第55章 探班
2005年5月6號！
萬物退去寒涼，草木萌新，春風乍暖。
這時的唐飛暫離石頭劇組，同大虎乘坐飛機前往象山影視城。
因為明天就是神鵰的殺青日了，已經好幾個月沒有見過劉一菲這丫頭，唐飛也頗為想念。
而唐飛這邊心念念地遠赴千里去看望劉一菲的同時。
劉一菲這邊也發生了一件讓人難以預料的事情。
和劇組沒有太大關係，拍攝了半年多了，劇組早已經磨合得不能再熟練了，主要是劉一菲的乾爹，陳金飛找上了門。
「茜茜，我聽劇組的人說，你和唐飛的關係不錯，你能不能幫乾爹和他說說，請他幫幫忙？」略顯疲態的陳金飛，強擠出一絲笑容。
「唐飛能幫什麼忙？」
房車內，不等劉一菲回話，劉曉麗便皺著眉道：「我兩個月前在土地價格還在降的時候我就勸過你儘快出手，及時止損。
現在變成這種局面，又能怨誰？
唐飛又不是神仙，可以扭轉乾坤，老陳……我看你還是認了吧，人生不就是起起落落的嗎，以後未必沒有東山再起的機會！」
陳金飛對什麼東山再起完全不感興趣，對於人生他也只想起而不想落。
然而現在是他求上了門，所以也沒擺臉色，反而裝出一副後悔的樣子。
「我也想啊，這不是他們價格壓得太狠嗎？」
兩個月之前，他手裡的大興地皮就降到了八個億左右，但若是想要出手的話，那麼起碼還要再被人壓低一個億左右。
因為現在京都房地產圈誰不知道陳金飛著急出手。
不壓價還慣著你啊！
當初陳金飛可是以11.72億的價格，拿下了大興地皮。
這才幾個月就價格就賠了三四個億，他怎會甘心。
所以一直期盼著會有奇蹟發生。
奈何一個人走背字喝涼水都塞牙，到現在別說八個億了，就算是七個億都沒人要。
價格直接掉到了六個億左右，就這還要好說好商量。
他也是實在沒辦法了，才會找唐飛。
因為這段時間他沒少關注唐飛，開始是出於報復心理，然而漸漸地他也沒心思了，大興地皮的事情已經讓他焦頭爛額。
騰飛投資的收益率20％，剛剛還入股了土豆網。
這段時間唐飛的騰飛資本可謂動作頻頻，這讓他深切意識到，唐飛真的就是一名商業天才。
玩不過就是玩不過。
所以就想要請唐飛給他出個主意，看看有什麼辦法可以拯救現在的通產。
「不管怎麼樣，讓我和唐飛見一面就好！」
「唐飛……」
劉一菲有些不知道怎麼去面對這位從小就對她特別好的陳金飛，因為兩家是世交關係，逢年過節但凡是陳金飛上門，她都會收到小禮物。
所以才認了這麼一位乾爹。
在她的認知中，陳金飛一直都是智珠在握，風度翩翩的形象，她基本沒見過陳金飛現在這種亂了方寸的模樣。
所以她也有些心疼，便開口道：「唐飛下午會來劇組看我！」
「太好了！」
陳金飛本來想的是藉助劉一菲這邊的關係，先和唐飛把關係緩和一下，然後再上門去找唐飛，問問他有沒有什麼計策，能讓通產起死回生。
畢竟復地現在能如日中天，本就是唐飛給出的主意。
所以要見到唐飛，可能需要好幾天的時間，卻不曾想還有意外之喜，這讓他感覺自己的運道似乎要來了。
如果唐飛真的能幫他度過難關。
那麼和劉一菲處朋友，甚至以後結婚他絕對舉雙手贊同。
但要是不能……
那也別怪他棒打鴛鴦，大家一起死！
當然，這一點劉一菲雖然沒察覺出來，但更為了解陳金飛的劉曉麗卻看出來了，她非常清楚如果一個人面臨著絕境，那真的是什麼事都做的出來。
更何況還是陳金飛！
所以她想要把唐飛摘出去，不要摻和這件事情。
哪怕她並不同意現在唐飛就和自家姑娘在一起。
然而這段時間接觸下來，她發現唐飛的確不錯，既不粘著饞自家閨女身子，也不藏著掖著。
有什麼話說什麼話。
率真、樸實……還能賺錢養家！
相對比之下，還真就和自家姑娘挺般配的。
等她年紀大了幫不了茜茜了，有唐飛，劉一菲在娛樂圈也算是有個靠山。
起碼不會讓人欺負了。
