第316章 杜伯仲的折中方案
「去吧。」李達康疲憊地擺擺手。
丁義珍如蒙大赦，趕緊離開。
走出市委大樓，丁義珍站在陽光下，卻感覺渾身發冷。
第一套方案？
不拆遷？
純改造？
那趙瑞龍要的康養別墅區怎麼辦？
他的好處怎麼辦？
丁義珍拿出手機，手在顫抖。
他必須立刻告訴趙瑞龍，這種事是瞞不住的。
山水莊園，聽濤軒。
趙瑞龍坐在茶台前，臉色陰沉得能滴出水來。
杜伯仲坐在他對面，小心翼翼地泡著茶，不敢說話。
剛才丁義珍打來電話，說李達康強令改用第一套方案，三天內必須拿出新方案，否則就要撤他的職。
這個消息對趙瑞龍來說無異于晴天霹靂。
砰！
趙瑞龍猛地抓起茶杯，狠狠摔在地上。
上好的紫砂壺瞬間粉碎，茶水濺了一地。
「李達康！你這個王八蛋！」趙瑞龍破口大罵。
「過河拆橋！卸磨殺驢！」
杜伯仲連忙勸道：「趙總，您消消氣，氣大傷身啊。」
「身什麼身！」趙瑞龍怒吼。
「老子恨不得弄死李達康！」
他站起身，在包間裡來回踱步，像一頭困獸：「二百八十億的投資，我前期投入了多少？」
「現在他說改方案就改方案？」
「說不拆遷就不拆遷？」
「我是要賺錢的，不是做慈善！」
杜伯仲嘆了口氣：「趙總，現在看來，李達康是鐵了心要妥協了。」
「王江濤那邊卡死了審批，趙書記又不肯出面，李達康沒辦法，只能認輸。」
「認輸？」趙瑞龍冷笑。
「他認輸，我可不認輸！」
「老子在漢東混了這麼多年，什麼時候吃過這種虧？」
他停下來，盯著杜伯仲：「老杜，你說，現在怎麼辦？」
杜伯仲推了推眼鏡，沉吟道：「趙總，現在的形勢對我們很不利。」
「如果硬頂，項目肯定啟動不了，我們的前期投入就全打水漂了。」
「如果妥協，用第一套方案，那光明新村那塊地就拿不到了，康養別墅區也建不了，利潤空間太小，不值得。」
「那你說怎麼辦？」趙瑞龍煩躁地問。
杜伯仲想了想，眼中閃過一絲狡黠：「趙總，其實我們還有第三條路。」
「什麼路？」
「拖。」杜伯仲緩緩說道。
「現在的情況是只能走第一套方案了，我們也只能在這個方案里做文章。」
「怎麼做文章？」
「第一套方案是不拆遷，純改造。」杜伯仲分析道。
「但改造到什麼程度？投入多少資金？建設哪些項目？這些都是可以操作的。」
他湊近趙瑞龍，壓低聲音：「我們可以在方案里，把改造標準改一改。」
「比如，所有老房子都要加固到抗震八級，所有外立面都要用進口材料，所有設施都要按五星級標準……」
趙瑞龍眼睛一亮：「你的意思是……」
「意思就是，把改造成本做到天價。」杜伯仲笑了。
「李達康要政績，沒問題啊——你看，我把光明新村改造得多好，多高端。」
「但這麼高的成本，政府出得起嗎？」
「出不起，就得我們投資方出。」
「我們出了錢，自然要有回報。」
「比如，改造到一半的時候，我們就可以提要求了。」
「如果政府不能滿足我們的要求，那我們就撤資，李達康不得不妥協的。」
趙瑞龍慢慢坐下，臉上露出了笑容：「老杜，還是你腦子好使。」
「不過。」杜伯仲提醒道。
「這個方案要做得巧妙，不能太明顯。」
「要讓李達康覺得，我們是真的在支持第一套方案，真的是在搞旅遊開發。」
「這個丁義珍會做。」趙瑞龍點頭。
「他搞材料有一套。」
他拿出手機，撥通了丁義珍的號碼。
電話很快接通，傳來丁義珍小心翼翼的聲音：「趙總……」
「老丁，我原則上同意李達康的要求。」趙瑞龍語氣平靜，完全沒有了剛才的暴怒。
「你按他說的做，用第一套方案。」
丁義珍一愣：「趙總，您同意了？」
「不同意能怎麼辦？」趙瑞龍嘆了口氣。
「現在形勢比人強，王江濤卡著，李達康慫了，咱們得識時務。」
丁義珍鬆了口氣：「趙總，您能理解就好。我也是沒辦法，李達康說要撤我的職……」
