第317章 三十多億的地皮，你蓋員工宿舍？！
就在所有人心中浮現各種猜測的時候，聽到凌悅疑惑開口：
「剛剛說的是公司只有一個食堂，那能同時承載三千多人用餐嗎？」
在座各位高層：啊？
原來是在關注這個嗎？
人事部總監暗自鬆口氣，道：「公司分A區和B區，2個區，各有2個食堂。
1個餐廳主要偏重口味，1個餐廳主要講究營養配比偏清淡。
AB區的食堂設置，都是一樣的規模。
因為現在人少，且大部分員工都集中在A區，所以只開設了A區1間食堂，待後續員工到崗，4個食堂會全部運行。
同時我們的連廊部分，也做了員工休息區、咖啡吧、烘焙吧、鮮果吧等等，應有盡有。
一層的花園景觀也配置了健身房、休息區和大面積綠植栽種，方便員工健身散心、放鬆眼部疲勞。」
這配置聽起來還不錯，凌悅滿意點頭。
又問：「員工們過來上班都還方便吧，我看這片區域人流量蠻大的。」
人事部的眼神不由自主往關舟方向瞟，之前關總讓她調查周邊情況，尤其是員工通勤、工作體驗這一塊，她還覺得多此一舉。
現在凌悅一問，她才明白，這哪裡是多此一舉，分明是未雨綢繆。
沒想到小姐竟會關注這個，不過仔細想想也正常，小姐一直以來對員工都非常好，人也大方。
她在心裡偷偷腹議著，面上看不出別的情緒，從容答道：「SLOLS科技園在今年的發展非常迅速，不僅又吸引了3家大廠入駐，還吸引了許多小企業，以及商販進入。
人流量比去年高了一倍，公司多，工作崗位也多，因此周邊8公里左右的通勤壓力均比之前高出兩倍，通勤時間也有所延長。」
凌悅又問：「住房呢？」
人事部總監答道：「咱們公司周邊都是近幾年新起的樓盤，加上SLOLS科技園人數增加帶動了租房市場，5公里內的房租漲了些，一室一廳大概在6200元左右，合租大概3700元，單間配套大概4200元。
5公里以外的租房市場會稍微便宜一些，有更多老小區可供選擇，一室一廳大概5000元左右，合租大概2600元，單間配套大概3200元。
我們公司提供1500元的租房補助，600元交通補助以及供應三餐的免費食堂。」
凌悅：「那我們這裡最低的實習生工資是多少？」
人事部總監：「不同崗位底薪也不同，在5000-8000元這個區間，他們的補助範圍與正式工相同，不存在差異。」
所以，有的人工作一個月，連一室一廳都租不起。
凌悅仿佛看到當初拼命省錢的自己，擠在與人合住的小房子裡艱難生存。
只有合租過，才知道開口與人說話容易，但要長期與人共處一個屋檐下的艱難。
各種行為習慣不同，工作時間不同，會滋生不同時段的噪音，有的人懶得要命，有的人斤斤計較，遇到好溝通、夠配合的室友自然皆大歡喜，若是遇到個生活習慣和脾氣不合適的簡直是災難，一天上個破班兒本來就煩，回到家還要跟室友吵架，那真是想死的心都有了。
雖然壓榨員工，肯定會讓他們產生濃郁的怨氣值，輕而易舉就能把抽獎次數突破到666次。
但淋過雨的凌悅，還是想為打工人撐一把傘試試。
「我是不是在這附近有塊地皮？」
凌悅的問題轉變很快，人事部總監都沒反應過來。
關舟接過話頭，回答道：「是的，在距離公司大概5公里的位置。
那邊比較偏，當初差不多是甩賣，我們花33.4億競拍下來的，是商住兩用的地皮，雙方所持比例沒有規定死，所以價格會相對昂貴一些。
經過各部門實際評估，一致認為修建寫字樓更具變現能力，這一片區域的發展基本已經定型，根據我們做的市場調研來看，有很多公司都想往這邊轉移，這一片未來肯定是大廠雲集，魔都又一核心科技園區。」
