第106章 付款的方式，別墅拿下
第106章 付款的方式，別墅拿下
一段時間後。
伴隨一輛車停在外面，一個看上去五十歲左右的成功人士走入屋內。
在他的臉上可以明顯的看到疲憊之色。
不過進來後也是立即改變了面色，哪怕依舊能看出些許疲態，也是掛上了笑容。
入門的第一時間，胡強掃視一眼客廳坐著的幾人，很快就得出信息。
除了自己的中介之外，總共有三人。
其中一個穿著高檔西裝，很正式，卻是站在一男一女後面的，顯然是工作的態度。
大概率是管家之類的下人。
當然，在過來之前，幫他處理這一套房產的銷售也把情況和他進行了說明。
來買房的是一對夫妻，男的叫做蘇有為。
確定現場的情況，以及眾人的身份後，胡強主動迎了上去。
「您好，我是這套別墅的業主胡強，想必您就是蘇總吧，果然是年輕有為。」
「您好。」
雙方簡單打過招呼後，胡強也是直接切入到正題。
「蘇總既然對我這一套別墅感興趣，那我們就談談價格吧。」
「當然沒問題，只要胡總給出一個有誠意的價格，我是願意購買這一套房產的。」
蘇有為面帶微笑，開始這種上億的談判。
本來蘇有為覺得，自己或許會緊張，畢竟從來沒有接觸過。
但在正式開始後，他發現，自己並不緊張。
其中原因，或許是自己體質太強，又或者是錢是男兒膽，手裡的資金給了他足夠的底氣。
也可能是兩者都有。
「不知道蘇總滿意的價格是多少呢？」胡強試探性的問到。
「胡總，你也知道，現在銀行對於高於五千萬以上的豪宅，不會放貸，所以正常人想要一次性拿出2.3億買下這一處房產，很難。」
「這一處房產或許值2.3億，但它出手，就不值2.3億了。」
「至於它的價格.我說了也不算，我這人不喜歡討價還價，胡總能夠給出一個有誠意的價格，那我們就談交易，我也不會還價，如何？」
蘇有為泰然自若的開口，對於這一次的交易，他還是比較有把握。
其中許多信息柳明風給他匯報過，這胡強，需要資金，至於拿來幹什麼，不清楚。
2.3億的別墅，不是什麼人都能夠買得起的，更別說現在銀行已經不會給豪宅放貸。
「蘇總說的有道理，容我想想。」胡強也沒有再多說什麼，他看得出來，蘇有為十分雷厲風行。
如果自己報出的價格對方不滿意的話，可能直接拍拍屁股就走人。
這是一個人擁有了足夠資金後自然攜帶的底氣。
現在房地產可不是當年，大環境不好的情況下，這2.3億豪宅有多少水分不好說。
值不值這個價不是自己說的，是看有沒有人想買，市場認不認。
對於一個能拿得出上億現金的人來說，他完全可以在任何一個地方，買到自己需要的房產，只要不是太特殊的。
能拿得出上億現金，起碼要有百億資產。
同時，這種人所擁有的人脈，無法估量。
蘇有為這麼年輕，他就更加不敢小看了。
仔細斟酌一番後，胡強這才沉聲開口：「蘇總，抹個零，交個朋友，你看如何？」
他現在需要錢，籌不到錢這房子最後被法拍的話，別說兩個億，一個億能不能賣出去都不一定。
「哦？怎麼個抹法？」蘇有為好奇的問道。
「兩個億。」胡強報出自己的價格。
嗯.原來三千萬也是零頭。
不過也對，現在的房子值多少錢，那要看你出多少錢別人願意接手。
沒人願意接手的話，伱說的再天花亂墜都沒用。
「可以，胡總這個朋友我交了。」
夠意思，這朋友可是太夠意思了！
蘇有為面帶笑容，同意了這一次交易。
聽到蘇有為的話後，胡強懸著的心也是放了下來，臉上也是掛上笑容。
接下來雙方開始商談付款的問題。
在蘇有為的要求下，首付五千萬，剩下的二月一號最低再支付五千萬，並且三個月內完成全額支付。
蘇有為這是在等下一次結算，同時也給自己留了一些餘地。
目前十五家店已經能夠每天給他提供六十萬營收，這還沒有達到極限。
