第321章 回城
村長原本心裡還在懷疑，這一群人是不是騙自己的，聽到周川給的好處，他心裡那一點懷疑頓時就被貪婪給吞噬：「老闆放心，我肯定說服村里人」
周川給村長留了一個BB機號後直接離開，跟村長說話的時間，前後不到十分鐘。
隨後周川又去隔壁村看了一下。
到處都是一個收入很低的農民，他們都眼紅市裡的人能賣地。
海南這個地方跟其地方還不太一樣，因為戰略問題，海南一開始就沒做任何的建設，國營廠少得可憐，所以幾乎沒有太多的鐵飯碗，大多數人都是依靠種地為生。
他們可能一輩子也賺不到什麼錢，絕大多數人其實是盼著被徵收的。
回到跟司機約好的地方，司機還在等著。
司機見到周川幾人，臉上立刻露出笑容：「你們可算回來了，我這心裡一直七上八下的，你們要是不回來，那我可虧大了。」
周川把答應的錢給了：「擔心為什麼要答應我們？」
司機說道：「想著你們先給了我五十，你們要是不回來，也虧本啊！」
「就算你們有錢，應該也不會為了跟我開玩笑就丟掉五十吧？」
「而且這裡也不好坐車，一天只有三班汽車，你們人生地不熟，不一定能坐到。」
周川頓時對這司機有了不少好感：「大哥怎麼稱呼？」
司機說道：「許來福。」
「許大哥現在一個月能賺多少錢？」周川問道。
許來福說道：「我賺不了多少，大部分都是車主拿走了。」
「一天有三五十塊錢吧！」
「一個月下來一千多點。」
其實他這個收入已經算高的了。
現在大多數人的收入很難過三百。
周川「哦」了一聲，想了一下，說道：「有沒有聯繫方式？以後如果我要用車，我聯繫你。」
許來福說道：「我家裡沒電話，不過我樓下鄰居有電話。」
「如果要用車的話，要提前一天跟我說才行。」
「要不然我可能不在家裡。」
周川說道：「這個能夠理解，你先留一個電話給我，到時候有需要我就給你打電話。」
許來福給周川抄了個電話號碼。
回到城裡，已經是下午，羅紅兵也回來了。
「兵哥，關係找的怎麼樣了？」周川問道。
羅紅兵說道：「三萬紅包，準備好所有資料和錢，一個星期之內，公司可以註冊下來。」
這個紅包可不少，放在這裡，倒也不算很多。
周川說道：「這些沒問題，辦公場地找好了麼？」
羅紅兵說道：「我打聽了兩個，但還沒時間去看。」
「明天抽時間去看一下。」
周川說道：「公司要開在地段比較好的地方，看起來要有排面。」
「在這方面多花點錢沒關係。」
「一定不是要讓人覺得我們這是草台班子。」
羅紅兵說道：「市中心的辦公樓，一共五層。」
周川問道：「多少錢？」
「一塊五，在當地已經是比較高的房租了。」
「當然位置也比較好，一層有五百平，五層就是兩千五。」
一個月的租金就是三千七百多。
周川問道：「押金和租金是怎麼交的？有沒有物業費？」
羅紅兵說道：「押三付三，就是一個季度付一次房租。」
「物業費一個季度是一千塊錢，不按平方算。」
周川算了一下，說道：「也就是兩萬多塊錢，問題不大，去看看有沒有更好的，沒有的話，就這個了，再花一兩千塊錢，做個大招牌。」
「公司一切都按照正規的來。」
「我會給設計一套公司架構，到時候就按照我給的架構來。」
周川對於開公司，早就有點迫不及待，剛好借著這次練練手。
反正這個公司就是一個幌子。
羅紅兵說道：「那我們這次的花銷可能會很大呀。」
「開公司要五十三萬左右，租地方要兩萬多，加上照片，桌椅板凳，裝修，估計至少得五六萬。」