「我知道，不怪你。」趙瑞龍難得地安慰道。
「但你記住，第一套方案可以做，但要做到極致。」
「極致？」丁義珍不解。
「對，極致。」趙瑞龍說。
「改造標準要提高，投資規模要提高，配套設施要更全。」
「我們要把光明新村改造成全國一流的民俗體驗區，要讓它成為光明峰項目的亮點。」
丁義珍明白了：「趙總，您的意思是……」
「這你不需要管。」趙瑞龍冷冷地說。
「按我說的改就行了。」
「懂，我懂！」丁義珍連忙說。
「趙總放心，我一定把方案做好，既要讓李達康滿意，也要讓咱們有錢賺。」
「好，抓緊時間。」趙瑞龍掛了電話。
放下手機，他看向杜伯仲：「老杜，你覺得這樣能行嗎？」
杜伯仲點點頭：「至少能保住項目，也能保住利益。」
「等開工後，我們直接要挾李達康沒問題的。」
「退一萬步講，即便要挾不成，高標準改造後，光明新村的品質上去了，周邊的地價也會漲。」
「到時候，我們在外圍建點配套，還是能賺錢的。」
「也只能這樣了。」趙瑞龍嘆了口氣，眼中閃過一絲不甘。
「王江濤……這筆帳，我記下了。」
同一時間，光明區政府大樓，區長辦公室。
孫連城坐在辦公桌後，手裡拿著電話，猶豫了很久。
最終，他還是撥通了王江濤辦公室的號碼。
「王省長，我是孫連城，想向您匯報工作。」孫連城恭敬地說。
幾分鐘後，王江濤接起了電話：「連城同志，什麼事？」
「王省長，剛才李達康書記找我談話了。」孫連城把談話內容詳細匯報了一遍，包括李達康想讓他接手項目等。
王江濤靜靜聽完，緩緩開口：「連城，你做得對。這個項目不能接，是個坑。」
得到王江濤的肯定，孫連城心中一暖：「謝謝王省長理解，但是李書記要求用第一套方案，這個……」
「第一套方案可以支持。」王江濤說。
「不拆遷，純改造，保護百姓利益，這是好事。」
「只要對百姓有利的，我們都該支持。」
「以後你盯著點就行。」
丁義珍如蒙大赦，趕緊離開。
走出市委大樓，丁義珍站在陽光下，卻感覺渾身發冷。
第一套方案？
不拆遷？
純改造？
那趙瑞龍要的康養別墅區怎麼辦？
他的好處怎麼辦？
丁義珍拿出手機，手在顫抖。
他必須立刻告訴趙瑞龍，這種事是瞞不住的。
山水莊園，聽濤軒。
趙瑞龍坐在茶台前，臉色陰沉得能滴出水來。
杜伯仲坐在他對面，小心翼翼地泡著茶，不敢說話。
剛才丁義珍打來電話，說李達康強令改用第一套方案，三天內必須拿出新方案，否則就要撤他的職。
這個消息對趙瑞龍來說無異于晴天霹靂。
砰！
趙瑞龍猛地抓起茶杯，狠狠摔在地上。
上好的紫砂壺瞬間粉碎，茶水濺了一地。
「李達康！你這個王八蛋！」趙瑞龍破口大罵。
「過河拆橋！卸磨殺驢！」
杜伯仲連忙勸道：「趙總，您消消氣，氣大傷身啊。」
「身什麼身！」趙瑞龍怒吼。
「老子恨不得弄死李達康！」
他站起身，在包間裡來回踱步，像一頭困獸：「二百八十億的投資，我前期投入了多少？」
「現在他說改方案就改方案？」
「說不拆遷就不拆遷？」
「我是要賺錢的，不是做慈善！」
杜伯仲嘆了口氣：「趙總，現在看來，李達康是鐵了心要妥協了。」
「王江濤那邊卡死了審批，趙書記又不肯出面，李達康沒辦法，只能認輸。」
「認輸？」趙瑞龍冷笑。
「他認輸，我可不認輸！」
「老子在漢東混了這麼多年，什麼時候吃過這種虧？」
他停下來，盯著杜伯仲：「老杜，你說，現在怎麼辦？」
杜伯仲推了推眼鏡，沉吟道：「趙總，現在的形勢對我們很不利。」
「如果硬頂，項目肯定啟動不了，我們的前期投入就全打水漂了。」
「如果妥協，用第一套方案，那光明新村那塊地就拿不到了，康養別墅區也建不了，利潤空間太小，不值得。」
「那你說怎麼辦？」趙瑞龍煩躁地問。
