第415章 做你的春秋大夢（加更）
如果是單純住家，這破房子挨著是不太好看。
但如果是做買賣呢？
臨街，離公園近，旁邊就是以後必定會繁華起來的居民區。
這要是把這破房子和空地拿下來，推倒了重建，起個兩層小樓。
樓下開個飯館或者雜貨鋪，樓上住人或者當倉庫，簡直不要太適合！
她在海島上雖然把小生意做得紅紅火火，但那畢竟是在部隊家屬院，受限制多。
但這兒是羊城！是改革開放的前沿陣地！
只要膽子大，遍地是黃金！
「烏家妹子，」陳桂蘭招手把烏慧叫了過來，指了指那破房子，「跟你打聽個事兒，這隔壁那家是個什麼情況？看著沒人住啊，賣不賣啊？」
烏慧順著她的手指看去，撇了撇嘴：「這破房子啊，有些年頭了。原本是個孤寡老頭住著，前年老頭沒了，房子就空下來了。這房子歸老頭的侄子，但他那侄子是個爛賭鬼，把家底都輸光了，這房子也想賣，就是沒人要。」
「沒人要？」陳桂蘭眼睛一亮，「為啥？」
「一是破，你看看這牆，都快塌了，買來還得花大價錢維修。二是那侄子要價也不低，張口就要一千五，還要現錢。」烏慧搖搖頭，「這不，一直掛著呢。」
一千五確實貴了點，就之前他們看的那兩套房子，也就差不多這個價。
在別人眼裡，一千五，買個地皮加個破屋，絕對是冤大頭。
但在陳桂蘭眼裡，這簡直是白送！
這一千五要是投進去，稍微拾掇一下，弄個門面，賣點東西，就目前改革開放的勁頭，不出兩年就能回本！更別提以後的升值空間了。
陳桂蘭強壓下心頭的激動，繼續打聽：「那一千五確實貴了點。烏妹子，這屋子旁邊的荒地是歸誰的？」
「那塊地也歸這房本里的，算是院子的一部分。」烏慧解釋道。
陳桂蘭若有所思地點點頭，琢磨開了。
海珠這房子她和美娟妹子一人承擔一半，就是一千三。
這次出來，她怕不夠用，本來就多帶了些錢以防萬一，減去一千三，買下這套房子綽綽有餘。
「烏家妹子，你要是方便，回頭幫我聯繫聯繫這房主。」陳桂蘭壓低了聲音，「要是價格能再談談，這房子我想買下來。」
烏慧驚訝地張大了嘴巴，重新打量了一番眼前這個穿著樸素的老太太。
這陳大姐，看著是個鄉下老太太，但這魄力，怎麼比那些大老闆還足？
關鍵還是個隱藏的小富婆。
只是怎麼想不開要買那破爛貨，有這錢都能買不錯的房子了。
烏慧怕她不了解，苦口婆心地勸。
「陳大家，你要是想買房子，把要求告訴我，我幫你找。一千五能買不錯的房子了。這房子那牆，手指頭一戳都能掉渣。再看那頂，瓦片都沒了一半，下雨天屋裡比外頭還大。那爛賭鬼想錢想瘋了才敢開這價，咱可不能當那冤大頭。」
烏慧是真心實意替陳桂蘭著想。
這年頭，誰家的錢是大風颳來的？
一千五，夠普通工人家庭吃喝好幾年了。
陳桂蘭看著烏慧焦急的樣子，心裡一暖。
這烏妹子是個實誠人，能處。
「烏家妹子，大姐知道你的意思。」陳桂蘭拍了拍烏慧的手背，笑得意味深長，「不過啊，我看上的不是那堆爛磚頭，是這塊地界兒。」
她轉身指了指那破房子門前的土路，又指了指不遠處荔灣湖公園的側門。
「你看，這兒雖然現在看著是個背街陋巷，但這路是通往公園最近的一條捷徑。現在才幾點？那是大中午，天熱沒人。等到傍晚涼快了，你再來看看。」
陳桂蘭眯著眼，仿佛看見了後世那人頭攢動、霓虹閃爍的景象。
「這附近住戶多，公園裡有人氣。人只要動起來，那就得吃，得喝。這破房子雖然破，但只要把它推平了，起個兩層小樓。樓下把牆一打通，裝上玻璃門，賣點冰鎮汽水、雲吞麵、或者那是從港城那邊傳過來的什麼奶茶……」
陳桂蘭頓了頓，語氣篤定：「到時候，這哪裡還是破房子，這就是個會下金蛋的聚寶盆！別說一千五，就是在這後面加個零，那也是值得的。」
烏慧聽得一愣一愣的。
她是做房產的，平日裡也自詡眼光獨到，但到底有時代局限性，看不到後世房地產發展。
可她是個聰明人，隱隱約約感受到了房產未來的增值勢頭，如果沒有陳桂蘭的話，可能要過個幾年才能明白。