「不建寫字樓。」凌悅當場否定，堅定道：「建住宅。」
關舟不理解，以勸解的口吻道：「這周圍在建的還有6個樓盤，售賣效果一般，等他們建好，完全就能實現覆蓋，就算我們趕工，也無法趕在他們之前修建好住宅出售。
且近幾年房產市場持續低迷，建住宅的風險過大，可能會形成較高的空置率，從而收不回本錢。」
「是啊小姐，就算是建商場和寫字樓兩用的商用房，也比建住宅要划算得多。」投資部總監也及時發表自己的看法。
凌悅笑道：「誰說我是要建給別人住的？」
什麼意思？
所有人面面相覷。
凌悅接下來話可真就宛若驚雷一般，在眾人耳畔以及腦海中炸響。
「我想建員工宿舍。」
What！！
是他們以為的那個意思嗎？
真不怪大家大腦宕機。
那塊地皮當初雖說是甩賣，但競爭的人也不少，他們出價夠高才得以拿下。
三十多個億的地皮，不用於變現，要建員工宿舍？
大襪子，這說的是人話嗎？
傳出去不得把沒搶到地皮的那些個公司氣死！
見大家久久未語，凌悅不免擔憂，「都默不作聲是有什麼問題嗎？不是說沒規定住宅和商用的建造比例麼？」
「小姐，您確定要建員工宿舍，這投入很大的。」關舟聲音微顫。
凌悅不答，反問：「家族辦成立以來，不算支出，共盈利多少。」
關舟脫口而出：「2645.67億RMB。」
說罷，又解釋道：「您的資金過多，光是配置到各資產中就需要數年的時間成本，目前公司才成立一年多，前三年都屬於起步期。」
言外之意就是：因為處於起步期，所以才只賺了這麼點。
凌悅淡然聳肩道：「所以，我建個員工宿舍有什麼問題？」
除了家族辦，還有哪家公司能為她賺這老些錢？
雖然她的確把一大半資產都投入到了這裡。
但錢嘛，賺了不就是拿來花的麼。
她生錢路子多得很，真不缺這幾十、上百億的。
員工住得好，再給她庫庫掙不就好了。
「剛剛說的是公司只有一個食堂，那能同時承載三千多人用餐嗎？」
在座各位高層：啊？
原來是在關注這個嗎？
人事部總監暗自鬆口氣，道：「公司分A區和B區，2個區，各有2個食堂。
1個餐廳主要偏重口味，1個餐廳主要講究營養配比偏清淡。
AB區的食堂設置，都是一樣的規模。
因為現在人少，且大部分員工都集中在A區，所以只開設了A區1間食堂，待後續員工到崗，4個食堂會全部運行。
同時我們的連廊部分，也做了員工休息區、咖啡吧、烘焙吧、鮮果吧等等，應有盡有。
一層的花園景觀也配置了健身房、休息區和大面積綠植栽種，方便員工健身散心、放鬆眼部疲勞。」
這配置聽起來還不錯，凌悅滿意點頭。
又問：「員工們過來上班都還方便吧，我看這片區域人流量蠻大的。」
人事部的眼神不由自主往關舟方向瞟，之前關總讓她調查周邊情況，尤其是員工通勤、工作體驗這一塊，她還覺得多此一舉。
現在凌悅一問，她才明白，這哪裡是多此一舉，分明是未雨綢繆。
沒想到小姐竟會關注這個，不過仔細想想也正常，小姐一直以來對員工都非常好，人也大方。
她在心裡偷偷腹議著，面上看不出別的情緒，從容答道：「SLOLS科技園在今年的發展非常迅速，不僅又吸引了3家大廠入駐，還吸引了許多小企業，以及商販進入。
人流量比去年高了一倍，公司多，工作崗位也多，因此周邊8公里左右的通勤壓力均比之前高出兩倍，通勤時間也有所延長。」
凌悅又問：「住房呢？」
人事部總監答道：「咱們公司周邊都是近幾年新起的樓盤，加上SLOLS科技園人數增加帶動了租房市場，5公里內的房租漲了些，一室一廳大概在6200元左右，合租大概3700元，單間配套大概4200元。
