第1041章 做慈善？
海軍將軍酒店，曾經聞名全城的穹頂庭院大堂早已不復往日風光，玻璃頂棚積滿灰塵，自然光透進來變得昏暗。中央的噴泉早已乾涸，水池落滿碎屑雜草，原先的觀賞綠植盡數枯死。
倒是辦公室依舊富麗堂皇，一張寬大厚重的黑胡桃實木老闆桌，桌沿鑲嵌黃銅包邊，盡顯奢華大氣。
王興華隨意坐在老闆桌對面，沒有絲毫拘謹，反而伊萬娜有些緊張，生怕王興華不滿意這裡，不再投資合作。
「太子，您剛剛說想要入股，不知道能出多少錢？」伊萬娜熱情的端上一杯咖啡，一雙水汪汪的眼睛直勾勾看著王興華，期待的等待想要的答案。
王興華微微一笑：「錢的事情不急，你們能拿出多少股份出來？」
其實他對股份多少並不在意，但如果不表現的貪婪，對方會懷疑他的動機，沒人會上趕著幫一個陌生人。
唐納德和伊萬娜對視一眼，兩人都沒有說話。他們之前沒想到有人願意入股這家要倒閉的酒店，突然有人提出入股，一時之間有些不知所措。
「太子，你真能改善周邊治安問題？」唐納德試探開口。
原本他只負責酒店物業而已，並不看好這家酒店，是自己新婚妻子非要投資。不過要是能夠讓周邊治安變好，以酒店的地理位置，倒是很有潛力。
王興華咧嘴一笑：「在你們裝修好之前，我一定保證周邊只有我們安良堂一家幫派。不過治安只是一方面，酒店想要生意興隆，還得把周邊環境整治好。42 街綽號墮落街，整天烏煙瘴氣，尊貴的客人可不喜歡這種地方。要是能把墮落街整治一番，酒店將會成為紐約的新地標，人人會為住在這裡而自豪。」
墮落街負面形象深入人心，直接影響高端市場生意，不止海軍將軍酒店，就是其他酒店和高端項目都繞著墮落街開發。
唐納德臉上閃過一絲陰霾，他已經負責酒店一年多物業，知道墮落街對酒店的影響，甚至可以說墮落街直接衝擊了酒店生意。
「我已經向政府提出翻新墮落街計劃，哪怕計劃擱淺，後期裝修也會在兩者之間建立隔離帶。我們的大門對對著汽車站，就是對向墮落街的窗戶也會封閉，形成物理隔離。」唐納德面露無奈。
王興華眼睛一亮，突然想起前世唐納德對 42 街翻新是他和政府談條件的籌碼。雖然 42 街翻新並不賺錢，可後期隨著政府整治時代廣場，42 街價格飆升，原本視 42 街為拖累的 唐納德以高價賣出 42 街地皮和酒店股份，狠狠賺了一筆。
「建國，我看你對 42 街一臉嫌棄的樣子，是覺得翻新它很虧嗎？」王興華饒有興趣道。
如今 42 街地皮是白菜價，但是翻新成本確實很高。裡面各種設施陳舊不說，光光是各種混混以及有背景的商家就是一個大麻煩。沒有足夠賠償，他們可不願意離開。
「當然虧，我只想翻新東段部分，畢竟東段人流量大，能給酒店帶來收益。可政府要求我連西段一起翻新，可這是不可能的，我不能把錢扔水裡。不過最近政府態度有所鬆動，我覺得應該能談下來。你知道我最懂那些政客的嘴臉，他們只想儘快給財政創收，沒時間跟我耗。」唐納德滔滔不絕，說到最後又露出一絲得意。
王興華心思急轉，目前唐納德和政府談判陷入僵局，主要問題是唐納德胃口太大，要求政府減免幾十年稅收，而政府不同意，至於 42 街翻新什麼的都是小問題。
「建國，你現在和政府談到哪一步了？海軍將軍酒店之前的欠款解決了嗎？」王興華喝著咖啡若有所思道。
海軍將軍酒店欠政府六百萬稅收，不把這筆錢還上，酒店無法翻新改造。甚至再拖下去，酒店還會被查封，在米國欠稅可是重罪。
「還沒有，不過快了，時間優勢在我們這邊，不用著急。」唐納德一臉自信。
「建國，我給你一個建議，你可以把酒店賣給政府，這樣就不用補之前的稅了，政府不可能收自己酒店的稅。」王興華臉上露出一絲壞笑。
