第73章 購房
第74章 購房
陳百一剛剛到了家廟外面，還沒有踏上神道。
陳蕾便拉住他道：「哎呀，這樣可不行。
老夫剛剛叫人去拿你爵弁服了，一定要鄭重，不然祖宗會不高興的。」
陳百一也是沒想到他連爵弁服都去拿了。
要知道這爵弁服是士人助君祭祀及親迎時所穿的禮服，屬弁服體系，亦作為士冠禮三加之禮冠使用，為士階層最高等級的禮服。
其首服爵弁形制近似冕而無前低之勢及旒飾，頂板寬八寸、長一尺二寸（約30cm），色澤赤黑如雀頭；配套衣裳由玄色上衣與繅色下裳組成，配熏、赤舄等飾物。
爵弁服是僅次于冕服的禮服，跟皇帝冕服相比，就是帽子上沒有五彩的十二旒，所謂的旒就是那前後的串子。
衣服上少了很多的章文，皇帝冕服上有日、月、星辰、山、龍、華蟲、藻、
火、粉米、宗彝、黼、黻十二文章。
而爵弁服只有一章黻。
當然了相應的佩飾上按照不同也是依次差等遞降，在顏色上也有所區別。
陳百一隨後被兩個僕人在馬車裡折騰著換了爵弁服。
換了爵弁服的陳百一走路都跟平時不一樣，後面的陳需亦步亦趨，神情極為恭敬。
還有其他子孫抬著三牲、香燭、表文。
到了廟裡，陳百一先是在神位前焚香告慰，以示誠敬。
然後雙膝跪地，先跪右腿，再跪左腿，雙手扶地，頭部觸地。
連續磕三個頭，每次磕頭後他都稍微挺身，保持姿勢。
如此三跪九叩。
他接過表文，雖然時間來不及，只是黃色的空白表文，陳百一臨場發揮，嘴裡直接念叨起了告祖宗遷神位請罪文。
「謹以清酒時饈，焚香叩首，告慰先靈。
維。
武德七年季秋月朔，孝子陳百一率闔家子孫，謹以素帛清醴、時果香楮，昭告於陳氏廟上歷代先祖考妣之神位前曰：
伏惟。
祖德巍巍，蔭庇千秋。昔年奉靈於涇陽，承甘露以安神，沐春風而受祀。今因時勢所趨，不得已移奉靈位於長安。雖擇吉日良辰，淨掃庭除，然驚擾先靈，動搖根本，子孫惶恐無地，愧怍難安。
竊思。
《禮記》云：廟以安神，祭以追遠。今遷神位，非敢忘本，實為順天應時。
然遷徙之間，難免疏漏，倘有儀節不周、方位失宜，萬望祖宗垂憐寬宥，勿降嗔責。
謹誓。
自今而後，當恪守祭祀之禮，晨昏定省，四時無缺。教子孫以孝悌，傳家聲於久遠。願祖宗靈駕永安，福澤綿延，庇佑門庭昌盛，子孫賢良。
哀哉尚饗！
泣血再拜。」
陳百一帶著大家又是一番磕頭，然後便將手裡的空白黃色表文直接點燃。
等到燒成灰燼，他便直接站了起來，然後對著陳需說道：「行了，趕緊收拾吧。
我陳氏先祖一貫雅量，自是不會跟子孫計較。」
陳需聽到這話不由得嘴角一抽。
兩日後，柳老太太與江夫人帶著家族女眷在陳彬的護送下到了長安，一大家子光府中未出嫁的娘子就十幾個，這座兩進的小院實在有些擠不下。
「老太太，您先在這邊講究幾日，兒媳這就去看宅子，有合適的今日就可以交割。」
「是要早日購置，好好的布置一番，小娘子們這樣擠在一起也不是個事情。」
一旁陳靖妻子杜氏，這會心裡躍躍欲試，也想跟著出去看看，只是她清楚自個不好離開，要近身伺候柳老太太，只能按捺住自己。
柳老太太一眼就看出了她的想法，便直接笑著說道：「要不老身也跟著去看看，這長安城啊，老身可比你熟悉。」
一旁的杜氏見了，便趕緊說道：「老太太，大嫂，妾身打小自長安長大，今就跟您二位當個導遊。」
江夫人聽到這話，有些遲疑。
她們三個都走了，這家裡可就沒了女主人，這可怎麼辦？
要知道她們這會搬的很多東西，大樓還沒有入庫呢。
「你呀，老六老七都跟著你學了多久了，是時候讓她們獨自練練手了。
柳老太太說著便對不遠處的二人招了招手，倆人見了便趕緊過來了。
「見過母親。」
江夫人也是笑著說道：「還是老太太最會使喚人，幾媳這都忘了咱家這兩位大姑娘呢。
往日裡看她們學東西，只覺得是女諸葛。
今兒剛好考教她們一番。」
她說著轉頭對王媼說道：「快把我的印信和府中的牌子都拿過來。」
「是，夫人。」
不一會王媼便抱著一個小匣子雙手遞給了江夫人。
江夫人笑著對六娘子、七娘子說道：「六妹、七妹一會我和母親還有你們二嫂要去街上，家裡這邊就交給你們當家了。
