第2564章 秋老闆
翟雲霄為了徹底擊敗趙舒城，親自來到魔都靜宜門店這邊督戰。
他找到了廣安大樓的秋老闆，希望接手他的這棟大樓。
「秋老闆，上次我跟你說的事情，你考慮的怎麼樣了？」
秋老闆手指敲著沙發扶手，說道：『有點為難。』
「我給您開的條件，全魔都找不到第二家。您看您這邊，專門養了個物業公司，運營管理這棟樓，每年人工費，辦公費，得浪費多少啊？」
「加上租客繁雜，每年租客續約，催租，累不累心？加上你這棟樓，裝修的上不上下不下，讓我接手，我會讓他煥發青春。秋老闆，活，我們替您來干，您在家裡等著收租，不好嗎？」
秋老闆猶豫再三，說道：「翟總，我這兒的租客都是老朋友了，這不僅僅是錢的關係。你說你把他們都請出去，總覺得我對不起朋友。」
翟雲霄說道：『想要賺錢，就不要談感情。清理租客的事情，你不用操心，真的！你這棟辦公樓早就過時了，說不定你這些朋友早就想搬走，只不過不好意思提罷了。』
翟雲霄當然不是單純為了幫助秋老闆，更重要的是他要接下靜怡路上的業務，讓趙舒城他們無路可走。
王子健喜歡的女孩姍姍，忽然發現自己在公司喜歡的人，居然一直都有女朋友。她跟自己母親哭訴自己的感情，母親心疼女兒的同時，建議她可以把一直喜歡她的王子健抓在手裡。
王子健自然不知道自己是姍姍退而求其次的選擇，但是接到了姍姍的信息，馬上就答應跟對方在一起，甚至第二天被姍姍邀請一起去看電影。
因為艾米麗（姍姍）的主動，王子健跟她的關係可謂是突飛猛進，從之前的各種躲避，到現在可以登門入室，甚至可以在姍姍家裡吃飯。
王子健自然很激動，自己這麼多年的追求終於迎來了進展，特意買了很多的東西來到閃閃家裡。
之前有些看不上王子健的姍姍母親，這次也對王子健臉色好了很多，一直暗示自己的女兒對王子健多照顧一點，整個人也熱情的不得了。
王子健卻對於他們這麼熱情有些不習慣，但是礙於自己喜歡的女孩，也不好多說什麼。
吃過飯之後，艾米麗跟王子健一起來到樓下散步。
艾米麗問起之前在飯桌上，王子健說自己跟著母親學做飯的事情。
王子健點點頭，說道：『是啊，多學點東西總是好的。不過你媽媽對我這麼好，我有些不習慣。』
「我媽媽一直對你挺好的，就是對你的工作不太滿意，這才幹了幾年啊，胃病都吃出來了。」
王子健說道：「那我習慣干中介，而且我喜歡幹這個，這個掙得多。你說我，一個三本畢業的，學管理的，那我不幹這個，我還能幹什麼？」
「有能力幹什麼不行啊？非得干中介嗎？」
王子健說道：『這倒也不是，主要是我現在離開安家天下，算是跟著徐姑姑一起創業，我們都說好了，到時候我也有股分，可以分紅的。而且不久之後，徐姑姑就會有新項目，到時候就不光是做中介，而且還有其他業務，我也不會只是做中介，未來肯定是要升職的。』
艾米麗其實不太相信王子健還能升職的話，畢竟離開了安家天下，他再升職又能升到什麼崗位？頂破天就是一個門店的店長，還是有些拿不出手。
「風吹日曬，天天往外頭跑，有機會還是要換個工作。」
「找機會，找機會換。跟你說個事，我在魔都買了套房，兩居室，過兩天就要交房了，你要不要跟我一起去看看？」
「你的房子，我看什麼呀？」
王子健說道：『咱倆得一塊看裝修啊，你審美上比我要好得多，再說了，我們要是在一起的話，以後你也要住在那裡。』
姍姍問道：『在哪兒啊？』
「九亭！」
「九亭還看什麼，又不住，隨便裝一下，租出去唄！」