這個辦法是前世唐納德想出來的，事實證明非常有效，如今拿出來用正好。
唐納德一愣，隨後連連搖頭：「酒店連年虧損，他們不會要的。哪怕就是白送，他們也未必願意接盤，畢竟他們沒有人管理。」
「我說的就是白送！」王興華語出驚人：「你可以以一米元象徵性的價格賣給他們，然後再簽一份九十九年的租賃合同，你有酒店九十九年的使用權，這樣就不用補稅了。而且你送給政府這麼大一筆資產，他們給你免幾十年稅就理所當然，至少可以給民眾一個交代，這筆生意政府不虧。」
唐納德眼睛一亮，站起身來回踱步：「太子，你真是一個商業天才，這簡直是完美方案。我們既不用支付稅款，也可以繼續經營，政府也能接受，這真是兩全其美！」
原本他隱隱有類似想法，一直盤桓在心頭無法言語，如今王興華的話一語道破，讓他豁然開朗。他只是要酒店經營權而已，有沒有產權無所謂。
伊萬娜眼角眉梢都帶著笑，看向王興華的眼神熠熠生輝。
「那麼問題來了，太子，你能出多少錢？我們願意出讓股份給你。以你的才智，我相信我們一定能合作愉快。」伊萬娜不時拋出媚眼。
王興華低頭沉思，錢肯定是沒錢了，安良堂現在就是一個無底洞，他這次來可是來籌錢的。
「42 街翻新的錢我來出，我要 42 街物業權，再加上酒店百分之十股份，這個條件不過分吧？」王興華語氣平緩。
酒店翻新改造需要大量資金，可 42 街翻新也要不少錢。承包 42 街翻新，只要酒店百分之十股份，可以說是出錢又出力。從明面上計算，王興華虧了，畢竟 42 街物業不值錢，還是負資產。
唐納德聽到王興華的提議，不僅沒有激動，反而冷靜下來。
「太子，你是來做慈善的嗎？可我不相信慈善家，你這麼大方，我心裡不踏實。」唐納德面露警惕。
王興華頗為意外，沒想到這傢伙如此警覺，前世能坐上總統，也不是都靠運氣。
「我當然不是慈善家，幫你是有條件的。」
倒是辦公室依舊富麗堂皇，一張寬大厚重的黑胡桃實木老闆桌，桌沿鑲嵌黃銅包邊，盡顯奢華大氣。
王興華隨意坐在老闆桌對面，沒有絲毫拘謹，反而伊萬娜有些緊張，生怕王興華不滿意這裡，不再投資合作。
「太子，您剛剛說想要入股，不知道能出多少錢？」伊萬娜熱情的端上一杯咖啡，一雙水汪汪的眼睛直勾勾看著王興華，期待的等待想要的答案。
王興華微微一笑：「錢的事情不急，你們能拿出多少股份出來？」
其實他對股份多少並不在意，但如果不表現的貪婪，對方會懷疑他的動機，沒人會上趕著幫一個陌生人。
唐納德和伊萬娜對視一眼，兩人都沒有說話。他們之前沒想到有人願意入股這家要倒閉的酒店，突然有人提出入股，一時之間有些不知所措。
「太子，你真能改善周邊治安問題？」唐納德試探開口。
原本他只負責酒店物業而已，並不看好這家酒店，是自己新婚妻子非要投資。不過要是能夠讓周邊治安變好，以酒店的地理位置，倒是很有潛力。
王興華咧嘴一笑：「在你們裝修好之前，我一定保證周邊只有我們安良堂一家幫派。不過治安只是一方面，酒店想要生意興隆，還得把周邊環境整治好。42 街綽號墮落街，整天烏煙瘴氣，尊貴的客人可不喜歡這種地方。要是能把墮落街整治一番，酒店將會成為紐約的新地標，人人會為住在這裡而自豪。」
墮落街負面形象深入人心，直接影響高端市場生意，不止海軍將軍酒店，就是其他酒店和高端項目都繞著墮落街開發。
唐納德臉上閃過一絲陰霾，他已經負責酒店一年多物業，知道墮落街對酒店的影響，甚至可以說墮落街直接衝擊了酒店生意。
「我已經向政府提出翻新墮落街計劃，哪怕計劃擱淺，後期裝修也會在兩者之間建立隔離帶。我們的大門對對著汽車站，就是對向墮落街的窗戶也會封閉，形成物理隔離。」唐納德面露無奈。
