第394章 三點定位
「陳主任你好。是我貿然前來，並未提前知會，打擾了。」
凌悅握上陳主任的手，言語客氣。
在來的路上，滕湘華就把整個嘎南村的情況，以及負責人信息等盡數匯報給她。
她現在對嘎南村，也算有了初步的了解。
「怪冷的，咱進屋細談？」陳主任發出邀請。
凌悅巴不得進屋。
全國各地都通了電，嘎南村也不例外，但這裡的人們依舊喜歡採用古老的方式取暖。
在房間裡壘一個坑，坑裡放著燃燒的柴火，上頭用繩子吊著一個鐵壺，壺裡裝水，燒沸後取下飲用，平時也會弔一口鍋，用於烹飪一些簡單的食材。
炕旁邊，擺著一圈小木凳，便於人坐著烤火取暖。
見凌悅一直盯著鐵壺看，陳主任以閒聊的口吻開場：
「藏區高海拔在冬日取水一直是個難題，因為容易凍上，前幾年技術發展革新，攻克了永凍層鑽探、管井防凍等難題，嘎南村也終於擁有了一口可以隨取隨用的水井，這裡的村民再也不用長期依賴運水了。
這裡的井水是甘甜的，煮沸後用於泡茶，也可以增香，凌總嘗嘗。」
陳主任塞給凌悅一個搪瓷缸。
好有年代感的物件。
凌悅自己也是愛喝茶的，因為養生，也因為喜歡，家裡搜羅了不少來自於全國各地的茶葉，還有一些是別人送的。
搪瓷杯中的明明是最普通的茶葉，其茶湯的回甘卻更加悠長。
「好茶，好水。」
一口下去，胃裡暖暖的，將搪瓷缸捧在掌心，風吹進骨子裡的寒冷也被慢慢驅散。
凌悅呼出一口濁氣：「在路上我也得知了嘎南村的一些基礎情況，不過都太過於表面，我還是想聽陳主任說說對這裡的具體規劃？」
陳主任將村民自己做的奶棗端出來招待凌悅，還沒開始介紹特產，就聽見對方進入主題。
果然。
對方願意遠道而來，肯定是對項目十分感興趣。
直奔主題，也正好是陳主任所願。
她組織好語言：「當地對嘎南村的發展定位就三點：
建立新農村，普及兒童教育，提升邊境人民生活幸福感、生活便利程度，減少人員流失，進行人才回籠或補充。
建立補給站，成立後勤部，改善並提高巡邊士兵的生活質量。
合理運用地理位置的風景優勢，打造自然景區，吸引外地遊客，讓經濟活起來，讓人民更富饒。」
凌悅做出總結：「也就是說，本地政府希望以文旅的形式，帶動當地發展，實現經濟創收，從而實現第一和第二項定位。」
陳主任點頭，繼續道：「這麼說也沒問題，嘎南村現在不僅缺發展機會，也缺人。所以調動人口是實現『三點』的重要因素。
首先我們會整合周圍幾十個村子人口，集體搬遷至嘎南村定居，未來這裡的人口會豐富起來，人口一多，就需要商業以及基礎設施的配套來提升生活質量。
為了後續發展，也為了不浪費這裡的風景，利用文旅來帶動經濟，是最快能盤活嘎南村的發展計劃，只不過本地留存的大多都是老人、中老年人和留守兒童，他們大部分都缺乏在現代社會中生活過的經歷，所以我們要引進人才，形成文旅社區的紐帶。」
屋子裡的牆壁上，貼著一張周圍區域的全地圖。
陳主任站起來，用手指在地圖的某一片區域上畫了個圈，「這部分村莊就是即將集體搬遷至嘎南村的，全部人口加起來也不過3000人，而在我們的規劃中，嘎南村要升級為嘎南鎮，而一個鎮至少要有2萬左右的常駐人口，那麼剩下的1.7萬人，我們會面向全國招攬，只要轉戶，就能分到房屋。」
凌悅欲言又止，「嘎南村這麼偏，讓人才轉戶恐怕沒有那麼容易，儘管能白得一個房子。」
這裡又不是什麼大城市，房子根本不值錢。
陳主任道：「當然還會有政府補貼，轉戶的人，按照人頭進行現金補貼，不同的人轉戶可拿到的補貼金額也不同。
一般轉戶都是以家庭為單位，如果一家三口都是普通老百姓，沒有特殊技能，那麼這類人轉戶嘎南村就只能從事基層行業，他們最少能獲得1棟房子和10萬元/人現金補貼。
如果一個家庭中，有其中1個人為技術性人才，例如醫術、維修技術、教育能力、開發能力等，那麼這個人將獲得最少30萬元/人起步的轉戶補貼，若家庭其他成員也是技術人才，補貼也為30萬/人起步，若其他家庭成員為普通人，補貼將為10萬元/人，這個家庭同樣也只能獲得1棟房子。
針對單個體的本科大學生畢業落戶，補貼則提升為16萬元/人，學歷每增加1檔，加2萬元，另獲得房屋1棟。」
陳主任說得口乾舌燥，趕忙喝了口水，繼續道：
「凌總是個生意人，你應該知道，吸引人才光靠金錢不一定有用，當一個地區沒有發展前景的時候，一筆轉戶費僅是某些人才半年的收益而已，它不足以吸引人才前往。
所以當地才決定利用環境優勢，開發旅遊業，當流動人口多起來，需求也會隨之增加，有需求的地方，就需要人為的滿足去形成良好的商業循環，人口決定未來市場的經濟行情，也決定了人才對嘎南村的評估。」
這一通解釋，算是將『三點』定位講透了，也告訴了凌悅，為何嘎南村最終決定發展旅遊業，無外乎一個字：人。
