第386章 租房
「好看吧。」
來到公寓的綠化小區，姜雲歲指著周圍那些桃樹，還有一片櫻花樹和玉蘭樹。
這些開花都特別好看。
樹苗都是她提供的。
有她這個掛在，成本大大降低。
「可惜現在大環境不好，這些樹受到氣溫影響，開的花和開花的時間肯定都會減少的。」
「走，我們去樓上看看。」
姜雲歲帶著他到處走，希望他能早點忘掉英國公府那一家極品。
五層樓，是現在從來沒有過的。
建築樓房的時候也用到了鋼筋這些材料。
但現在技術限制，做出來的材料肯定沒有上輩子那個世界的好，所以只能修建五層樓的。
這樓層還不算太高。
只有樓梯可以走。
房間有大有小，大的有三室一廳，小的就一室一廳。
「大的房間可以住一人，或者幾個人一起合租。」
「小的租金要便宜些，適合一個人租住。」
每一層都有五個房間，兩個大的，分別在走廊兩端，三個小的在中間。
紀宴安還是第一次見這種房子，好奇的跟著姜雲歲轉。
「這些都是仿木頭的紋理做的牆，背景牆是讓一些擅長畫畫的書生來畫的，梅蘭竹菊，松，桃花，荷花，錦鯉仙鶴這些都有。」
他們此刻進入的房間，背景牆是竹。
按照姜雲歲教的畫法，看著有些立體。
房間裡有基本的床，衣櫃，桌椅，還有一個沙發。
床上用品就得入住的人自己買了。
地板是用木板做的拼接。
總之，房間看著不算太大，但風格帶著這個時代的許多元素，也好看。
住在高層，吃喝拉撒就不太方便。
為了解決這個問題，姜雲歲直接把這方面的知識抄寫下來，並且畫了不少配套的圖案。
她是學不會了，但可以讓專門的技術人員去學啊。
她只是知識的搬運工罷了。
然後那些工部的建築大佬學了好一段時間。
能在工部當大佬，修建皇宮這些重要建築物的人都不是簡單的人。
姜雲歲不懂的那些知識，他們拿回去研究，爭論，只要弄懂了一些不知名的符號數字，很快就弄懂了該怎麼建。
水管的鋪設，還有水龍頭，馬桶這些都弄出來了。
不過現在做塑膠的水管是沒有，就鋪設的陶瓷水管。
這個的缺點就是，以後要換的話會比較麻煩。
雖然做不到和上個世界科技那般發達的地步，但也做到了能讓住在高樓上的人解決用水，如廁等問題。
紀宴安：「這個水管，皇宮也要。」
這個的確方便。
姜雲歲點頭：「我也是這麼想的，叫他們先在這邊試試，沒問題了就可以在皇宮鋪設。」
「馬桶也可。」
姜雲歲：「對對對。」
至於洗浴間，那倒是不用了。
皇宮有專門的浴桶，泡澡很舒服。
而且，還有浴池呢。
看完後，他們又逛了下。
這樣的房子目前修建了八棟。
夠住一些人了。
這邊環境也很不錯。
「明天就可以宣布開盤拉。」
姜雲歲有點期待，不過，肯定有很多人選擇觀望，畢竟是新鮮事物嘛。
姜雲歲不怕，好飯不怕晚，慢慢來嘛。
第二天，圍著桃園區的那些屏障被撤開。
動靜很大，引來了不少人圍觀。
這邊本是皇城的貧民區，多是普通商戶和沒權沒勢的百姓居住的。
這裡的百姓在其他村里或許是有錢人，但在這皇城，就是底層人物。
姜雲歲之所以選擇把房子修建在這邊，自然是因為這些房子的受眾本就是不算富裕的人。
而且這邊的空地也多。
「這……修的是房子啊。」
「這房子好生奇怪。」
「天老爺，竟然有五層樓，這是怎麼建的啊。」
「這樣的房子怎麼修到這邊啊？」
「好多樹啊，也不知道這些是什麼樹。」
