80.正房過戶
下午，何雨水背著洗得發白的舊書包，剛走出校門，就看到了等在門口的小叔爺何洪濤，以及他身邊的吳波林。
「小叔爺！」何雨水小跑過去，臉上帶著一絲疲憊，但眼神比以往明亮了許多。
「嗯，放學了？走，跟小叔爺去趟街道辦，把正房過戶的事兒辦了。」何洪濤言簡意賅，揉了揉何雨水的頭髮。
何雨水乖巧地點頭，心裡明白，這是小叔爺在為她鋪路，徹底斬斷傻哥可能帶來的後患，給她一個安身立命的根本。
她偷偷看了一眼旁邊的吳波林，對方朝她溫和地笑了笑，讓她有些不好意思地低下頭。
有吳波林在，何洪濤自然是物盡其用。
這小子父親是衛戍司令，這條「大腿」既然伸過來了，不用白不用。
在某些環節上，有這層無形的威懾力在，能省去很多不必要的麻煩和推諉。
公權私用？在何洪濤看來，這叫做合理利用資源，為民（自家）辦事。
三人來到交道口街道辦，剛進大院，就看到王秀秀王主任已經等在了辦公室門口。
她臉上堆著熱情卻難掩一絲緊張的笑容，遠遠就迎了上來。
這就是一個特別典型的狗腿子。
「何處長！您來了！快請進，請進！」
王秀秀側身引路，目光飛快地掃過何洪濤身邊的何雨水和吳波林，心裡更是打起了十二分精神。
她上午已經接到過「提醒」，深知這位何處長背景深厚，手段強硬，萬萬得罪不起。
進入辦公室落座，寒暄幾句後，何洪濤直接切入主題，從隨身攜帶的皮包里取出了那張泛黃但保存完好的民國房契，輕輕放在桌上。
「王主任，今天來，主要是為了辦理南鑼鼓巷95號院那間正房的過戶手續。這是房契，原戶主是我父親何溪，現在根據家庭內部協商，準備過戶到我侄孫女何雨水名下。」
王秀秀小心翼翼地拿起那張充滿歷史感的房契，仔細端詳。
上面繁體字清晰，有何溪的簽名畫押，還有當年政府的印章，產權指向明確，就是何家所有。
她心裡清楚，這種老契在解放後，只要產權清晰、無糾紛，經過街道和房管所核實確認，是可以作為有效產權證明，並換發新的政府認可產權憑證的。
她放下房契，臉上露出恰到好處的為難與解決問題的決心，開口道：
「何處長，您這房契是民國時期的老物件了，產權清晰，這很好。
不過您也知道，現在是新社會了，咱們所有的房產都需要在政府這裡進行正式的登記備案，換發新的房產證明。」
她頓了頓，組織著語言，既要表明程序合規，又不能顯得刁難：
「按照政策流程，像這種情況，我們需要先確認幾個關鍵點：第一，產權清晰無爭議，這張老契本身是重要依據，但還需要我們街道辦出具一份調查證明，證實該房產確係何家祖產，且目前無其他合法繼承人主張權利（意指何大清失蹤，傻柱已被『放棄』）。第二，需要原產權人……呃，也就是您作為何家目前輩分最高的長輩和實際主持家務者，以及新產權人何雨水同志的同意書和相關身份證明。第三，需要房管所的同志進行現場勘驗，確認房屋狀況。」
她看向何洪濤，語氣誠懇：「您放心，前兩點，我們街道辦今天就能協助您辦好。
這份老契就是最有力的證據，加上我們了解到的何家情況（主要是傻柱的混帳行為已被坐實），出具證明沒有問題。
同意書和身份證明，您和雨水同志今天也能提供。
關鍵是第三點，房管所那邊，我會親自打電話協調，請他們儘快安排人過去勘驗，走個流程。
只要勘驗無誤，就可以正式辦理過戶，換發新的房產證了，這個您放心，我已經聯繫過房管所的。」
王秀秀看了眼時間，「嗯，應該這個時候，正在勘驗.....」
何洪濤對這套流程心知肚明，王秀秀此刻的配合也在意料之中。
他點點頭：「可以，就按王主任說的流程辦。需要我和雨水做什麼，我們配合。」
接下來的時間，就在一系列緊張而有序的程序中度過：
1. 街道證明：王秀秀親自執筆，根據何洪濤的陳述和那張民國房契，快速起草了一份《關於南鑼鼓巷95號院正房產權的調查證明》，明確寫明該房產為何家祖產，產權清晰，現經家庭成員何洪濤（叔祖父）主持，協商一致過戶給何雨水，目前無其他爭議。蓋上街道辦鮮紅的大印。
2. 身份與同意材料：何洪濤拿出了自己的幹部身份證明、轉業關係證明，何雨水也提供了學生證和戶籍信息（雖與傻柱一戶，但獨立成頁）。何洪濤作為實際產權處置人，簽署了《產權過戶同意書》，何雨水作為接收方也簽了字。吳波林在一旁安靜地看著，偶爾遞個筆，他的存在本身就是一種無聲的壓力。
3. 聯絡房管所：王秀秀當著何洪濤的面，撥通了東城區房管所的電話，語氣帶著不容置疑的急切，強調這是「重要工作」、「領導關切」，要求對方今天就打證。對方在電話里唯唯諾諾地答應下來。
可見，這個房管所這位，就是王秀秀的熟人了。
