第54章 大手筆的林舟！搞定廠房
這要是落地，又是他的一大政績啊！
接下來的流程，快得飛起。
王局長一個電話，工商局那邊立刻行動起來。
列印合同，準備文件，蓋章……
林舟只需要在關鍵地方簽上自己的名字。
他甚至通過系統掃描了一下所有合同條款。
【叮！合同掃描完畢。所有條款清晰明確，無隱藏陷阱，誠意滿滿。】
看到系統反饋，林舟大手一揮，刷刷刷簽下大名。
效率高得令人髮指。
不到兩個小時，所有前期手續全部搞定！
「林先生，這是您的營業執照（預核准），正式證件很快製作好給您送去。」王局長恭敬地遞上文件。
「辛苦了。」林舟接過文件，看了一眼。
星海科技有限公司。
法人代表：林舟。
註冊資本：十億元。
嗯，有點樣子了。
「林先生，現在要不要去看看地塊？」劉副市長提議。
「可以。」林舟點頭。
「張秘書，你陪林先生去一趟，全權代表我！」劉副市長吩咐。
「好的領導！」
張秘書立刻領著林舟下樓，再次坐上那輛奧迪A6L，直奔高新區。
車上，張秘書電話不斷，顯然是在協調各方面。
等他們到達那塊一百多畝的地塊時，那裡已經等著幾個人了。
其中一個穿著西裝、戴著安全帽、看起來像是老闆的中年男人，正搓著手，一臉焦急地張望著。
看到張秘書的車，立刻小跑著迎了上來。
「張秘書！您可算來了！」
「李老闆，久等了。」張秘書點點頭，給林舟介紹，「林先生，這位是這塊地以及上麵廠房的老闆，李福生。」
「李老闆，這位就是林舟，林先生。」
李福生看到林舟這麼年輕，愣了一下，但立刻堆起更加熱情的笑容：
「林先生！年少有為！年少有為啊！鄙人李福生，幸會幸會！」
他雙手遞上名片。
林舟接過，看了一眼。
福生實業有限公司。
「李老闆你好。」林舟和他握了握手，目光已經投向了那片廠房。
這片廠房看起來比較新，面積不小，布局也規整。
最重要的是，位置確實不錯，交通便利，周邊環境也清淨。
「系統，掃描這片廠房，評估其結構、空間、配套設施，是否符合我建設基礎版全能基地的要求。」
【叮！掃描中……掃描完畢。】
【廠房主體結構堅固，空間開闊，層高足夠，內部水電等基礎配套完善。】
【評估：該廠房外殼完全符合基礎版全能基地建設要求。只需進行內部空間拓展與技術改造即可。】
很好！
林舟心裡定了下來。
「林先生，您看這廠房還滿意嗎？」李福生小心翼翼地問，
「不瞞您說，這廠房我投入了大部分身家，設備都是最新的……」
他開始滔滔不絕地介紹廠房的優點，試圖抬價。
林舟安靜地聽著，不置可否。
等他說得差不多了，才淡淡開口：
「李老闆，直接說價吧。」
李福生眼珠一轉，伸出五根手指，臉上堆滿誠懇：
「林先生，張秘書也知道，我這廠房加地皮，當初投入就接近兩個億，設備、心血都在裡面……」
「這樣，我看您也是誠心要，也給市裡面子，一口價，三個億！打包全給您！絕對是友情價了！」
三個億？
張秘書微微皺眉，這個價格明顯高於市場評估價。
李福生這是看林舟年輕，想抬價啊。
他剛想開口幫林舟斡旋一下。
卻見林舟輕輕笑了一下。
「李老闆，」林舟的聲音依舊平穩，「你這廠房，維護得確實還行。」
「不過，你『福生實業』主營的汽車零部件代工，最近日子不太好過吧？」
「上個月，你最大的客戶，『星輝汽車』，因為自身戰略調整，已經把明年百分之七十的訂單轉到了海外。」
「這事，你捂著還沒敢對外公布吧？」
「沒了這筆核心訂單，你這麼大的廠房，這麼高的維護成本，還能撐多久？」
「銀行那邊的下一筆貸款，下個季度就要重新評估你的資質了，以你現在的潛在風險……嘖嘖。」
林舟每說一句，李福生的臉色就白一分。
冷汗順著鬢角涔涔而下。
他瞪大了眼睛，如同見了鬼一樣看著林舟！
星輝汽車削減訂單！
