第299章 漲瘋了
周川一邊開車，一邊笑著說道：「兵哥，那房子我確實有點想法。」
「但價格方面也確實有點超出我的預算了。」
羅紅兵爽朗一笑，說道：「我不是說了嗎，給你便宜點嘛。」
「我現在主要是缺錢，你得給我現金才行。」
「現在海南那邊的地皮價格瘋漲，一天漲個10%，那都是很正常的。」
「簡單來說就是我今天買了，明天就有人加價買我的。」
「你就說這賺不賺錢吧。」
「只要你操作的好，十天半個月就能翻一番。」
周川最近一直都在關注那邊的消息，但報紙上，基本都是唱衰的。
有的說海南地皮價格暴漲不可持續，投資需謹慎。
有的呼籲地方應該管制這種行為。
整體來說大家都在唱衰，或者不看好海南的地皮。
畢竟價格被炒的太高了。
周川問道：「那邊現在的手續好辦嗎？」
「一塊地皮手續辦下來，應該也要不少的時間吧。」
羅紅兵說道：「手續根本就辦不贏吶。」
「就說我上一塊地皮，今天交完錢，跟賣家約好第二天去走手續。」
「結果當天晚上就有人加價百分之五買，我沒答應。」
「第二天早上，他直接拿著錢，加價百分之十要買。」
「我想了一下，地皮很多嘛，一天就賺百分之十，那就賣了。」
「所以我收錢之後，直接讓他們兩個去辦手續，我自己就不管了，只要錢到了我手裡就行。」
周川甚至有點無法理解這種狂熱：「他們就不怕中間出什麼問題啊？」
羅紅兵說道：「這東西就看人品和運氣了。」
「也有人遇到了騙子。」
「有些人手裡，根本就沒有地，隨便吹一下，弄一份假證件，再弄個蘿蔔章蓋上，就敢出去騙人。」
「通常這種情況也只能騙一騙不懂行的，像我們這種在那邊摸爬滾打這麼長時間的人，買賣都是熟人介紹的。」
「兄弟，你要是有錢的話也可以跟我一起去。」
「說真的，那邊就跟撿錢一樣。」
周川還真有點心動了，因為他最近一直在研究海南那邊的動向。
一直沒有看到相關的條例下來。
而且最近國家忙著十四大。
根據上一世記憶，海南地產暴雷，大概率是1993年春季之後的事。
也就是說，自己只要在1993年春季之前「下車」，是能保證不出事的。
劉興隆見周川動心，趕忙說道：「周老弟對那邊也不是很了解。」
「去不去，到時候再看吧！」
羅紅兵也沒強求：「我就是提議一下。」
「我這有發財的機會，反正我的本錢也不夠，大家要是願意一起的話，那我帶帶你們也沒關係。」
「不過有一點，賺錢了得分我一點提成，也不高，一塊地皮，我只要淨利潤的百分之十就夠了。」
「如果虧了，我一毛錢不要。」
「周兄弟，你可別嫌我要的多，在那邊可算少的。」
周川笑著說道：「如果真的能掙錢，利潤的百分之十是應該的。」
「畢竟一個生手過去，很有可能被騙。」
夏小青對這種事有點怕，輕輕拉了一下周川的衣服，示意他不要輕易做決定。
到了蔡有福飯店，店裡的生意還是有不少，估計有一半的桌子有人。
蔡有福給安排了一個包廂，送了一些水果和瓜子，大家坐著閒聊。
羅紅兵這次回來的主要目的就是為了籌錢。
他給的利息也很高，一個月百分之五的利息，也就是一年百分之六十，不能利滾利。
雖然不能利滾利，但這個年利率，完全就是高利貸。
更重要的是，蔡有福已經借到二三十萬了。
這總算是見識到什麼叫瘋狂了。
這麼高的利息，要是虧了，因此按照這個利率去給錢，那一輩子都還不完。
快到下午飯點的時候，羅紅兵問周川：「周老弟，你就說那塊地多少錢你要。」
周川說道：「四萬五！」
周川心裡覺得，七萬也是可以的。
但這東西，不就是討價還價麼？
羅紅兵問道：「三天之內能不能給錢？」