根據李傳文的預估，極限應該是每天八十萬營收。
這樣的話，一個月就是1800萬營收。
到時候再翻十三倍，隨隨便便都過兩個億，而且現在他還首付五千萬，到時候只需要給1.5億。
房子本來就要買，現在既然遇到合適的，那就早點拿下，不要耽誤明年陽陽上學。
對於蘇有為的要求，胡強沒有拒絕。
龐大的資金動用起來，肯定不是那麼簡單的事情。
況且，對方首付五千萬的情況下，就不存在什麼意外。
就這樣，看房花了將近一天的時間。
拿下這一套價值兩億的房產，從談判開始到結束，沒有過去一個小時。
談好之後，過戶需要準備一些資料，同時，雙方是商定等蘇有為付清全部款項後，再進行過戶辦理。
不過從現在開始，這裡就已經屬於蘇有為。
蘇有為想要搬東西進來，甚至搬進來住，隨時都可以。
胡強來到門口，有些不舍的看了一眼這個豪宅。
「蘇總，這套房子本身我還想留著自己養老住的，現在看來是沒有機會了，生意難做，當真是沒有人能夠一帆風順。」
胡強心中有些感慨自己的遭遇，不過也沒有明說，自己的煩心事，說給別人聽，也只是讓別人取笑罷了。
「胡總，等你度過現在這個坎，就是再次騰飛的時候，你還能籌錢，就已經比很多老總了不起了。」蘇有為說的這是實話。
真到了要賣房子籌錢這個階段。
這個級別的老總當真有的是手段提前轉移資產跑路。
沒有這麼做，就代表對方沒想過跑路。
這是一個值得敬佩的企業家。
能夠做到這個級別，手底下同樣不知道有多少人靠他吃飯。
「借你吉言。」胡強臉上露出一個笑容，整個人一時間輕鬆了不少。
有時候這麼做，真的會有很大壓力。
被人認可，是一件值得高興的事情。
簡單交談後，胡強再次火急火燎的坐上座駕，離開此處。
從他的背影來看，這是抓緊處理自己的事情去了。
很快現場就只剩下蘇有為，楊琴，和大管家柳明風。
楊琴此時還是有些夢幻的，這2.3億的房產就屬於他們了？
(本章完)
一段時間後。
伴隨一輛車停在外面，一個看上去五十歲左右的成功人士走入屋內。
在他的臉上可以明顯的看到疲憊之色。
不過進來後也是立即改變了面色，哪怕依舊能看出些許疲態，也是掛上了笑容。
入門的第一時間，胡強掃視一眼客廳坐著的幾人，很快就得出信息。
除了自己的中介之外，總共有三人。
其中一個穿著高檔西裝，很正式，卻是站在一男一女後面的，顯然是工作的態度。
大概率是管家之類的下人。
當然，在過來之前，幫他處理這一套房產的銷售也把情況和他進行了說明。
來買房的是一對夫妻，男的叫做蘇有為。
確定現場的情況，以及眾人的身份後，胡強主動迎了上去。
「您好，我是這套別墅的業主胡強，想必您就是蘇總吧，果然是年輕有為。」
「您好。」
雙方簡單打過招呼後，胡強也是直接切入到正題。
「蘇總既然對我這一套別墅感興趣，那我們就談談價格吧。」
「當然沒問題，只要胡總給出一個有誠意的價格，我是願意購買這一套房產的。」
蘇有為面帶微笑，開始這種上億的談判。
本來蘇有為覺得，自己或許會緊張，畢竟從來沒有接觸過。
但在正式開始後，他發現，自己並不緊張。
其中原因，或許是自己體質太強，又或者是錢是男兒膽，手裡的資金給了他足夠的底氣。
也可能是兩者都有。
「不知道蘇總滿意的價格是多少呢？」胡強試探性的問到。
「胡總，你也知道，現在銀行對於高於五千萬以上的豪宅，不會放貸，所以正常人想要一次性拿出2.3億買下這一處房產，很難。」
「這一處房產或許值2.3億，但它出手，就不值2.3億了。」
「至於它的價格.我說了也不算，我這人不喜歡討價還價，胡總能夠給出一個有誠意的價格，那我們就談交易，我也不會還價，如何？」
蘇有為泰然自若的開口，對於這一次的交易，他還是比較有把握。