這可是他們公司內部的最高機密！
連他幾個副總都只知道部分情況！
銀行評估！
這是他和財務總監私下裡的擔憂！
這個林舟……他怎麼知道得這麼清楚？！
比他自己還了解他的公司！
張秘書在一旁也聽得暗自心驚。
他只知道李福生最近似乎有點資金緊張，卻沒想到背後是這麼嚴重的客戶流失危機！
林先生這情報能力，也太恐怖了！
實際上，在車上的時候，林舟就已經通過系統，將李福生的公司上上下下調查了個底朝天。
這種信息，瞞得過別人，瞞不過他！
林舟看著面如死灰的李福生，淡淡道：
「所以，李老闆，三個億？」
「你是想讓我來接盤你馬上就要貶值的資產，幫你扛過銀行抽貸的風險？」
「大家都是生意人，坦誠一點。」
「你的心理底價，去掉水分，大概在一億八千萬左右。對吧？」
「而且，你急需現金周轉，穩住其他供應商和銀行。」
李福生渾身一顫！
底價都被摸清了！
他在這位年輕人面前，簡直就像個透明人！
他再也撐不住那份故作鎮定的姿態，聲音發顫：
「林……林先生……您……您真是……神通廣大……」
「我……我服了……」
「看在你這廠房主體結構還行，能為我節省不少前期時間的份上。」林舟語氣緩和了一些，
「一億八千萬。」
「地皮加廠房，裡面那些你為汽車生產線定製的、對我沒用的專用設備，你自己處理掉。」
「現在簽合同，我現在打款。」
「行，我們就繼續。」
「不行，我立刻去看旁邊那塊地，相信那裡的老闆會更務實一些。」
乾脆！利落！霸氣！
並且給出了一個看似「讓步」，實則掐准他命門的方案！
李福生臉色慘白，內心在天人交戰。
一億八千萬，雖然比他的理想價位低，但確實接近他的真實底線了！
而且，對方點明了他最致命的痛點——現金流和銀行風險！
他現在最需要的就是一筆能證明自身實力、穩住局面的現金！
錯過了林舟這個能立刻拿出巨額現金的買家，他可能真的要被銀行和供應商逼到絕境！
接下來的流程，快得飛起。
王局長一個電話，工商局那邊立刻行動起來。
列印合同，準備文件，蓋章……
林舟只需要在關鍵地方簽上自己的名字。
他甚至通過系統掃描了一下所有合同條款。
【叮！合同掃描完畢。所有條款清晰明確，無隱藏陷阱，誠意滿滿。】
看到系統反饋，林舟大手一揮，刷刷刷簽下大名。
效率高得令人髮指。
不到兩個小時，所有前期手續全部搞定！
「林先生，這是您的營業執照（預核准），正式證件很快製作好給您送去。」王局長恭敬地遞上文件。
「辛苦了。」林舟接過文件，看了一眼。
星海科技有限公司。
法人代表：林舟。
註冊資本：十億元。
嗯，有點樣子了。
「林先生，現在要不要去看看地塊？」劉副市長提議。
「可以。」林舟點頭。
「張秘書，你陪林先生去一趟，全權代表我！」劉副市長吩咐。
「好的領導！」
張秘書立刻領著林舟下樓，再次坐上那輛奧迪A6L，直奔高新區。
車上，張秘書電話不斷，顯然是在協調各方面。
等他們到達那塊一百多畝的地塊時，那裡已經等著幾個人了。
其中一個穿著西裝、戴著安全帽、看起來像是老闆的中年男人，正搓著手，一臉焦急地張望著。
看到張秘書的車，立刻小跑著迎了上來。
「張秘書！您可算來了！」
「李老闆，久等了。」張秘書點點頭，給林舟介紹，「林先生，這位是這塊地以及上麵廠房的老闆，李福生。」
「李老闆，這位就是林舟，林先生。」
李福生看到林舟這麼年輕，愣了一下，但立刻堆起更加熱情的笑容：
「林先生！年少有為！年少有為啊！鄙人李福生，幸會幸會！」
他雙手遞上名片。
林舟接過，看了一眼。
福生實業有限公司。
「李老闆你好。」林舟和他握了握手，目光已經投向了那片廠房。
這片廠房看起來比較新，面積不小，布局也規整。
最重要的是，位置確實不錯，交通便利，周邊環境也清淨。