進入小區是要經過一道門的。
門自然有人守著，以後住進去的人都會發一種牌子，這牌子就是相關的門牌號。
沒有牌子的人不能進去，牌子丟了可以憑藉租住契書，身份證明重新補辦。
此刻桃園區大門口圍著許多人，但敢進去的卻沒有。
有膽子大的湊上去打探情況。
「這裡是桃園區，裡面的房子都是要租出去的。」
「大房子一月五兩銀子，小的只有一個房間和一個大堂，一月二兩銀子。」
「裡面家具齊全，但需要自行購買床上用品……」
負責宣傳的人把早準備好的宣傳單派發出去。
「看，這圖上畫的就是房子內部的樣子，這是大的，有三個可以住的房間，還有一個大堂，這裡是洗浴的，這裡是廚房，不過高樓只能燒爐火。」
「用水問題不用擔心……」
有人問，他們就很耐心地解釋。
人群中有個貧寒的讀書人，他所讀的學院住不了那麼多人，大部分學生都是走讀的。
為了方便，就得在這皇城租住房子。
他的妻子為了照顧他，也一起搬來了，在這南街找了個臨街的小房子住。
妻子接一些刺繡做衣服的活勉強維持生計，還得從老家那邊送些吃的來才行。
他也會抄書賺點銀錢，但學習任務更重要，所以抄書的活也不多。
賺的銀錢一個月全花到房租上了。
這邊一個小小的房子，一月都要五兩銀子的租金。
還是最差的那種。
如今看著那宣傳單上的內容，這書生心動了。
他是個行動派，連忙諮詢清楚了後，就回去找妻子來準備一起去看看那房子。
在他帶著妻子來後，發現已經有人進去看房子了。
他連忙找了個介紹人帶路。
到了樓上後，夫妻兩個都被房內的布置驚呆了。
「這……這麼好的房子，真的只需要一月二兩銀子？」
那介紹人點頭：「對，一月二兩，兩位如果家裡人多可以選那大點的，如果人少，我建議選這種小的房間就行，這種小房間的布置都是差不多的，有點差別那也是背景牆上的畫不同。」
「這間房的背景牆畫是荷花，其他房間有梅花，蘭花，竹子，還有菊花，松樹……」
聽了介紹，那書生連忙道：「帶我們去竹所在的房間看看。」
看完後，他們簡直再滿意不過了。
比他們之前租用的房子寬敞，乾淨還雅致。
這樣的房間，一月二兩銀子，不租才是傻子。
「勞煩，這房間我們要了，該如何辦理相關文書？」
有腦子，行動力快的立馬選好了自己心儀的房間。
不過依舊有許多人還在觀望中。
這是純粹的住房，沒有可做生意的店鋪，所以一些想要在京城做生意的不會選擇。
富貴有錢的，有大宅子住，這種一層就要住好幾戶人家的，他們也不屑住。
倒是不少在這邊求學的寒門學子，或是一些來這邊尋找工作，比如帳房先生這些就很適合。
陸陸續續的，在半年時間，桃園區也住進去了三分之一的人。
等到科舉的時候，桃園區的住房就迎來了一大批住戶。
從外地來的科舉學子湧入京城。
京城人一下多了起來，許多客棧都住不下了。
於是桃園區這個專門租房子的地方就寶貝許多讀書人打聽到了。
「不愧是京城啊，竟然有五層樓的房子。」
「最離奇的是，在樓上竟然也可以用水，如廁。」
「一月只需要二兩銀子，這太合適了。」
他們來京城本也不打算長住，一個月二兩銀子，算下來比現在客棧的住房還便宜點。
而且還有個人空間，想再便宜些，找個人合租一個小房子也行，只是有個人需要住在大堂內。
於是，大批來考試的舉人都入住了桃園區。