王子健原本滿心歡喜，現在聽到艾米麗的話，忽然如同一盆涼水澆到頭上，頓時臉上的笑容僵硬了。
「哦！」
瓜哥這邊忽然給魚化龍打電話，哭著說有人欺負她。
魚化龍趕緊跟趙舒城說了，讓他一起去看看瓜哥這邊到底怎麼了。
等到了瓜哥的酒吧，這才知道，原來有中介上門要求瓜哥的酒吧關門走人。
瓜哥自然不願意離開，這家酒吧是自己這麼多年的心血，有著很深的感情，所以哪怕對方給出兩萬的補償金，瓜哥也不願意，直接揮舞棍子把人趕走了。
「瓜哥，到底怎麼回事？」
「你們不就是想讓我走人？裝的挺像的呀，你們安家天下，要整租廣安大樓，說是整棟樓都要清租，搞什麼長租房，我是釘子戶！現在要趕我走！」
趙舒城說道：「瓜哥，這你可是願望我們了，我們早就離開安家天下，九八五也在前幾天辭職了，現在已經到我那裡幹了。「
「那現在怎麼辦？」
趙舒城說道：『這個問題我們也沒什麼辦法，畢竟我們離開安家天下，沒辦法改變他們的決定。而且選擇權也不在我們手上，不管你是不是願意，秋老闆這邊如果跟安家天下達成合作，那麼你們這些租客就只能要麼續租，要麼離開。九八五，這個事情你知道麼？』
魚化龍點點頭，說道：「我離開之前，看到過公司通報，說是公司準備試點長租房，只不過沒想到試點選擇的是廣安大樓。」
趙舒城點點頭，說道：『瓜哥，你現在也聽到了，這個事情是安家天下的試點，不太可能取消，那麼你最好的選擇就是另外找個地方開業。當然，如果能勸說秋老闆取消跟安家天下的合作，那麼還是有可能留在這裡的。』
不管是瓜哥還是魚化龍卻都清楚，相比起搬家來說，勸說秋老闆放棄合作，可能難度更大一些。畢竟秋老闆既然選擇跟安家天下合作，那麼自然是有利可圖，他們除非是能夠提供更大的利益，否則是不可能讓秋老闆放棄的。
翌日。
趙舒城忽然接到了秋老闆的電話，約著見一面。
趙舒城有些奇怪對方為什麼來找自己，畢竟自己跟他交情雖然不錯，但是趙舒城自己卻沒有想要租下廣安大樓，開展原劇情中徐文昌提出的那個青年公寓計劃。
畢竟那個項目說著好聽，是給白領階層跟剛畢業的學生提供一個舒適、方便，安全、性價比高，還能滿足社交，娛樂休閒的公寓。
可實際上徐文昌也只不過是當一個人二房東罷了，賺錢的模式，也無非是通過高價收房，然後再租給單身青年，賺取房租差價而已。
其實說來說去，這個模式跟翟雲霄的長租房差不多，幾乎沒有差別。甚至翟雲霄可以包裝成金融產品，而徐文昌卻只能聯合幾個金主，甚至靠著噱頭，拿到政府補貼。
可這樣的項目註定走不遠，因為他很清楚沒幾年就會迎來一場異變，到時候房東跟租客之間的矛盾爆發，甚至就算是沒有這樣的問題，到時候也會暴雷。畢竟房東肯定拿到市場價，而房客卻希望價格低一些，到時候如果不能補貼，房東根本不願意把房子交給中介。
何況很多做長租房的中介，都會出現房東拿不到房租，而房客拿不到房子，或者房子已經被人租出去的情況。
趙舒城想要做的新項目，就是自己獨立買下一棟公寓樓，又或者是一座辦公樓，獨立出租，讓中介公司有自己的固定資產，可以拿到穩定的租金，然後一步步的拓展業務，當一個長期的收租公。當然他也不會放棄房屋中介業務，畢竟這才是他們起家的本錢，只不過後面有的人重點做中介業務，有的員工就去做收租或者大樓物業方面的工作。
「秋老闆，你找我有何貴幹啊？」
秋老闆看到趙舒城後笑著說道：「徐姑姑，我是為了瓜哥的事情，不是我要趕走瓜哥，是翟雲霄要趕她走。翟雲霄給我的價格比市場上高五個點，一簽就是八年，而且每三年就上調五個點。」