「系統，掃描這片廠房，評估其結構、空間、配套設施，是否符合我建設基礎版全能基地的要求。」
【叮！掃描中……掃描完畢。】
【廠房主體結構堅固，空間開闊，層高足夠，內部水電等基礎配套完善。】
【評估：該廠房外殼完全符合基礎版全能基地建設要求。只需進行內部空間拓展與技術改造即可。】
很好！
林舟心裡定了下來。
「林先生，您看這廠房還滿意嗎？」李福生小心翼翼地問，
「不瞞您說，這廠房我投入了大部分身家，設備都是最新的……」
他開始滔滔不絕地介紹廠房的優點，試圖抬價。
林舟安靜地聽著，不置可否。
等他說得差不多了，才淡淡開口：
「李老闆，直接說價吧。」
李福生眼珠一轉，伸出五根手指，臉上堆滿誠懇：
「林先生，張秘書也知道，我這廠房加地皮，當初投入就接近兩個億，設備、心血都在裡面……」
「這樣，我看您也是誠心要，也給市裡面子，一口價，三個億！打包全給您！絕對是友情價了！」
三個億？
張秘書微微皺眉，這個價格明顯高於市場評估價。
李福生這是看林舟年輕，想抬價啊。
他剛想開口幫林舟斡旋一下。
卻見林舟輕輕笑了一下。
「李老闆，」林舟的聲音依舊平穩，「你這廠房，維護得確實還行。」
「不過，你『福生實業』主營的汽車零部件代工，最近日子不太好過吧？」
「上個月，你最大的客戶，『星輝汽車』，因為自身戰略調整，已經把明年百分之七十的訂單轉到了海外。」
「這事，你捂著還沒敢對外公布吧？」
「沒了這筆核心訂單，你這麼大的廠房，這麼高的維護成本，還能撐多久？」
「銀行那邊的下一筆貸款，下個季度就要重新評估你的資質了，以你現在的潛在風險……嘖嘖。」
林舟每說一句，李福生的臉色就白一分。
冷汗順著鬢角涔涔而下。
他瞪大了眼睛，如同見了鬼一樣看著林舟！
星輝汽車削減訂單！
這可是他們公司內部的最高機密！
連他幾個副總都只知道部分情況！
銀行評估！
這是他和財務總監私下裡的擔憂！
這個林舟……他怎麼知道得這麼清楚？！
比他自己還了解他的公司！
張秘書在一旁也聽得暗自心驚。
他只知道李福生最近似乎有點資金緊張，卻沒想到背後是這麼嚴重的客戶流失危機！
林先生這情報能力，也太恐怖了！
實際上，在車上的時候，林舟就已經通過系統，將李福生的公司上上下下調查了個底朝天。
這種信息，瞞得過別人，瞞不過他！
林舟看著面如死灰的李福生，淡淡道：
「所以，李老闆，三個億？」
「你是想讓我來接盤你馬上就要貶值的資產，幫你扛過銀行抽貸的風險？」
「大家都是生意人，坦誠一點。」
「你的心理底價，去掉水分，大概在一億八千萬左右。對吧？」
「而且，你急需現金周轉，穩住其他供應商和銀行。」
李福生渾身一顫！
底價都被摸清了！
他在這位年輕人面前，簡直就像個透明人！
他再也撐不住那份故作鎮定的姿態，聲音發顫：
「林……林先生……您……您真是……神通廣大……」
「我……我服了……」
「看在你這廠房主體結構還行，能為我節省不少前期時間的份上。」林舟語氣緩和了一些，
「一億八千萬。」
「地皮加廠房，裡面那些你為汽車生產線定製的、對我沒用的專用設備，你自己處理掉。」
「現在簽合同，我現在打款。」
「行，我們就繼續。」
「不行，我立刻去看旁邊那塊地，相信那裡的老闆會更務實一些。」
乾脆！利落！霸氣！
並且給出了一個看似「讓步」，實則掐准他命門的方案！
李福生臉色慘白，內心在天人交戰。
一億八千萬，雖然比他的理想價位低，但確實接近他的真實底線了！
而且，對方點明了他最致命的痛點——現金流和銀行風險！
他現在最需要的就是一筆能證明自身實力、穩住局面的現金！
錯過了林舟這個能立刻拿出巨額現金的買家，他可能真的要被銀行和供應商逼到絕境！