第070章：陸遠的上市計劃
陸遠笑笑，要不麼不來，要來就一起來。
「我剛剛送走優必勝的招商經理，百聯的就來了。」
「她好像知道優必勝的人去找你了，所以才想通過我來找你的。」陳瀾刻意壓低了聲音說：
「鹿鳴的品牌已經做起來了，有了談判的優勢，過來和她談談，說不定能拿到優惠呢。」
「行，我現在過去。」
掛了電話，陸遠去了陳瀾的店，看到了百聯商場的招商經理。
是個三十多歲的女人，頭髮盤在了腦後，穿著藏藍色的制服，顏值和氣質都還不錯，但和陳瀾站在一起，就有點相形見絀了。
「陸總。」
看到陸遠進來，孟麗麗站了起來。
「這位是百聯商場的招商經理孟麗麗。」陳瀾介紹道。
陸遠點點頭，伸手兩人握了一下。
「你好。」
「陸總您好。」曹麗麗很客氣，臉上一直掛著客氣的笑容。
「都不是外人，你有話就直說吧，不用藏著掖著的，敞開了聊。」
「那我就直說了。」孟麗麗說：
「陸總，我知道優必勝的人去找你了，想讓鹿鳴咖啡過去，但我們想讓你們留下，如果你有什麼條件，咱們現在可以談。」
「那我就直說了。」陸遠說：
「他們給我留了一間套內43平的門市，我的要求是免房租，管理費減半，你可以考慮一下。」
「這個……」
孟麗麗猶豫了，一般來說，這樣的待遇，都是給那些大品牌的，鹿鳴咖啡雖然形成了品牌效應，但也僅僅是在雲城有了些名氣，正常來說，是不可能拿到這種待遇的。
即便是優必勝，也不太可能同意。
「陸總，這個要求有點太苛刻了，商場的領導未必能同意。」孟麗麗說：
「我可以給提供一個面積更大的門市，就在大門的右手邊，房租減半，3萬一年，給你免管理費。」
「那就沒必要談了，我們在這也挺好的。」陸遠說：
「而且你要知道，等到優必勝開業之後，百聯商場的日子肯定會難過，這點你們領導應該也能想到，房租就不是現在這個價了。」
陸遠的話，直擊孟麗麗的痛點。
這個觀點已經在他們內部形成了共識，只要優必勝開業，他們的日子就不好過。
「陸總，你給我點時間，如果優必勝的同意了你的要求，也請給我們留個機會。」
「行。」
和陸遠談完，孟麗麗和陳瀾打了聲招呼就走了。
「我覺得免房租的事，有點苛刻了，他們未必能答應。」
「不答應也沒關係，我也不指著開店賺錢。」陸遠說：
「這個檔口是一萬一年，多花錢沒必要，說不定什麼時候，這個檔口我也要兌出去了呢。」
「我知道你的經營模式，但即便是主打連鎖，收取抽成和服務費，也要有一家自己的店吧？」
「肯定要有，但這些自營店，要放在那些沒有被開發的市場上，現在這家店，留著也沒意義。」陸遠說：
「如果他們同意了，我就再多投點錢裝修，最起碼店鋪能好看點，如果不同意，對我也沒影響。」
「照你這麼說，我應該儘快把這裡的兩家店出手，等到優必勝開業之後，這裡可能就不值錢了。」
「留著吧，便宜的只會是租金，但房地產行業未來蓬勃發展，是有升值空間的。」
陳瀾沒有多想，只是微笑著點頭。
「早上我看到你公司的人都走了，好像沒幾個人在公司了。」
「今天還有不少人沒走，他們還在繼續忙呢。」
陳瀾給陸遠倒了杯茶，纖細修長的手指，捏著茶杯，不管看多少次，都覺得這個動作很有韻味。
「我挺想知道，你對鹿鳴咖啡到底有什麼樣的期許，或者說是想做到什麼程度，A股麼？」
「納斯達克。」
「在美股上市？」陳瀾的表情略顯驚訝。
「A股池子太小了，港股的池子已經被騰訊吸乾了，最好的選擇就是納斯達克。」