「一簽八年？」
秋老闆點點頭，說道：「徐姑姑，你要理解我啊。我為了維護這棟樓，我每年跟這十幾個租戶續約收租，我甚至還養了個物業團隊。我真的是力不從心，整租出去也好，不用勞心勞力了。」
趙舒城點點頭表示理解，但是跟著趙舒城一起來的房似錦卻說道：
「秋老闆，瓜哥從小在你這裡長大，要是失去正太酒館，你讓她怎麼活？她也太可憐了。」
秋老闆說道：「那我也沒辦法，我到底要做生意的我。」
趙舒城說道：「行了，我知道了。我幫瓜哥另外找地方開酒吧，沒什麼事我先走了。」
秋老闆有些著急的說道：「徐姑姑，你也別怪我，人家整租下來，自然人家說了算。其實要我說，你自己租下來的話，你自己說了算，瓜哥也不用搬出去，還能繼續在這裡開業，可謂是皆大歡喜。」
趙舒城笑著看著秋老闆，說道：『你覺得我能拿的出這麼多錢來整租嗎？』
秋老闆笑著說道：「其實整租下來，一年也用不了多少錢，何況你可以先付一年的，之後可以用租客的租金償還。你也是干中介的，完全可以租下來啊。」
「你開玩笑，你這麼大一棟樓，我租下來，然後分租給別人，我費那麼大勁幹什麼呀？有這功夫，有這筆錢，我還不如去其他地方買棟大樓，自己出租呢，不比當二房東省心多了？」
秋老闆說道：「其實你要是想買下來的話也不是不行，不過咱們到時候就只能按照市場價來了。」
趙舒城皺了皺眉頭，看著秋老闆說道：『你認真的？你自己完全可以租出去，何必要賣呢？難道每年拿租金不好嗎？』
「當然不好，我也不是專業做房產中介的，這每年收租出租，裝修維修，都讓我力不從心，所以才想著整租出去。你正好是中介公司，做的就是出租收租的工作，加上你們家也不缺錢，還不如直接轉給你，我自己拿著這筆錢吃利息呢。」
「再說了，咱們也是這麼多年的交情了，我還是了解你的為人的，把這棟樓交給你，我也更放心一些。」
聽到秋老闆這樣說，趙舒城深深地看了他一眼，說道：「我考慮一下！」
「好，不過你要抓緊啊，我這邊只能給你一周的時間，到時候你要是不買的話，我也只能跟安家天下合作，到時候瓜哥還是要搬走。」
房似錦跟著趙舒城從廣安大樓出來後，看著趙舒城說道：「你不會真的準備買下這棟大樓吧？這可要不少錢，何況這也不是咱們之前計劃的範圍。」
趙舒城卻搖了搖頭，說道：「這雖然不在公司計劃內，但是跟我的計劃有些重合。只不過之前我想的是其他的大樓，不過如果是這個的話，也不是不行。」
房似錦吃驚的看著趙舒城，問道：『你真的能拿出這麼多錢來？』
趙舒城笑了笑沒有說話，如果說是之前的徐文昌，自然拿不出這麼多錢來，就算是他的父親出面，也拿不出來。
但是趙舒城來到這個世界之後，可不是真的只靠著自己當房產中介賺錢，又或者是靠著自己那點微不足道的店長分成。他在這麼多世界下來，炒股的水平已經是世界頂尖水準，拿著之前自己的存款以及張乘乘父母抵押房子的存款，短短不到一年的時間，已經從開始的一千多萬，賺到現在的幾十個億的資金。
不過大部分的資金趙舒城都沒有轉出來，反而繼續留在股市上，而且大部分都是國外的股市，要的就是不顯山不露水的。
房似錦看到趙舒城這樣子，這才知道原來自己身邊真的藏著一個隱形富豪，之前卻一點跡象都沒有看出來。
畢竟除了之前江奶奶他們的江公館這棟老洋房，趙舒城平常開的車又或者住的房子，一點也看不出來趙舒城是有錢人。
要知道老油條謝亭豐都有兩套房子，一輛車，甚至還有錢進行投資，所以趙舒城在她們看來一直都挺普通的。(本章完)
