第38章 房產漲了【下】
「喂，您好，是林澈林先生嗎？」電話那頭，是一個聲音甜美的女中介。
「是我。」
「林先生您好！真是天大的喜訊啊！」女中介的聲音里充滿了興奮，「您上個月在我們這裡買的BHX區那兩套期房，還記得嗎？」
「怎麼了？」
「漲了啊！就在昨天，新區管委會的規劃紅頭文件正式批覆了！那邊要建一個國際金融港！還有科技園，現在整個市場都瘋了！」
女中介的語速快得像在打機關槍：「林先生，現在有一個客戶，非常誠意！他願意在您購入價的基礎上，加價……不，加價三成！對！加價三成，全款收購您那兩套房子！」
「您才買了一個多月，一轉手，淨賺一百多萬！這簡直是……」
「不賣。」
林澈不等她說完，就淡淡地吐出了兩個字。
「啊？」女中介的興奮，卡在了喉嚨里，「林……林先生，您不再考慮一下？這可是三成，一百多萬啊……」
林澈笑了。
「三成？」
「你告訴你的客戶，等他什麼時候願意加價十倍了，再來找我。」
說完，他乾脆利落地掛斷了電話。
開什麼玩笑。
一百多萬？
那是前世的林澈，才會為之動心的數字。
現在的他，看的是兩年後的三倍收益！以及六年後，也就是2021年的最高點的五倍收益！
兩套房產，總價是四百八十萬，他首付了百分之三十，是一百四十四萬！
而四百八十萬的三倍，是一千五百萬！
21年的最高點，如果一切順利，五倍收益那就是兩套房子能賣出去兩千五百萬。
當然。
想要在最高點套現，難度不小，也要找到合適的傻子接盤才行。
樓市到那時候。
就是擊鼓傳花的龐氏騙局，就看最後砸在哪個傻子手裡了。
不賺最後一個銅板，不在最高點套現，正常套現的話，三倍到四倍套現完全沒有任何問題。
這就相當於，他拿不到一百五十萬，賺取到了兩千萬！
十倍朝上的收益率。
要知道。
王雪柔在濱海奮鬥了十年，成為了星輝娛樂的王牌經紀人，還有百分之1的股權激勵，各種拼殺，以及勾心鬥角，才攢夠千萬身家。
而他林澈只是隨手炒了一下房子，就直接賺了兩千萬的預期利潤。
而這相當於王雪柔二十年的奮鬥！
「也難怪前世樓市會如此瘋狂，逐漸變成全民炒房的狂歡，如此的利潤回報，都超越了不少市值上億的企業了。」
林澈搖了搖頭。
市值上億的企業，兩年利潤都未必能夠有一千萬。
一些幾十億規模的企業，只要沒上市，沒辦法噶韭菜，在15年，董事長一年的收入撐死也就千萬罷了。
「神氣什麼？！」
「不久運氣好，炒對了房子，賺了兩個臭錢嗎，神氣什麼！」售樓部，那位女銷售聽著電話那頭的忙音，憤憤不平。
緊接著。
她就是拿起鏡子，看了看自己臉上精緻的妝容，臉上寫滿了懊惱。
當時，如果是她去接待對方的話。
以她的長相，滾床單不是水到渠成的嗎？到時候，以他的手段，還怕拿不下這種運氣好的暴發戶？
未來少說房產也能翻一倍，那可是千萬資產了。
她差點就過上了富太太的生活！
「可惡啊！」
「有眼無珠的臭男人！啊啊啊！去死去死！」
……
……
濱海。
一家早餐店。
羅小美正在吃三明治，但看著手上的媒體信息，她瞪大雙眼，口中的三明治都掉在地上了都沒察覺。
「漲……漲了……」
「我把遺產的一半現金，都拿來買BHX區了，竟然有政策在那裡落地，竟然漲了，未來少說也要翻一倍……」
「我都還以為要站在高點了！」
羅小美瞪大雙眼，翻一倍，也就是說，她自己賺了五千萬？
而此時。
一輛寶馬車上，曾給羅小美處理過繼承遺產手續的律師張偉，滿眼都是黑眼圈，同樣看到了這條在濱海地產圈近乎爆炸性的消息。
「這女的……怎麼不上套！」
「該死！」