陳桂蘭見她思考，又多提點了幾句，幫她展望了一下未來繁華富裕的羊城。
烏慧若有所思。
陳桂蘭這一席話，就像是有人在她腦子裡開了一扇窗。
「陳大姐，您這……」烏慧咽了口唾沫，看陳桂蘭的眼神都變了，從剛才的敬佩變成了崇拜，「您這腦子是怎麼長的？怪不得您能在海島那種地方把生意做起來，這眼光，簡直絕了！」
「我這哪是什麼眼光，就是活得久了，琢磨得多。」陳桂蘭謙虛地擺擺手，「這買賣，你看能不能談？」
「能！太能了！」烏慧現在是徹底服氣了，「這破房子在房管局掛了快一年了，根本沒人問津。那爛賭鬼正缺錢翻本呢，晾了他這麼久，他心裡早慌了，我估摸著他一千二三都能賣。」
「我明兒個把他叫到房管局去，咱們當面殺價！」
「行！那就拜託烏妹子了。」陳桂蘭笑眯眯地點頭，「要是能談成，回頭請你喝早茶。」
「嗨，跟我客氣啥。」烏慧擺擺手，心裡卻熱乎得很。
難怪文英這麼稀罕海珠，除了海珠這孩子本身不錯，也有這親家的原因吧。
有陳大姐這麼眼光獨到又明事理的親家，兩家關係能不親近嗎？
幾人正準備往回走，陳桂蘭像是突然想起了什麼，又拉住烏慧。
「對了，烏妹子，你在房管局路子廣。以後要是這天河那邊，或者環市東路那一塊，有便宜的地皮或者舊廠房要賣，你千萬記得通知我一聲。」
「天河？」烏慧愣了一下，「大姐，那地兒全是菜地和荒墳，路都是泥巴路，連個正經房子都沒有，您看上那兒幹啥？」
現在的天河，在羊城人眼裡那就是鄉下中的鄉下。
陳桂蘭只是神秘一笑：「以後你就知道了。反正你幫我留意著，只要有地，不管多偏，只要手續齊全，我都有興趣。」
烏慧雖然不解，但經過剛才那番「公園鋪面論」的洗禮，她現在對陳桂蘭有一種盲目的信任。
「成！大姐您既然開口了，我肯定給您盯著。」
事情談妥，一行人說說笑笑地往吉普車那邊走。
就在吉普車發動，捲起一陣塵土離開的時候，巷子口的一個陰暗角落裡，一個佝僂的身影慢慢走了出來。
「把我兒子害得那麼慘，還想快快樂樂地結婚？做你的春秋大夢！」
但如果是做買賣呢？
臨街，離公園近，旁邊就是以後必定會繁華起來的居民區。
這要是把這破房子和空地拿下來，推倒了重建，起個兩層小樓。
樓下開個飯館或者雜貨鋪，樓上住人或者當倉庫，簡直不要太適合！
她在海島上雖然把小生意做得紅紅火火，但那畢竟是在部隊家屬院，受限制多。
但這兒是羊城！是改革開放的前沿陣地！
只要膽子大，遍地是黃金！
「烏家妹子，」陳桂蘭招手把烏慧叫了過來，指了指那破房子，「跟你打聽個事兒，這隔壁那家是個什麼情況？看著沒人住啊，賣不賣啊？」
烏慧順著她的手指看去，撇了撇嘴：「這破房子啊，有些年頭了。原本是個孤寡老頭住著，前年老頭沒了，房子就空下來了。這房子歸老頭的侄子，但他那侄子是個爛賭鬼，把家底都輸光了，這房子也想賣，就是沒人要。」
「沒人要？」陳桂蘭眼睛一亮，「為啥？」
「一是破，你看看這牆，都快塌了，買來還得花大價錢維修。二是那侄子要價也不低，張口就要一千五，還要現錢。」烏慧搖搖頭，「這不，一直掛著呢。」
一千五確實貴了點，就之前他們看的那兩套房子，也就差不多這個價。
在別人眼裡，一千五，買個地皮加個破屋，絕對是冤大頭。
但在陳桂蘭眼裡，這簡直是白送！
這一千五要是投進去，稍微拾掇一下，弄個門面，賣點東西，就目前改革開放的勁頭，不出兩年就能回本！更別提以後的升值空間了。
陳桂蘭強壓下心頭的激動，繼續打聽：「那一千五確實貴了點。烏妹子，這屋子旁邊的荒地是歸誰的？」
「那塊地也歸這房本里的，算是院子的一部分。」烏慧解釋道。
陳桂蘭若有所思地點點頭，琢磨開了。
海珠這房子她和美娟妹子一人承擔一半，就是一千三。
這次出來，她怕不夠用，本來就多帶了些錢以防萬一，減去一千三，買下這套房子綽綽有餘。
「烏家妹子，你要是方便，回頭幫我聯繫聯繫這房主。」陳桂蘭壓低了聲音，「要是價格能再談談，這房子我想買下來。」
