第260章 湯姆丁高升
丁義珍早有準備：「張市長，這五十億不是一年投入，而是分三年投入。」
「第一年十五億，第二年二十億，第三年十五億。」
「我們可以通過多種渠道籌措：一是爭取納入省重點建設項目，爭取省級資金十億。」
「二是發行專項債券二十億。」
「三是土地出讓收益返還十億。」
「四是財政預算安排十億。」
他頓了頓：「而且，光明峰項目一旦啟動，周邊土地價值會大幅提升。」
「初步測算，僅土地增值收益就能超過三十億，完全可以覆蓋基礎設施投入。」
李達康的眉頭徹底舒展開了。
這個丁義珍，不僅想得周到，算得也精明。
「好。」李達康終於表態，「義珍同志這個方案，我認為可行。」
他頓了頓，補充道：「但這麼大的項目，不能草率決定。今天的會議就到這兒，方案留下，我再仔細研究。義珍同志，會後你到我辦公室一趟。」
「是，李書記！」丁義珍強壓住心中的激動。
散會後，丁義珍在走廊里整理了一下西裝，深吸一口氣，走向李達康的辦公室。
市委大樓六樓，市委書記辦公室。
李達康已經先一步回來，正站在窗前看著樓下的車流。
「李書記。」丁義珍敲門進來，恭敬地站在門口。
「坐吧，義珍。」李達康轉過身，指了指沙發。
「喝茶自己倒。」
丁義珍沒有去倒茶，而是在沙發上挺直腰板坐下：「李書記，您有什麼指示？」
「義珍啊，你今天提的這個想法，確實讓我眼前一亮。」李達康也在沙發上坐下。
「不瞞你說，我這段時間壓力很大。」
「王省長上任後，對經濟工作要求很高，京州作為省會，必須帶好頭。」
「但現在的項目，要麼體量太小，要麼方向不對。」
「你這個光明峰旅遊度假區，倒是符合綠色發展的理念。」
丁義珍連忙說：「李書記，我也是看到您為京州發展操心，才想到這個點子的。」
「只要您支持，我一定把項目做好。」
李達康喝了口茶，神情嚴肅：「但是，有幾個問題，我想再確認一下。」
「您請講。」
「第一，環保問題。」李達康盯著丁義珍的眼睛。
「你確定環評能過？光明峰是市民幾十年的休閒場所，如果因為開發破壞了環境，我們會成為千古罪人。」
丁義珍鄭重地回答：「李書記，我可以立軍令狀。如果環評不過，我主動辭職。」
「第二，資金問題。」李達康繼續。
「你接觸的那些投資商，都靠譜嗎？特別是民營企業，背景清楚嗎？」
丁義珍心中一震，但面色不變：「投資聯合體以我們選定的投資公司為主導，占股百分之五十一，擁有控股權。民營企業只占股百分之二十，而且經過嚴格審查，資質齊全，信譽良好。」
他頓了頓，補充道：「李書記，如果您不放心，我們可以要求所有投資商提供銀行資信證明，並繳納項目保證金。」
李達康點點頭：「第三，社會穩定問題。光明峰周邊涉及三個街道、十二個社區，拆遷安置工作怎麼做？」
這個問題丁義珍早有準備：「我們計劃採取就地安置+貨幣補償相結合的方式。」
「願意搬遷的，按市場價的一點五倍補償。」
「不願意搬遷的，可以置換到項目建成後的安置小區。」
「安置小區選址在光明峰東側，環境比現在更好。」
他拿出另一份文件：「這是拆遷安置方案初稿，我們做了三套預案，確保平穩推進。」
李達康接過文件，粗略翻看後，放在茶几上。
辦公室里安靜了片刻。
李達康突然問：「義珍，你在商務局工作幾年了？」
丁義珍一愣：「六年了，李書記。我是2007年從省商務廳調到京州的。」
「六年，時間不短了。」李達康若有所思。
「你對光明區了解嗎？」
「了解一些。光明區是京州的老城區，基礎好但發展慢，急需一個大項目來帶動。」丁義珍謹慎地回答。
李達康站起身，在辦公室里踱步：「義珍，如果讓你來負責光明峰項目，你需要什麼支持？」
丁義珍的心臟猛地一跳。
