第662章 新出路
然而，導演的話還沒說完，就被司徒空果斷拒絕了，「不行，這就是我的觀點，我來節目上也是為了推廣這個觀點，而不是為你們政府服務的。」
導演雖然沒說，但司徒空已經猜到可能有行政手段干預進來了。
對於研究者而言，他是不會輕易改變的。
這是他安身立命的東西，而且權威也不容被質疑。
導演急得額頭冒汗，趕緊走到一旁，撥通了蕭紅的電話。
「蕭主任，司徒先生不肯改口，他說他的觀點就是這個，不能變，您看這……」
蕭紅在電話那頭沉默了兩秒，然後說：「你等一下，我問書記。」
她此刻已經趕到了市委書記辦公室門口，捂住話筒，敲開了陳青辦公室的門。
陳青正在看電視，屏幕上是GG，節目還沒恢復。
「書記，司徒空不肯改，他說他的觀點就是住房是商品，不會變。」
蕭紅沒有客套，直接匯報了電視台那邊的結果，又指了指捂住的手機，「電視台在等您指示。」
陳青沒有回頭，目光還停留在電視屏幕上。
過了幾秒，他開口了：「讓他說。」
蕭紅愣了一下：書記居然改變了想法，「書記，讓他說？萬一！」
「讓他說。」
陳青轉過身，看著蕭紅，「他是專家，有表達觀點的權利，老百姓也有判斷的權利，我們搞了這麼多期節目，不就是為了讓大家參與討論嗎？如果他說的有道理，我們聽，如果沒道理，老百姓自己會反駁。」
蕭紅有些擔心：「可是萬一輿論失控……」
陳青笑了笑：「蕭紅，你信不信，新陽的老百姓，比我們想像的清醒？」
蕭紅看著他，猶豫了一下，然後點點頭，拿起手機給導演回了電話。
「節目繼續，讓他說。」
導演掛了電話，擦了擦額頭的汗，回到後台。
「司徒先生，節目繼續，您有什麼觀點，儘管說。」
司徒空看了他一眼，有些意外，但沒有多問，整了整領帶，跟著導演回到演播廳。
GG結束，鏡頭重新切回演播廳。
主持人臉上帶著職業性的微笑，對著鏡頭說：「歡迎回來，剛才我們聽了住建局幾位科長的介紹，大家對市政府在爛尾樓問題上的應對思路有了初步了解，接下來，我們有請著名城市治理專家司徒空先生，談談他的看法，司徒先生，請。」
司徒空清了清嗓子，目光掃過演播廳里的觀眾，然後開口。
「各位觀眾，我今天來這裡，不是為了批評誰，也不是為了替誰說話，我是想跟大家分享一個觀點！住房，首先是商品。」
演播廳里安靜了一秒。
幾個住建局的科長交換了一下眼神，有人皺眉，有人低頭。
觀眾席上，有人點頭，有人搖頭。
司徒空繼續說：「既然是商品，就有漲有跌，買房子跟買股票一樣，有賺就有賠，爛尾樓的問題，本質上是投資失敗的問題，開發商資金鍊斷了，項目爛了，買房子的人虧了，這個虧，應該誰來承擔？」
他頓了頓。
「有人說，政府應該兜底，但政府的錢，是納稅人的錢，憑什麼用大家的錢，去補貼少數人的投資失敗？」
觀眾席上開始有人低聲議論。
一個中年男人舉起手，主持人猶豫了一下，示意他發言。
「司徒先生，我不同意您的說法。」
中年男人站起來，聲音有些激動，「房子不是股票，股票跌了，我可以不賣，房子爛了，我連住的地方都沒有，我一家老小，租了五年的房子，就等著這套房交工，現在開發商跑了，你告訴我這是投資失敗？」
司徒空看著他，表情平靜：「我理解您的心情，但法律上，購房合同是您和開發商之間的民事行為，政府不是合同的一方，沒有義務為開發商的違約行為買單。」
中年男人的臉漲得通紅：「那政府批的地呢？政府發的預售許可證呢？政府監管的資金呢？這些都不管了？」
司徒空剛要開口，主持人適時插話：「這位觀眾，請您先坐下，我們讓司徒先生把話說完。」
中年男人坐下了，但胸口還在起伏。
司徒空沉默了兩秒，然後說：「您說的監管問題，確實是政府需要反思的，但反思不等於兜底，政府可以完善監管制度，可以追究開發商的責任，可以用法律手段保護購房者的合法權益，但用財政資金去填爛尾樓的窟窿，這不公平。」
他看了一眼觀眾席，又看了一眼那幾個住建局的科長。
「新陽市政府最近提出的幾個方案，我研究了，說實話，有些方案，是用財政資金兜底，這條路，走得了一時，走不了一世，今天這個爛尾樓兜了底，明天那個爛尾樓怎麼辦？後天呢？大後天呢？財政的錢是有限的，老百姓的稅是有限的。」
