第1299章 大步擴張的環球旅遊
第1295章 大步擴張的環球旅遊
「咱們這裡就你跟我，有什麼話放開大膽的講。」
周奇點頭後吸了口氣。
「徐總，我覺得集團目前發展的有點太快了。
景區開發、旅行社外擴，環球影城擴建，環球酒店集團更是宣布旗下四大品牌要在今年突破700家。
物業自給率突破20%。
別的不說，只是物業自給率在現在基礎上提升13個百分點，就要花去上百億華夏幣的費用。
還有羊城環球影城，預算高達30億美元。
新加坡環球影城更高，突破60億美元！
實在是太多了。」
看了眼徐良的神色，周奇一咬牙。
「徐總，環球旅遊集團這兩年在您的帶領下取得了巨大的進步，不管是總資產，還是品牌價值，都已經是國內頂尖的綜合旅遊集團。
但集團總部剛定下的『未來三年發展規劃』，我還是覺得太瘋狂了。
就像當年的德隆，消息一個比一個勁爆，但繃緊的資金鍊卻撐不起這樣的擴張，最後……」
雖然最後一句話沒說完，徐良也明白他的意思。
笑著拍了拍他的肩膀。
「你是一個負責任的好經理，我會好好考慮一下你的建議。」
周奇並不明白環球旅遊迅速擴張的底層邏輯，所以才覺得心裡不踏實。
尤其經歷了德隆集團瘋狂擴張到幻滅的整個過程，對這種事格外敏感。
講出這樣的話，徐良也不意外。
他也沒多做解釋。
最高層的機密，傳開了只會招惹更多麻煩。
「徐總，剛才那些只是我的一點淺見，也不一定對，您湊活著聽一聽就好。」
「你這不是淺見，而是真知灼見。
好好努力，我等著在集團股權激勵名單上看到你的名字。」
「是！」
——
「羅知府，以後我們環球旅遊集團在隨州就算是紮根了，還望市政府能多多關照。」
羅霄林微笑道：「宋總，咱們是合則兩利，我們市政府還希望你們環球旅遊能多多開發我們SZ市的自然美景，帶領更多的老百姓致富。」
「會的，會的。只要『千年銀杏谷』項目能順利盈利，我們一定考慮更多隨州本地的自然資源。」
談笑了幾聲後，兩人簽訂合同。
台下的電視台記者的閃光燈迅速閃耀起來。
等參加完市政府的招待晚宴。
「宋總，剛剛接到鵬城『世界軍事博物館』周總經理打來的電話，今天下午徐總視察了博物館。」
宋峰本就不多的酒意瞬間消散。
「徐總說什麼了？」
「徐總只是詢問了一下博物館的藏品，參觀了一下就離開了，沒多說什麼。」
宋峰凝眉思索半響後揮了揮手。
助理知趣的轉身離開了。
先給周奇打了個電話詢問一番後，又給大老闆打了過去。
「徐總，是我，宋峰。」
「跟隨州那邊談完了。」
「是的。6.5億華夏幣，投資開發隨州千年銀杏谷景區的合同已經簽了，三天後正式動工。」
徐良點了點頭，他看過環球旅遊提供的隨州銀杏谷的資料。
這裡有綿延12公里，占地面積17.14平方公里的世界四大密集成片的古銀杏群落之一。
現有銀杏樹520萬株，其中百年以上6萬多株，五百年以上1萬餘株，千年以上308株，是世界分布最密集規模最大的古銀杏群落。
擁有全國乃至全世界分布最密集、規模最大、保留最完好的一處古銀杏群落，被譽為「全國銀杏第一鎮」和「華夏銀杏之鄉」。
這種無可替代的旅遊資源具備極大的開發價值。
自然也被環球旅遊看上了。
「九連山那邊呢？」
「那便是張副總負責，不過也談的差不多了，快的話一個星期內就能定下來。」
九連山景區是另一個環球準備開發的景區。
雖然不算頂尖，但也具備4A級景區的資質。