「如果你三天之內能夠給錢的話，我配合你辦所有的手續。」
「當然，有些手續可能辦不了，比如土地證，這東西沒辦法改名字。」
「但申請建房什麼的，我都可以去辦，後續寫你的名字。」
周川沒想到羅紅兵真會答應：「兵哥，我是手裡錢不夠，才出的四萬五。」
「你那個地方，還有房子在，如果真賣，五六萬應該是沒有問題的。」
羅紅兵也很坦誠：「現在內地的地皮不准賣，那房子又是老古董。」
「正願意花錢買的人也不多。」
「如果我有時間把那個房子給拆了，然後建個兩層毛坯房，賣個七萬塊錢問題不大。」
「但建個兩層的房子，少也要花一萬多塊錢，還要耽誤幾個月的時間。」
「算下來，七萬減去一萬多，我最終也只能多賣一萬左右。」
「說實話，我還真看不起這一萬塊錢。」
「我在海南，可能一天就賺回來了。」
「你現在就給我句準話，要不要？」
「你不要，那我們還是朋友，我另外去找找人。」
話都已經說到這個地步了，周川也確實心動：「行，那三天內我給你錢。」
羅紅兵頓時滿臉笑容：「那可以！」
「我還會在家裡待個三四天。」
「這段時間你要有什麼手續要辦，都可以過來找我，我全力配合你。」
夏小青沒想到三言兩語下來，周川就把那地方給買了。
劉興隆和蔡有福也沒想到。
可他們兩個也不好開口說什麼。
周川說道：「也沒有其他的問題。」
「只要把建房手續給我辦下來就行。」
羅紅兵拍著胸說道：「這都是小問題，不過持有房子，農村戶口可能不行。」
現在有法律規定，城市戶口不能持有農村的房產；同樣的，農村戶口也不能持有城市房產。
這中間肯定會有一些黑色交易，比如找人代持。
周川說道：「那這幾天時間內可能辦不下來啊。」
羅紅兵說道：「你要是信得過我的話，那就先把錢給我。」
「用我的名義去把那些手續全部辦下來。」
「但價格方面也確實有點超出我的預算了。」
羅紅兵爽朗一笑，說道：「我不是說了嗎，給你便宜點嘛。」
「我現在主要是缺錢，你得給我現金才行。」
「現在海南那邊的地皮價格瘋漲，一天漲個10%，那都是很正常的。」
「簡單來說就是我今天買了，明天就有人加價買我的。」
「你就說這賺不賺錢吧。」
「只要你操作的好，十天半個月就能翻一番。」
周川最近一直都在關注那邊的消息，但報紙上，基本都是唱衰的。
有的說海南地皮價格暴漲不可持續，投資需謹慎。
有的呼籲地方應該管制這種行為。
整體來說大家都在唱衰，或者不看好海南的地皮。
畢竟價格被炒的太高了。
周川問道：「那邊現在的手續好辦嗎？」
「一塊地皮手續辦下來，應該也要不少的時間吧。」
羅紅兵說道：「手續根本就辦不贏吶。」
「就說我上一塊地皮，今天交完錢，跟賣家約好第二天去走手續。」
「結果當天晚上就有人加價百分之五買，我沒答應。」
「第二天早上，他直接拿著錢，加價百分之十要買。」
「我想了一下，地皮很多嘛，一天就賺百分之十，那就賣了。」
「所以我收錢之後，直接讓他們兩個去辦手續，我自己就不管了，只要錢到了我手裡就行。」
周川甚至有點無法理解這種狂熱：「他們就不怕中間出什麼問題啊？」
羅紅兵說道：「這東西就看人品和運氣了。」
「也有人遇到了騙子。」
「有些人手裡，根本就沒有地，隨便吹一下，弄一份假證件，再弄個蘿蔔章蓋上，就敢出去騙人。」
「通常這種情況也只能騙一騙不懂行的，像我們這種在那邊摸爬滾打這麼長時間的人，買賣都是熟人介紹的。」
「兄弟，你要是有錢的話也可以跟我一起去。」
「說真的，那邊就跟撿錢一樣。」
