第265章 比東北還便宜
國人在1949年以前是可以對外經商的，從1949年算起，到現在是1978年，事實上只有29年。
比如上海和沿海這些省份，他們都有大量做過生意的人還活在世上。
這些人有過從商經歷，蟄伏了接近30年，過著和普通人一樣的苦日子，他們能沒有幻想嗎？
甚至於，東南亞、南亞、港澳地區，他們都是有熟識的經商家族的。
在這種期盼中，沿海省突然出台「三來一補」政策，是不是相當於一盞明燈，照亮了他們的生活？
經商講究的就是機遇和先手，在第一時間，他們肯定就會籌集資金殺到沿海來。
至於目的地，只能是這個唯一的黃埔港！
「三來一補」指的是來料加工、來樣加工和來件裝配。
想做這種生意，你是不是先要有一塊地皮？
在地皮上是不是要先建一個車間？
否則料也來了，件也來了，你怎麼工作？
地皮屬於集體，根本就不允許出售或者承包給個人，一切都要等到十一屆三中全會以後才會有變化。
這期間還有大半年的時間差，精明的商人們會坐在這裡等待嗎？
答案自然是否定的。
地皮上確實做不了文章，但農民的住房卻可以！
國家現在的政策是，同一個生產隊內的住房，村民們可以互相買賣。
宅基地確實歸國有，房子也確實歸個人。
李平安這麼著急來這裡，就是在追趕這個時間差！
既然基地已經落在這裡了，那我們是不是就是屯子裡的人了，我要買點房子，沒毛病吧？
可以展望一下，最遲明年冬天，整個下沙大隊就會集體後遷，這一片土地都會變成工廠的廠區，到那時候，不起眼的農民住房，是不是就值錢了？
翻個十幾倍，很容易吧？
話說回來，聽說李平安要買屯子裡的房子，黎洪廣又愣住了。
剛才這位小李同志可是沒把他當外人，甚至都說出了要照顧他的侄子！
自己這方怎麼能差事兒？
「小李同志，你這話就見外了，你們都是城裡人，來到這裡吃苦受罪，還不是想讓我們這些農民過上好日子！」
「你們的住房怎麼能讓你們花錢買，我姓黎的向你們保證，你們就算來100人，我都能給你們安排明白！」
意思就是，房子我們有，給你們隨便住。
李平安撓了撓頭，他要的哪是這個！
「廣叔，咱們一碼歸一碼，而且我們辦事就是這個規矩，我們在的時候先把房子買下來，等我們走了，房子有人買我們再賣。」
「這麼做，是為了讓職工們住得舒心，不至於和當地百姓鬧摩擦。」
「咳咳……這件事就按我說的辦，我們有這筆資金！」
下沙大隊因為靠著港口，社員又可以出海打魚，所以人口是比較多的，大約有一百七八十戶。
李平安這兩次已經轉過了，他確實看到了幾戶房子是廢棄的，他對買到手是有信心的。
事實上，他還是不太了解當地的情況！
下沙大隊表面上人口確實挺多的，但最近這兩三年人口一直都在流失！
有一些社員農閒時就去港口內做搬運工，幹得好的人家，有十幾戶已經搬進了港口內部。
還有，前兩年就有小道消息，允許漁民自己買船。
那樣的話，漁民的小港口肯定不能和黃埔港這樣的大港口在一起，有很多漁民「先知先覺」，就在這兩年內走親靠友搬去了其他地方。
幾種情況疊加，現在的下沙大隊內部，閒置的住房確實有一些，他們賣不出去，只能任憑房子一年一年老化。
剛才黎洪廣確實沒有吹牛，他是真的能拿出房子供給基地。
現在李平安都這麼說了，為了表示誠意，他一股腦把實情都介紹給了李平安。
「我沒有詳細統計過，但據我估計，你們在這裡買到15套房子是肯定沒問題的，只不過房子都很破，你們可能還要修繕一下。」
「廣叔，我看你們這裡的院子有大有小，有些人家還有魚塘，這樣的房子和院子，一戶大概要多少錢？」
黎洪廣毫不猶豫。