「國內的景區開發，今年就這樣吧。把你的注意力轉到『攜程旅行網』的收購上來。這是環球擴張的關鍵一步，一定要成功。」
「是。」
網際網路才是未來，只靠旅遊景區賺點辛苦錢，啥時候才能把環球旅遊集團的負債全部償還？
「跟羊城那邊談的怎麼樣了？」
「談的差不多了，羊城方面給我們在天河區茅崗批了600公頃的地，周圍也留出了足夠的可擴展空間。
項目方面，羊城方面以土地入股，占項目總額的30%。
項目總投資30億美元，除了哈利波特、侏羅紀公園等少數IP外，項目將以國內葫蘆娃、黑貓警長等IP為主。
主打家庭化客戶。」
徐良點了點頭。
大灣區是華夏未來經濟發展最快的地方。
羊城、鵬城、香江頂級城市扎堆。
雖然有迪士尼，但香江迪士尼的規模太小了。
而且幾乎沒有對本地IP的開發。
現在也許沒事，等十年，二十年，民族自信回歸後，一切就不同了。
兩人又聊了幾句後，徐良才掛斷電話。
看著手裡環球旅遊集團兩季度財報，臉上多了一抹思索。
現在的環球旅遊旗下總共有四大塊業務。
連鎖酒店和度假村、旅遊景區開發和運營、環球影城和旅行社。
酒店業務包含五星級的『環球精選酒店』，三星級『環球度假酒店』，以及快捷級『環球酒店』
最後就是『環球度假村』。
本來徐良打算以旗下的東瀛『西武集團』主力發展酒店業，但他也沒阻止環球旅遊集團在酒店行業的擴張。
畢竟有競爭才能有更廣闊的未來。
華夏，甚至全球酒店市場大的很，容得下兩家酒店連鎖公司。
目前為止，環球精選酒店已經有8家，環球度假酒店22家，環球快捷酒店373家。
環球度假村15家。
當然，除了極少數位於景區的酒店，多數酒店都是租賃物業。
旅遊景區就更不用說了，這是環球旅遊的主營業務。
環球影城，隨著新加坡環球影城項目和羊城環球影城項目的不斷推進，公司即將迎來全球第六和第七座環球影城。
但環球影城業務也是環球旗下產生債務最多的機構。
魔都環球影城發了20億美元的債，京城環球影城到現在已經發了50億美元。
當然這50億美元，目前只有10億美元投入了京城環球影城的建設，剩下的都在公司的金融帳戶里。
如果一切順利，這筆錢將拿來收購攜程旅行網，以及新加坡環球影城建設資金。
還有剩餘的話，將收購酒店物業。
增加集團的固定資產。
最後是旅行社業務，06年花了30億華夏幣收購錦江旅遊後，目前環球旅行社在全球範圍內擁有近700個網點，海外網點也從不到六十個，增加到現在的218個。
高速擴張的代價就是大範圍的舉債。
52家旅遊景區建設，雖然很多都是跟當地政府合作，降低了成本。
但也給集團帶來了近320億華夏幣的負債。
這還是景區運營後現金流再投入，否則負債還會更高。
環球影城是負債率最高的項目，魔都和京城目前負債70億美元（包含金融帳戶的40億美元本金）。
再加上新加坡聖淘沙環球影城和羊城環球影城，不出意外還會增加50億美元的債務。
尤其是前者，新加坡的土地、材料和人工都太貴了，也增加了建築成本。
最後是旅行社業務。
旅行社投資最大的就是旅遊大巴。
一輛全新的大巴就要幾十萬，在國外更貴。
環球旗下的每個旅遊景點，都有10輛以上的旅遊大巴，多的甚至有上百輛。
環球旅遊旗下700個分支機構，只是大巴車的投入就有數億華夏幣。
這還不是全部。
環球旅遊下面還設置長江航線游。
從07年初開始就買進內河郵輪，目前已經形成了『東方皇家』和『世紀』兩個系列。
前者主打超豪華，目前只有一艘；後者則是普通星級，已經有三艘。