所以她剛才才會轉移話題，卻不曾想劉一菲話太快了，直接把唐飛今天要過來的消息說了出來。
讓她想攔著都攔不住。
到時候兩人必然會見面，這要是起了衝突，怎麼辦？
想到這裡劉曉麗就頭疼！
所以她便找個機會，算準唐飛落地的時間，給唐飛打了一個電話。
「喂，阿姨，我剛落地……大概一個小時左右就能到象山。」
「別，聽阿姨的……現在你就轉身回去。」
「怎麼了？」
唐飛皺了皺眉，有些意外，不知道劉曉麗為什麼會這樣說。
「這……」
一時間，劉曉麗也不知道怎麼開口，最後只能無奈的吐出實情：「陳金飛來了，還是專門為了你來的。」
剎那間，唐飛就明白了劉曉麗的意思。
前段時間他也聽宋曉亮說了通產的事情，期間還聊了下復地看重的一塊地。
地皮位於豐臺南三環附近，是一個住宅小區，復地看重的是C、F區地皮，建設用地八萬平方米。
如果開發成兩個小區的話，規劃建築面積大概在十五萬平方米左右。
別看地皮面積比之前的地塊小了很多，然而價格卻差不了多少。
最低也要四五個小目標才能拿下來。
對此唐飛和復地這邊協商後，在地皮競拍上以唐飛這邊出資一個億，占據項目10％的項目收益。
復地這邊補充剩餘的全部資金，並負責後續開發保證樓盤順利開盤。
若無法履行責任將會對唐飛做出賠償。
當然，這只是一種保障，唐飛也沒想過會開發失敗。
而且，土地成本雖然是房地產開發中的最大支出，但也只是占了總支出的一半左右。
後續想要建造商品房，還有建安工程費，營銷與管理等等，各種支出。
所以想要把這兩個小區建起來，沒有十個億打底是根本不可能的事情。
就唐飛這10％的分成，還是唐飛承諾樓盤開發完後，以房子抵給他就可以，而不是現金。
這就相當於復地地皮還沒買呢，樓還沒建呢。
就已經把房子賣出去了百分之十套。
要不然別說百分之十的利潤了，唐飛的一個億能有個百分之八就不錯了。
萬物退去寒涼，草木萌新，春風乍暖。
這時的唐飛暫離石頭劇組，同大虎乘坐飛機前往象山影視城。
因為明天就是神鵰的殺青日了，已經好幾個月沒有見過劉一菲這丫頭，唐飛也頗為想念。
而唐飛這邊心念念地遠赴千里去看望劉一菲的同時。
劉一菲這邊也發生了一件讓人難以預料的事情。
和劇組沒有太大關係，拍攝了半年多了，劇組早已經磨合得不能再熟練了，主要是劉一菲的乾爹，陳金飛找上了門。
「茜茜，我聽劇組的人說，你和唐飛的關係不錯，你能不能幫乾爹和他說說，請他幫幫忙？」略顯疲態的陳金飛，強擠出一絲笑容。
「唐飛能幫什麼忙？」
房車內，不等劉一菲回話，劉曉麗便皺著眉道：「我兩個月前在土地價格還在降的時候我就勸過你儘快出手，及時止損。
現在變成這種局面，又能怨誰？
唐飛又不是神仙，可以扭轉乾坤，老陳……我看你還是認了吧，人生不就是起起落落的嗎，以後未必沒有東山再起的機會！」
陳金飛對什麼東山再起完全不感興趣，對於人生他也只想起而不想落。
然而現在是他求上了門，所以也沒擺臉色，反而裝出一副後悔的樣子。
「我也想啊，這不是他們價格壓得太狠嗎？」
兩個月之前，他手裡的大興地皮就降到了八個億左右，但若是想要出手的話，那麼起碼還要再被人壓低一個億左右。
因為現在京都房地產圈誰不知道陳金飛著急出手。
不壓價還慣著你啊！
當初陳金飛可是以11.72億的價格，拿下了大興地皮。
這才幾個月就價格就賠了三四個億，他怎會甘心。
所以一直期盼著會有奇蹟發生。
奈何一個人走背字喝涼水都塞牙，到現在別說八個億了，就算是七個億都沒人要。
價格直接掉到了六個億左右，就這還要好說好商量。
他也是實在沒辦法了，才會找唐飛。
因為這段時間他沒少關注唐飛，開始是出於報復心理，然而漸漸地他也沒心思了，大興地皮的事情已經讓他焦頭爛額。