「好一點的七八百，小一點的，破一點的，給他們二三百塊，他們就能樂瘋！」
臥槽！李平安呼的一聲站了起來。
他本來是很上火的，他的現金太少！
這個價格，他是真的做夢都沒想到，竟然比東北還便宜。
價格越低，自然賺的就越多，這特麼，是不是天意？
「廣叔，咱們先說好，我買的房子，手續過戶之後就是我們的，以後可不能出現亂糟糟的，不清不楚的事兒！」
「你們大隊幹部可要給我們擔保！」
黎洪廣連連點頭。
「那還有啥說的，擔保是我們的義務！」
「李同志你放心，這些房子的戶主都搬到外地去了，他們會求著你買的，手續過戶之後，絕對不會有任何人來找你！」
「就算萬一有人來，那也是和我們大隊作對，我們肯定能處理好，這方面請您絕對放心！」
李平安笑了，是強忍著，臉皮直抽抽的那種。
「唉！我年輕，沒張羅過大事兒，這次就請廣叔幫忙幫到底吧！」
「你明天開始就聯繫那些房子的主人，能買到多少院子，我都要。」
「他們隨時可以到這裡來簽轉讓協議，如果我不在，戶主就變更為杜校長，買房子的錢我也會放在杜校長這裡。」
……
這件事就算是這麼談妥了，接著就是東北人的吃菜喝酒方式了。
黎洪廣也是能喝白酒的，大魚大肉他也不拒絕，所以，二兩酒下肚，桌子上的氣氛就更加熱烈了！
李平安很隨意地提到了另一塊地。
「廣叔，今天咱們去現場，我看那100畝地旁邊還有一塊荒地，那片地是做什麼的？」
黎洪廣是太喜歡這個東北做法的雞肉了，越嚼越有滋味！
「荒地還能幹啥？從古至今，那個地方就是那個樣子。」
「小李同志，你又有什麼想法？」
李平安摸了摸鼻子。
「那塊地可不可以轉讓給我？用什麼方法都行！」
「將來基地發展了，那裡可以做一個堆材料的場地，或者乾脆我們可以去那裡蓋幾間房子，或者以後政策允許了，去那裡蓋一個廠房也行。」
「怎麼樣，這件事，廣叔能幫忙嗎？」
比如上海和沿海這些省份，他們都有大量做過生意的人還活在世上。
這些人有過從商經歷，蟄伏了接近30年，過著和普通人一樣的苦日子，他們能沒有幻想嗎？
甚至於，東南亞、南亞、港澳地區，他們都是有熟識的經商家族的。
在這種期盼中，沿海省突然出台「三來一補」政策，是不是相當於一盞明燈，照亮了他們的生活？
經商講究的就是機遇和先手，在第一時間，他們肯定就會籌集資金殺到沿海來。
至於目的地，只能是這個唯一的黃埔港！
「三來一補」指的是來料加工、來樣加工和來件裝配。
想做這種生意，你是不是先要有一塊地皮？
在地皮上是不是要先建一個車間？
否則料也來了，件也來了，你怎麼工作？
地皮屬於集體，根本就不允許出售或者承包給個人，一切都要等到十一屆三中全會以後才會有變化。
這期間還有大半年的時間差，精明的商人們會坐在這裡等待嗎？
答案自然是否定的。
地皮上確實做不了文章，但農民的住房卻可以！
國家現在的政策是，同一個生產隊內的住房，村民們可以互相買賣。
宅基地確實歸國有，房子也確實歸個人。
李平安這麼著急來這裡，就是在追趕這個時間差！
既然基地已經落在這裡了，那我們是不是就是屯子裡的人了，我要買點房子，沒毛病吧？
可以展望一下，最遲明年冬天，整個下沙大隊就會集體後遷，這一片土地都會變成工廠的廠區，到那時候，不起眼的農民住房，是不是就值錢了？
翻個十幾倍，很容易吧？
話說回來，聽說李平安要買屯子裡的房子，黎洪廣又愣住了。
剛才這位小李同志可是沒把他當外人，甚至都說出了要照顧他的侄子！
自己這方怎麼能差事兒？
「小李同志，你這話就見外了，你們都是城裡人，來到這裡吃苦受罪，還不是想讓我們這些農民過上好日子！」