陳瀾知道陸遠是個有野心的人，但也是第一次知道，他的野心竟然這麼大。
「如果真想在納斯達克上市，應該是幾年之後吧，你現在還沒開始融資呢。」
「現在釋放原始股太虧了。」
陸遠喝了口茶，慢悠悠的說：
「鹿鳴的融資，怎麼也得等到13年的春節之後開始。」
「那就是兩年之後……」陳瀾想了想，說：
「但沒有融資，鹿鳴咖啡發展速度一定會受到影響的。」
「這不是問題。」陸遠雲淡風輕的說：
「再搞一個項目融資，拿融資回來的錢，去補貼鹿鳴咖啡，我的手上就永遠不會缺錢。」
陳瀾驚嘆於陸遠的自信，創業在他這裡，好像變成了一個簡單到不能再簡單的事情了。
「昨天事情太多，有件事忘跟你說了。」陳瀾又給陸遠添了杯茶，說：
「我昨天看到了楊成業，就是百聯商場的老闆，跟一個年輕人，站在店門口，和你們的店員聊了幾句，事後我去跟你們的店員，那個小伙子說，他們也沒問什麼，就問問每天的銷量之類的，我感覺有點不對勁。」
頓了頓，陳瀾繼續說：
「你說，他們是不是看中咖啡的生意了？我聽說楊成業這些年，在其他地方也有投資，很精明的一個人。」
「別說他們現在沒有動作，既然是有，也有點晚了，不用擔心。」
陸遠看了看表，將杯中的茶一飲而盡，「酒店那邊還在忙呢，我得過去看看，就不在這陪你了。」
「快去忙你的事吧，開我的車去。」
「不用，也不遠。」
陸遠不是很喜歡開別人的車，或者說，不是自己的東西，就不喜歡動。
現在招商會結束了，手上的資金充裕了不少，打算找時間去提輛車，沒車確實不太方便。
「不行，必須開!」
陳瀾把車鑰匙放到了陸遠的手上，「快點拿著!」
「嗯。」
陳瀾覺得陸遠這個人哪都好，但就是太客氣，讓她有點不喜歡。
那一身的牛勁，昨天晚上全都使到自己身上了，一點沒見他客氣。
「我剛剛送走優必勝的招商經理，百聯的就來了。」
「她好像知道優必勝的人去找你了，所以才想通過我來找你的。」陳瀾刻意壓低了聲音說：
「鹿鳴的品牌已經做起來了，有了談判的優勢，過來和她談談，說不定能拿到優惠呢。」
「行，我現在過去。」
掛了電話，陸遠去了陳瀾的店，看到了百聯商場的招商經理。
是個三十多歲的女人，頭髮盤在了腦後，穿著藏藍色的制服，顏值和氣質都還不錯，但和陳瀾站在一起，就有點相形見絀了。
「陸總。」
看到陸遠進來，孟麗麗站了起來。
「這位是百聯商場的招商經理孟麗麗。」陳瀾介紹道。
陸遠點點頭，伸手兩人握了一下。
「你好。」
「陸總您好。」曹麗麗很客氣，臉上一直掛著客氣的笑容。
「都不是外人，你有話就直說吧，不用藏著掖著的，敞開了聊。」
「那我就直說了。」孟麗麗說：
「陸總，我知道優必勝的人去找你了，想讓鹿鳴咖啡過去，但我們想讓你們留下，如果你有什麼條件，咱們現在可以談。」
「那我就直說了。」陸遠說：
「他們給我留了一間套內43平的門市，我的要求是免房租，管理費減半，你可以考慮一下。」
「這個……」
孟麗麗猶豫了，一般來說，這樣的待遇，都是給那些大品牌的，鹿鳴咖啡雖然形成了品牌效應，但也僅僅是在雲城有了些名氣，正常來說，是不可能拿到這種待遇的。
即便是優必勝，也不太可能同意。
「陸總，這個要求有點太苛刻了，商場的領導未必能同意。」孟麗麗說：
「我可以給提供一個面積更大的門市，就在大門的右手邊，房租減半，3萬一年，給你免管理費。」
「那就沒必要談了，我們在這也挺好的。」陸遠說：
