第40章 只要我感興趣，錢不是問題
「和風養老院只是我推出的試水中端品牌，這個項目做了三年，現在已小有成績，後續也會繼續做下去，預估再不出三年，就能收回前期投入，實現正向盈利。
但我的主要目的，是成立一個高端養老院品牌，只在一線和超一線城市推出，目前已備案通過。」
沸水翻滾，闞伽樹熟練地泡好一壺茶，為凌悅添了一杯茶水。
水汽氤氳，盞中茶帶著一股青澀又清新的竹葉香。
從剛才說起投資，凌悅就覺得闞伽樹和郇跡的眼神開始變得犀利，好像能看透她的故作高深。
因此，凌悅也懶得裝，乾脆真誠地敞開心扉交流，「不瞞兩位，我是打更傳媒的人，對和風養老院項目比較了解，無論是業內口碑、客戶反饋、經營模式，我都還挺滿意的。
至於你說的高端項目，我想先看看企劃書，我個人投資比較隨意，只要我感興趣，錢不是問題。」
在闞伽樹向她投來質疑的眼神時，凌悅只是淡然一笑，小口地品著已經不燙了的茶水。
她身上倒有種泰然自若的自信。
不過闞伽樹和郇跡都是從小跟在祖輩身邊，見識過無數談判場景的，他們能看出凌悅有底氣，也能看出凌悅是第一次接觸投資，言辭間並不專業。
兄弟倆的目光同時一凝。
不專業也有好有壞，先看看她的不專業能帶來的是利還是弊吧。
想明白後，闞伽樹拿起桌上的平板電腦，解鎖遞到凌悅手邊。
「這是對外融資的宣傳PPT，剛做好，凌小姐是第二位看到的。」闞伽樹說這話時，斜了眼郇跡，顯然，第一個看這PPT的，就是那小子。
策劃書中，明確了品牌調性，對標人群，設計風格，以及預估收費標準等。
無需購買巨額保險，繳費均可入住。
護理團隊已談好，是曾經有在大醫院工作過的熟練工。
還會配備醫療團隊，聘請在三甲醫院任職的醫生坐鎮。
......
對養老院建造地點，也有多個位置待選。
大多在市郊，不背離城市，又山清水秀的清淨之地，主打優質服務，品質享受。
首期鋪排不算大，需要5.1億。
除此之外，更深層次的東西，凌悅也看不懂，淺淺掃了眼，反正這養老院建好的話她是挺樂意去住的。
她放下平板，「整體還不錯，我先讓律師看一眼，沒什麼問題再聯繫？」
其實凌悅並不在意投資是否能獲得回報。
她讓律師看，只是不想投資對象坑騙她的錢或者拿著她的錢去做壞事，她的錢就算是大風颳來的，該規避的風險還是得規避。
闞伽樹又為凌悅續了茶水，「這是自然，那咱加個微信？PPT我一會兒發你。」
凌悅與二人互加微信，聊這一會兒也快到下班時間了，她去直播場地露了個臉，時間剛過六點，即刻打卡下班。
那說走就走，絕不回頭的魄力，給廖義峰氣夠嗆。
車上。
凌悅聯繫了上次幫忙代寫合同的律師。
律師：姐，我們公司主要處理民事糾紛/刑事辯護，不做金融業務板塊。
凌悅：那你有推薦的律所或者個人嗎？
律師：那絕對是杭州TOP級別的敬誠律所，只做金融業務，律所任何一位律師都非常不錯！
凌悅隨手發個200元的紅包過去，並備註：感謝費。
律師：謝謝姐！
凌悅在百度上查了下，敬誠律所能排進全國前十的金融類律所，兩相驗證，應該錯不了。
企業網頁里有電話和地址。
凌悅把地址複製下來，發送給秦師傅。
自己也沒閒著，順便進行了電話預約。
通過她的訴求，剛好約到一位從外面見完當事人的王牌律師有1個小時的空閒時間。
到達律所時，天都黑了。
前台帶凌悅來到一間獨立辦公室。
一位衣著光鮮，梳著油頭，身形有些微胖還戴著眼鏡的中年男人從辦公桌後面走出來，笑著朝凌悅伸出手，「您好，凌女士，我叫錢栩。」
「錢律你好。」凌悅淺淺回握。
錢栩辦公室不小，還帶有休息區。
凌悅在休息區落座，秦師傅站在一側。
錢栩應當是做了烤瓷牙，笑起來那一排牙齒噌亮，「凌女士喝茶還是咖啡？」
凌悅想都不用想，「溫水即可，謝謝。」