5公里以外的租房市場會稍微便宜一些，有更多老小區可供選擇，一室一廳大概5000元左右，合租大概2600元，單間配套大概3200元。
我們公司提供1500元的租房補助，600元交通補助以及供應三餐的免費食堂。」
凌悅：「那我們這裡最低的實習生工資是多少？」
人事部總監：「不同崗位底薪也不同，在5000-8000元這個區間，他們的補助範圍與正式工相同，不存在差異。」
所以，有的人工作一個月，連一室一廳都租不起。
凌悅仿佛看到當初拼命省錢的自己，擠在與人合住的小房子裡艱難生存。
只有合租過，才知道開口與人說話容易，但要長期與人共處一個屋檐下的艱難。
各種行為習慣不同，工作時間不同，會滋生不同時段的噪音，有的人懶得要命，有的人斤斤計較，遇到好溝通、夠配合的室友自然皆大歡喜，若是遇到個生活習慣和脾氣不合適的簡直是災難，一天上個破班兒本來就煩，回到家還要跟室友吵架，那真是想死的心都有了。
雖然壓榨員工，肯定會讓他們產生濃郁的怨氣值，輕而易舉就能把抽獎次數突破到666次。
但淋過雨的凌悅，還是想為打工人撐一把傘試試。
「我是不是在這附近有塊地皮？」
凌悅的問題轉變很快，人事部總監都沒反應過來。
關舟接過話頭，回答道：「是的，在距離公司大概5公里的位置。
那邊比較偏，當初差不多是甩賣，我們花33.4億競拍下來的，是商住兩用的地皮，雙方所持比例沒有規定死，所以價格會相對昂貴一些。
經過各部門實際評估，一致認為修建寫字樓更具變現能力，這一片區域的發展基本已經定型，根據我們做的市場調研來看，有很多公司都想往這邊轉移，這一片未來肯定是大廠雲集，魔都又一核心科技園區。」
「不建寫字樓。」凌悅當場否定，堅定道：「建住宅。」
關舟不理解，以勸解的口吻道：「這周圍在建的還有6個樓盤，售賣效果一般，等他們建好，完全就能實現覆蓋，就算我們趕工，也無法趕在他們之前修建好住宅出售。
且近幾年房產市場持續低迷，建住宅的風險過大，可能會形成較高的空置率，從而收不回本錢。」
「是啊小姐，就算是建商場和寫字樓兩用的商用房，也比建住宅要划算得多。」投資部總監也及時發表自己的看法。
凌悅笑道：「誰說我是要建給別人住的？」
什麼意思？
所有人面面相覷。
凌悅接下來話可真就宛若驚雷一般，在眾人耳畔以及腦海中炸響。
「我想建員工宿舍。」
What！！
是他們以為的那個意思嗎？
真不怪大家大腦宕機。
那塊地皮當初雖說是甩賣，但競爭的人也不少，他們出價夠高才得以拿下。
三十多個億的地皮，不用於變現，要建員工宿舍？
大襪子，這說的是人話嗎？
傳出去不得把沒搶到地皮的那些個公司氣死！
見大家久久未語，凌悅不免擔憂，「都默不作聲是有什麼問題嗎？不是說沒規定住宅和商用的建造比例麼？」
「小姐，您確定要建員工宿舍，這投入很大的。」關舟聲音微顫。
凌悅不答，反問：「家族辦成立以來，不算支出，共盈利多少。」
關舟脫口而出：「2645.67億RMB。」
說罷，又解釋道：「您的資金過多，光是配置到各資產中就需要數年的時間成本，目前公司才成立一年多，前三年都屬於起步期。」
言外之意就是：因為處於起步期，所以才只賺了這麼點。
凌悅淡然聳肩道：「所以，我建個員工宿舍有什麼問題？」
除了家族辦，還有哪家公司能為她賺這老些錢？
雖然她的確把一大半資產都投入到了這裡。
但錢嘛，賺了不就是拿來花的麼。
她生錢路子多得很，真不缺這幾十、上百億的。
員工住得好，再給她庫庫掙不就好了。