「竟然真讓她賺到錢了，明明這段時間，我已經設套打擊的她都準備套現了……」
「只有讓她按照我給的路數投資，才有機會把錢洗走……這個該死的姓林的到底是誰？怎麼教她炒房子！！」
張偉牙都快咬碎了。
想了想。
他撥打了一通電話。
……
……
這只是一個開始。
就在林澈準備關掉手機，專心投入工作時，一條微信群消息，突然彈了出來。
是一個早已被他屏蔽，沉寂了快一年的大學同學群。
班長李明：「@全體成員各位同學，本周六晚六點，君悅酒店308包廂，畢業兩周年同學聚會！大家務必賞光啊！」
「這次我可是下了血本，請到了我們當年的女神輔導員——羅雪老師！大家還記得羅老師的，都必須來啊！」
林澈的手指，在「羅雪老師」這四個字上，停住了。
他原本對這種攀比炫耀大會毫無興趣，但這個名字，卻讓他無法拒絕。
那個在他最窮困潦倒，連食堂飯票都買不起的時候，會悄悄以「助學金」名義，往他飯卡里充錢的年輕老師。
那個在他因為交不起學費，差點退學時，頂著壓力，幫他申請了最高額度助學貸款的恩人。
前世，林澈一直到死，心中都充滿了對她的愧疚。
因為他清楚地記得——
就是今年年底！
一向樂觀開朗的羅雪老師，因為聽信了所謂的「內部消息」，賣掉了自己在濱海打拼多年才買下的小房子，將所有積蓄，全部投入了那場史無前例的A股假牛市。
然後……
股災來臨。
一夜之間，數百萬積蓄，化為泡影。
而她賣掉的那套房子，卻在隨後的房地產狂潮中，價格翻了一倍，兩倍，三倍。
「賣房炒股，結果房子大漲，股票狂跌。」
「所以……受不了自殺了。」
林澈的呼吸，猛地一窒。
他看了一眼日曆——2015年8月。
距離年底，只剩下四個月！
「不。」
林澈攥緊了手機，指節因為用力而微微發白。
「這一世，我回來了。」
「我絕對不允許，那樣的事情，再次發生！」
「是我。」
「林先生您好！真是天大的喜訊啊！」女中介的聲音里充滿了興奮，「您上個月在我們這裡買的BHX區那兩套期房，還記得嗎？」
「怎麼了？」
「漲了啊！就在昨天，新區管委會的規劃紅頭文件正式批覆了！那邊要建一個國際金融港！還有科技園，現在整個市場都瘋了！」
女中介的語速快得像在打機關槍：「林先生，現在有一個客戶，非常誠意！他願意在您購入價的基礎上，加價……不，加價三成！對！加價三成，全款收購您那兩套房子！」
「您才買了一個多月，一轉手，淨賺一百多萬！這簡直是……」
「不賣。」
林澈不等她說完，就淡淡地吐出了兩個字。
「啊？」女中介的興奮，卡在了喉嚨里，「林……林先生，您不再考慮一下？這可是三成，一百多萬啊……」
林澈笑了。
「三成？」
「你告訴你的客戶，等他什麼時候願意加價十倍了，再來找我。」
說完，他乾脆利落地掛斷了電話。
開什麼玩笑。
一百多萬？
那是前世的林澈，才會為之動心的數字。
現在的他，看的是兩年後的三倍收益！以及六年後，也就是2021年的最高點的五倍收益！
兩套房產，總價是四百八十萬，他首付了百分之三十，是一百四十四萬！
而四百八十萬的三倍，是一千五百萬！
21年的最高點，如果一切順利，五倍收益那就是兩套房子能賣出去兩千五百萬。
當然。
想要在最高點套現，難度不小，也要找到合適的傻子接盤才行。
樓市到那時候。
就是擊鼓傳花的龐氏騙局，就看最後砸在哪個傻子手裡了。
不賺最後一個銅板，不在最高點套現，正常套現的話，三倍到四倍套現完全沒有任何問題。
這就相當於，他拿不到一百五十萬，賺取到了兩千萬！
十倍朝上的收益率。
要知道。