烏慧驚訝地張大了嘴巴，重新打量了一番眼前這個穿著樸素的老太太。
這陳大姐，看著是個鄉下老太太，但這魄力，怎麼比那些大老闆還足？
關鍵還是個隱藏的小富婆。
只是怎麼想不開要買那破爛貨，有這錢都能買不錯的房子了。
烏慧怕她不了解，苦口婆心地勸。
「陳大家，你要是想買房子，把要求告訴我，我幫你找。一千五能買不錯的房子了。這房子那牆，手指頭一戳都能掉渣。再看那頂，瓦片都沒了一半，下雨天屋裡比外頭還大。那爛賭鬼想錢想瘋了才敢開這價，咱可不能當那冤大頭。」
烏慧是真心實意替陳桂蘭著想。
這年頭，誰家的錢是大風颳來的？
一千五，夠普通工人家庭吃喝好幾年了。
陳桂蘭看著烏慧焦急的樣子，心裡一暖。
這烏妹子是個實誠人，能處。
「烏家妹子，大姐知道你的意思。」陳桂蘭拍了拍烏慧的手背，笑得意味深長，「不過啊，我看上的不是那堆爛磚頭，是這塊地界兒。」
她轉身指了指那破房子門前的土路，又指了指不遠處荔灣湖公園的側門。
「你看，這兒雖然現在看著是個背街陋巷，但這路是通往公園最近的一條捷徑。現在才幾點？那是大中午，天熱沒人。等到傍晚涼快了，你再來看看。」
陳桂蘭眯著眼，仿佛看見了後世那人頭攢動、霓虹閃爍的景象。
「這附近住戶多，公園裡有人氣。人只要動起來，那就得吃，得喝。這破房子雖然破，但只要把它推平了，起個兩層小樓。樓下把牆一打通，裝上玻璃門，賣點冰鎮汽水、雲吞麵、或者那是從港城那邊傳過來的什麼奶茶……」
陳桂蘭頓了頓，語氣篤定：「到時候，這哪裡還是破房子，這就是個會下金蛋的聚寶盆！別說一千五，就是在這後面加個零，那也是值得的。」
烏慧聽得一愣一愣的。
她是做房產的，平日裡也自詡眼光獨到，但到底有時代局限性，看不到後世房地產發展。
可她是個聰明人，隱隱約約感受到了房產未來的增值勢頭，如果沒有陳桂蘭的話，可能要過個幾年才能明白。
陳桂蘭見她思考，又多提點了幾句，幫她展望了一下未來繁華富裕的羊城。
烏慧若有所思。
陳桂蘭這一席話，就像是有人在她腦子裡開了一扇窗。
「陳大姐，您這……」烏慧咽了口唾沫，看陳桂蘭的眼神都變了，從剛才的敬佩變成了崇拜，「您這腦子是怎麼長的？怪不得您能在海島那種地方把生意做起來，這眼光，簡直絕了！」
「我這哪是什麼眼光，就是活得久了，琢磨得多。」陳桂蘭謙虛地擺擺手，「這買賣，你看能不能談？」
「能！太能了！」烏慧現在是徹底服氣了，「這破房子在房管局掛了快一年了，根本沒人問津。那爛賭鬼正缺錢翻本呢，晾了他這麼久，他心裡早慌了，我估摸著他一千二三都能賣。」
「我明兒個把他叫到房管局去，咱們當面殺價！」
「行！那就拜託烏妹子了。」陳桂蘭笑眯眯地點頭，「要是能談成，回頭請你喝早茶。」
「嗨，跟我客氣啥。」烏慧擺擺手，心裡卻熱乎得很。
難怪文英這麼稀罕海珠，除了海珠這孩子本身不錯，也有這親家的原因吧。
有陳大姐這麼眼光獨到又明事理的親家，兩家關係能不親近嗎？
幾人正準備往回走，陳桂蘭像是突然想起了什麼，又拉住烏慧。
「對了，烏妹子，你在房管局路子廣。以後要是這天河那邊，或者環市東路那一塊，有便宜的地皮或者舊廠房要賣，你千萬記得通知我一聲。」
「天河？」烏慧愣了一下，「大姐，那地兒全是菜地和荒墳，路都是泥巴路，連個正經房子都沒有，您看上那兒幹啥？」
現在的天河，在羊城人眼裡那就是鄉下中的鄉下。
陳桂蘭只是神秘一笑：「以後你就知道了。反正你幫我留意著，只要有地，不管多偏，只要手續齊全，我都有興趣。」
烏慧雖然不解，但經過剛才那番「公園鋪面論」的洗禮，她現在對陳桂蘭有一種盲目的信任。
「成！大姐您既然開口了，我肯定給您盯著。」
事情談妥，一行人說說笑笑地往吉普車那邊走。
就在吉普車發動，捲起一陣塵土離開的時候，巷子口的一個陰暗角落裡，一個佝僂的身影慢慢走了出來。
「把我兒子害得那麼慘，還想快快樂樂地結婚？做你的春秋大夢！」