「後續還有很多關係，至少要準備二十萬。」
「征地的款項，基本就沒有了。」
「員工的工資都沒有算在裡面呢。」
周川說道：「公司註冊好之後，立刻去找銀行拿貸款。」
「拿到貸款後，隨便找個理由轉到自己手裡，估計也就損耗百分之二左右。」
「這些都是小事，把公司註冊資金拉上來，然後把錢拿去征地。」
「徵到的地，立刻拿去抵押貸款，拿到錢就繼續去買地，周而復始一個多月就行。」
「這一個多月，我們要把一個地方地價，從兩到三萬每畝，捧到一百萬每畝以上。」
夏小青說道：「也就是說，明面那個公司的地，不管多少，我們都是拿不到的，就算價值十個億，也跟我們沒關係。」
周川點頭：「差不多就是這個意思。」
夏小青說道：「那我們自己沒錢去收地了啊！」
周川說道：「很簡單，我們把明面上公司徵收的一部分地，轉到我們自己手裡就行了。」
「不過不能轉太多。」
「另外就是通過大公司做擔保，給我們自己貸款。」
「但這種貸款，肯定不能太多，要不容易被發現端倪，中間最好經過幾個人。」
「具體的計劃，我還要仔細琢磨一下才行。」
「接下來一段時間，大家可能都要比較忙。」
周川一開始是準備讓自己人上場的，但經過仔細考量，還是不能自己人出場。
這次他們要做的也不算小事，萬一出了什麼問題，很有可能會引來調查。
自己人出場，很有可能就把自己給坑進去了。
羅紅兵說道：「忙沒問題，只要能賺到錢。」
周川說道：「只要一切能落到實處，賺錢肯定沒問題，多了不說，賺個大幾百萬絕對沒問題，運氣好點，上千萬也有可能。」
羅紅兵在海南確實是賺了一些錢，但花了不少，也有不少欠款，把所有欠款還了之後，估計也就一百來萬。
這是他一兩年的成果。
周川一個多月要是帶他賺大幾十萬，甚至上百萬，他當然高興。
最重要的是，他不用出成本。
周川給村長留了一個BB機號後直接離開，跟村長說話的時間，前後不到十分鐘。
隨後周川又去隔壁村看了一下。
到處都是一個收入很低的農民，他們都眼紅市裡的人能賣地。
海南這個地方跟其地方還不太一樣，因為戰略問題，海南一開始就沒做任何的建設，國營廠少得可憐，所以幾乎沒有太多的鐵飯碗，大多數人都是依靠種地為生。
他們可能一輩子也賺不到什麼錢，絕大多數人其實是盼著被徵收的。
回到跟司機約好的地方，司機還在等著。
司機見到周川幾人，臉上立刻露出笑容：「你們可算回來了，我這心裡一直七上八下的，你們要是不回來，那我可虧大了。」
周川把答應的錢給了：「擔心為什麼要答應我們？」
司機說道：「想著你們先給了我五十，你們要是不回來，也虧本啊！」
「就算你們有錢，應該也不會為了跟我開玩笑就丟掉五十吧？」
「而且這裡也不好坐車，一天只有三班汽車，你們人生地不熟，不一定能坐到。」
周川頓時對這司機有了不少好感：「大哥怎麼稱呼？」
司機說道：「許來福。」
「許大哥現在一個月能賺多少錢？」周川問道。
許來福說道：「我賺不了多少，大部分都是車主拿走了。」
「一天有三五十塊錢吧！」
「一個月下來一千多點。」
其實他這個收入已經算高的了。
現在大多數人的收入很難過三百。
周川「哦」了一聲，想了一下，說道：「有沒有聯繫方式？以後如果我要用車，我聯繫你。」
許來福說道：「我家裡沒電話，不過我樓下鄰居有電話。」
「如果要用車的話，要提前一天跟我說才行。」
「要不然我可能不在家裡。」
周川說道：「這個能夠理解，你先留一個電話給我，到時候有需要我就給你打電話。」