「而且你要知道，等到優必勝開業之後，百聯商場的日子肯定會難過，這點你們領導應該也能想到，房租就不是現在這個價了。」
陸遠的話，直擊孟麗麗的痛點。
這個觀點已經在他們內部形成了共識，只要優必勝開業，他們的日子就不好過。
「陸總，你給我點時間，如果優必勝的同意了你的要求，也請給我們留個機會。」
「行。」
和陸遠談完，孟麗麗和陳瀾打了聲招呼就走了。
「我覺得免房租的事，有點苛刻了，他們未必能答應。」
「不答應也沒關係，我也不指著開店賺錢。」陸遠說：
「這個檔口是一萬一年，多花錢沒必要，說不定什麼時候，這個檔口我也要兌出去了呢。」
「我知道你的經營模式，但即便是主打連鎖，收取抽成和服務費，也要有一家自己的店吧？」
「肯定要有，但這些自營店，要放在那些沒有被開發的市場上，現在這家店，留著也沒意義。」陸遠說：
「如果他們同意了，我就再多投點錢裝修，最起碼店鋪能好看點，如果不同意，對我也沒影響。」
「照你這麼說，我應該儘快把這裡的兩家店出手，等到優必勝開業之後，這裡可能就不值錢了。」
「留著吧，便宜的只會是租金，但房地產行業未來蓬勃發展，是有升值空間的。」
陳瀾沒有多想，只是微笑著點頭。
「早上我看到你公司的人都走了，好像沒幾個人在公司了。」
「今天還有不少人沒走，他們還在繼續忙呢。」
陳瀾給陸遠倒了杯茶，纖細修長的手指，捏著茶杯，不管看多少次，都覺得這個動作很有韻味。
「我挺想知道，你對鹿鳴咖啡到底有什麼樣的期許，或者說是想做到什麼程度，A股麼？」
「納斯達克。」
「在美股上市？」陳瀾的表情略顯驚訝。
「A股池子太小了，港股的池子已經被騰訊吸乾了，最好的選擇就是納斯達克。」
陳瀾知道陸遠是個有野心的人，但也是第一次知道，他的野心竟然這麼大。
「如果真想在納斯達克上市，應該是幾年之後吧，你現在還沒開始融資呢。」
「現在釋放原始股太虧了。」
陸遠喝了口茶，慢悠悠的說：
「鹿鳴的融資，怎麼也得等到13年的春節之後開始。」
「那就是兩年之後……」陳瀾想了想，說：
「但沒有融資，鹿鳴咖啡發展速度一定會受到影響的。」
「這不是問題。」陸遠雲淡風輕的說：
「再搞一個項目融資，拿融資回來的錢，去補貼鹿鳴咖啡，我的手上就永遠不會缺錢。」
陳瀾驚嘆於陸遠的自信，創業在他這裡，好像變成了一個簡單到不能再簡單的事情了。
「昨天事情太多，有件事忘跟你說了。」陳瀾又給陸遠添了杯茶，說：
「我昨天看到了楊成業，就是百聯商場的老闆，跟一個年輕人，站在店門口，和你們的店員聊了幾句，事後我去跟你們的店員，那個小伙子說，他們也沒問什麼，就問問每天的銷量之類的，我感覺有點不對勁。」
頓了頓，陳瀾繼續說：
「你說，他們是不是看中咖啡的生意了？我聽說楊成業這些年，在其他地方也有投資，很精明的一個人。」
「別說他們現在沒有動作，既然是有，也有點晚了，不用擔心。」
陸遠看了看表，將杯中的茶一飲而盡，「酒店那邊還在忙呢，我得過去看看，就不在這陪你了。」
「快去忙你的事吧，開我的車去。」
「不用，也不遠。」
陸遠不是很喜歡開別人的車，或者說，不是自己的東西，就不喜歡動。
現在招商會結束了，手上的資金充裕了不少，打算找時間去提輛車，沒車確實不太方便。
「不行，必須開!」
陳瀾把車鑰匙放到了陸遠的手上，「快點拿著!」
「嗯。」
陳瀾覺得陸遠這個人哪都好，但就是太客氣，讓她有點不喜歡。
那一身的牛勁，昨天晚上全都使到自己身上了，一點沒見他客氣。