雖說這個時期，他們街道辦的級別還只是正科級，但王秀秀以前在周邊打過游擊。
「小叔爺！」何雨水小跑過去，臉上帶著一絲疲憊，但眼神比以往明亮了許多。
「嗯，放學了？走，跟小叔爺去趟街道辦，把正房過戶的事兒辦了。」何洪濤言簡意賅，揉了揉何雨水的頭髮。
何雨水乖巧地點頭，心裡明白，這是小叔爺在為她鋪路，徹底斬斷傻哥可能帶來的後患，給她一個安身立命的根本。
她偷偷看了一眼旁邊的吳波林，對方朝她溫和地笑了笑，讓她有些不好意思地低下頭。
有吳波林在，何洪濤自然是物盡其用。
這小子父親是衛戍司令，這條「大腿」既然伸過來了，不用白不用。
在某些環節上，有這層無形的威懾力在，能省去很多不必要的麻煩和推諉。
公權私用？在何洪濤看來，這叫做合理利用資源，為民（自家）辦事。
三人來到交道口街道辦，剛進大院，就看到王秀秀王主任已經等在了辦公室門口。
她臉上堆著熱情卻難掩一絲緊張的笑容，遠遠就迎了上來。
這就是一個特別典型的狗腿子。
「何處長！您來了！快請進，請進！」
王秀秀側身引路，目光飛快地掃過何洪濤身邊的何雨水和吳波林，心裡更是打起了十二分精神。
她上午已經接到過「提醒」，深知這位何處長背景深厚，手段強硬，萬萬得罪不起。
進入辦公室落座，寒暄幾句後，何洪濤直接切入主題，從隨身攜帶的皮包里取出了那張泛黃但保存完好的民國房契，輕輕放在桌上。
「王主任，今天來，主要是為了辦理南鑼鼓巷95號院那間正房的過戶手續。這是房契，原戶主是我父親何溪，現在根據家庭內部協商，準備過戶到我侄孫女何雨水名下。」
王秀秀小心翼翼地拿起那張充滿歷史感的房契，仔細端詳。
上面繁體字清晰，有何溪的簽名畫押，還有當年政府的印章，產權指向明確，就是何家所有。
她心裡清楚，這種老契在解放後，只要產權清晰、無糾紛，經過街道和房管所核實確認，是可以作為有效產權證明，並換發新的政府認可產權憑證的。
她放下房契，臉上露出恰到好處的為難與解決問題的決心，開口道：
「何處長，您這房契是民國時期的老物件了，產權清晰，這很好。
不過您也知道，現在是新社會了，咱們所有的房產都需要在政府這裡進行正式的登記備案，換發新的房產證明。」
她頓了頓，組織著語言，既要表明程序合規，又不能顯得刁難：
「按照政策流程，像這種情況，我們需要先確認幾個關鍵點：第一，產權清晰無爭議，這張老契本身是重要依據，但還需要我們街道辦出具一份調查證明，證實該房產確係何家祖產，且目前無其他合法繼承人主張權利（意指何大清失蹤，傻柱已被『放棄』）。第二，需要原產權人……呃，也就是您作為何家目前輩分最高的長輩和實際主持家務者，以及新產權人何雨水同志的同意書和相關身份證明。第三，需要房管所的同志進行現場勘驗，確認房屋狀況。」
她看向何洪濤，語氣誠懇：「您放心，前兩點，我們街道辦今天就能協助您辦好。
這份老契就是最有力的證據，加上我們了解到的何家情況（主要是傻柱的混帳行為已被坐實），出具證明沒有問題。
同意書和身份證明，您和雨水同志今天也能提供。
關鍵是第三點，房管所那邊，我會親自打電話協調，請他們儘快安排人過去勘驗，走個流程。
只要勘驗無誤，就可以正式辦理過戶，換發新的房產證了，這個您放心，我已經聯繫過房管所的。」
王秀秀看了眼時間，「嗯，應該這個時候，正在勘驗.....」
何洪濤對這套流程心知肚明，王秀秀此刻的配合也在意料之中。
他點點頭：「可以，就按王主任說的流程辦。需要我和雨水做什麼，我們配合。」
接下來的時間，就在一系列緊張而有序的程序中度過：
1. 街道證明：王秀秀親自執筆，根據何洪濤的陳述和那張民國房契，快速起草了一份《關於南鑼鼓巷95號院正房產權的調查證明》，明確寫明該房產為何家祖產，產權清晰，現經家庭成員何洪濤（叔祖父）主持，協商一致過戶給何雨水，目前無其他爭議。蓋上街道辦鮮紅的大印。
2. 身份與同意材料：何洪濤拿出了自己的幹部身份證明、轉業關係證明，何雨水也提供了學生證和戶籍信息（雖與傻柱一戶，但獨立成頁）。何洪濤作為實際產權處置人，簽署了《產權過戶同意書》，何雨水作為接收方也簽了字。吳波林在一旁安靜地看著，偶爾遞個筆，他的存在本身就是一種無聲的壓力。
3. 聯絡房管所：王秀秀當著何洪濤的面，撥通了東城區房管所的電話，語氣帶著不容置疑的急切，強調這是「重要工作」、「領導關切」，要求對方今天就打證。對方在電話里唯唯諾諾地答應下來。
可見，這個房管所這位，就是王秀秀的熟人了。
雖說這個時期，他們街道辦的級別還只是正科級，但王秀秀以前在周邊打過游擊。