錢栩從即熱飲水機中接了兩杯45度的溫水，一杯給凌悅，一杯給秦師傅，「聽助理說，您是想要投資項目，需要我出具詳細的風險評估。」
他原本約了十分鐘後的健身，想讓助理把委託推了。
可助理說，她1個小時給10萬。
他立馬就把健身推了。
「對，這是對方給的企劃書。」凌悅解鎖手機，把PPT調出來遞給錢栩。
錢栩接過凌悅的手機，走到單人沙發位坐下，「請稍等。」
PPT總共二十幾頁。
錢栩處理過上千起類似的投資評估，對各項數據有著敏銳的洞察力。
不肖二十分鐘，他便翻看完PPT內容，「拋開其他不談，就PPT來看，對方有過成功案例，且企劃書寫得非常漂亮完善，找不出任何毛病。」
凌悅聽出了他有所保留，「那不拋開其他的呢。」
錢栩嘴角上翹，「闞伽樹先生的父親是杭城有名的投資公司董事，具有老練毒辣的投資眼光，無論是人脈、資源、口碑都屬杭城頂尖。
闞伽樹先生的新項目，所接觸到的也都是高端客戶，其父的影響力勢必會為他帶來助力。
而闞伽樹先生本人有過成功案例，且是百分百參與操盤，說明能力是有的。
有後台，有資源，不缺自身能力，與項目適配，這些都屬於投資加分項。
當然也不能與新項目一概而論，還是要進行投資評估，儘量為您排除隱患。」
凌悅疑惑：「闞伽樹的父親？」
錢栩花了幾分鐘時間，向凌悅解釋了闞伽樹父親的公司。
凌悅了悟，「那這個闞伽樹不利用父親資源，為何還要向外融資。」
「這就不得而知了。我查到闞伽樹先生和風養老院的項目也並未有闞老先生插手，目前看來，項目進展還不錯。」
錢栩喝了口水，繼續道：「相較而言，高端養老院的項目風險會更高一些，有一點我得提醒您，幾百個項目中可能最終只有一兩個項目能賺錢，投資評估也只能為您規避項目隱患，所預估的未來收益很有可能只是泡影。」
凌悅淡笑道：「這些我都明白，我只需要你確認項目合法性，是否存在詐騙行為。」
錢栩將手機歸還給凌悅，道：「通過一個PPT看到的始終太淺薄，如果可以的話，我需要對方開放更多權限，方便我調查。」
凌悅不想浪費時間，當即與闞伽樹取得聯繫。
對方表示明日全天歡迎。
凌悅將這一消息轉告給錢栩。
錢栩找助理要了行程，把明天上午的時間空了出來。
但我的主要目的，是成立一個高端養老院品牌，只在一線和超一線城市推出，目前已備案通過。」
沸水翻滾，闞伽樹熟練地泡好一壺茶，為凌悅添了一杯茶水。
水汽氤氳，盞中茶帶著一股青澀又清新的竹葉香。
從剛才說起投資，凌悅就覺得闞伽樹和郇跡的眼神開始變得犀利，好像能看透她的故作高深。
因此，凌悅也懶得裝，乾脆真誠地敞開心扉交流，「不瞞兩位，我是打更傳媒的人，對和風養老院項目比較了解，無論是業內口碑、客戶反饋、經營模式，我都還挺滿意的。
至於你說的高端項目，我想先看看企劃書，我個人投資比較隨意，只要我感興趣，錢不是問題。」
在闞伽樹向她投來質疑的眼神時，凌悅只是淡然一笑，小口地品著已經不燙了的茶水。
她身上倒有種泰然自若的自信。
不過闞伽樹和郇跡都是從小跟在祖輩身邊，見識過無數談判場景的，他們能看出凌悅有底氣，也能看出凌悅是第一次接觸投資，言辭間並不專業。
兄弟倆的目光同時一凝。
不專業也有好有壞，先看看她的不專業能帶來的是利還是弊吧。
想明白後，闞伽樹拿起桌上的平板電腦，解鎖遞到凌悅手邊。
「這是對外融資的宣傳PPT，剛做好，凌小姐是第二位看到的。」闞伽樹說這話時，斜了眼郇跡，顯然，第一個看這PPT的，就是那小子。
策劃書中，明確了品牌調性，對標人群，設計風格，以及預估收費標準等。
無需購買巨額保險，繳費均可入住。
護理團隊已談好，是曾經有在大醫院工作過的熟練工。
還會配備醫療團隊，聘請在三甲醫院任職的醫生坐鎮。
......