規模在逐漸擴大。
不過比起內河旅遊市場，大型海上郵輪更賺錢。
環球旅遊已經有了購買大型海上郵輪計劃，只等雷曼倒閉，全球航運市場崩潰了。
環球旅遊能在短短几年的時間裡發展到這麼大的規模，巨大的資本投入無疑起到了決定性作用。
綜合下來，環球旅遊的表內負債已經突破137億美元，如果算上毛利潤再投資。
環球旅遊從成立那一天到現在，已經燒了近170億美元。
徐良真正投入其中的錢加起來連十分之一都沒有。
他只為環球旅遊提供擔保。
這樣的好處就是：環球旅遊可以把原本繳納企業所得稅的錢，拿去在投資。
做到了資本最大化利用。
……
「駕駕……，爸爸快跑。」
「嗚嗚哇，我要騎大馬。」「弟弟快下來，我要騎爸爸。」……
徐良趴在地上，幾個小傢伙爭成一團。
這個扯，那個爭，幾哇亂叫，又哭又鬧，簡直讓人頭大。
「好了，別哭了，都去看電視。」喬玉會在旁邊道。
「我要看熊貓傳奇。」
「我要看藍貓淘氣三千問。」
『呼啦』，一個不剩的朝地下多媒體影廳跑去，之前還在爭奪的『老父親』，瞬間被棄如敝履。
從地上爬起來，徐良苦笑。
「我現在算是明白為什麼我爸媽每次見我都那麼大火氣，還我天天跟這幾個小傢伙在一起，恐怕早就爆炸了。」
「現在清楚看孩子不是什麼好工作了吧？」喬玉會笑道。
徐良認同的點了點頭。
「以前只有小山子在家還好點，現在小金子、玉玉和禾苗幼兒園放假後，他們四個一起，簡直比一千隻鴨子還吵。」
他想增進一下父子感情，結果一上午都沒堅持下來就不行了。
摟住佳人的纖腰，輕輕帶進懷裡，徐良溫聲道。
「這些年辛苦你了。」
螓首靠在他的肩頭，喬玉會心裡徜徉著思思暖流。
「有你這句話就夠了。」
兩人溫存良久才分開。
(本章完)
「咱們這裡就你跟我，有什麼話放開大膽的講。」
周奇點頭後吸了口氣。
「徐總，我覺得集團目前發展的有點太快了。
景區開發、旅行社外擴，環球影城擴建，環球酒店集團更是宣布旗下四大品牌要在今年突破700家。
物業自給率突破20%。
別的不說，只是物業自給率在現在基礎上提升13個百分點，就要花去上百億華夏幣的費用。
還有羊城環球影城，預算高達30億美元。
新加坡環球影城更高，突破60億美元！
實在是太多了。」
看了眼徐良的神色，周奇一咬牙。
「徐總，環球旅遊集團這兩年在您的帶領下取得了巨大的進步，不管是總資產，還是品牌價值，都已經是國內頂尖的綜合旅遊集團。
但集團總部剛定下的『未來三年發展規劃』，我還是覺得太瘋狂了。
就像當年的德隆，消息一個比一個勁爆，但繃緊的資金鍊卻撐不起這樣的擴張，最後……」
雖然最後一句話沒說完，徐良也明白他的意思。
笑著拍了拍他的肩膀。
「你是一個負責任的好經理，我會好好考慮一下你的建議。」
周奇並不明白環球旅遊迅速擴張的底層邏輯，所以才覺得心裡不踏實。
尤其經歷了德隆集團瘋狂擴張到幻滅的整個過程，對這種事格外敏感。
講出這樣的話，徐良也不意外。
他也沒多做解釋。
最高層的機密，傳開了只會招惹更多麻煩。
「徐總，剛才那些只是我的一點淺見，也不一定對，您湊活著聽一聽就好。」
「你這不是淺見，而是真知灼見。
好好努力，我等著在集團股權激勵名單上看到你的名字。」
「是！」
——
「羅知府，以後我們環球旅遊集團在隨州就算是紮根了，還望市政府能多多關照。」
羅霄林微笑道：「宋總，咱們是合則兩利，我們市政府還希望你們環球旅遊能多多開發我們SZ市的自然美景，帶領更多的老百姓致富。」
