉食花都花不完的那種。
就算是神豪文里。
只要不收購公司，不打賞女主播，50億現金都夠水幾百萬文字的。
你只看到了房市好，看不到樓市崩盤是什麼場景，你只看到地產行業欣欣向榮，卻看不到地產寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打壓。
市場如此反覆橫跳，捲款跑路這種事當然是最有發展的時候，就是你們覺得我不可能跑的時候我跑啊，否則等寒冰期，別說能不能跑，那才能卷幾個錢。
————————
「別說會不會，封頂後爛尾的項目多了去了，我們不能只想好不想壞。」
邁巴赫離開工地，陳澈把手機弄出導航扔給蘇偉後目視前方繼續道：
「所以這也是我拉你的目的，舅舅，別人充其量只是給我爸打工而已，但咱們是自己人，咱們需要想的多點。」
陳澈這麼說，蘇偉感覺頗有道理的抽著煙點點頭，突然也擔憂道：
「沒錯啊，那該怎麼辦？」
「怎麼辦？」
這件事還是太大了，陳澈需要很多很多幫手，每個人都有各自的作用。
在燕京打拼6年時間。
3年打工、3年合夥創業。
陳澈自然知道懂得用人和不懂的用人之間真正的差距有多麼大。
雖然他沒混成大老闆，只是一個工作室管著十幾個人，但也算是有經驗。
阻止家裡破產這件事，他本就想好了大概對策，當即簡單表明道：
「就按我剛才說的做唄，組織工人罷工進行鬧事，再增加媒體的關注。」
「能行嗎？這件事…」
蘇偉還是有點擔心，陳澈自然知道他在擔心什麼，直接給鎮心丸道：
「這些事先不要跟我爸說，未來就算他追究，不是還有我媽呢嘛。」
送了手鍊後，先不提子孝母慈這些東西，陳澈算是給自己拉了個隊友。
蘇美晴可以不幫他。
但也不能站在他的對立面。
不然混合雙打，很可怕的。
「那你這麼坑爹…」
「誰說我坑爹了！」
見蘇偉誣陷自己，陳澈當場急了，在蘇偉想要說什麼時笑著淡聲道：
「工人組織起來罷工，是因為施工經理黃忠山中飽私囊、欺負工人，我爹怎麼可能幹那種事呢，你不要亂說。」
「黃忠山？那個胖子？他能認？」
「舅舅，事在人為…而且你不知道網絡和傳媒的力量究竟有多可怕。」