對養老院建造地點，也有多個位置待選。
大多在市郊，不背離城市，又山清水秀的清淨之地，主打優質服務，品質享受。
首期鋪排不算大，需要5.1億。
除此之外，更深層次的東西，凌悅也看不懂，淺淺掃了眼，反正這養老院建好的話她是挺樂意去住的。
她放下平板，「整體還不錯，我先讓律師看一眼，沒什麼問題再聯繫？」
其實凌悅並不在意投資是否能獲得回報。
她讓律師看，只是不想投資對象坑騙她的錢或者拿著她的錢去做壞事，她的錢就算是大風颳來的，該規避的風險還是得規避。
闞伽樹又為凌悅續了茶水，「這是自然，那咱加個微信？PPT我一會兒發你。」
凌悅與二人互加微信，聊這一會兒也快到下班時間了，她去直播場地露了個臉，時間剛過六點，即刻打卡下班。
那說走就走，絕不回頭的魄力，給廖義峰氣夠嗆。
車上。
凌悅聯繫了上次幫忙代寫合同的律師。
律師：姐，我們公司主要處理民事糾紛/刑事辯護，不做金融業務板塊。
凌悅：那你有推薦的律所或者個人嗎？
律師：那絕對是杭州TOP級別的敬誠律所，只做金融業務，律所任何一位律師都非常不錯！
凌悅隨手發個200元的紅包過去，並備註：感謝費。
律師：謝謝姐！
凌悅在百度上查了下，敬誠律所能排進全國前十的金融類律所，兩相驗證，應該錯不了。
企業網頁里有電話和地址。
凌悅把地址複製下來，發送給秦師傅。
自己也沒閒著，順便進行了電話預約。
通過她的訴求，剛好約到一位從外面見完當事人的王牌律師有1個小時的空閒時間。
到達律所時，天都黑了。
前台帶凌悅來到一間獨立辦公室。
一位衣著光鮮，梳著油頭，身形有些微胖還戴著眼鏡的中年男人從辦公桌後面走出來，笑著朝凌悅伸出手，「您好，凌女士，我叫錢栩。」
「錢律你好。」凌悅淺淺回握。
錢栩辦公室不小，還帶有休息區。
凌悅在休息區落座，秦師傅站在一側。
錢栩應當是做了烤瓷牙，笑起來那一排牙齒噌亮，「凌女士喝茶還是咖啡？」
凌悅想都不用想，「溫水即可，謝謝。」
錢栩從即熱飲水機中接了兩杯45度的溫水，一杯給凌悅，一杯給秦師傅，「聽助理說，您是想要投資項目，需要我出具詳細的風險評估。」
他原本約了十分鐘後的健身，想讓助理把委託推了。
可助理說，她1個小時給10萬。
他立馬就把健身推了。
「對，這是對方給的企劃書。」凌悅解鎖手機，把PPT調出來遞給錢栩。
錢栩接過凌悅的手機，走到單人沙發位坐下，「請稍等。」
PPT總共二十幾頁。
錢栩處理過上千起類似的投資評估，對各項數據有著敏銳的洞察力。
不肖二十分鐘，他便翻看完PPT內容，「拋開其他不談，就PPT來看，對方有過成功案例，且企劃書寫得非常漂亮完善，找不出任何毛病。」
凌悅聽出了他有所保留，「那不拋開其他的呢。」
錢栩嘴角上翹，「闞伽樹先生的父親是杭城有名的投資公司董事，具有老練毒辣的投資眼光，無論是人脈、資源、口碑都屬杭城頂尖。
闞伽樹先生的新項目，所接觸到的也都是高端客戶，其父的影響力勢必會為他帶來助力。
而闞伽樹先生本人有過成功案例，且是百分百參與操盤，說明能力是有的。
有後台，有資源，不缺自身能力，與項目適配，這些都屬於投資加分項。
當然也不能與新項目一概而論，還是要進行投資評估，儘量為您排除隱患。」
凌悅疑惑：「闞伽樹的父親？」
錢栩花了幾分鐘時間，向凌悅解釋了闞伽樹父親的公司。
凌悅了悟，「那這個闞伽樹不利用父親資源，為何還要向外融資。」
「這就不得而知了。我查到闞伽樹先生和風養老院的項目也並未有闞老先生插手，目前看來，項目進展還不錯。」
錢栩喝了口水，繼續道：「相較而言，高端養老院的項目風險會更高一些，有一點我得提醒您，幾百個項目中可能最終只有一兩個項目能賺錢，投資評估也只能為您規避項目隱患，所預估的未來收益很有可能只是泡影。」
凌悅淡笑道：「這些我都明白，我只需要你確認項目合法性，是否存在詐騙行為。」
錢栩將手機歸還給凌悅，道：「通過一個PPT看到的始終太淺薄，如果可以的話，我需要對方開放更多權限，方便我調查。」
凌悅不想浪費時間，當即與闞伽樹取得聯繫。
對方表示明日全天歡迎。
凌悅將這一消息轉告給錢栩。
錢栩找助理要了行程，把明天上午的時間空了出來。