有的是幾個人一起合租了一間大房。
桃園區光是租房子，每月都是六百多兩銀子。
一年就是七千多兩銀子。
而且這還只是目前所有的房子，桃園區所占的面積很大，還可以擴建的。
姜雲歲還打算承包距離國子監不算遠的那一大片地和山，也弄租房。
不過這次弄的租房是高檔的，也是五層樓，但每一層樓都只有兩間大房，在布置上自然也會往高檔的布置。
還有小區的綠化，可以分為幾個區域，比如竹園，梅園，荷園，桃花源……
這種房子租金就要貴了，一個月最少得二十兩，高檔小區嘛，能住進去的肯定都不差這點錢。
嘿嘿嘿……
抱著帳本，姜雲歲笑出了聲。
紀宴安拿著筆頭在她額頭上點了下。
「又做美夢了？」
姜雲歲翻了個白眼：「會不會說話啊，什麼叫做美夢了。」
她把自己剛寫好的計劃書遞過去。
「等我在國子監那邊建好了房子，這錢不就來了？」
紀宴安是知道她那租房的。
一年七千多兩銀子，但那房子住個幾十年是沒問題的，且後續還會繼續擴大。
建造那八棟房子，只花費了三萬多兩。
那房子的構造簡單，花費主要在支撐房子的龍骨，也就是鋼筋上。
水泥，磚頭這些都不怎麼之前的。
人力費用也便宜。
那房子的費用，用不了幾年就能回本了，後面全是賺的。
且這房子還能延續給子孫後代，純粹當個收租的，只要不亂花錢，那就能坐等著拿錢了。
紀宴安手指在那計劃書上點了點。
「這邊的地我都批給你，不過要交一筆錢給國庫那邊。」
姜雲歲點頭：「當然拉，我可不會在這檔口知法犯法，不然得被那些人抓你小辮子了。」
「要不要入股呀？」
紀宴安毫不猶豫地點頭：「當然。」
跟著賺錢就行，他傻了才拒絕。
來到公寓的綠化小區，姜雲歲指著周圍那些桃樹，還有一片櫻花樹和玉蘭樹。
這些開花都特別好看。
樹苗都是她提供的。
有她這個掛在，成本大大降低。
「可惜現在大環境不好，這些樹受到氣溫影響，開的花和開花的時間肯定都會減少的。」
「走，我們去樓上看看。」
姜雲歲帶著他到處走，希望他能早點忘掉英國公府那一家極品。
五層樓，是現在從來沒有過的。
建築樓房的時候也用到了鋼筋這些材料。
但現在技術限制，做出來的材料肯定沒有上輩子那個世界的好，所以只能修建五層樓的。
這樓層還不算太高。
只有樓梯可以走。
房間有大有小，大的有三室一廳，小的就一室一廳。
「大的房間可以住一人，或者幾個人一起合租。」
「小的租金要便宜些，適合一個人租住。」
每一層都有五個房間，兩個大的，分別在走廊兩端，三個小的在中間。
紀宴安還是第一次見這種房子，好奇的跟著姜雲歲轉。
「這些都是仿木頭的紋理做的牆，背景牆是讓一些擅長畫畫的書生來畫的，梅蘭竹菊，松，桃花，荷花，錦鯉仙鶴這些都有。」
他們此刻進入的房間，背景牆是竹。
按照姜雲歲教的畫法，看著有些立體。
房間裡有基本的床，衣櫃，桌椅，還有一個沙發。
床上用品就得入住的人自己買了。
地板是用木板做的拼接。
總之，房間看著不算太大，但風格帶著這個時代的許多元素，也好看。
住在高層，吃喝拉撒就不太方便。
為了解決這個問題，姜雲歲直接把這方面的知識抄寫下來，並且畫了不少配套的圖案。
她是學不會了，但可以讓專門的技術人員去學啊。
她只是知識的搬運工罷了。
然後那些工部的建築大佬學了好一段時間。
