第204章 雲上灣
陽光透過車窗灑進來。
黑色轎車平穩行駛，後面跟著一輛保鏢車。
張玉霞這次沒帶兩個孩子一起，而是將他們留在別墅由菲傭照看。
看房是體力活，帶著兩個孩子肯定要分心出來照顧他們，多少有些不方便。
倒不如把他們留在別墅里，有人照顧著，她也能放心。
當然，除了兩個孩子，如意也被留在了家裡。
為此它用尾巴表示了不滿，但被張玉霞用「晚上加餐」安撫了。
車子駛離半山，穿過港島繁華的市區，漸漸向東北方向的東區駛去。
約莫半個多小時後，窗外的景色開始變化，高樓減少，綠意增多，道路也變得新修而平整。
「張小姐，前面就是雲上灣了，」阿萍指著前方。
張玉霞望出去，只見一片依山傍海的新開發區域。
幾棟十幾層高的住宅樓已經封頂，外牆正在施工，露出水泥灰的底色。
另有兩三棟低層建築正在打地基，工地上一片繁忙，工人們戴著安全帽在腳手架上忙碌，攪拌機的轟鳴聲隱約可聞。
空氣中飄散著水泥和油漆的味道。
與後世那些成熟小區相比，眼前的雲上灣還帶著明顯的工地感，但已能看出雛形。
地段確實不錯，背靠鬱鬱蔥蔥的山坡，面朝一片蔚藍寧靜的海灣，視野開闊。
車子停在了唯一建好的銷售中心前。
門口立著一塊巨大的GG牌，上面是手繪的效果圖，寫著雲上灣的宣傳語，落款是「應氏地產」。
阿萍先下車，為張玉霞開門。
兩人剛走進銷售中心，室內裝修以米黃和深棕色為主，鋪著簇新的地毯，牆上掛著放大的規劃圖和戶型圖。
幾張辦公桌後，幾位穿著白襯衫，深色西裝褲或套裙的售樓員正在接電話或與客戶交談。
用的多是粵語，間或夾雜著外語。
這個年代的售樓處還沒有後世那麼極致的奢華和標準化服務，更偏向實用一些。
一位約莫三十歲上下，戴著一副黑框眼鏡的男售樓員見到她們，立刻放下手中的資料，快步迎了上來。
「兩位小姐，午安，來看樓啊？」
他笑容可掬，用帶著港味的普通話問道，同時快速打量了一下張玉霞。
雖然張玉霞的穿著依舊十分低調，但氣質卻十分出眾，一看就知道不是普通人。
「午安。」
阿萍用粵語回應，「這位是張玉霞小姐，對雲上灣有興趣，我們是梁正德先生介紹來的。」
「梁先生？」售樓員眼睛一亮，態度更加恭敬了幾分，「原來是張小姐，梁先生的朋友，失敬失敬，我姓林，是這裡的銷售主任，張小姐想看什麼類型的單位？」
「想看看高層，視野好一些的，」張玉霞用普通話回答，語氣平和。
「沒問題，高層海景單位我們有幾棟已經可以進去看現樓了，雖然剛裝修完沒多久，很多地方還沒有完善，但格局和景觀已經可以看得很清楚了。」
林經理熱情地引著她們來到牆邊那巨大的手繪規劃圖前，「這幾棟，A座同B座，位置最好，望海沒有遮擋，而家A座18樓以上，同B座20樓以上，都有幾個單位可以上得去看，張小姐想看哪個方向，多大面積？」
「先看看A座高層的吧，三房或四房都可以，」張玉霞說道。
「沒問題，請跟我來，」林經理從旁邊架子上取來幾頂黃色安全帽，分給張玉霞和阿萍，自己也戴上一頂。
一行人走出銷售中心，穿過一片堆放著建材的空地，來到其中一棟已經封頂、外牆腳手架尚未完全拆除的樓宇前。
樓內電梯已經安裝好，但還包裹著保護膜。
林經理熟練地操作電梯，升到22樓。
走出電梯，樓道里還堆著一些沙石和建材，光線有些暗，空氣中瀰漫著灰塵和塗料的味道。
林經理用鑰匙打開一戶的防盜鐵門，裡面是毛坯房的狀態，水泥牆面地面，門窗已經安裝好，但玻璃上還貼著保護紙。