「你們的住房怎麼能讓你們花錢買，我姓黎的向你們保證，你們就算來100人，我都能給你們安排明白！」
意思就是，房子我們有，給你們隨便住。
李平安撓了撓頭，他要的哪是這個！
「廣叔，咱們一碼歸一碼，而且我們辦事就是這個規矩，我們在的時候先把房子買下來，等我們走了，房子有人買我們再賣。」
「這麼做，是為了讓職工們住得舒心，不至於和當地百姓鬧摩擦。」
「咳咳……這件事就按我說的辦，我們有這筆資金！」
下沙大隊因為靠著港口，社員又可以出海打魚，所以人口是比較多的，大約有一百七八十戶。
李平安這兩次已經轉過了，他確實看到了幾戶房子是廢棄的，他對買到手是有信心的。
事實上，他還是不太了解當地的情況！
下沙大隊表面上人口確實挺多的，但最近這兩三年人口一直都在流失！
有一些社員農閒時就去港口內做搬運工，幹得好的人家，有十幾戶已經搬進了港口內部。
還有，前兩年就有小道消息，允許漁民自己買船。
那樣的話，漁民的小港口肯定不能和黃埔港這樣的大港口在一起，有很多漁民「先知先覺」，就在這兩年內走親靠友搬去了其他地方。
幾種情況疊加，現在的下沙大隊內部，閒置的住房確實有一些，他們賣不出去，只能任憑房子一年一年老化。
剛才黎洪廣確實沒有吹牛，他是真的能拿出房子供給基地。
現在李平安都這麼說了，為了表示誠意，他一股腦把實情都介紹給了李平安。
「我沒有詳細統計過，但據我估計，你們在這裡買到15套房子是肯定沒問題的，只不過房子都很破，你們可能還要修繕一下。」
「廣叔，我看你們這裡的院子有大有小，有些人家還有魚塘，這樣的房子和院子，一戶大概要多少錢？」
黎洪廣毫不猶豫。
「好一點的七八百，小一點的，破一點的，給他們二三百塊，他們就能樂瘋！」
臥槽！李平安呼的一聲站了起來。
他本來是很上火的，他的現金太少！
這個價格，他是真的做夢都沒想到，竟然比東北還便宜。
價格越低，自然賺的就越多，這特麼，是不是天意？
「廣叔，咱們先說好，我買的房子，手續過戶之後就是我們的，以後可不能出現亂糟糟的，不清不楚的事兒！」
「你們大隊幹部可要給我們擔保！」
黎洪廣連連點頭。
「那還有啥說的，擔保是我們的義務！」
「李同志你放心，這些房子的戶主都搬到外地去了，他們會求著你買的，手續過戶之後，絕對不會有任何人來找你！」
「就算萬一有人來，那也是和我們大隊作對，我們肯定能處理好，這方面請您絕對放心！」
李平安笑了，是強忍著，臉皮直抽抽的那種。
「唉！我年輕，沒張羅過大事兒，這次就請廣叔幫忙幫到底吧！」
「你明天開始就聯繫那些房子的主人，能買到多少院子，我都要。」
「他們隨時可以到這裡來簽轉讓協議，如果我不在，戶主就變更為杜校長，買房子的錢我也會放在杜校長這裡。」
……
這件事就算是這麼談妥了，接著就是東北人的吃菜喝酒方式了。
黎洪廣也是能喝白酒的，大魚大肉他也不拒絕，所以，二兩酒下肚，桌子上的氣氛就更加熱烈了！
李平安很隨意地提到了另一塊地。
「廣叔，今天咱們去現場，我看那100畝地旁邊還有一塊荒地，那片地是做什麼的？」
黎洪廣是太喜歡這個東北做法的雞肉了，越嚼越有滋味！
「荒地還能幹啥？從古至今，那個地方就是那個樣子。」
「小李同志，你又有什麼想法？」
李平安摸了摸鼻子。
「那塊地可不可以轉讓給我？用什麼方法都行！」
「將來基地發展了，那裡可以做一個堆材料的場地，或者乾脆我們可以去那裡蓋幾間房子，或者以後政策允許了，去那裡蓋一個廠房也行。」
「怎麼樣，這件事，廣叔能幫忙嗎？」