騰飛投資的收益率20％，剛剛還入股了土豆網。
這段時間唐飛的騰飛資本可謂動作頻頻，這讓他深切意識到，唐飛真的就是一名商業天才。
玩不過就是玩不過。
所以就想要請唐飛給他出個主意，看看有什麼辦法可以拯救現在的通產。
「不管怎麼樣，讓我和唐飛見一面就好！」
「唐飛……」
劉一菲有些不知道怎麼去面對這位從小就對她特別好的陳金飛，因為兩家是世交關係，逢年過節但凡是陳金飛上門，她都會收到小禮物。
所以才認了這麼一位乾爹。
在她的認知中，陳金飛一直都是智珠在握，風度翩翩的形象，她基本沒見過陳金飛現在這種亂了方寸的模樣。
所以她也有些心疼，便開口道：「唐飛下午會來劇組看我！」
「太好了！」
陳金飛本來想的是藉助劉一菲這邊的關係，先和唐飛把關係緩和一下，然後再上門去找唐飛，問問他有沒有什麼計策，能讓通產起死回生。
畢竟復地現在能如日中天，本就是唐飛給出的主意。
所以要見到唐飛，可能需要好幾天的時間，卻不曾想還有意外之喜，這讓他感覺自己的運道似乎要來了。
如果唐飛真的能幫他度過難關。
那麼和劉一菲處朋友，甚至以後結婚他絕對舉雙手贊同。
但要是不能……
那也別怪他棒打鴛鴦，大家一起死！
當然，這一點劉一菲雖然沒察覺出來，但更為了解陳金飛的劉曉麗卻看出來了，她非常清楚如果一個人面臨著絕境，那真的是什麼事都做的出來。
更何況還是陳金飛！
所以她想要把唐飛摘出去，不要摻和這件事情。
哪怕她並不同意現在唐飛就和自家姑娘在一起。
然而這段時間接觸下來，她發現唐飛的確不錯，既不粘著饞自家閨女身子，也不藏著掖著。
有什麼話說什麼話。
率真、樸實……還能賺錢養家！
相對比之下，還真就和自家姑娘挺般配的。
等她年紀大了幫不了茜茜了，有唐飛，劉一菲在娛樂圈也算是有個靠山。
起碼不會讓人欺負了。
所以她剛才才會轉移話題，卻不曾想劉一菲話太快了，直接把唐飛今天要過來的消息說了出來。
讓她想攔著都攔不住。
到時候兩人必然會見面，這要是起了衝突，怎麼辦？
想到這裡劉曉麗就頭疼！
所以她便找個機會，算準唐飛落地的時間，給唐飛打了一個電話。
「喂，阿姨，我剛落地……大概一個小時左右就能到象山。」
「別，聽阿姨的……現在你就轉身回去。」
「怎麼了？」
唐飛皺了皺眉，有些意外，不知道劉曉麗為什麼會這樣說。
「這……」
一時間，劉曉麗也不知道怎麼開口，最後只能無奈的吐出實情：「陳金飛來了，還是專門為了你來的。」
剎那間，唐飛就明白了劉曉麗的意思。
前段時間他也聽宋曉亮說了通產的事情，期間還聊了下復地看重的一塊地。
地皮位於豐臺南三環附近，是一個住宅小區，復地看重的是C、F區地皮，建設用地八萬平方米。
如果開發成兩個小區的話，規劃建築面積大概在十五萬平方米左右。
別看地皮面積比之前的地塊小了很多，然而價格卻差不了多少。
最低也要四五個小目標才能拿下來。
對此唐飛和復地這邊協商後，在地皮競拍上以唐飛這邊出資一個億，占據項目10％的項目收益。
復地這邊補充剩餘的全部資金，並負責後續開發保證樓盤順利開盤。
若無法履行責任將會對唐飛做出賠償。
當然，這只是一種保障，唐飛也沒想過會開發失敗。
而且，土地成本雖然是房地產開發中的最大支出，但也只是占了總支出的一半左右。
後續想要建造商品房，還有建安工程費，營銷與管理等等，各種支出。
所以想要把這兩個小區建起來，沒有十個億打底是根本不可能的事情。
就唐飛這10％的分成，還是唐飛承諾樓盤開發完後，以房子抵給他就可以，而不是現金。
這就相當於復地地皮還沒買呢，樓還沒建呢。
就已經把房子賣出去了百分之十套。
要不然別說百分之十的利潤了，唐飛的一個億能有個百分之八就不錯了。