第705章 做局
秦浩然瞥了他一眼，滿是冷意：「周大使，你俸祿雖薄，卻旱澇保收。他們拿的是手藝錢，你若覺著不公，換上短褐去窯口頂上三天，我給你三倍的工錢。」
周大使聽完這話，立刻知道自己說錯了話，連忙躬身：「府尹恕罪，是小的目光短淺，不該盯著匠人的辛苦錢說三道四。」
秦浩然沒再看他，只是擺了擺手。
周大使這才訕訕地退了出去。
走到門口時，抬手抹了一把額頭的汗，不敢再回頭。
琉璃窯與佛珠生意所得盡數入庫對帳後，依照京畿官窯定例，將六成七萬多兩白銀，按期解送戶部，上交朝廷，足額抵充順天府每年額定上供錢糧。
餘下四成五萬多兩留存府庫，由秦浩然統籌調配，盡數用在地方民生之上。
頭一筆預留兩萬兩專存為公項工程備用金，來年擴建琉璃窯，採辦礦料柴薪，以及疏浚城郊淤塞河道，修整堤岸，治理水患，一應耗費皆從此支取。
剩餘錢財，秦浩然吩咐，通判帶人實地勘查了幾處最要緊的街區，列出了一份詳盡的修繕清單。
打通胡同里的暗渠，重新鋪設排水溝，徹底解決雨天積水污水橫流的問題。
公共區域統一修砌青石井台，分區設立垃圾填埋坑，杜絕百姓隨意傾倒穢物的陋習。
除此之外，秦浩然還在城內幾條街巷的要道處，開設了幾間免費的閱書坊。
坊內藏書不拘泥於科考八股，而是大量添置了算學、農耕、河渠水利等實用典籍。
無論農戶、匠人，還是寒門士子，不分高低貴賤，皆可隨意入內閱覽研習，不收半分費用。
城內的基礎設施建設也在同步推進。
統籌內外城通衢幹道一體修整，原有土路，盡取城廢磚石碎渣，配以石灰、細砂、黃土，按三合土比例拌合，分層夯築堅實。
方便車馬往來，百姓步行安穩。
城郊官道兩側栽種行道樹，每隔十里增設一座歇腳亭，方便往來漕商、趕考舉子和尋常百姓歇腳。
琉璃工坊集中的區域也做了規劃，設置防火隔離帶，避免窯煙擾民，也防止失火牽連周邊民居。
這些事做下來，銀子花得比賺得還快。
而北城工地也在天奉二十七年十月中旬如期竣工。
主街兩側的商鋪全部交付使用，宅院也陸續迎來了第一批住戶。
當初預售時那些搶到鋪面的商戶們，如今正忙著裝修開業，整條街上一派熱火朝天的景象。
布莊、茶樓、糧鋪、藥鋪、雜貨鋪，一家接一家地掛出了招牌，夥計們站在門口招攬顧客，吆喝聲此起彼伏，與去年冬日那片空曠寂靜的工地判若兩個世界。
秦浩然站在鼓樓高台上，俯瞰著這片自己一手推動起來的街區。
曹泰站在他身邊，臉上的笑意藏都藏不住：「府尹，您瞧這十月京畿的景致！當初宅舍鋪面預售之時，一眾商戶個個遲疑不捨得拿出銀錢，如今坊市興盛紅火，他們怕是夜裡做夢都要偷著開懷。」
秦浩然並未應聲，只是輕輕頷首。他目光望向遠處一排排嶄新鋪戶，望著秋風裡輕輕飄蕩的各色幌子，心底已然籌謀起另一樁要事。
北城商鋪交付後的第一個月，秦浩然便命人匯總了各家鋪面的營收帳目。
數據呈上來時，連他自己都有些意外，地段最好的那幾家，頭一個月的流水竟超出預期三成有餘。
然而數字雖喜人，秦浩然卻並未就此滿意。
秦浩然需要一個更熱鬧的局。
一個讓所有人看見北城價值，看見未來回報的局。
等到火候到了，不用他開口，那些人自會捧著銀子找上門來。
讓那些盤踞京城多年的勛貴和富商爭相下場，主動割肉。
那些當初在預售中持股的勛貴們，看著自家帳面上多出來的分紅，一個個臉上的表情從猶疑變成了滿意。
成國公的管家甚至親自登門送了一份禮，說是「國公爺讓小的來道謝」，話里話外都是對當初那筆投資的認可。
秦禾旺把那份禮單遞到秦浩然案上時，秦浩然連看都沒看，只說了一句：「放庫里吧。人家給了面子，咱們不能失了禮數，改日派人回一份禮就是了。」
倒是曹泰這些日子越發春風得意。