能在工部當大佬，修建皇宮這些重要建築物的人都不是簡單的人。
姜雲歲不懂的那些知識，他們拿回去研究，爭論，只要弄懂了一些不知名的符號數字，很快就弄懂了該怎麼建。
水管的鋪設，還有水龍頭，馬桶這些都弄出來了。
不過現在做塑膠的水管是沒有，就鋪設的陶瓷水管。
這個的缺點就是，以後要換的話會比較麻煩。
雖然做不到和上個世界科技那般發達的地步，但也做到了能讓住在高樓上的人解決用水，如廁等問題。
紀宴安：「這個水管，皇宮也要。」
這個的確方便。
姜雲歲點頭：「我也是這麼想的，叫他們先在這邊試試，沒問題了就可以在皇宮鋪設。」
「馬桶也可。」
姜雲歲：「對對對。」
至於洗浴間，那倒是不用了。
皇宮有專門的浴桶，泡澡很舒服。
而且，還有浴池呢。
看完後，他們又逛了下。
這樣的房子目前修建了八棟。
夠住一些人了。
這邊環境也很不錯。
「明天就可以宣布開盤拉。」
姜雲歲有點期待，不過，肯定有很多人選擇觀望，畢竟是新鮮事物嘛。
姜雲歲不怕，好飯不怕晚，慢慢來嘛。
第二天，圍著桃園區的那些屏障被撤開。
動靜很大，引來了不少人圍觀。
這邊本是皇城的貧民區，多是普通商戶和沒權沒勢的百姓居住的。
這裡的百姓在其他村里或許是有錢人，但在這皇城，就是底層人物。
姜雲歲之所以選擇把房子修建在這邊，自然是因為這些房子的受眾本就是不算富裕的人。
而且這邊的空地也多。
「這……修的是房子啊。」
「這房子好生奇怪。」
「天老爺，竟然有五層樓，這是怎麼建的啊。」
「這樣的房子怎麼修到這邊啊？」
「好多樹啊，也不知道這些是什麼樹。」
進入小區是要經過一道門的。
門自然有人守著，以後住進去的人都會發一種牌子，這牌子就是相關的門牌號。
沒有牌子的人不能進去，牌子丟了可以憑藉租住契書，身份證明重新補辦。
此刻桃園區大門口圍著許多人，但敢進去的卻沒有。
有膽子大的湊上去打探情況。
「這裡是桃園區，裡面的房子都是要租出去的。」
「大房子一月五兩銀子，小的只有一個房間和一個大堂，一月二兩銀子。」
「裡面家具齊全，但需要自行購買床上用品……」
負責宣傳的人把早準備好的宣傳單派發出去。
「看，這圖上畫的就是房子內部的樣子，這是大的，有三個可以住的房間，還有一個大堂，這裡是洗浴的，這裡是廚房，不過高樓只能燒爐火。」
「用水問題不用擔心……」
有人問，他們就很耐心地解釋。
人群中有個貧寒的讀書人，他所讀的學院住不了那麼多人，大部分學生都是走讀的。
為了方便，就得在這皇城租住房子。
他的妻子為了照顧他，也一起搬來了，在這南街找了個臨街的小房子住。
妻子接一些刺繡做衣服的活勉強維持生計，還得從老家那邊送些吃的來才行。
他也會抄書賺點銀錢，但學習任務更重要，所以抄書的活也不多。
賺的銀錢一個月全花到房租上了。
這邊一個小小的房子，一月都要五兩銀子的租金。
還是最差的那種。
如今看著那宣傳單上的內容，這書生心動了。
他是個行動派，連忙諮詢清楚了後，就回去找妻子來準備一起去看看那房子。
在他帶著妻子來後，發現已經有人進去看房子了。
他連忙找了個介紹人帶路。
到了樓上後，夫妻兩個都被房內的布置驚呆了。
「這……這麼好的房子，真的只需要一月二兩銀子？」