「張小姐，這個房子面積大概兩百平，三房兩廳兩衛，格局好方正。」
林經理引著她們走進去，一邊比劃一邊介紹，「廳同主臥室那邊，全部對正個海，沒有任何遮擋，廚房同工人房向山，安靜。」
張玉霞走到客廳那扇巨大的鋁合金推拉窗前，這已經是當時比較高檔的配置了。
一片遼闊的深藍色海景撲面而來，遠處有白色的船帆點點，近處海灣寧靜，景色確實令人心曠神怡。
雖然樓下的工地有些雜亂，但可以想像建成後的樣子。
她仔細查看了每個房間的格局、通風、採光，又去看了衛生間和廚房的管道預留位置。
空間足夠，視野極佳，私密性好，都還算符合她的要求。
「景觀確實不錯，」張玉霞點點頭，又走到另一個朝山的房間看了看，「不過，裝修要自己搞，麻煩些。」
林經理連忙說，「如果張小姐覺得麻煩，我們集團也有合作的裝修公司，可以介紹給您，裝修方面我們也可以幫忙把關。」
張玉霞點了點頭，這服務做的倒是很不錯，「價格方面呢？」
林經理報出了一個價格，每平方大約在港幣八千元左右，總價接近兩百萬港幣。
這在80年代初的港城，對於這樣一個新興區域的高層海景房來說，算是中高檔價位，但絕非天價。
林經理繼續說道：「付款方式可以分期，首期三成，其餘可以做銀行按揭，我們同幾家銀行關係都不錯。」
「張小姐是梁先生的朋友，我可以同經理申請，可以有個折扣，當然也會優先安排律師辦理過戶手續。
至於樓契如果手續順利，一個月內應該可以搞定過戶。」
一個月……時間可以接受。
張玉霞心中快速盤算，這個價格對她來說不算什麼，房子看著她也還算滿意。
不過她沒有立刻表態，又讓林經理帶她去看了同層另一個格局相似的房子。
以及B座一個更高樓層、視野更開闊的。
仔細比較後，她心裡基本有了傾向。
黑色轎車平穩行駛，後面跟著一輛保鏢車。
張玉霞這次沒帶兩個孩子一起，而是將他們留在別墅由菲傭照看。
看房是體力活，帶著兩個孩子肯定要分心出來照顧他們，多少有些不方便。
倒不如把他們留在別墅里，有人照顧著，她也能放心。
當然，除了兩個孩子，如意也被留在了家裡。
為此它用尾巴表示了不滿，但被張玉霞用「晚上加餐」安撫了。
車子駛離半山，穿過港島繁華的市區，漸漸向東北方向的東區駛去。
約莫半個多小時後，窗外的景色開始變化，高樓減少，綠意增多，道路也變得新修而平整。
「張小姐，前面就是雲上灣了，」阿萍指著前方。
張玉霞望出去，只見一片依山傍海的新開發區域。
幾棟十幾層高的住宅樓已經封頂，外牆正在施工，露出水泥灰的底色。
另有兩三棟低層建築正在打地基，工地上一片繁忙，工人們戴著安全帽在腳手架上忙碌，攪拌機的轟鳴聲隱約可聞。
空氣中飄散著水泥和油漆的味道。
與後世那些成熟小區相比，眼前的雲上灣還帶著明顯的工地感，但已能看出雛形。
地段確實不錯，背靠鬱鬱蔥蔥的山坡，面朝一片蔚藍寧靜的海灣，視野開闊。
車子停在了唯一建好的銷售中心前。
門口立著一塊巨大的GG牌，上面是手繪的效果圖，寫著雲上灣的宣傳語，落款是「應氏地產」。
阿萍先下車，為張玉霞開門。
兩人剛走進銷售中心，室內裝修以米黃和深棕色為主，鋪著簇新的地毯，牆上掛著放大的規劃圖和戶型圖。
幾張辦公桌後，幾位穿著白襯衫，深色西裝褲或套裙的售樓員正在接電話或與客戶交談。
用的多是粵語，間或夾雜著外語。
這個年代的售樓處還沒有後世那麼極致的奢華和標準化服務，更偏向實用一些。