他找到了廣安大樓的秋老闆，希望接手他的這棟大樓。
「秋老闆，上次我跟你說的事情，你考慮的怎麼樣了？」
秋老闆手指敲著沙發扶手，說道：『有點為難。』
「我給您開的條件，全魔都找不到第二家。您看您這邊，專門養了個物業公司，運營管理這棟樓，每年人工費，辦公費，得浪費多少啊？」
「加上租客繁雜，每年租客續約，催租，累不累心？加上你這棟樓，裝修的上不上下不下，讓我接手，我會讓他煥發青春。秋老闆，活，我們替您來干，您在家裡等著收租，不好嗎？」
秋老闆猶豫再三，說道：「翟總，我這兒的租客都是老朋友了，這不僅僅是錢的關係。你說你把他們都請出去，總覺得我對不起朋友。」
翟雲霄說道：『想要賺錢，就不要談感情。清理租客的事情，你不用操心，真的！你這棟辦公樓早就過時了，說不定你這些朋友早就想搬走，只不過不好意思提罷了。』
翟雲霄當然不是單純為了幫助秋老闆，更重要的是他要接下靜怡路上的業務，讓趙舒城他們無路可走。
王子健喜歡的女孩姍姍，忽然發現自己在公司喜歡的人，居然一直都有女朋友。她跟自己母親哭訴自己的感情，母親心疼女兒的同時，建議她可以把一直喜歡她的王子健抓在手裡。
王子健自然不知道自己是姍姍退而求其次的選擇，但是接到了姍姍的信息，馬上就答應跟對方在一起，甚至第二天被姍姍邀請一起去看電影。
因為艾米麗（姍姍）的主動，王子健跟她的關係可謂是突飛猛進，從之前的各種躲避，到現在可以登門入室，甚至可以在姍姍家裡吃飯。
王子健自然很激動，自己這麼多年的追求終於迎來了進展，特意買了很多的東西來到閃閃家裡。
之前有些看不上王子健的姍姍母親，這次也對王子健臉色好了很多，一直暗示自己的女兒對王子健多照顧一點，整個人也熱情的不得了。
王子健卻對於他們這麼熱情有些不習慣，但是礙於自己喜歡的女孩，也不好多說什麼。
吃過飯之後，艾米麗跟王子健一起來到樓下散步。
艾米麗問起之前在飯桌上，王子健說自己跟著母親學做飯的事情。
王子健點點頭，說道：『是啊，多學點東西總是好的。不過你媽媽對我這麼好，我有些不習慣。』
「我媽媽一直對你挺好的，就是對你的工作不太滿意，這才幹了幾年啊，胃病都吃出來了。」
王子健說道：「那我習慣干中介，而且我喜歡幹這個，這個掙得多。你說我，一個三本畢業的，學管理的，那我不幹這個，我還能幹什麼？」
「有能力幹什麼不行啊？非得干中介嗎？」
王子健說道：『這倒也不是，主要是我現在離開安家天下，算是跟著徐姑姑一起創業，我們都說好了，到時候我也有股分，可以分紅的。而且不久之後，徐姑姑就會有新項目，到時候就不光是做中介，而且還有其他業務，我也不會只是做中介，未來肯定是要升職的。』
艾米麗其實不太相信王子健還能升職的話，畢竟離開了安家天下，他再升職又能升到什麼崗位？頂破天就是一個門店的店長，還是有些拿不出手。
「風吹日曬，天天往外頭跑，有機會還是要換個工作。」
「找機會，找機會換。跟你說個事，我在魔都買了套房，兩居室，過兩天就要交房了，你要不要跟我一起去看看？」
「你的房子，我看什麼呀？」
王子健說道：『咱倆得一塊看裝修啊，你審美上比我要好得多，再說了，我們要是在一起的話，以後你也要住在那裡。』
姍姍問道：『在哪兒啊？』
「九亭！」
「九亭還看什麼，又不住，隨便裝一下，租出去唄！」
王子健原本滿心歡喜，現在聽到艾米麗的話，忽然如同一盆涼水澆到頭上，頓時臉上的笑容僵硬了。