，說著便直接將小匣子遞了過去。
這裡雖然是陳靖的家，但是大家可沒有分家。
江夫人的印信和府中牌子，在這裡也是很好用。
杜氏也不能違抗，這就是府中主母的權威。
六娘子陳婉、七娘子陳淑倆人突然接到這麼重的任務，也是一陣恐慌。
「嫂子，我們從來沒有單獨做過這些，只怕是————」
「慌什麼，你們遲早都是要管家的，再說了這裡都是府上的老人，做事很有規矩，都會幫著你們的。
好好干，這些遲早都是要經歷的。」
倆人聽到這話，只好給江夫人行禮。
一番感謝信任保證做好的話結束後，柳老太太直接趕她倆出去幹活了。
江夫人先是安排人取出一萬貫錢，光是搬錢箱子幾十號僕人就花了三刻鐘時間，然後便喊來陳彬押送。
畢竟光這一萬貫錢，就需要六十輛馬車運輸。
好在，府中的錢財大多都是埋到了地下，不然短時間往長安運輸，需要的馬車是個天文數字。
柳老太太見錢已經準備好了，便帶著兩個幾媳向著府外走去。
王媼攙扶著三人上了馬車，然後她自己也上去了。
王媼坐在馬車的最外面，輕聲說道：「老太太、夫人、杜娘子，婢子已經打聽過了，長興坊那邊有兩處院子出售。
一處占地三畝多一點，一處占地八畝。」
三人聽到這話，也都是露出了笑容，柳老太太笑著說道：「那咱們就先看那個八畝的。」
其實如今在這大唐京師長安購買房產，也是有一定限制的，購買資格限制的很大。
長安城購房實行嚴格的戶籍制度，外地人無本地戶籍者不得購房。若需突破限制，需通過關係或賄賂獲取戶籍。
當然了，官員、貴族及本地居民不受此限。
這個時代也是有土地性質的，購買之前也是要進行土地性質核查。
土地交易受政府嚴格管控，需確認土地是否屬於可交易範疇，像皇城周邊、
官署用地及部分坊市土地禁止買賣，違規者將受重罰。
馬車到了長興坊，柳老太太等人直接下來了。
劉老太太踏在里坊內的巷曲地面上，有些感嘆的說道：「此坊靠近安上門，倒也算方便。」
王這會已經遣人去請坊正和牙人，坊正就是管理街坊的小吏。
所謂的牙人，就是中介。只不過如今的牙人還輔助官府進行稅款徵收和物價管理。
在這裡購置房產，自然是跟這種地頭蛇直接談最是方便。
不一會兩個中年人便很快就來了，一個三十歲左右，一個明顯已經過了四十歲。
王媼見了立馬迎了上去。
「見過王娘子。」
「見過坊正，見過牙郎，今日我家主人過來就是看宅子的。」
王媼說著便又對二人說道：「我帶二位去見我家主人。」
倆人聽到這話，也都是立馬點頭。
倆人都是看人下菜碟的主，見了柳老太太幾人，便清楚這家人不一般。
「這是我家老太君，這是縣君，這位是杜娘子。」
倆人聽聞王媼的介紹，立馬開始行禮。
畢竟人家是老太君和縣君，大家根本就不是一個階級的存在。
「勞煩諸位了。
，江夫人雖然說著勞煩了，可是那態度禮貌中卻透著冷漠。
然後王媼便說道：「牙郎，那處占地八畝的宅子，爾在前面帶路吧。」
倆人便趕緊帶路，估摸著也就一盞茶的功夫，眾人便到了地方。
只見這宅子遠遠的看去，就能看到屋頂的歇山頂。
幾人不由得點了點頭。
「幾位貴人，這處宅子原本是東宮一個屬官的府邸，由於他離開長安了，所以便托小人將其出售。」
牙人說著，便趕緊掏出鑰匙打開門，將眾人請了進去。
「您看這房子跟院子保持的多好啊。
這宅子是三進的院子，總共占地八畝，還有一個西跨院，西跨院占地三畝，有六個小院。」
說著便帶著眾人看了起來。
看了一會，江夫人見老太太有些疲乏，便立馬安排了軟轎，兩個健壯的婆子抬著兩根竹竿，中間有一頂類似椅子的坐具。
這這樣，花了快一刻鐘的時間，這才把這處宅子裡里外外的仔仔細細的看了一遍。
對於這處宅子幾人還是畢竟中眼的。所以便讓王媼去詢問價格。
「哎呀，王娘子，這可是長安城的核心地段啊，跟國子學就隔著崇義坊，距離朱雀大街也就兩坊。
別說是宅子了，光是這邊的地價，每畝都要2萬錢，這八畝的大宅子，光是地價就快兩百貫了。
再看看這宅子，都是官家宅子，用的都是最好的料子————」
王媼耐著性子等他說完，這才輸掉：「那你倒是說說，這具體要多少啊？」