王興華眼睛一亮，突然想起前世唐納德對 42 街翻新是他和政府談條件的籌碼。雖然 42 街翻新並不賺錢，可後期隨著政府整治時代廣場，42 街價格飆升，原本視 42 街為拖累的 唐納德以高價賣出 42 街地皮和酒店股份，狠狠賺了一筆。
「建國，我看你對 42 街一臉嫌棄的樣子，是覺得翻新它很虧嗎？」王興華饒有興趣道。
如今 42 街地皮是白菜價，但是翻新成本確實很高。裡面各種設施陳舊不說，光光是各種混混以及有背景的商家就是一個大麻煩。沒有足夠賠償，他們可不願意離開。
「當然虧，我只想翻新東段部分，畢竟東段人流量大，能給酒店帶來收益。可政府要求我連西段一起翻新，可這是不可能的，我不能把錢扔水裡。不過最近政府態度有所鬆動，我覺得應該能談下來。你知道我最懂那些政客的嘴臉，他們只想儘快給財政創收，沒時間跟我耗。」唐納德滔滔不絕，說到最後又露出一絲得意。
王興華心思急轉，目前唐納德和政府談判陷入僵局，主要問題是唐納德胃口太大，要求政府減免幾十年稅收，而政府不同意，至於 42 街翻新什麼的都是小問題。
「建國，你現在和政府談到哪一步了？海軍將軍酒店之前的欠款解決了嗎？」王興華喝著咖啡若有所思道。
海軍將軍酒店欠政府六百萬稅收，不把這筆錢還上，酒店無法翻新改造。甚至再拖下去，酒店還會被查封，在米國欠稅可是重罪。
「還沒有，不過快了，時間優勢在我們這邊，不用著急。」唐納德一臉自信。
「建國，我給你一個建議，你可以把酒店賣給政府，這樣就不用補之前的稅了，政府不可能收自己酒店的稅。」王興華臉上露出一絲壞笑。
這個辦法是前世唐納德想出來的，事實證明非常有效，如今拿出來用正好。
唐納德一愣，隨後連連搖頭：「酒店連年虧損，他們不會要的。哪怕就是白送，他們也未必願意接盤，畢竟他們沒有人管理。」
「我說的就是白送！」王興華語出驚人：「你可以以一米元象徵性的價格賣給他們，然後再簽一份九十九年的租賃合同，你有酒店九十九年的使用權，這樣就不用補稅了。而且你送給政府這麼大一筆資產，他們給你免幾十年稅就理所當然，至少可以給民眾一個交代，這筆生意政府不虧。」
唐納德眼睛一亮，站起身來回踱步：「太子，你真是一個商業天才，這簡直是完美方案。我們既不用支付稅款，也可以繼續經營，政府也能接受，這真是兩全其美！」
原本他隱隱有類似想法，一直盤桓在心頭無法言語，如今王興華的話一語道破，讓他豁然開朗。他只是要酒店經營權而已，有沒有產權無所謂。
伊萬娜眼角眉梢都帶著笑，看向王興華的眼神熠熠生輝。
「那麼問題來了，太子，你能出多少錢？我們願意出讓股份給你。以你的才智，我相信我們一定能合作愉快。」伊萬娜不時拋出媚眼。
王興華低頭沉思，錢肯定是沒錢了，安良堂現在就是一個無底洞，他這次來可是來籌錢的。
「42 街翻新的錢我來出，我要 42 街物業權，再加上酒店百分之十股份，這個條件不過分吧？」王興華語氣平緩。
酒店翻新改造需要大量資金，可 42 街翻新也要不少錢。承包 42 街翻新，只要酒店百分之十股份，可以說是出錢又出力。從明面上計算，王興華虧了，畢竟 42 街物業不值錢，還是負資產。
唐納德聽到王興華的提議，不僅沒有激動，反而冷靜下來。
「太子，你是來做慈善的嗎？可我不相信慈善家，你這麼大方，我心裡不踏實。」唐納德面露警惕。
王興華頗為意外，沒想到這傢伙如此警覺，前世能坐上總統，也不是都靠運氣。
「我當然不是慈善家，幫你是有條件的。」