演播廳里安靜下來。
有人低頭沉思，有人看著司徒空，有人看著那幾個科長。
住建局的一個科長舉手了。
主持人示意他發言。
「司徒先生，我理解您的觀點，但新陽的情況比較特殊，一個小區的爛尾樓，牽涉到幾百戶家庭，有的人等了七八年，有的老人已經等不到了，如果我們不管，他們的生活怎麼辦？」
司徒空看著他，語氣放緩了一些：「我沒有說不管，我說的是，怎麼管，用財政資金兜底，是最簡單的辦法，但不是最好的辦法，新陽可以探索其他路徑！比如引入新的投資者，盤活爛尾樓項目；比如用法律手段追繳開發商的資產；比如通過資產重組，讓項目重新啟動，這些辦法，都比直接兜底更可持續。」
他頓了頓，目光掃過全場。
「我理解大家的焦慮，但焦慮不能成為政策的導向，政策要有原則，要有底線，住房是商品，這個底線不能破，破了，以後所有的開發商都會覺得！反正有政府兜底，我隨便干，最後坑的，還是老百姓。」
演播廳里響起稀稀拉拉的掌聲。
有人鼓掌，有人沒動。
節目結束後，司徒空沒有馬上離開。
他坐在演播廳里，看著工作人員收拾設備。
導演走過來，遞給他一瓶水。
「司徒先生，辛苦了。」
司徒空接過水，擰開蓋子，喝了一口：「導演，我今天的發言，會不會被剪掉？」
導演苦笑：「不會，我們直播的。」
司徒空點點頭，站起來，準備走。
「司徒先生，」導演叫住他，「有人想見您。」
「誰？」
「咱們新陽市委的陳書記。」
司徒空愣了一下，然後說：「好，在哪兒？」
書房裡，陳青關了電視，靠在椅背上。
蕭紅站在旁邊，等他開口。
「蕭紅，你覺得司徒空說得怎麼樣？」
蕭紅想了想，說：「有道理，但不完全對，住房是商品，但也是民生，不能只用市場邏輯來套。」
陳青點點頭：「你說到點子上了，住房是商品，也是民生，市場邏輯和民生邏輯，不能偏廢，司徒空看到了市場的一面，但沒看到民生的一面，那幾個科長看到了民生的一面，但不知道怎麼用市場的辦法解決。」
他站起來，走到窗前。
「不過，他有一點說對了！用財政資金兜底，不是長久之計，我們要找到一條新路。」
導演雖然沒說，但司徒空已經猜到可能有行政手段干預進來了。
對於研究者而言，他是不會輕易改變的。
這是他安身立命的東西，而且權威也不容被質疑。
導演急得額頭冒汗，趕緊走到一旁，撥通了蕭紅的電話。
「蕭主任，司徒先生不肯改口，他說他的觀點就是這個，不能變，您看這……」
蕭紅在電話那頭沉默了兩秒，然後說：「你等一下，我問書記。」
她此刻已經趕到了市委書記辦公室門口，捂住話筒，敲開了陳青辦公室的門。
陳青正在看電視，屏幕上是GG，節目還沒恢復。
「書記，司徒空不肯改，他說他的觀點就是住房是商品，不會變。」
蕭紅沒有客套，直接匯報了電視台那邊的結果，又指了指捂住的手機，「電視台在等您指示。」
陳青沒有回頭，目光還停留在電視屏幕上。
過了幾秒，他開口了：「讓他說。」
蕭紅愣了一下：書記居然改變了想法，「書記，讓他說？萬一！」
「讓他說。」
陳青轉過身，看著蕭紅，「他是專家，有表達觀點的權利，老百姓也有判斷的權利，我們搞了這麼多期節目，不就是為了讓大家參與討論嗎？如果他說的有道理，我們聽，如果沒道理，老百姓自己會反駁。」
蕭紅有些擔心：「可是萬一輿論失控……」
陳青笑了笑：「蕭紅，你信不信，新陽的老百姓，比我們想像的清醒？」
蕭紅看著他，猶豫了一下，然後點點頭，拿起手機給導演回了電話。
「節目繼續，讓他說。」
導演掛了電話，擦了擦額頭的汗，回到後台。
「司徒先生，節目繼續，您有什麼觀點，儘管說。」
司徒空看了他一眼，有些意外，但沒有多問，整了整領帶，跟著導演回到演播廳。
GG結束，鏡頭重新切回演播廳。
主持人臉上帶著職業性的微笑，對著鏡頭說：「歡迎回來，剛才我們聽了住建局幾位科長的介紹，大家對市政府在爛尾樓問題上的應對思路有了初步了解，接下來，我們有請著名城市治理專家司徒空先生，談談他的看法，司徒先生，請。」
司徒空清了清嗓子，目光掃過演播廳里的觀眾，然後開口。