一位約莫三十歲上下，戴著一副黑框眼鏡的男售樓員見到她們，立刻放下手中的資料，快步迎了上來。
「兩位小姐，午安，來看樓啊？」
他笑容可掬，用帶著港味的普通話問道，同時快速打量了一下張玉霞。
雖然張玉霞的穿著依舊十分低調，但氣質卻十分出眾，一看就知道不是普通人。
「午安。」
阿萍用粵語回應，「這位是張玉霞小姐，對雲上灣有興趣，我們是梁正德先生介紹來的。」
「梁先生？」售樓員眼睛一亮，態度更加恭敬了幾分，「原來是張小姐，梁先生的朋友，失敬失敬，我姓林，是這裡的銷售主任，張小姐想看什麼類型的單位？」
「想看看高層，視野好一些的，」張玉霞用普通話回答，語氣平和。
「沒問題，高層海景單位我們有幾棟已經可以進去看現樓了，雖然剛裝修完沒多久，很多地方還沒有完善，但格局和景觀已經可以看得很清楚了。」
林經理熱情地引著她們來到牆邊那巨大的手繪規劃圖前，「這幾棟，A座同B座，位置最好，望海沒有遮擋，而家A座18樓以上，同B座20樓以上，都有幾個單位可以上得去看，張小姐想看哪個方向，多大面積？」
「先看看A座高層的吧，三房或四房都可以，」張玉霞說道。
「沒問題，請跟我來，」林經理從旁邊架子上取來幾頂黃色安全帽，分給張玉霞和阿萍，自己也戴上一頂。
一行人走出銷售中心，穿過一片堆放著建材的空地，來到其中一棟已經封頂、外牆腳手架尚未完全拆除的樓宇前。
樓內電梯已經安裝好，但還包裹著保護膜。
林經理熟練地操作電梯，升到22樓。
走出電梯，樓道里還堆著一些沙石和建材，光線有些暗，空氣中瀰漫著灰塵和塗料的味道。
林經理用鑰匙打開一戶的防盜鐵門，裡面是毛坯房的狀態，水泥牆面地面，門窗已經安裝好，但玻璃上還貼著保護紙。
「張小姐，這個房子面積大概兩百平，三房兩廳兩衛，格局好方正。」
林經理引著她們走進去，一邊比劃一邊介紹，「廳同主臥室那邊，全部對正個海，沒有任何遮擋，廚房同工人房向山，安靜。」
張玉霞走到客廳那扇巨大的鋁合金推拉窗前，這已經是當時比較高檔的配置了。
一片遼闊的深藍色海景撲面而來，遠處有白色的船帆點點，近處海灣寧靜，景色確實令人心曠神怡。
雖然樓下的工地有些雜亂，但可以想像建成後的樣子。
她仔細查看了每個房間的格局、通風、採光，又去看了衛生間和廚房的管道預留位置。
空間足夠，視野極佳，私密性好，都還算符合她的要求。
「景觀確實不錯，」張玉霞點點頭，又走到另一個朝山的房間看了看，「不過，裝修要自己搞，麻煩些。」
林經理連忙說，「如果張小姐覺得麻煩，我們集團也有合作的裝修公司，可以介紹給您，裝修方面我們也可以幫忙把關。」
張玉霞點了點頭，這服務做的倒是很不錯，「價格方面呢？」
林經理報出了一個價格，每平方大約在港幣八千元左右，總價接近兩百萬港幣。
這在80年代初的港城，對於這樣一個新興區域的高層海景房來說，算是中高檔價位，但絕非天價。
林經理繼續說道：「付款方式可以分期，首期三成，其餘可以做銀行按揭，我們同幾家銀行關係都不錯。」
「張小姐是梁先生的朋友，我可以同經理申請，可以有個折扣，當然也會優先安排律師辦理過戶手續。
至於樓契如果手續順利，一個月內應該可以搞定過戶。」
一個月……時間可以接受。
張玉霞心中快速盤算，這個價格對她來說不算什麼，房子看著她也還算滿意。
不過她沒有立刻表態，又讓林經理帶她去看了同層另一個格局相似的房子。
以及B座一個更高樓層、視野更開闊的。
仔細比較後，她心裡基本有了傾向。