那介紹人點頭：「對，一月二兩，兩位如果家裡人多可以選那大點的，如果人少，我建議選這種小的房間就行，這種小房間的布置都是差不多的，有點差別那也是背景牆上的畫不同。」
「這間房的背景牆畫是荷花，其他房間有梅花，蘭花，竹子，還有菊花，松樹……」
聽了介紹，那書生連忙道：「帶我們去竹所在的房間看看。」
看完後，他們簡直再滿意不過了。
比他們之前租用的房子寬敞，乾淨還雅致。
這樣的房間，一月二兩銀子，不租才是傻子。
「勞煩，這房間我們要了，該如何辦理相關文書？」
有腦子，行動力快的立馬選好了自己心儀的房間。
不過依舊有許多人還在觀望中。
這是純粹的住房，沒有可做生意的店鋪，所以一些想要在京城做生意的不會選擇。
富貴有錢的，有大宅子住，這種一層就要住好幾戶人家的，他們也不屑住。
倒是不少在這邊求學的寒門學子，或是一些來這邊尋找工作，比如帳房先生這些就很適合。
陸陸續續的，在半年時間，桃園區也住進去了三分之一的人。
等到科舉的時候，桃園區的住房就迎來了一大批住戶。
從外地來的科舉學子湧入京城。
京城人一下多了起來，許多客棧都住不下了。
於是桃園區這個專門租房子的地方就寶貝許多讀書人打聽到了。
「不愧是京城啊，竟然有五層樓的房子。」
「最離奇的是，在樓上竟然也可以用水，如廁。」
「一月只需要二兩銀子，這太合適了。」
他們來京城本也不打算長住，一個月二兩銀子，算下來比現在客棧的住房還便宜點。
而且還有個人空間，想再便宜些，找個人合租一個小房子也行，只是有個人需要住在大堂內。
於是，大批來考試的舉人都入住了桃園區。
有的是幾個人一起合租了一間大房。
桃園區光是租房子，每月都是六百多兩銀子。
一年就是七千多兩銀子。
而且這還只是目前所有的房子，桃園區所占的面積很大，還可以擴建的。
姜雲歲還打算承包距離國子監不算遠的那一大片地和山，也弄租房。
不過這次弄的租房是高檔的，也是五層樓，但每一層樓都只有兩間大房，在布置上自然也會往高檔的布置。
還有小區的綠化，可以分為幾個區域，比如竹園，梅園，荷園，桃花源……
這種房子租金就要貴了，一個月最少得二十兩，高檔小區嘛，能住進去的肯定都不差這點錢。
嘿嘿嘿……
抱著帳本，姜雲歲笑出了聲。
紀宴安拿著筆頭在她額頭上點了下。
「又做美夢了？」
姜雲歲翻了個白眼：「會不會說話啊，什麼叫做美夢了。」
她把自己剛寫好的計劃書遞過去。
「等我在國子監那邊建好了房子，這錢不就來了？」
紀宴安是知道她那租房的。
一年七千多兩銀子，但那房子住個幾十年是沒問題的，且後續還會繼續擴大。
建造那八棟房子，只花費了三萬多兩。
那房子的構造簡單，花費主要在支撐房子的龍骨，也就是鋼筋上。
水泥，磚頭這些都不怎麼之前的。
人力費用也便宜。
那房子的費用，用不了幾年就能回本了，後面全是賺的。
且這房子還能延續給子孫後代，純粹當個收租的，只要不亂花錢，那就能坐等著拿錢了。
紀宴安手指在那計劃書上點了點。
「這邊的地我都批給你，不過要交一筆錢給國庫那邊。」
姜雲歲點頭：「當然拉，我可不會在這檔口知法犯法，不然得被那些人抓你小辮子了。」
「要不要入股呀？」
紀宴安毫不猶豫地點頭：「當然。」
跟著賺錢就行，他傻了才拒絕。