「各位觀眾，我今天來這裡，不是為了批評誰，也不是為了替誰說話，我是想跟大家分享一個觀點！住房，首先是商品。」
演播廳里安靜了一秒。
幾個住建局的科長交換了一下眼神，有人皺眉，有人低頭。
觀眾席上，有人點頭，有人搖頭。
司徒空繼續說：「既然是商品，就有漲有跌，買房子跟買股票一樣，有賺就有賠，爛尾樓的問題，本質上是投資失敗的問題，開發商資金鍊斷了，項目爛了，買房子的人虧了，這個虧，應該誰來承擔？」
他頓了頓。
「有人說，政府應該兜底，但政府的錢，是納稅人的錢，憑什麼用大家的錢，去補貼少數人的投資失敗？」
觀眾席上開始有人低聲議論。
一個中年男人舉起手，主持人猶豫了一下，示意他發言。
「司徒先生，我不同意您的說法。」
中年男人站起來，聲音有些激動，「房子不是股票，股票跌了，我可以不賣，房子爛了，我連住的地方都沒有，我一家老小，租了五年的房子，就等著這套房交工，現在開發商跑了，你告訴我這是投資失敗？」
司徒空看著他，表情平靜：「我理解您的心情，但法律上，購房合同是您和開發商之間的民事行為，政府不是合同的一方，沒有義務為開發商的違約行為買單。」
中年男人的臉漲得通紅：「那政府批的地呢？政府發的預售許可證呢？政府監管的資金呢？這些都不管了？」
司徒空剛要開口，主持人適時插話：「這位觀眾，請您先坐下，我們讓司徒先生把話說完。」
中年男人坐下了，但胸口還在起伏。
司徒空沉默了兩秒，然後說：「您說的監管問題，確實是政府需要反思的，但反思不等於兜底，政府可以完善監管制度，可以追究開發商的責任，可以用法律手段保護購房者的合法權益，但用財政資金去填爛尾樓的窟窿，這不公平。」
他看了一眼觀眾席，又看了一眼那幾個住建局的科長。
「新陽市政府最近提出的幾個方案，我研究了，說實話，有些方案，是用財政資金兜底，這條路，走得了一時，走不了一世，今天這個爛尾樓兜了底，明天那個爛尾樓怎麼辦？後天呢？大後天呢？財政的錢是有限的，老百姓的稅是有限的。」
演播廳里安靜下來。
有人低頭沉思，有人看著司徒空，有人看著那幾個科長。
住建局的一個科長舉手了。
主持人示意他發言。
「司徒先生，我理解您的觀點，但新陽的情況比較特殊，一個小區的爛尾樓，牽涉到幾百戶家庭，有的人等了七八年，有的老人已經等不到了，如果我們不管，他們的生活怎麼辦？」
司徒空看著他，語氣放緩了一些：「我沒有說不管，我說的是，怎麼管，用財政資金兜底，是最簡單的辦法，但不是最好的辦法，新陽可以探索其他路徑！比如引入新的投資者，盤活爛尾樓項目；比如用法律手段追繳開發商的資產；比如通過資產重組，讓項目重新啟動，這些辦法，都比直接兜底更可持續。」
他頓了頓，目光掃過全場。
「我理解大家的焦慮，但焦慮不能成為政策的導向，政策要有原則，要有底線，住房是商品，這個底線不能破，破了，以後所有的開發商都會覺得！反正有政府兜底，我隨便干，最後坑的，還是老百姓。」
演播廳里響起稀稀拉拉的掌聲。
有人鼓掌，有人沒動。
節目結束後，司徒空沒有馬上離開。
他坐在演播廳里，看著工作人員收拾設備。
導演走過來，遞給他一瓶水。
「司徒先生，辛苦了。」
司徒空接過水，擰開蓋子，喝了一口：「導演，我今天的發言，會不會被剪掉？」
導演苦笑：「不會，我們直播的。」
司徒空點點頭，站起來，準備走。
「司徒先生，」導演叫住他，「有人想見您。」
「誰？」
「咱們新陽市委的陳書記。」
司徒空愣了一下，然後說：「好，在哪兒？」
書房裡，陳青關了電視，靠在椅背上。
蕭紅站在旁邊，等他開口。
「蕭紅，你覺得司徒空說得怎麼樣？」
蕭紅想了想，說：「有道理，但不完全對，住房是商品，但也是民生，不能只用市場邏輯來套。」
陳青點點頭：「你說到點子上了，住房是商品，也是民生，市場邏輯和民生邏輯，不能偏廢，司徒空看到了市場的一面，但沒看到民生的一面，那幾個科長看到了民生的一面，但不知道怎麼用市場的辦法解決。」
他站起來，走到窗前。
「不過，他有一點說對了！用財政資金兜底，不是長久之計，我們要找到一條新路。」