第454章 頹廢的老唐
第454章 頹廢的老唐
李佳成緩緩放下電話。
「爸爸，中環中心的權益價值極高，而且未來還有很大的升值空間，25億港幣賣給徐良是不是太虧了。」李澤巨道。
「虧？」
李佳成笑著搖了搖頭，「你算算漢華鯤鵬基金給我們賺了多少錢？」
「至少3億美元。可這跟這次交易有什麼關係？我們投錢，他們幫我們賺錢，這是遊戲規則之內的事。」
「這當然是遊戲規則之內的事。但規則是可以修改的，而且修改的權力還掌握在徐良手裡。」
看著大兒子眉頭緊皺的樣子，李佳成笑道。
「還是不明白？」
「嗯。」
「你啊，穩重有餘欠缺了一點靈活。」頓了一下，李佳成繼續道，「你有沒有發現，這次鯤鵬基金的募資，到150億美元便停下了？」
李澤巨點了點頭，「這是很正常的事，漢華成立的時間不長，操盤的資金不可能無限增長……。」
話猶未落，臉上露出了恍然，當即脫口而出。
「近水樓台先得月！」
李佳成笑著點了點頭，「等漢華資本搬到中環中心辦公，我們就是鄰居。不僅能第一時間知道漢華的各種隱秘消息，還能方便我們精準投資。
再說了，遠親不如近鄰。
看在鄰居的份上，當我們想要投資漢華基金的時候，他們都會給我們留下一部分份額。
比起這樣的好處，中環中心20%權益上的損失，根本不算什麼。」
李澤巨佩服的看著父親，他只看到這次交易的損失，卻沒想到可以獲得的隱性收益。
「難怪您得到消息的第一時間就給徐良打電話。」
李佳成笑了笑，「香江不缺少聰明人，我們當然要在別人反應過來之前，先把事情敲定下來。」
李澤巨點頭後疑惑道：「四叔最早得到消息，怎麼沒搶先下手？」
「他啊，估計是被徐良買一棟寫字樓的條件限制住了，想的是給徐良買一棟寫字樓。反而不如我們站在外面看得更清楚。」
李澤巨點頭後，「爸爸，如果四叔給徐良找到了合適的寫字樓，漢華放棄中環中心怎麼辦？」
「放棄也沒關係。盡人事聽天命，失敗了就再找機會。
而且我們送了這麼大一個人情。
以徐良的性格，會給我們回報的。」李佳成笑道。
——
「誰的電話？」
喬玉會推門走了進來。
「李佳成。」
「他找伱幹嘛？請客，還是送禮？」
喬玉會走了過來，白色的針織吊帶衫被豐滿的上圍繃的緊緊的，粉紅色的蕾絲短褲下，赤裸的玉腿筆直而修長。
「某種程度上算送禮。」
眼神火熱的徐良，伸手一拽，佳人順勢跌坐在他的懷裡。
寬大的手掌，從吊帶衫下擺處伸了進去。
喬玉會嫵媚的白了他一眼。
「什麼叫某種程度上？」
「他把中環中心20%的權益，以25億港幣的價格賣給了我？」
喬玉會對香港寫字樓的價格並不是很清楚。
「這個價格很低？」
「當然。01年香港金管局從國際金融中心二期發展商那裡購入34萬平尺辦公面積花了37億港幣。」
「一平尺一萬港幣？」
「準確的說是一億零八百萬港幣。中環中心的建築面積是140萬平尺，20%就是28萬平方尺。」徐良道。
「李佳成便宜了你三億兩千四百萬港幣？」
「可以這麼說。」
「他為什麼便宜你這麼多？我可聽說李佳成在香江商界名聲可不怎麼好，你小心別被他坑了。」喬玉會道。
「坑倒不至於，他主要是想賺我的便宜罷了。」
「什麼便宜？」
「這次鯤鵬基金給他賺了3億美元。換做是我，面對這麼豐厚的盈利肯定會對漢華旗下的基金興趣濃厚，忍不住想要調查一番。
最好的調查方式，就是搬到對方的隔壁。
這樣做還能拉近彼此的關係。」徐良笑道。
喬玉會若有所思的點了點頭。
還沒等她想清楚，一股強烈的電流瞬間從胸前流遍全身。
燥熱的情緒瀰漫在心頭。
猛地把徐良在自己胸前作怪的手拉出來，然後一個翻身撲了上去。
「這次本姑娘讓你知道厲害。」
「呵呵，誰輸還不一定呢。」
——
「唐總，我們到了。」
坐在奔馳車后座上的唐萬新，下意識的透過車窗看去。
在蔥綠的草木掩映下，一棟看上去普普通通，白黃相間的五層小樓映入眼帘。
嘩啦……。
緊閉的鐵門緩緩向兩側打開。
車子開了進去。