周川還真有點心動了，因為他最近一直在研究海南那邊的動向。
一直沒有看到相關的條例下來。
而且最近國家忙著十四大。
根據上一世記憶，海南地產暴雷，大概率是1993年春季之後的事。
也就是說，自己只要在1993年春季之前「下車」，是能保證不出事的。
劉興隆見周川動心，趕忙說道：「周老弟對那邊也不是很了解。」
「去不去，到時候再看吧！」
羅紅兵也沒強求：「我就是提議一下。」
「我這有發財的機會，反正我的本錢也不夠，大家要是願意一起的話，那我帶帶你們也沒關係。」
「不過有一點，賺錢了得分我一點提成，也不高，一塊地皮，我只要淨利潤的百分之十就夠了。」
「如果虧了，我一毛錢不要。」
「周兄弟，你可別嫌我要的多，在那邊可算少的。」
周川笑著說道：「如果真的能掙錢，利潤的百分之十是應該的。」
「畢竟一個生手過去，很有可能被騙。」
夏小青對這種事有點怕，輕輕拉了一下周川的衣服，示意他不要輕易做決定。
到了蔡有福飯店，店裡的生意還是有不少，估計有一半的桌子有人。
蔡有福給安排了一個包廂，送了一些水果和瓜子，大家坐著閒聊。
羅紅兵這次回來的主要目的就是為了籌錢。
他給的利息也很高，一個月百分之五的利息，也就是一年百分之六十，不能利滾利。
雖然不能利滾利，但這個年利率，完全就是高利貸。
更重要的是，蔡有福已經借到二三十萬了。
這總算是見識到什麼叫瘋狂了。
這麼高的利息，要是虧了，因此按照這個利率去給錢，那一輩子都還不完。
快到下午飯點的時候，羅紅兵問周川：「周老弟，你就說那塊地多少錢你要。」
周川說道：「四萬五！」
周川心裡覺得，七萬也是可以的。
但這東西，不就是討價還價麼？
羅紅兵問道：「三天之內能不能給錢？」
「如果你三天之內能夠給錢的話，我配合你辦所有的手續。」
「當然，有些手續可能辦不了，比如土地證，這東西沒辦法改名字。」
「但申請建房什麼的，我都可以去辦，後續寫你的名字。」
周川沒想到羅紅兵真會答應：「兵哥，我是手裡錢不夠，才出的四萬五。」
「你那個地方，還有房子在，如果真賣，五六萬應該是沒有問題的。」
羅紅兵也很坦誠：「現在內地的地皮不准賣，那房子又是老古董。」
「正願意花錢買的人也不多。」
「如果我有時間把那個房子給拆了，然後建個兩層毛坯房，賣個七萬塊錢問題不大。」
「但建個兩層的房子，少也要花一萬多塊錢，還要耽誤幾個月的時間。」
「算下來，七萬減去一萬多，我最終也只能多賣一萬左右。」
「說實話，我還真看不起這一萬塊錢。」
「我在海南，可能一天就賺回來了。」
「你現在就給我句準話，要不要？」
「你不要，那我們還是朋友，我另外去找找人。」
話都已經說到這個地步了，周川也確實心動：「行，那三天內我給你錢。」
羅紅兵頓時滿臉笑容：「那可以！」
「我還會在家裡待個三四天。」
「這段時間你要有什麼手續要辦，都可以過來找我，我全力配合你。」
夏小青沒想到三言兩語下來，周川就把那地方給買了。
劉興隆和蔡有福也沒想到。
可他們兩個也不好開口說什麼。
周川說道：「也沒有其他的問題。」
「只要把建房手續給我辦下來就行。」
羅紅兵拍著胸說道：「這都是小問題，不過持有房子，農村戶口可能不行。」
現在有法律規定，城市戶口不能持有農村的房產；同樣的，農村戶口也不能持有城市房產。
這中間肯定會有一些黑色交易，比如找人代持。
周川說道：「那這幾天時間內可能辦不下來啊。」
羅紅兵說道：「你要是信得過我的話，那就先把錢給我。」
「用我的名義去把那些手續全部辦下來。」