王雪柔在濱海奮鬥了十年，成為了星輝娛樂的王牌經紀人，還有百分之1的股權激勵，各種拼殺，以及勾心鬥角，才攢夠千萬身家。
而他林澈只是隨手炒了一下房子，就直接賺了兩千萬的預期利潤。
而這相當於王雪柔二十年的奮鬥！
「也難怪前世樓市會如此瘋狂，逐漸變成全民炒房的狂歡，如此的利潤回報，都超越了不少市值上億的企業了。」
林澈搖了搖頭。
市值上億的企業，兩年利潤都未必能夠有一千萬。
一些幾十億規模的企業，只要沒上市，沒辦法噶韭菜，在15年，董事長一年的收入撐死也就千萬罷了。
「神氣什麼？！」
「不久運氣好，炒對了房子，賺了兩個臭錢嗎，神氣什麼！」售樓部，那位女銷售聽著電話那頭的忙音，憤憤不平。
緊接著。
她就是拿起鏡子，看了看自己臉上精緻的妝容，臉上寫滿了懊惱。
當時，如果是她去接待對方的話。
以她的長相，滾床單不是水到渠成的嗎？到時候，以他的手段，還怕拿不下這種運氣好的暴發戶？
未來少說房產也能翻一倍，那可是千萬資產了。
她差點就過上了富太太的生活！
「可惡啊！」
「有眼無珠的臭男人！啊啊啊！去死去死！」
……
……
濱海。
一家早餐店。
羅小美正在吃三明治，但看著手上的媒體信息，她瞪大雙眼，口中的三明治都掉在地上了都沒察覺。
「漲……漲了……」
「我把遺產的一半現金，都拿來買BHX區了，竟然有政策在那裡落地，竟然漲了，未來少說也要翻一倍……」
「我都還以為要站在高點了！」
羅小美瞪大雙眼，翻一倍，也就是說，她自己賺了五千萬？
而此時。
一輛寶馬車上，曾給羅小美處理過繼承遺產手續的律師張偉，滿眼都是黑眼圈，同樣看到了這條在濱海地產圈近乎爆炸性的消息。
「這女的……怎麼不上套！」
「該死！」
「竟然真讓她賺到錢了，明明這段時間，我已經設套打擊的她都準備套現了……」
「只有讓她按照我給的路數投資，才有機會把錢洗走……這個該死的姓林的到底是誰？怎麼教她炒房子！！」
張偉牙都快咬碎了。
想了想。
他撥打了一通電話。
……
……
這只是一個開始。
就在林澈準備關掉手機，專心投入工作時，一條微信群消息，突然彈了出來。
是一個早已被他屏蔽，沉寂了快一年的大學同學群。
班長李明：「@全體成員各位同學，本周六晚六點，君悅酒店308包廂，畢業兩周年同學聚會！大家務必賞光啊！」
「這次我可是下了血本，請到了我們當年的女神輔導員——羅雪老師！大家還記得羅老師的，都必須來啊！」
林澈的手指，在「羅雪老師」這四個字上，停住了。
他原本對這種攀比炫耀大會毫無興趣，但這個名字，卻讓他無法拒絕。
那個在他最窮困潦倒，連食堂飯票都買不起的時候，會悄悄以「助學金」名義，往他飯卡里充錢的年輕老師。
那個在他因為交不起學費，差點退學時，頂著壓力，幫他申請了最高額度助學貸款的恩人。
前世，林澈一直到死，心中都充滿了對她的愧疚。
因為他清楚地記得——
就是今年年底！
一向樂觀開朗的羅雪老師，因為聽信了所謂的「內部消息」，賣掉了自己在濱海打拼多年才買下的小房子，將所有積蓄，全部投入了那場史無前例的A股假牛市。
然後……
股災來臨。
一夜之間，數百萬積蓄，化為泡影。
而她賣掉的那套房子，卻在隨後的房地產狂潮中，價格翻了一倍，兩倍，三倍。
「賣房炒股，結果房子大漲，股票狂跌。」
「所以……受不了自殺了。」
林澈的呼吸，猛地一窒。
他看了一眼日曆——2015年8月。
距離年底，只剩下四個月！
「不。」
林澈攥緊了手機，指節因為用力而微微發白。
「這一世，我回來了。」
「我絕對不允許，那樣的事情，再次發生！」