杜伯仲想了想，眼中閃過一絲狡黠：「趙總，其實我們還有第三條路。」
「什麼路？」
「拖。」杜伯仲緩緩說道。
「現在的情況是只能走第一套方案了，我們也只能在這個方案里做文章。」
「怎麼做文章？」
「第一套方案是不拆遷，純改造。」杜伯仲分析道。
「但改造到什麼程度？投入多少資金？建設哪些項目？這些都是可以操作的。」
他湊近趙瑞龍，壓低聲音：「我們可以在方案里，把改造標準改一改。」
「比如，所有老房子都要加固到抗震八級，所有外立面都要用進口材料，所有設施都要按五星級標準……」
趙瑞龍眼睛一亮：「你的意思是……」
「意思就是，把改造成本做到天價。」杜伯仲笑了。
「李達康要政績，沒問題啊——你看，我把光明新村改造得多好，多高端。」
「但這麼高的成本，政府出得起嗎？」
「出不起，就得我們投資方出。」
「我們出了錢，自然要有回報。」
「比如，改造到一半的時候，我們就可以提要求了。」
「如果政府不能滿足我們的要求，那我們就撤資，李達康不得不妥協的。」
趙瑞龍慢慢坐下，臉上露出了笑容：「老杜，還是你腦子好使。」
「不過。」杜伯仲提醒道。
「這個方案要做得巧妙，不能太明顯。」
「要讓李達康覺得，我們是真的在支持第一套方案，真的是在搞旅遊開發。」
「這個丁義珍會做。」趙瑞龍點頭。
「他搞材料有一套。」
他拿出手機，撥通了丁義珍的號碼。
電話很快接通，傳來丁義珍小心翼翼的聲音：「趙總……」
「老丁，我原則上同意李達康的要求。」趙瑞龍語氣平靜，完全沒有了剛才的暴怒。
「你按他說的做，用第一套方案。」
丁義珍一愣：「趙總，您同意了？」
「不同意能怎麼辦？」趙瑞龍嘆了口氣。
「現在形勢比人強，王江濤卡著，李達康慫了，咱們得識時務。」
丁義珍鬆了口氣：「趙總，您能理解就好。我也是沒辦法，李達康說要撤我的職……」
「我知道，不怪你。」趙瑞龍難得地安慰道。
「但你記住，第一套方案可以做，但要做到極致。」
「極致？」丁義珍不解。
「對，極致。」趙瑞龍說。
「改造標準要提高，投資規模要提高，配套設施要更全。」
「我們要把光明新村改造成全國一流的民俗體驗區，要讓它成為光明峰項目的亮點。」
丁義珍明白了：「趙總，您的意思是……」
「這你不需要管。」趙瑞龍冷冷地說。
「按我說的改就行了。」
「懂，我懂！」丁義珍連忙說。
「趙總放心，我一定把方案做好，既要讓李達康滿意，也要讓咱們有錢賺。」
「好，抓緊時間。」趙瑞龍掛了電話。
放下手機，他看向杜伯仲：「老杜，你覺得這樣能行嗎？」
杜伯仲點點頭：「至少能保住項目，也能保住利益。」
「等開工後，我們直接要挾李達康沒問題的。」
「退一萬步講，即便要挾不成，高標準改造後，光明新村的品質上去了，周邊的地價也會漲。」
「到時候，我們在外圍建點配套，還是能賺錢的。」
「也只能這樣了。」趙瑞龍嘆了口氣，眼中閃過一絲不甘。
「王江濤……這筆帳，我記下了。」
同一時間，光明區政府大樓，區長辦公室。
孫連城坐在辦公桌後，手裡拿著電話，猶豫了很久。
最終，他還是撥通了王江濤辦公室的號碼。
「王省長，我是孫連城，想向您匯報工作。」孫連城恭敬地說。
幾分鐘後，王江濤接起了電話：「連城同志，什麼事？」
「王省長，剛才李達康書記找我談話了。」孫連城把談話內容詳細匯報了一遍，包括李達康想讓他接手項目等。
王江濤靜靜聽完，緩緩開口：「連城，你做得對。這個項目不能接，是個坑。」
得到王江濤的肯定，孫連城心中一暖：「謝謝王省長理解，但是李書記要求用第一套方案，這個……」
「第一套方案可以支持。」王江濤說。
「不拆遷，純改造，保護百姓利益，這是好事。」
「只要對百姓有利的，我們都該支持。」
「以後你盯著點就行。」