半生蹉跎，一朝手頭銀錢充盈，方方面面都盡數翻新，處處透著按捺不住的顯擺。
原先棲身的小院早已嫌侷促逼仄，索性重金購入城內一處五進大宅，前有儀門轎廳，後帶花園廂房，廊下遍植花木，廳堂之內木器皆是花梨紫檀，擺件瓷玉堆得滿滿當當。
身上衣飾更是日日換新，常穿紵絲錦緞裁就的圓領直裰，腰間系蜜蠟玉帶，袖口領口皆繡暗紋祥雲，出門便換一套妝花緞袍，綾羅鞋襪無一不精緻。
代步車馬更是惹人注目，特意新置一架雕花油壁馬車，車廂內壁襯著厚絨錦緞，車簾織金線紋樣。
拉車兩匹乃是西域名種駿馬，毛色油亮神駿，行路步伐穩當，每回驅車上街，馬蹄踏在青石板上聲響清脆，往來行人無不停下側目，惹得整條街巷都瞧得分外扎眼。
平日出門隨身僕從添了一倍，前呼後擁，走在路上腰杆挺得筆直，與人交談言語間難掩得意，但凡有舊識碰面，總要有意無意提及新宅，良駒與錦緞衣衫，生怕旁人不知他如今家業興旺。
這天午後，興沖沖地來到順天府署，見了秦浩然便拱手笑道：「府尹大人，北城二期已經完工了，商戶們生意紅火，勛貴們的分紅也都到位了。您看第三階段什麼時候動工？」
秦浩然正在批閱公文，聽了這話放下筆，抬起頭來看了曹泰一眼：「曹伯爺，不急。北城的事先放一放，我另有安排。」
曹泰臉上的笑容微微一滯：「另有安排？」
秦浩然放下茶盞，把案上一份擬好的章程推到曹泰面前：「你看看這個。」
曹泰接過來，低頭一看，臉上的表情從疑惑變成驚訝，又從驚訝變成不解：「文場比賽？府尹，您放著北城那麼大一塊肥肉不啃，怎麼想起辦文會來了？這…這能掙銀子嗎？」
秦浩然沒有直接回答，只是說了一句：「曹伯爺，有些事比掙銀子更重要。」
但看見秦浩然的目光，雖然不太理解，但還是點了點頭：「行，府尹說怎麼辦就怎麼辦。需要我做什麼？」
「你去聯絡各大書院和文社，把消息放出去。另外，撥一筆銀子出來，做獎品用。廩米、典籍、刻碑，都算在府衙帳上。」
曹泰應了一聲，揣著章程出去了。
周大使聽完這話，立刻知道自己說錯了話，連忙躬身：「府尹恕罪，是小的目光短淺，不該盯著匠人的辛苦錢說三道四。」
秦浩然沒再看他，只是擺了擺手。
周大使這才訕訕地退了出去。
走到門口時，抬手抹了一把額頭的汗，不敢再回頭。
琉璃窯與佛珠生意所得盡數入庫對帳後，依照京畿官窯定例，將六成七萬多兩白銀，按期解送戶部，上交朝廷，足額抵充順天府每年額定上供錢糧。
餘下四成五萬多兩留存府庫，由秦浩然統籌調配，盡數用在地方民生之上。
頭一筆預留兩萬兩專存為公項工程備用金，來年擴建琉璃窯，採辦礦料柴薪，以及疏浚城郊淤塞河道，修整堤岸，治理水患，一應耗費皆從此支取。
剩餘錢財，秦浩然吩咐，通判帶人實地勘查了幾處最要緊的街區，列出了一份詳盡的修繕清單。
打通胡同里的暗渠，重新鋪設排水溝，徹底解決雨天積水污水橫流的問題。
公共區域統一修砌青石井台，分區設立垃圾填埋坑，杜絕百姓隨意傾倒穢物的陋習。
除此之外，秦浩然還在城內幾條街巷的要道處，開設了幾間免費的閱書坊。
坊內藏書不拘泥於科考八股，而是大量添置了算學、農耕、河渠水利等實用典籍。
無論農戶、匠人，還是寒門士子，不分高低貴賤，皆可隨意入內閱覽研習，不收半分費用。
城內的基礎設施建設也在同步推進。
統籌內外城通衢幹道一體修整，原有土路，盡取城廢磚石碎渣，配以石灰、細砂、黃土，按三合土比例拌合，分層夯築堅實。
方便車馬往來，百姓步行安穩。
城郊官道兩側栽種行道樹，每隔十里增設一座歇腳亭，方便往來漕商、趕考舉子和尋常百姓歇腳。
琉璃工坊集中的區域也做了規劃，設置防火隔離帶，避免窯煙擾民，也防止失火牽連周邊民居。
這些事做下來，銀子花得比賺得還快。