許來福給周川抄了個電話號碼。
回到城裡，已經是下午，羅紅兵也回來了。
「兵哥，關係找的怎麼樣了？」周川問道。
羅紅兵說道：「三萬紅包，準備好所有資料和錢，一個星期之內，公司可以註冊下來。」
這個紅包可不少，放在這裡，倒也不算很多。
周川說道：「這些沒問題，辦公場地找好了麼？」
羅紅兵說道：「我打聽了兩個，但還沒時間去看。」
「明天抽時間去看一下。」
周川說道：「公司要開在地段比較好的地方，看起來要有排面。」
「在這方面多花點錢沒關係。」
「一定不是要讓人覺得我們這是草台班子。」
羅紅兵說道：「市中心的辦公樓，一共五層。」
周川問道：「多少錢？」
「一塊五，在當地已經是比較高的房租了。」
「當然位置也比較好，一層有五百平，五層就是兩千五。」
一個月的租金就是三千七百多。
周川問道：「押金和租金是怎麼交的？有沒有物業費？」
羅紅兵說道：「押三付三，就是一個季度付一次房租。」
「物業費一個季度是一千塊錢，不按平方算。」
周川算了一下，說道：「也就是兩萬多塊錢，問題不大，去看看有沒有更好的，沒有的話，就這個了，再花一兩千塊錢，做個大招牌。」
「公司一切都按照正規的來。」
「我會給設計一套公司架構，到時候就按照我給的架構來。」
周川對於開公司，早就有點迫不及待，剛好借著這次練練手。
反正這個公司就是一個幌子。
羅紅兵說道：「那我們這次的花銷可能會很大呀。」
「開公司要五十三萬左右，租地方要兩萬多，加上照片，桌椅板凳，裝修，估計至少得五六萬。」
「後續還有很多關係，至少要準備二十萬。」
「征地的款項，基本就沒有了。」
「員工的工資都沒有算在裡面呢。」
周川說道：「公司註冊好之後，立刻去找銀行拿貸款。」
「拿到貸款後，隨便找個理由轉到自己手裡，估計也就損耗百分之二左右。」
「這些都是小事，把公司註冊資金拉上來，然後把錢拿去征地。」
「徵到的地，立刻拿去抵押貸款，拿到錢就繼續去買地，周而復始一個多月就行。」
「這一個多月，我們要把一個地方地價，從兩到三萬每畝，捧到一百萬每畝以上。」
夏小青說道：「也就是說，明面那個公司的地，不管多少，我們都是拿不到的，就算價值十個億，也跟我們沒關係。」
周川點頭：「差不多就是這個意思。」
夏小青說道：「那我們自己沒錢去收地了啊！」
周川說道：「很簡單，我們把明面上公司徵收的一部分地，轉到我們自己手裡就行了。」
「不過不能轉太多。」
「另外就是通過大公司做擔保，給我們自己貸款。」
「但這種貸款，肯定不能太多，要不容易被發現端倪，中間最好經過幾個人。」
「具體的計劃，我還要仔細琢磨一下才行。」
「接下來一段時間，大家可能都要比較忙。」
周川一開始是準備讓自己人上場的，但經過仔細考量，還是不能自己人出場。
這次他們要做的也不算小事，萬一出了什麼問題，很有可能會引來調查。
自己人出場，很有可能就把自己給坑進去了。
羅紅兵說道：「忙沒問題，只要能賺到錢。」
周川說道：「只要一切能落到實處，賺錢肯定沒問題，多了不說，賺個大幾百萬絕對沒問題，運氣好點，上千萬也有可能。」
羅紅兵在海南確實是賺了一些錢，但花了不少，也有不少欠款，把所有欠款還了之後，估計也就一百來萬。
這是他一兩年的成果。
周川一個多月要是帶他賺大幾十萬，甚至上百萬，他當然高興。
最重要的是，他不用出成本。