他知道，機會來了。
「李書記，如果讓我負責，我需要三樣支持：第一，一個強有力的領導班子。第二，充分的授權。第三，市裡的全力配合。」
「具體點。」
丁義珍深吸一口氣：「光明峰項目涉及面廣，需要發改、規劃、國土、環保、建設等多個部門協同。」
「我建議成立光明峰旅遊度假區開發建設指揮部，由市領導掛帥，相關部門一把手參加。」
「我可以在指揮部里具體負責。」
「還有呢？」
「項目推進過程中，難免會遇到各種阻力。我希望市里能給我一定的決策權，特別是在具體事務上，能夠先干後報，提高效率。」
李達康停下腳步，轉過身看著丁義珍：「如果讓你擔任光明區區委書記，同時兼任副市長，主管招商引資和重大項目，你能把光明峰項目做好嗎？」
轟——
丁義珍只覺得一股熱血衝上頭頂。
區委書記！
副市長！
這可是他夢寐以求的位置！
他強迫自己冷靜下來，站起身，鄭重地說：「李書記，如果組織信任我，給我這個機會，我一定竭盡全力，把光明峰項目做成京州的標杆工程、民心工程、廉政工程！」
「我不但要做好，還要做得漂亮，讓全市人民看到京州發展的新希望！」
李達康滿意地點頭：「好，有這個決心就好。」
他走回辦公桌後，坐下：「義珍，我實話告訴你，京州現在需要大項目，我需要政績。但我要的是實實在在的政績，不是表面文章。」
「光明峰項目，你必須給我做成、做好、做乾淨。不能出任何問題，特別是不能出廉政問題。你明白嗎？」
「明白！」丁義珍挺直腰板。
「李書記放心，我一定清清白白做事，乾乾淨淨做人。」
「那就好。」李達康擺擺手。
「你先回去，抓緊完善方案。近期市委常委會上會研究幹部調整，你要做好準備。」
「是！謝謝李書記栽培！」丁義珍深深鞠了一躬，退出了辦公室。
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「第一年十五億，第二年二十億，第三年十五億。」
「我們可以通過多種渠道籌措：一是爭取納入省重點建設項目，爭取省級資金十億。」
「二是發行專項債券二十億。」
「三是土地出讓收益返還十億。」
「四是財政預算安排十億。」
他頓了頓：「而且，光明峰項目一旦啟動，周邊土地價值會大幅提升。」
「初步測算，僅土地增值收益就能超過三十億，完全可以覆蓋基礎設施投入。」
李達康的眉頭徹底舒展開了。
這個丁義珍，不僅想得周到，算得也精明。
「好。」李達康終於表態，「義珍同志這個方案，我認為可行。」
他頓了頓，補充道：「但這麼大的項目，不能草率決定。今天的會議就到這兒，方案留下，我再仔細研究。義珍同志，會後你到我辦公室一趟。」
「是，李書記！」丁義珍強壓住心中的激動。
散會後，丁義珍在走廊里整理了一下西裝，深吸一口氣，走向李達康的辦公室。
市委大樓六樓，市委書記辦公室。
李達康已經先一步回來，正站在窗前看著樓下的車流。
「李書記。」丁義珍敲門進來，恭敬地站在門口。
「坐吧，義珍。」李達康轉過身，指了指沙發。
「喝茶自己倒。」
丁義珍沒有去倒茶，而是在沙發上挺直腰板坐下：「李書記，您有什麼指示？」
「義珍啊，你今天提的這個想法，確實讓我眼前一亮。」李達康也在沙發上坐下。
「不瞞你說，我這段時間壓力很大。」
「王省長上任後，對經濟工作要求很高，京州作為省會，必須帶好頭。」
「但現在的項目，要麼體量太小，要麼方向不對。」
「你這個光明峰旅遊度假區，倒是符合綠色發展的理念。」
丁義珍連忙說：「李書記，我也是看到您為京州發展操心，才想到這個點子的。」
「只要您支持，我一定把項目做好。」
李達康喝了口茶，神情嚴肅：「但是，有幾個問題，我想再確認一下。」