「會的，會的。只要『千年銀杏谷』項目能順利盈利，我們一定考慮更多隨州本地的自然資源。」
談笑了幾聲後，兩人簽訂合同。
台下的電視台記者的閃光燈迅速閃耀起來。
等參加完市政府的招待晚宴。
「宋總，剛剛接到鵬城『世界軍事博物館』周總經理打來的電話，今天下午徐總視察了博物館。」
宋峰本就不多的酒意瞬間消散。
「徐總說什麼了？」
「徐總只是詢問了一下博物館的藏品，參觀了一下就離開了，沒多說什麼。」
宋峰凝眉思索半響後揮了揮手。
助理知趣的轉身離開了。
先給周奇打了個電話詢問一番後，又給大老闆打了過去。
「徐總，是我，宋峰。」
「跟隨州那邊談完了。」
「是的。6.5億華夏幣，投資開發隨州千年銀杏谷景區的合同已經簽了，三天後正式動工。」
徐良點了點頭，他看過環球旅遊提供的隨州銀杏谷的資料。
這裡有綿延12公里，占地面積17.14平方公里的世界四大密集成片的古銀杏群落之一。
現有銀杏樹520萬株，其中百年以上6萬多株，五百年以上1萬餘株，千年以上308株，是世界分布最密集規模最大的古銀杏群落。
擁有全國乃至全世界分布最密集、規模最大、保留最完好的一處古銀杏群落，被譽為「全國銀杏第一鎮」和「華夏銀杏之鄉」。
這種無可替代的旅遊資源具備極大的開發價值。
自然也被環球旅遊看上了。
「九連山那邊呢？」
「那便是張副總負責，不過也談的差不多了，快的話一個星期內就能定下來。」
九連山景區是另一個環球準備開發的景區。
雖然不算頂尖，但也具備4A級景區的資質。
「國內的景區開發，今年就這樣吧。把你的注意力轉到『攜程旅行網』的收購上來。這是環球擴張的關鍵一步，一定要成功。」
「是。」
網際網路才是未來，只靠旅遊景區賺點辛苦錢，啥時候才能把環球旅遊集團的負債全部償還？
「跟羊城那邊談的怎麼樣了？」
「談的差不多了，羊城方面給我們在天河區茅崗批了600公頃的地，周圍也留出了足夠的可擴展空間。
項目方面，羊城方面以土地入股，占項目總額的30%。
項目總投資30億美元，除了哈利波特、侏羅紀公園等少數IP外，項目將以國內葫蘆娃、黑貓警長等IP為主。
主打家庭化客戶。」
徐良點了點頭。
大灣區是華夏未來經濟發展最快的地方。
羊城、鵬城、香江頂級城市扎堆。
雖然有迪士尼，但香江迪士尼的規模太小了。
而且幾乎沒有對本地IP的開發。
現在也許沒事，等十年，二十年，民族自信回歸後，一切就不同了。
兩人又聊了幾句後，徐良才掛斷電話。
看著手裡環球旅遊集團兩季度財報，臉上多了一抹思索。
現在的環球旅遊旗下總共有四大塊業務。
連鎖酒店和度假村、旅遊景區開發和運營、環球影城和旅行社。
酒店業務包含五星級的『環球精選酒店』，三星級『環球度假酒店』，以及快捷級『環球酒店』
最後就是『環球度假村』。
本來徐良打算以旗下的東瀛『西武集團』主力發展酒店業，但他也沒阻止環球旅遊集團在酒店行業的擴張。
畢竟有競爭才能有更廣闊的未來。
華夏，甚至全球酒店市場大的很，容得下兩家酒店連鎖公司。
目前為止，環球精選酒店已經有8家，環球度假酒店22家，環球快捷酒店373家。
環球度假村15家。
當然，除了極少數位於景區的酒店，多數酒店都是租賃物業。
旅遊景區就更不用說了，這是環球旅遊的主營業務。
環球影城，隨著新加坡環球影城項目和羊城環球影城項目的不斷推進，公司即將迎來全球第六和第七座環球影城。
