第148章 征地政策。
她在投影幕布上展示著圖表和數據：
企業類型分布、投資規模、技術領域、預計就業崗位……
「當前面臨的主要問題有三個。」
「第一，土地指標緊張。
園區二期規劃需要兩千畝地，但今年指標只剩八百畝。
第二，人才缺口大。
特別是半導體、生物醫藥等領域的高端人才，引進難度大。第三，周邊配套跟不上。
交通、住房、教育、醫療等配套設施建設滯後，影響了園區吸引力。」
葉塵認真聽著，不時在筆記本上記錄。
「針對這些問題，我們初步擬定了解決方案。」
「土地方面，建議省里統籌調劑，或者允許我們通過土地整理、盤活存量等方式解決。
人才方面，我們計劃出台『京州人才十條』，在您制定的基礎上，繼續在安家補貼、子女教育、配偶安置等方面給予特殊政策。
配套方面，我們已經制定了三年建設規劃，但需要市級層面加大投入。」
匯報結束後，葉塵看向京州常務副市長。
「老陳（原常務副市長王志軍因跟趙瑞龍，最後被葉塵體面勸退二線，算是留了一絲尊嚴），市里什麼意見？」
常務副市長陳明是位老京州，說話實在。
「葉書記，不瞞您說，市里壓力也大。
高新區要地要錢要政策，其他區縣也有訴求。
我們是手心手背都是肉，難啊。」
「難是肯定的。」
「但京州作為省會，要帶頭轉型，要挑重擔。
高新區不是京州的高新區，是漢東的高新區。
它的成功，關係到全省產業升級的大局。」
這話定了調。
陳明點頭。
「我們明白。
市里會優先保障高新區的需求。」
「具體說說，怎麼保障？」
葉塵追問。
陳明看了一眼林靜：「土地指標，市里可以把明年的一部分指標預支過來，同時加快幾個舊廠區的改造，騰出空間。
資金方面，希望張宏麗局長主管的市財政可以擠出一部分，再通過城投公司融資一部分。
政策方面，『人才十條』我們原則上支持，但具體條款要細化，要有可操作性。」
「好。」
「祁局長，治安和交通保障呢？」
祁同偉早有準備：「書記，我們已經制定了高新區周邊治安綜合整治方案。
增設一個警務室，派駐二十名警力，24小時值守。
優化了交通組織，在主要路口增派交警，保障尖峰時段暢通。
加強了對園區企業的安全指導，特別是外資企業的安保工作。」
「外資企業的安保要特別注意方式方法。」
「既要保障安全，又不能影響企業正常經營。
這個度要把握好。」
「是！我們一定注意！」
會議開了兩個小時。
「高新區是漢東的未來，只能成功，不能失敗。
市里、園區、各部門要擰成一股繩，遇到問題共同解決。
我每個月會來園區一次，現場辦公。」
眾人起身。
祁同偉走到葉塵身邊，壓低聲音。
「書記，有件事我想單獨匯報。」
「走」
到了葉塵辦公室，葉塵指了指座椅。
「同偉，坐下說」
「書記，是關於紅旗村征地的事。」
「私下叫學長就好了。」
聽到這話，祁同偉的臉色瞬間變得潮紅了許多！
這意味著葉塵真正的將自己劃入了核心陣營。
然後他說道
「我們公安局掌握了一些情況，有個別社會人員插手，煽動村民提高要價，想從中牟利。
要不要我們介入？」
葉塵皺起眉頭：「有證據嗎？」
「有初步線索，還在核實。」
「核實清楚了，依法處理。」
「但要注意，不要擴大化，不要影響征地工作大局。
老師已經在現場處理，你們配合好。」
「明白！」
祁同偉離開後，葉塵站在窗前，看著樓下院子裡來來往往的車輛。
紅旗村征地的事，果然沒那麼簡單。
好在高育良在現場，祁同偉也盯上了，應該不會出大問題。
但隱隱的，葉塵覺得哪裡不對勁。
似乎有一張網，在看不見的地方悄悄張開。
村支書家的院子裡，擺了四張方桌。