「您請講。」
「第一，環保問題。」李達康盯著丁義珍的眼睛。
「你確定環評能過？光明峰是市民幾十年的休閒場所，如果因為開發破壞了環境，我們會成為千古罪人。」
丁義珍鄭重地回答：「李書記，我可以立軍令狀。如果環評不過，我主動辭職。」
「第二，資金問題。」李達康繼續。
「你接觸的那些投資商，都靠譜嗎？特別是民營企業，背景清楚嗎？」
丁義珍心中一震，但面色不變：「投資聯合體以我們選定的投資公司為主導，占股百分之五十一，擁有控股權。民營企業只占股百分之二十，而且經過嚴格審查，資質齊全，信譽良好。」
他頓了頓，補充道：「李書記，如果您不放心，我們可以要求所有投資商提供銀行資信證明，並繳納項目保證金。」
李達康點點頭：「第三，社會穩定問題。光明峰周邊涉及三個街道、十二個社區，拆遷安置工作怎麼做？」
這個問題丁義珍早有準備：「我們計劃採取就地安置+貨幣補償相結合的方式。」
「願意搬遷的，按市場價的一點五倍補償。」
「不願意搬遷的，可以置換到項目建成後的安置小區。」
「安置小區選址在光明峰東側，環境比現在更好。」
他拿出另一份文件：「這是拆遷安置方案初稿，我們做了三套預案，確保平穩推進。」
李達康接過文件，粗略翻看後，放在茶几上。
辦公室里安靜了片刻。
李達康突然問：「義珍，你在商務局工作幾年了？」
丁義珍一愣：「六年了，李書記。我是2007年從省商務廳調到京州的。」
「六年，時間不短了。」李達康若有所思。
「你對光明區了解嗎？」
「了解一些。光明區是京州的老城區，基礎好但發展慢，急需一個大項目來帶動。」丁義珍謹慎地回答。
李達康站起身，在辦公室里踱步：「義珍，如果讓你來負責光明峰項目，你需要什麼支持？」
丁義珍的心臟猛地一跳。
他知道，機會來了。
「李書記，如果讓我負責，我需要三樣支持：第一，一個強有力的領導班子。第二，充分的授權。第三，市裡的全力配合。」
「具體點。」
丁義珍深吸一口氣：「光明峰項目涉及面廣，需要發改、規劃、國土、環保、建設等多個部門協同。」
「我建議成立光明峰旅遊度假區開發建設指揮部，由市領導掛帥，相關部門一把手參加。」
「我可以在指揮部里具體負責。」
「還有呢？」
「項目推進過程中，難免會遇到各種阻力。我希望市里能給我一定的決策權，特別是在具體事務上，能夠先干後報，提高效率。」
李達康停下腳步，轉過身看著丁義珍：「如果讓你擔任光明區區委書記，同時兼任副市長，主管招商引資和重大項目，你能把光明峰項目做好嗎？」
轟——
丁義珍只覺得一股熱血衝上頭頂。
區委書記！
副市長！
這可是他夢寐以求的位置！
他強迫自己冷靜下來，站起身，鄭重地說：「李書記，如果組織信任我，給我這個機會，我一定竭盡全力，把光明峰項目做成京州的標杆工程、民心工程、廉政工程！」
「我不但要做好，還要做得漂亮，讓全市人民看到京州發展的新希望！」
李達康滿意地點頭：「好，有這個決心就好。」
他走回辦公桌後，坐下：「義珍，我實話告訴你，京州現在需要大項目，我需要政績。但我要的是實實在在的政績，不是表面文章。」
「光明峰項目，你必須給我做成、做好、做乾淨。不能出任何問題，特別是不能出廉政問題。你明白嗎？」
「明白！」丁義珍挺直腰板。
「李書記放心，我一定清清白白做事，乾乾淨淨做人。」
「那就好。」李達康擺擺手。
「你先回去，抓緊完善方案。近期市委常委會上會研究幹部調整，你要做好準備。」
「是！謝謝李書記栽培！」丁義珍深深鞠了一躬，退出了辦公室。
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