其中許多信息柳明風給他匯報過，這胡強，需要資金，至於拿來幹什麼，不清楚。
2.3億的別墅，不是什麼人都能夠買得起的，更別說現在銀行已經不會給豪宅放貸。
「蘇總說的有道理，容我想想。」胡強也沒有再多說什麼，他看得出來，蘇有為十分雷厲風行。
如果自己報出的價格對方不滿意的話，可能直接拍拍屁股就走人。
這是一個人擁有了足夠資金後自然攜帶的底氣。
現在房地產可不是當年，大環境不好的情況下，這2.3億豪宅有多少水分不好說。
值不值這個價不是自己說的，是看有沒有人想買，市場認不認。
對於一個能拿得出上億現金的人來說，他完全可以在任何一個地方，買到自己需要的房產，只要不是太特殊的。
能拿得出上億現金，起碼要有百億資產。
同時，這種人所擁有的人脈，無法估量。
蘇有為這麼年輕，他就更加不敢小看了。
仔細斟酌一番後，胡強這才沉聲開口：「蘇總，抹個零，交個朋友，你看如何？」
他現在需要錢，籌不到錢這房子最後被法拍的話，別說兩個億，一個億能不能賣出去都不一定。
「哦？怎麼個抹法？」蘇有為好奇的問道。
「兩個億。」胡強報出自己的價格。
嗯.原來三千萬也是零頭。
不過也對，現在的房子值多少錢，那要看你出多少錢別人願意接手。
沒人願意接手的話，伱說的再天花亂墜都沒用。
「可以，胡總這個朋友我交了。」
夠意思，這朋友可是太夠意思了！
蘇有為面帶笑容，同意了這一次交易。
聽到蘇有為的話後，胡強懸著的心也是放了下來，臉上也是掛上笑容。
接下來雙方開始商談付款的問題。
在蘇有為的要求下，首付五千萬，剩下的二月一號最低再支付五千萬，並且三個月內完成全額支付。
蘇有為這是在等下一次結算，同時也給自己留了一些餘地。
目前十五家店已經能夠每天給他提供六十萬營收，這還沒有達到極限。
根據李傳文的預估，極限應該是每天八十萬營收。
這樣的話，一個月就是1800萬營收。
到時候再翻十三倍，隨隨便便都過兩個億，而且現在他還首付五千萬，到時候只需要給1.5億。
房子本來就要買，現在既然遇到合適的，那就早點拿下，不要耽誤明年陽陽上學。
對於蘇有為的要求，胡強沒有拒絕。
龐大的資金動用起來，肯定不是那麼簡單的事情。
況且，對方首付五千萬的情況下，就不存在什麼意外。
就這樣，看房花了將近一天的時間。
拿下這一套價值兩億的房產，從談判開始到結束，沒有過去一個小時。
談好之後，過戶需要準備一些資料，同時，雙方是商定等蘇有為付清全部款項後，再進行過戶辦理。
不過從現在開始，這裡就已經屬於蘇有為。
蘇有為想要搬東西進來，甚至搬進來住，隨時都可以。
胡強來到門口，有些不舍的看了一眼這個豪宅。
「蘇總，這套房子本身我還想留著自己養老住的，現在看來是沒有機會了，生意難做，當真是沒有人能夠一帆風順。」
胡強心中有些感慨自己的遭遇，不過也沒有明說，自己的煩心事，說給別人聽，也只是讓別人取笑罷了。
「胡總，等你度過現在這個坎，就是再次騰飛的時候，你還能籌錢，就已經比很多老總了不起了。」蘇有為說的這是實話。
真到了要賣房子籌錢這個階段。
這個級別的老總當真有的是手段提前轉移資產跑路。
沒有這麼做，就代表對方沒想過跑路。
這是一個值得敬佩的企業家。
能夠做到這個級別，手底下同樣不知道有多少人靠他吃飯。
「借你吉言。」胡強臉上露出一個笑容，整個人一時間輕鬆了不少。
有時候這麼做，真的會有很大壓力。
被人認可，是一件值得高興的事情。
簡單交談後，胡強再次火急火燎的坐上座駕，離開此處。
從他的背影來看，這是抓緊處理自己的事情去了。
很快現場就只剩下蘇有為，楊琴，和大管家柳明風。
楊琴此時還是有些夢幻的，這2.3億的房產就屬於他們了？
(本章完)