但環球影城業務也是環球旗下產生債務最多的機構。
魔都環球影城發了20億美元的債，京城環球影城到現在已經發了50億美元。
當然這50億美元，目前只有10億美元投入了京城環球影城的建設，剩下的都在公司的金融帳戶里。
如果一切順利，這筆錢將拿來收購攜程旅行網，以及新加坡環球影城建設資金。
還有剩餘的話，將收購酒店物業。
增加集團的固定資產。
最後是旅行社業務，06年花了30億華夏幣收購錦江旅遊後，目前環球旅行社在全球範圍內擁有近700個網點，海外網點也從不到六十個，增加到現在的218個。
高速擴張的代價就是大範圍的舉債。
52家旅遊景區建設，雖然很多都是跟當地政府合作，降低了成本。
但也給集團帶來了近320億華夏幣的負債。
這還是景區運營後現金流再投入，否則負債還會更高。
環球影城是負債率最高的項目，魔都和京城目前負債70億美元（包含金融帳戶的40億美元本金）。
再加上新加坡聖淘沙環球影城和羊城環球影城，不出意外還會增加50億美元的債務。
尤其是前者，新加坡的土地、材料和人工都太貴了，也增加了建築成本。
最後是旅行社業務。
旅行社投資最大的就是旅遊大巴。
一輛全新的大巴就要幾十萬，在國外更貴。
環球旗下的每個旅遊景點，都有10輛以上的旅遊大巴，多的甚至有上百輛。
環球旅遊旗下700個分支機構，只是大巴車的投入就有數億華夏幣。
這還不是全部。
環球旅遊下面還設置長江航線游。
從07年初開始就買進內河郵輪，目前已經形成了『東方皇家』和『世紀』兩個系列。
前者主打超豪華，目前只有一艘；後者則是普通星級，已經有三艘。
規模在逐漸擴大。
不過比起內河旅遊市場，大型海上郵輪更賺錢。
環球旅遊已經有了購買大型海上郵輪計劃，只等雷曼倒閉，全球航運市場崩潰了。
環球旅遊能在短短几年的時間裡發展到這麼大的規模，巨大的資本投入無疑起到了決定性作用。
綜合下來，環球旅遊的表內負債已經突破137億美元，如果算上毛利潤再投資。
環球旅遊從成立那一天到現在，已經燒了近170億美元。
徐良真正投入其中的錢加起來連十分之一都沒有。
他只為環球旅遊提供擔保。
這樣的好處就是：環球旅遊可以把原本繳納企業所得稅的錢，拿去在投資。
做到了資本最大化利用。
……
「駕駕……，爸爸快跑。」
「嗚嗚哇，我要騎大馬。」「弟弟快下來，我要騎爸爸。」……
徐良趴在地上，幾個小傢伙爭成一團。
這個扯，那個爭，幾哇亂叫，又哭又鬧，簡直讓人頭大。
「好了，別哭了，都去看電視。」喬玉會在旁邊道。
「我要看熊貓傳奇。」
「我要看藍貓淘氣三千問。」
『呼啦』，一個不剩的朝地下多媒體影廳跑去，之前還在爭奪的『老父親』，瞬間被棄如敝履。
從地上爬起來，徐良苦笑。
「我現在算是明白為什麼我爸媽每次見我都那麼大火氣，還我天天跟這幾個小傢伙在一起，恐怕早就爆炸了。」
「現在清楚看孩子不是什麼好工作了吧？」喬玉會笑道。
徐良認同的點了點頭。
「以前只有小山子在家還好點，現在小金子、玉玉和禾苗幼兒園放假後，他們四個一起，簡直比一千隻鴨子還吵。」
他想增進一下父子感情，結果一上午都沒堅持下來就不行了。
摟住佳人的纖腰，輕輕帶進懷裡，徐良溫聲道。
「這些年辛苦你了。」
螓首靠在他的肩頭，喬玉會心裡徜徉著思思暖流。
「有你這句話就夠了。」
兩人溫存良久才分開。
(本章完)