嘎南村需要遊客，需要人。
凌悅握上陳主任的手，言語客氣。
在來的路上，滕湘華就把整個嘎南村的情況，以及負責人信息等盡數匯報給她。
她現在對嘎南村，也算有了初步的了解。
「怪冷的，咱進屋細談？」陳主任發出邀請。
凌悅巴不得進屋。
全國各地都通了電，嘎南村也不例外，但這裡的人們依舊喜歡採用古老的方式取暖。
在房間裡壘一個坑，坑裡放著燃燒的柴火，上頭用繩子吊著一個鐵壺，壺裡裝水，燒沸後取下飲用，平時也會弔一口鍋，用於烹飪一些簡單的食材。
炕旁邊，擺著一圈小木凳，便於人坐著烤火取暖。
見凌悅一直盯著鐵壺看，陳主任以閒聊的口吻開場：
「藏區高海拔在冬日取水一直是個難題，因為容易凍上，前幾年技術發展革新，攻克了永凍層鑽探、管井防凍等難題，嘎南村也終於擁有了一口可以隨取隨用的水井，這裡的村民再也不用長期依賴運水了。
這裡的井水是甘甜的，煮沸後用於泡茶，也可以增香，凌總嘗嘗。」
陳主任塞給凌悅一個搪瓷缸。
好有年代感的物件。
凌悅自己也是愛喝茶的，因為養生，也因為喜歡，家裡搜羅了不少來自於全國各地的茶葉，還有一些是別人送的。
搪瓷杯中的明明是最普通的茶葉，其茶湯的回甘卻更加悠長。
「好茶，好水。」
一口下去，胃裡暖暖的，將搪瓷缸捧在掌心，風吹進骨子裡的寒冷也被慢慢驅散。
凌悅呼出一口濁氣：「在路上我也得知了嘎南村的一些基礎情況，不過都太過於表面，我還是想聽陳主任說說對這裡的具體規劃？」
陳主任將村民自己做的奶棗端出來招待凌悅，還沒開始介紹特產，就聽見對方進入主題。
果然。
對方願意遠道而來，肯定是對項目十分感興趣。
直奔主題，也正好是陳主任所願。
她組織好語言：「當地對嘎南村的發展定位就三點：
建立新農村，普及兒童教育，提升邊境人民生活幸福感、生活便利程度，減少人員流失，進行人才回籠或補充。
建立補給站，成立後勤部，改善並提高巡邊士兵的生活質量。
合理運用地理位置的風景優勢，打造自然景區，吸引外地遊客，讓經濟活起來，讓人民更富饒。」
凌悅做出總結：「也就是說，本地政府希望以文旅的形式，帶動當地發展，實現經濟創收，從而實現第一和第二項定位。」
陳主任點頭，繼續道：「這麼說也沒問題，嘎南村現在不僅缺發展機會，也缺人。所以調動人口是實現『三點』的重要因素。
首先我們會整合周圍幾十個村子人口，集體搬遷至嘎南村定居，未來這裡的人口會豐富起來，人口一多，就需要商業以及基礎設施的配套來提升生活質量。
為了後續發展，也為了不浪費這裡的風景，利用文旅來帶動經濟，是最快能盤活嘎南村的發展計劃，只不過本地留存的大多都是老人、中老年人和留守兒童，他們大部分都缺乏在現代社會中生活過的經歷，所以我們要引進人才，形成文旅社區的紐帶。」
屋子裡的牆壁上，貼著一張周圍區域的全地圖。
陳主任站起來，用手指在地圖的某一片區域上畫了個圈，「這部分村莊就是即將集體搬遷至嘎南村的，全部人口加起來也不過3000人，而在我們的規劃中，嘎南村要升級為嘎南鎮，而一個鎮至少要有2萬左右的常駐人口，那麼剩下的1.7萬人，我們會面向全國招攬，只要轉戶，就能分到房屋。」
凌悅欲言又止，「嘎南村這麼偏，讓人才轉戶恐怕沒有那麼容易，儘管能白得一個房子。」
這裡又不是什麼大城市，房子根本不值錢。
陳主任道：「當然還會有政府補貼，轉戶的人，按照人頭進行現金補貼，不同的人轉戶可拿到的補貼金額也不同。
一般轉戶都是以家庭為單位，如果一家三口都是普通老百姓，沒有特殊技能，那麼這類人轉戶嘎南村就只能從事基層行業，他們最少能獲得1棟房子和10萬元/人現金補貼。
如果一個家庭中，有其中1個人為技術性人才，例如醫術、維修技術、教育能力、開發能力等，那麼這個人將獲得最少30萬元/人起步的轉戶補貼，若家庭其他成員也是技術人才，補貼也為30萬/人起步，若其他家庭成員為普通人，補貼將為10萬元/人，這個家庭同樣也只能獲得1棟房子。
針對單個體的本科大學生畢業落戶，補貼則提升為16萬元/人，學歷每增加1檔，加2萬元，另獲得房屋1棟。」
陳主任說得口乾舌燥，趕忙喝了口水，繼續道：
「凌總是個生意人，你應該知道，吸引人才光靠金錢不一定有用，當一個地區沒有發展前景的時候，一筆轉戶費僅是某些人才半年的收益而已，它不足以吸引人才前往。
所以當地才決定利用環境優勢，開發旅遊業，當流動人口多起來，需求也會隨之增加，有需求的地方，就需要人為的滿足去形成良好的商業循環，人口決定未來市場的經濟行情，也決定了人才對嘎南村的評估。」
這一通解釋，算是將『三點』定位講透了，也告訴了凌悅，為何嘎南村最終決定發展旅遊業，無外乎一個字：人。
嘎南村需要遊客，需要人。