「哦！」
瓜哥這邊忽然給魚化龍打電話，哭著說有人欺負她。
魚化龍趕緊跟趙舒城說了，讓他一起去看看瓜哥這邊到底怎麼了。
等到了瓜哥的酒吧，這才知道，原來有中介上門要求瓜哥的酒吧關門走人。
瓜哥自然不願意離開，這家酒吧是自己這麼多年的心血，有著很深的感情，所以哪怕對方給出兩萬的補償金，瓜哥也不願意，直接揮舞棍子把人趕走了。
「瓜哥，到底怎麼回事？」
「你們不就是想讓我走人？裝的挺像的呀，你們安家天下，要整租廣安大樓，說是整棟樓都要清租，搞什麼長租房，我是釘子戶！現在要趕我走！」
趙舒城說道：「瓜哥，這你可是願望我們了，我們早就離開安家天下，九八五也在前幾天辭職了，現在已經到我那裡幹了。「
「那現在怎麼辦？」
趙舒城說道：『這個問題我們也沒什麼辦法，畢竟我們離開安家天下，沒辦法改變他們的決定。而且選擇權也不在我們手上，不管你是不是願意，秋老闆這邊如果跟安家天下達成合作，那麼你們這些租客就只能要麼續租，要麼離開。九八五，這個事情你知道麼？』
魚化龍點點頭，說道：「我離開之前，看到過公司通報，說是公司準備試點長租房，只不過沒想到試點選擇的是廣安大樓。」
趙舒城點點頭，說道：『瓜哥，你現在也聽到了，這個事情是安家天下的試點，不太可能取消，那麼你最好的選擇就是另外找個地方開業。當然，如果能勸說秋老闆取消跟安家天下的合作，那麼還是有可能留在這裡的。』
不管是瓜哥還是魚化龍卻都清楚，相比起搬家來說，勸說秋老闆放棄合作，可能難度更大一些。畢竟秋老闆既然選擇跟安家天下合作，那麼自然是有利可圖，他們除非是能夠提供更大的利益，否則是不可能讓秋老闆放棄的。
翌日。
趙舒城忽然接到了秋老闆的電話，約著見一面。
趙舒城有些奇怪對方為什麼來找自己，畢竟自己跟他交情雖然不錯，但是趙舒城自己卻沒有想要租下廣安大樓，開展原劇情中徐文昌提出的那個青年公寓計劃。
畢竟那個項目說著好聽，是給白領階層跟剛畢業的學生提供一個舒適、方便，安全、性價比高，還能滿足社交，娛樂休閒的公寓。
可實際上徐文昌也只不過是當一個人二房東罷了，賺錢的模式，也無非是通過高價收房，然後再租給單身青年，賺取房租差價而已。
其實說來說去，這個模式跟翟雲霄的長租房差不多，幾乎沒有差別。甚至翟雲霄可以包裝成金融產品，而徐文昌卻只能聯合幾個金主，甚至靠著噱頭，拿到政府補貼。
可這樣的項目註定走不遠，因為他很清楚沒幾年就會迎來一場異變，到時候房東跟租客之間的矛盾爆發，甚至就算是沒有這樣的問題，到時候也會暴雷。畢竟房東肯定拿到市場價，而房客卻希望價格低一些，到時候如果不能補貼，房東根本不願意把房子交給中介。
何況很多做長租房的中介，都會出現房東拿不到房租，而房客拿不到房子，或者房子已經被人租出去的情況。
趙舒城想要做的新項目，就是自己獨立買下一棟公寓樓，又或者是一座辦公樓，獨立出租，讓中介公司有自己的固定資產，可以拿到穩定的租金，然後一步步的拓展業務，當一個長期的收租公。當然他也不會放棄房屋中介業務，畢竟這才是他們起家的本錢，只不過後面有的人重點做中介業務，有的員工就去做收租或者大樓物業方面的工作。
「秋老闆，你找我有何貴幹啊？」
秋老闆看到趙舒城後笑著說道：「徐姑姑，我是為了瓜哥的事情，不是我要趕走瓜哥，是翟雲霄要趕她走。翟雲霄給我的價格比市場上高五個點，一簽就是八年，而且每三年就上調五個點。」