而北城工地也在天奉二十七年十月中旬如期竣工。
主街兩側的商鋪全部交付使用，宅院也陸續迎來了第一批住戶。
當初預售時那些搶到鋪面的商戶們，如今正忙著裝修開業，整條街上一派熱火朝天的景象。
布莊、茶樓、糧鋪、藥鋪、雜貨鋪，一家接一家地掛出了招牌，夥計們站在門口招攬顧客，吆喝聲此起彼伏，與去年冬日那片空曠寂靜的工地判若兩個世界。
秦浩然站在鼓樓高台上，俯瞰著這片自己一手推動起來的街區。
曹泰站在他身邊，臉上的笑意藏都藏不住：「府尹，您瞧這十月京畿的景致！當初宅舍鋪面預售之時，一眾商戶個個遲疑不捨得拿出銀錢，如今坊市興盛紅火，他們怕是夜裡做夢都要偷著開懷。」
秦浩然並未應聲，只是輕輕頷首。他目光望向遠處一排排嶄新鋪戶，望著秋風裡輕輕飄蕩的各色幌子，心底已然籌謀起另一樁要事。
北城商鋪交付後的第一個月，秦浩然便命人匯總了各家鋪面的營收帳目。
數據呈上來時，連他自己都有些意外，地段最好的那幾家，頭一個月的流水竟超出預期三成有餘。
然而數字雖喜人，秦浩然卻並未就此滿意。
秦浩然需要一個更熱鬧的局。
一個讓所有人看見北城價值，看見未來回報的局。
等到火候到了，不用他開口，那些人自會捧著銀子找上門來。
讓那些盤踞京城多年的勛貴和富商爭相下場，主動割肉。
那些當初在預售中持股的勛貴們，看著自家帳面上多出來的分紅，一個個臉上的表情從猶疑變成了滿意。
成國公的管家甚至親自登門送了一份禮，說是「國公爺讓小的來道謝」，話里話外都是對當初那筆投資的認可。
秦禾旺把那份禮單遞到秦浩然案上時，秦浩然連看都沒看，只說了一句：「放庫里吧。人家給了面子，咱們不能失了禮數，改日派人回一份禮就是了。」
倒是曹泰這些日子越發春風得意。
半生蹉跎，一朝手頭銀錢充盈，方方面面都盡數翻新，處處透著按捺不住的顯擺。
原先棲身的小院早已嫌侷促逼仄，索性重金購入城內一處五進大宅，前有儀門轎廳，後帶花園廂房，廊下遍植花木，廳堂之內木器皆是花梨紫檀，擺件瓷玉堆得滿滿當當。
身上衣飾更是日日換新，常穿紵絲錦緞裁就的圓領直裰，腰間系蜜蠟玉帶，袖口領口皆繡暗紋祥雲，出門便換一套妝花緞袍，綾羅鞋襪無一不精緻。
代步車馬更是惹人注目，特意新置一架雕花油壁馬車，車廂內壁襯著厚絨錦緞，車簾織金線紋樣。
拉車兩匹乃是西域名種駿馬，毛色油亮神駿，行路步伐穩當，每回驅車上街，馬蹄踏在青石板上聲響清脆，往來行人無不停下側目，惹得整條街巷都瞧得分外扎眼。
平日出門隨身僕從添了一倍，前呼後擁，走在路上腰杆挺得筆直，與人交談言語間難掩得意，但凡有舊識碰面，總要有意無意提及新宅，良駒與錦緞衣衫，生怕旁人不知他如今家業興旺。
這天午後，興沖沖地來到順天府署，見了秦浩然便拱手笑道：「府尹大人，北城二期已經完工了，商戶們生意紅火，勛貴們的分紅也都到位了。您看第三階段什麼時候動工？」
秦浩然正在批閱公文，聽了這話放下筆，抬起頭來看了曹泰一眼：「曹伯爺，不急。北城的事先放一放，我另有安排。」
曹泰臉上的笑容微微一滯：「另有安排？」
秦浩然放下茶盞，把案上一份擬好的章程推到曹泰面前：「你看看這個。」
曹泰接過來，低頭一看，臉上的表情從疑惑變成驚訝，又從驚訝變成不解：「文場比賽？府尹，您放著北城那麼大一塊肥肉不啃，怎麼想起辦文會來了？這…這能掙銀子嗎？」
秦浩然沒有直接回答，只是說了一句：「曹伯爺，有些事比掙銀子更重要。」
但看見秦浩然的目光，雖然不太理解，但還是點了點頭：「行，府尹說怎麼辦就怎麼辦。需要我做什麼？」
「你去聯絡各大書院和文社，把消息放出去。另外，撥一筆銀子出來，做獎品用。廩米、典籍、刻碑，都算在府衙帳上。」
曹泰應了一聲，揣著章程出去了。