高育良和三位村民代表坐在一桌，其他桌上坐著村幹部、街道幹部，還有幾位村民。
沒有會議室里的正式，也沒有談判桌上的緊張。
高育良脫了外套，只穿一件白襯衫，袖子卷到小臂。
他接過村支書遞來的茶缸，喝了一口，是村民自製的粗茶。
「高書記，您這麼大的領導，能來我們這小村子，坐在這院子裡跟我們喝茶，我們心裡熱乎。」
說話的是村里最年長的李老漢，六十七歲，聲音洪亮。
「老人家，這官當多大才算大啊！再大的官那也是為人民服務的嘛，是服務大家的嘛。」
「咱們今天不叫談判，就叫商量。
商量怎麼把事兒辦好，既讓園區順利建設，也讓鄉親們滿意。」
李老漢點點頭：「高書記說話實在。
那我也不繞彎子。
我們村一百二十三戶，這次征地涉及三十二戶。
補償標準，市里定的是每畝六千元，可人家京州新區，去年征地的標準就是六千元。
這一畝差七千，三十二戶加起來，可不是小數目。」
「李老說得對，數目不小。」
「但您也知道，京州新區是國家級新區，政策特殊。
咱們這邊是高新技術園區配套用地，性質不同，補償標準確實有差異。」
「這個我們懂。」
另一位村民代表開口了，
「但我們有個想法：能不能在補償款之外，給我們村留點發展空間？
比如，園區建起來後，那麼多工人要吃飯、要住宿、要消費。我們村可以搞農家樂、搞民宿、搞小超市。
這需要土地，需要規劃許可。」
高育良眼睛一亮。
「這個想法好！
產城融合，園區發展和村民致富結合起來。
你們具體有什麼打算？」
「您看，這是我們幾個年輕人琢磨的。
村東頭有三十畝地，不在這次征地範圍內。
我們想聯合起來，成立一個合作社，搞集體經營。
一部分建民宿，一部分搞綠色種植，直接供應園區食堂。」
高育良仔細看著草圖。
雖然粗糙，但思路清晰，有可行性。
「這個方案我支持。」
企業類型分布、投資規模、技術領域、預計就業崗位……
「當前面臨的主要問題有三個。」
「第一，土地指標緊張。
園區二期規劃需要兩千畝地，但今年指標只剩八百畝。
第二，人才缺口大。
特別是半導體、生物醫藥等領域的高端人才，引進難度大。第三，周邊配套跟不上。
交通、住房、教育、醫療等配套設施建設滯後，影響了園區吸引力。」
葉塵認真聽著，不時在筆記本上記錄。
「針對這些問題，我們初步擬定了解決方案。」
「土地方面，建議省里統籌調劑，或者允許我們通過土地整理、盤活存量等方式解決。
人才方面，我們計劃出台『京州人才十條』，在您制定的基礎上，繼續在安家補貼、子女教育、配偶安置等方面給予特殊政策。
配套方面，我們已經制定了三年建設規劃，但需要市級層面加大投入。」
匯報結束後，葉塵看向京州常務副市長。
「老陳（原常務副市長王志軍因跟趙瑞龍，最後被葉塵體面勸退二線，算是留了一絲尊嚴），市里什麼意見？」
常務副市長陳明是位老京州，說話實在。
「葉書記，不瞞您說，市里壓力也大。
高新區要地要錢要政策，其他區縣也有訴求。
我們是手心手背都是肉，難啊。」
「難是肯定的。」
「但京州作為省會，要帶頭轉型，要挑重擔。
高新區不是京州的高新區，是漢東的高新區。
它的成功，關係到全省產業升級的大局。」
這話定了調。
陳明點頭。
「我們明白。
市里會優先保障高新區的需求。」
「具體說說，怎麼保障？」
葉塵追問。
陳明看了一眼林靜：「土地指標，市里可以把明年的一部分指標預支過來，同時加快幾個舊廠區的改造，騰出空間。
資金方面，希望張宏麗局長主管的市財政可以擠出一部分，再通過城投公司融資一部分。