沿著貫穿草坪的甬道，停在小樓面前的停車坪上。
看著穿著白色短袖體恤，淡黃色齊膝短褲，藍色拖鞋，站在晨光里的高大年輕人，唐萬新連忙推開車門走了下去。
「徐老弟，久違了。」
握住對方主動伸過來的手，看著面前這個滿身疲憊，鬢角已經生出絲絲白髮的中年男人。
徐良忍不住心中感嘆。
遙想一年前兩人在魔都見面的時候，唐萬新還是意氣風發。雖然德隆集團的資金鍊緊繃，但他還懷揣著希望。
但現在卻仿佛老了十歲。
很顯然，事業和家庭上的雙重打擊，已經磨滅了這個男人身上希望。
眼神中只剩下迷茫的堅持。
「唐老哥，別來無恙。」
看著面前這張年輕的臉龐，腦海里不由自主的浮現出這段時間聽到的關於徐良的消息。
感慨之下，另一隻手也覆到了徐良的右手上，簡單晃動了兩下後，嘆道。
「短短一年不見，老弟的事業如日中天，越發興旺，對比之下我們德隆集團卻在走下坡路，實在汗顏。」
「老哥不必妄自菲薄，誰都有不順的時候。以老哥的能力，我相信德隆很快就能渡過現在的危機。」
「借你吉言。」
鬆開手後，徐良側身介紹。
「這是喬玉會，我未婚妻。」
「唐先生，你好。」
穿著紅色修身長裙的喬玉會微笑道。
唐萬新驚艷之餘，心裡有些驚訝。作為商業圈裡的頂層人物，他很清楚徐良的背景。
京城府尹的女婿。
但眼前這位卻不是那位傳聞中的姜曉陽。
不過他也不是多管閒事的人。
「喬小姐跟徐老弟還真是天造地設的一對。」
「老哥過獎，請進吧。」
徐良笑著側過身。
「請。」
一行人進了大樓。
紅岩基金和徐良的住所雖然都在一棟樓里，但卻有各自的入戶門。
不需要穿過辦公區。
來到五樓的會客廳。
眾人坐下來後，呂慧奉上茶水。
「徐老弟，醫院的事我聽說了。我以茶代酒，感謝你去探望我母親。」
「老哥太客氣了，我們是朋友。阿姨病了，我去醫院探望一下不是應該的嗎。對了，我認識很多國外的癌症專家，如果老哥需要的話，儘管給我打電話。」徐良道。
雖然知道他的幫助中肯定帶著目的。
但唐萬新心裡還是填滿了感激。
「老弟，多謝。但不必了，老太太體內的癌細胞已經轉移，現有的技術已經沒用了。這次來就是接她老人家出院，趁著最後的這段時間，好好享受一下。」
看著唐萬新悲傷的樣子，徐良也不知道該怎麼勸。
死亡是人生最大的公平，任你再有權有勢也改變不了。
唐萬新深深吸了口氣。
「好了，老弟。生老病死，人之常情，不說了。這次來我是向你求救的。」
「求就見外了，老哥有事盡可明說。」
唐萬新點了點頭，「老弟還記得去年你跟我說過的，房地產上的合作嗎？」
「當然。」
「過去一年，德隆買了不少地，請你過目。」
唐萬新揮了揮手。
背後的秘書拿出厚厚的資料遞了過來。
徐良接過來後，簡單一翻，臉上露出了驚訝。
「這麼多？」
唐萬新目露驕傲，這個時候，這個被事業和家庭折磨的男人身上再次出現了超大型企業企業CEO的霸氣。
「雖然現在德隆遇到了些許困難，但十幾年的發展，在全國各地還是有些面子。唯一可惜的是，老弟要的地塊太大，在一個城市中標一塊地後，就很難再中標第二塊。
又局限在了一二線城市。
所以，除了魔都，其它一二線城市，我們都只拿了一塊地。不過老弟放心，我們拿下的地基本都位於主流城區，最小的是24畝，不過它位於京城最繁華的西單商業區。」
徐良心頭一驚，西單的地可不好拿。
翻開資料的第一頁便是這塊地的概況。
地塊確實位於西單，占地面積16073平方米【西單大悅城】，14倍容積率，價格21億華夏幣。
「老哥真是好本事。」
「呵呵，這塊地是京城敬遠房地產開發有限公司負責開發，但由於資金問題，他們老總去年的時候便賣掉，我跟他們老總有點交情，便花了21億把地拿起來了。
老弟，這錢我可一點沒多花。
中冶集團也相中了這塊地，出價20億華夏幣。如果我不多給點，再好的交情，人也不會把地賣給我。」
如果沒有徐良的參與，中冶集團也因為缺乏資金，在07年把這塊地賣給中糧，並開發成了大名鼎鼎的西單大悅城。
也是中糧旗下第一個大悅城。