「一簽八年？」
秋老闆點點頭，說道：「徐姑姑，你要理解我啊。我為了維護這棟樓，我每年跟這十幾個租戶續約收租，我甚至還養了個物業團隊。我真的是力不從心，整租出去也好，不用勞心勞力了。」
趙舒城點點頭表示理解，但是跟著趙舒城一起來的房似錦卻說道：
「秋老闆，瓜哥從小在你這裡長大，要是失去正太酒館，你讓她怎麼活？她也太可憐了。」
秋老闆說道：「那我也沒辦法，我到底要做生意的我。」
趙舒城說道：「行了，我知道了。我幫瓜哥另外找地方開酒吧，沒什麼事我先走了。」
秋老闆有些著急的說道：「徐姑姑，你也別怪我，人家整租下來，自然人家說了算。其實要我說，你自己租下來的話，你自己說了算，瓜哥也不用搬出去，還能繼續在這裡開業，可謂是皆大歡喜。」
趙舒城笑著看著秋老闆，說道：『你覺得我能拿的出這麼多錢來整租嗎？』
秋老闆笑著說道：「其實整租下來，一年也用不了多少錢，何況你可以先付一年的，之後可以用租客的租金償還。你也是干中介的，完全可以租下來啊。」
「你開玩笑，你這麼大一棟樓，我租下來，然後分租給別人，我費那麼大勁幹什麼呀？有這功夫，有這筆錢，我還不如去其他地方買棟大樓，自己出租呢，不比當二房東省心多了？」
秋老闆說道：「其實你要是想買下來的話也不是不行，不過咱們到時候就只能按照市場價來了。」
趙舒城皺了皺眉頭，看著秋老闆說道：『你認真的？你自己完全可以租出去，何必要賣呢？難道每年拿租金不好嗎？』
「當然不好，我也不是專業做房產中介的，這每年收租出租，裝修維修，都讓我力不從心，所以才想著整租出去。你正好是中介公司，做的就是出租收租的工作，加上你們家也不缺錢，還不如直接轉給你，我自己拿著這筆錢吃利息呢。」
「再說了，咱們也是這麼多年的交情了，我還是了解你的為人的，把這棟樓交給你，我也更放心一些。」
聽到秋老闆這樣說，趙舒城深深地看了他一眼，說道：「我考慮一下！」
「好，不過你要抓緊啊，我這邊只能給你一周的時間，到時候你要是不買的話，我也只能跟安家天下合作，到時候瓜哥還是要搬走。」
房似錦跟著趙舒城從廣安大樓出來後，看著趙舒城說道：「你不會真的準備買下這棟大樓吧？這可要不少錢，何況這也不是咱們之前計劃的範圍。」
趙舒城卻搖了搖頭，說道：「這雖然不在公司計劃內，但是跟我的計劃有些重合。只不過之前我想的是其他的大樓，不過如果是這個的話，也不是不行。」
房似錦吃驚的看著趙舒城，問道：『你真的能拿出這麼多錢來？』
趙舒城笑了笑沒有說話，如果說是之前的徐文昌，自然拿不出這麼多錢來，就算是他的父親出面，也拿不出來。
但是趙舒城來到這個世界之後，可不是真的只靠著自己當房產中介賺錢，又或者是靠著自己那點微不足道的店長分成。他在這麼多世界下來，炒股的水平已經是世界頂尖水準，拿著之前自己的存款以及張乘乘父母抵押房子的存款，短短不到一年的時間，已經從開始的一千多萬，賺到現在的幾十個億的資金。
不過大部分的資金趙舒城都沒有轉出來，反而繼續留在股市上，而且大部分都是國外的股市，要的就是不顯山不露水的。
房似錦看到趙舒城這樣子，這才知道原來自己身邊真的藏著一個隱形富豪，之前卻一點跡象都沒有看出來。
畢竟除了之前江奶奶他們的江公館這棟老洋房，趙舒城平常開的車又或者住的房子，一點也看不出來趙舒城是有錢人。
要知道老油條謝亭豐都有兩套房子，一輛車，甚至還有錢進行投資，所以趙舒城在她們看來一直都挺普通的。(本章完)