政策方面，『人才十條』我們原則上支持，但具體條款要細化，要有可操作性。」
「好。」
「祁局長，治安和交通保障呢？」
祁同偉早有準備：「書記，我們已經制定了高新區周邊治安綜合整治方案。
增設一個警務室，派駐二十名警力，24小時值守。
優化了交通組織，在主要路口增派交警，保障尖峰時段暢通。
加強了對園區企業的安全指導，特別是外資企業的安保工作。」
「外資企業的安保要特別注意方式方法。」
「既要保障安全，又不能影響企業正常經營。
這個度要把握好。」
「是！我們一定注意！」
會議開了兩個小時。
「高新區是漢東的未來，只能成功，不能失敗。
市里、園區、各部門要擰成一股繩，遇到問題共同解決。
我每個月會來園區一次，現場辦公。」
眾人起身。
祁同偉走到葉塵身邊，壓低聲音。
「書記，有件事我想單獨匯報。」
「走」
到了葉塵辦公室，葉塵指了指座椅。
「同偉，坐下說」
「書記，是關於紅旗村征地的事。」
「私下叫學長就好了。」
聽到這話，祁同偉的臉色瞬間變得潮紅了許多！
這意味著葉塵真正的將自己劃入了核心陣營。
然後他說道
「我們公安局掌握了一些情況，有個別社會人員插手，煽動村民提高要價，想從中牟利。
要不要我們介入？」
葉塵皺起眉頭：「有證據嗎？」
「有初步線索，還在核實。」
「核實清楚了，依法處理。」
「但要注意，不要擴大化，不要影響征地工作大局。
老師已經在現場處理，你們配合好。」
「明白！」
祁同偉離開後，葉塵站在窗前，看著樓下院子裡來來往往的車輛。
紅旗村征地的事，果然沒那麼簡單。
好在高育良在現場，祁同偉也盯上了，應該不會出大問題。
但隱隱的，葉塵覺得哪裡不對勁。
似乎有一張網，在看不見的地方悄悄張開。
村支書家的院子裡，擺了四張方桌。
高育良和三位村民代表坐在一桌，其他桌上坐著村幹部、街道幹部，還有幾位村民。
沒有會議室里的正式，也沒有談判桌上的緊張。
高育良脫了外套，只穿一件白襯衫，袖子卷到小臂。
他接過村支書遞來的茶缸，喝了一口，是村民自製的粗茶。
「高書記，您這麼大的領導，能來我們這小村子，坐在這院子裡跟我們喝茶，我們心裡熱乎。」
說話的是村里最年長的李老漢，六十七歲，聲音洪亮。
「老人家，這官當多大才算大啊！再大的官那也是為人民服務的嘛，是服務大家的嘛。」
「咱們今天不叫談判，就叫商量。
商量怎麼把事兒辦好，既讓園區順利建設，也讓鄉親們滿意。」
李老漢點點頭：「高書記說話實在。
那我也不繞彎子。
我們村一百二十三戶，這次征地涉及三十二戶。
補償標準，市里定的是每畝六千元，可人家京州新區，去年征地的標準就是六千元。
這一畝差七千，三十二戶加起來，可不是小數目。」
「李老說得對，數目不小。」
「但您也知道，京州新區是國家級新區，政策特殊。
咱們這邊是高新技術園區配套用地，性質不同，補償標準確實有差異。」
「這個我們懂。」
另一位村民代表開口了，
「但我們有個想法：能不能在補償款之外，給我們村留點發展空間？
比如，園區建起來後，那麼多工人要吃飯、要住宿、要消費。我們村可以搞農家樂、搞民宿、搞小超市。
這需要土地，需要規劃許可。」
高育良眼睛一亮。
「這個想法好！
產城融合，園區發展和村民致富結合起來。
你們具體有什麼打算？」
「您看，這是我們幾個年輕人琢磨的。
村東頭有三十畝地，不在這次征地範圍內。
我們想聯合起來，成立一個合作社，搞集體經營。
一部分建民宿，一部分搞綠色種植，直接供應園區食堂。」
高育良仔細看著草圖。
雖然粗糙，但思路清晰，有可行性。
「這個方案我支持。」