(本章完)
李佳成緩緩放下電話。
「爸爸，中環中心的權益價值極高，而且未來還有很大的升值空間，25億港幣賣給徐良是不是太虧了。」李澤巨道。
「虧？」
李佳成笑著搖了搖頭，「你算算漢華鯤鵬基金給我們賺了多少錢？」
「至少3億美元。可這跟這次交易有什麼關係？我們投錢，他們幫我們賺錢，這是遊戲規則之內的事。」
「這當然是遊戲規則之內的事。但規則是可以修改的，而且修改的權力還掌握在徐良手裡。」
看著大兒子眉頭緊皺的樣子，李佳成笑道。
「還是不明白？」
「嗯。」
「你啊，穩重有餘欠缺了一點靈活。」頓了一下，李佳成繼續道，「你有沒有發現，這次鯤鵬基金的募資，到150億美元便停下了？」
李澤巨點了點頭，「這是很正常的事，漢華成立的時間不長，操盤的資金不可能無限增長……。」
話猶未落，臉上露出了恍然，當即脫口而出。
「近水樓台先得月！」
李佳成笑著點了點頭，「等漢華資本搬到中環中心辦公，我們就是鄰居。不僅能第一時間知道漢華的各種隱秘消息，還能方便我們精準投資。
再說了，遠親不如近鄰。
看在鄰居的份上，當我們想要投資漢華基金的時候，他們都會給我們留下一部分份額。
比起這樣的好處，中環中心20%權益上的損失，根本不算什麼。」
李澤巨佩服的看著父親，他只看到這次交易的損失，卻沒想到可以獲得的隱性收益。
「難怪您得到消息的第一時間就給徐良打電話。」
李佳成笑了笑，「香江不缺少聰明人，我們當然要在別人反應過來之前，先把事情敲定下來。」
李澤巨點頭後疑惑道：「四叔最早得到消息，怎麼沒搶先下手？」
「他啊，估計是被徐良買一棟寫字樓的條件限制住了，想的是給徐良買一棟寫字樓。反而不如我們站在外面看得更清楚。」
李澤巨點頭後，「爸爸，如果四叔給徐良找到了合適的寫字樓，漢華放棄中環中心怎麼辦？」
「放棄也沒關係。盡人事聽天命，失敗了就再找機會。
而且我們送了這麼大一個人情。
以徐良的性格，會給我們回報的。」李佳成笑道。
——
「誰的電話？」
喬玉會推門走了進來。
「李佳成。」
「他找伱幹嘛？請客，還是送禮？」
喬玉會走了過來，白色的針織吊帶衫被豐滿的上圍繃的緊緊的，粉紅色的蕾絲短褲下，赤裸的玉腿筆直而修長。
「某種程度上算送禮。」
眼神火熱的徐良，伸手一拽，佳人順勢跌坐在他的懷裡。
寬大的手掌，從吊帶衫下擺處伸了進去。
喬玉會嫵媚的白了他一眼。
「什麼叫某種程度上？」
「他把中環中心20%的權益，以25億港幣的價格賣給了我？」
喬玉會對香港寫字樓的價格並不是很清楚。
「這個價格很低？」
「當然。01年香港金管局從國際金融中心二期發展商那裡購入34萬平尺辦公面積花了37億港幣。」
「一平尺一萬港幣？」
「準確的說是一億零八百萬港幣。中環中心的建築面積是140萬平尺，20%就是28萬平方尺。」徐良道。
「李佳成便宜了你三億兩千四百萬港幣？」
「可以這麼說。」
「他為什麼便宜你這麼多？我可聽說李佳成在香江商界名聲可不怎麼好，你小心別被他坑了。」喬玉會道。
「坑倒不至於，他主要是想賺我的便宜罷了。」
「什麼便宜？」
「這次鯤鵬基金給他賺了3億美元。換做是我，面對這麼豐厚的盈利肯定會對漢華旗下的基金興趣濃厚，忍不住想要調查一番。
最好的調查方式，就是搬到對方的隔壁。
這樣做還能拉近彼此的關係。」徐良笑道。
喬玉會若有所思的點了點頭。
還沒等她想清楚，一股強烈的電流瞬間從胸前流遍全身。
燥熱的情緒瀰漫在心頭。
猛地把徐良在自己胸前作怪的手拉出來，然後一個翻身撲了上去。
「這次本姑娘讓你知道厲害。」
「呵呵，誰輸還不一定呢。」
——
「唐總，我們到了。」
坐在奔馳車后座上的唐萬新，下意識的透過車窗看去。
在蔥綠的草木掩映下，一棟看上去普普通通，白黃相間的五層小樓映入眼帘。
嘩啦……。
緊閉的鐵門緩緩向兩側打開。
車子開了進去。
沿著貫穿草坪的甬道，停在小樓面前的停車坪上。
看著穿著白色短袖體恤，淡黃色齊膝短褲，藍色拖鞋，站在晨光里的高大年輕人，唐萬新連忙推開車門走了下去。
「徐老弟，久違了。」
握住對方主動伸過來的手，看著面前這個滿身疲憊，鬢角已經生出絲絲白髮的中年男人。
徐良忍不住心中感嘆。
遙想一年前兩人在魔都見面的時候，唐萬新還是意氣風發。雖然德隆集團的資金鍊緊繃，但他還懷揣著希望。
但現在卻仿佛老了十歲。
很顯然，事業和家庭上的雙重打擊，已經磨滅了這個男人身上希望。
眼神中只剩下迷茫的堅持。
「唐老哥，別來無恙。」
看著面前這張年輕的臉龐，腦海里不由自主的浮現出這段時間聽到的關於徐良的消息。
感慨之下，另一隻手也覆到了徐良的右手上，簡單晃動了兩下後，嘆道。
「短短一年不見，老弟的事業如日中天，越發興旺，對比之下我們德隆集團卻在走下坡路，實在汗顏。」
「老哥不必妄自菲薄，誰都有不順的時候。以老哥的能力，我相信德隆很快就能渡過現在的危機。」
「借你吉言。」
鬆開手後，徐良側身介紹。
「這是喬玉會，我未婚妻。」
「唐先生，你好。」
穿著紅色修身長裙的喬玉會微笑道。
唐萬新驚艷之餘，心裡有些驚訝。作為商業圈裡的頂層人物，他很清楚徐良的背景。
京城府尹的女婿。
但眼前這位卻不是那位傳聞中的姜曉陽。
不過他也不是多管閒事的人。
「喬小姐跟徐老弟還真是天造地設的一對。」
「老哥過獎，請進吧。」
徐良笑著側過身。
「請。」
一行人進了大樓。
紅岩基金和徐良的住所雖然都在一棟樓里，但卻有各自的入戶門。
不需要穿過辦公區。
來到五樓的會客廳。
眾人坐下來後，呂慧奉上茶水。
「徐老弟，醫院的事我聽說了。我以茶代酒，感謝你去探望我母親。」
「老哥太客氣了，我們是朋友。阿姨病了，我去醫院探望一下不是應該的嗎。對了，我認識很多國外的癌症專家，如果老哥需要的話，儘管給我打電話。」徐良道。
雖然知道他的幫助中肯定帶著目的。
但唐萬新心裡還是填滿了感激。
「老弟，多謝。但不必了，老太太體內的癌細胞已經轉移，現有的技術已經沒用了。這次來就是接她老人家出院，趁著最後的這段時間，好好享受一下。」
看著唐萬新悲傷的樣子，徐良也不知道該怎麼勸。
死亡是人生最大的公平，任你再有權有勢也改變不了。
唐萬新深深吸了口氣。
「好了，老弟。生老病死，人之常情，不說了。這次來我是向你求救的。」
「求就見外了，老哥有事盡可明說。」
唐萬新點了點頭，「老弟還記得去年你跟我說過的，房地產上的合作嗎？」
「當然。」
「過去一年，德隆買了不少地，請你過目。」
唐萬新揮了揮手。
背後的秘書拿出厚厚的資料遞了過來。
徐良接過來後，簡單一翻，臉上露出了驚訝。
「這麼多？」
唐萬新目露驕傲，這個時候，這個被事業和家庭折磨的男人身上再次出現了超大型企業企業CEO的霸氣。
「雖然現在德隆遇到了些許困難，但十幾年的發展，在全國各地還是有些面子。唯一可惜的是，老弟要的地塊太大，在一個城市中標一塊地後，就很難再中標第二塊。
又局限在了一二線城市。
所以，除了魔都，其它一二線城市，我們都只拿了一塊地。不過老弟放心，我們拿下的地基本都位於主流城區，最小的是24畝，不過它位於京城最繁華的西單商業區。」
徐良心頭一驚，西單的地可不好拿。
翻開資料的第一頁便是這塊地的概況。
地塊確實位於西單，占地面積16073平方米【西單大悅城】，14倍容積率，價格21億華夏幣。
「老哥真是好本事。」
「呵呵，這塊地是京城敬遠房地產開發有限公司負責開發，但由於資金問題，他們老總去年的時候便賣掉，我跟他們老總有點交情，便花了21億把地拿起來了。
老弟，這錢我可一點沒多花。
中冶集團也相中了這塊地，出價20億華夏幣。如果我不多給點，再好的交情，人也不會把地賣給我。」
如果沒有徐良的參與，中冶集團也因為缺乏資金，在07年把這塊地賣給中糧，並開發成了大名鼎鼎的西單大悅城。
也是中糧旗下第一個大悅城。
(本章完)