「一萬兩千貫，這個價格滿長安城去打聽打聽，沒有這麼划算的地方了。」
王媼聽到這話，不由得搖了搖頭。
然後小聲的說道：「現在什麼情況，你還敢獅子大開口？」
那牙人聽到這話也是不由得一陣緊張。
這幾日坊間有傳言，說是朝廷要遷都，所以一下子拋出來很多的房產，一時間長安房地產迎來了寒冬，價格直接腰斬了。
「我也不與你計較，五千貫已經是天價了。
77
聽到她開出這個價格，牙人只覺得天塌了。
這宅子是真的他們牙行從東宮屬官那裡收來的，那官員好像叫什麼王凌，不知道什麼原因離開長安，挺匆忙的。
所以，他們牙行撿了便宜，八千貫就給拿了下來。
正常情況，別說是壹萬貳千貫了，就算是一萬八那也是能夠賣出去的。
可是如今有了遷都的消息，他們這房子砸手裡了呀。
「五千貫實在是太低了，根本就不可能。至少要一萬一千貫。」
王媼聽見他這話，便笑著說道：「我家太君心善，見不得這般。
那便再加五百貫，五千五百貫吧！」
倆人一番砍價，最後來到了七千兩百貫。
實在是彈不動了，王媼便直接跟江夫人匯報。
「嗯，差不多了，這個價格啊，已經夠低了，往日裡可是不敢想的。
就這樣吧，趁著時間還早，還要接著看看別的宅子。」
說話間王媼便已經過去跟牙人說了一聲，牙子跟坊正說了一聲，坊正便去準備契約了。
而他繼續帶這幾人去看別的宅子，好在其中一處就是本坊。
那是一處占地五畝三進的院子，房屋略微有些破舊，看著是至少半年沒有人打理了，所以顯得有些破敗。
最後，被四千貫拿了下來。
江夫人的錢沒有那麼多，便只好先把第一處院子簽了契約，完成交割後，又讓陳琳取了一趟錢，傍晚的時候終於完成了兩處宅子的備案工作。
從這一刻起，這兩座宅子正是成為了陳家的。
兩處宅子距離不遠，只隔著一座宅子。
回去的馬車上，柳老太太說道：「往後啊，看看有沒有機會，把那家人的宅子買下來，到時候三個宅子打通了連起來。我看啊，不小於十二三畝。
一家人啊肯定都能住的開。
老二一家也可以從那邊搬下來。」
聽到老太太這話，幾人也是心中歡喜。
而涇陽這邊，陳百一還在祖宅。
書房後的屏障人影晃動，立馬一個瘦弱的中年人出現在陳百一左手邊。
「回，主上，北邊傳來消息，三日前，突厥兩可汗率精騎萬名擊破豳州————」
陳百一剛剛到了家廟外面，還沒有踏上神道。
陳蕾便拉住他道：「哎呀，這樣可不行。
老夫剛剛叫人去拿你爵弁服了，一定要鄭重，不然祖宗會不高興的。」
陳百一也是沒想到他連爵弁服都去拿了。
要知道這爵弁服是士人助君祭祀及親迎時所穿的禮服，屬弁服體系，亦作為士冠禮三加之禮冠使用，為士階層最高等級的禮服。
其首服爵弁形制近似冕而無前低之勢及旒飾，頂板寬八寸、長一尺二寸（約30cm），色澤赤黑如雀頭；配套衣裳由玄色上衣與繅色下裳組成，配熏、赤舄等飾物。
爵弁服是僅次于冕服的禮服，跟皇帝冕服相比，就是帽子上沒有五彩的十二旒，所謂的旒就是那前後的串子。
衣服上少了很多的章文，皇帝冕服上有日、月、星辰、山、龍、華蟲、藻、
火、粉米、宗彝、黼、黻十二文章。
而爵弁服只有一章黻。
當然了相應的佩飾上按照不同也是依次差等遞降，在顏色上也有所區別。
陳百一隨後被兩個僕人在馬車裡折騰著換了爵弁服。
換了爵弁服的陳百一走路都跟平時不一樣，後面的陳需亦步亦趨，神情極為恭敬。
還有其他子孫抬著三牲、香燭、表文。
到了廟裡，陳百一先是在神位前焚香告慰，以示誠敬。
然後雙膝跪地，先跪右腿，再跪左腿，雙手扶地，頭部觸地。
連續磕三個頭，每次磕頭後他都稍微挺身，保持姿勢。
如此三跪九叩。
他接過表文，雖然時間來不及，只是黃色的空白表文，陳百一臨場發揮，嘴裡直接念叨起了告祖宗遷神位請罪文。
「謹以清酒時饈，焚香叩首，告慰先靈。
維。
武德七年季秋月朔，孝子陳百一率闔家子孫，謹以素帛清醴、時果香楮，昭告於陳氏廟上歷代先祖考妣之神位前曰：
伏惟。
祖德巍巍，蔭庇千秋。昔年奉靈於涇陽，承甘露以安神，沐春風而受祀。今因時勢所趨，不得已移奉靈位於長安。雖擇吉日良辰，淨掃庭除，然驚擾先靈，動搖根本，子孫惶恐無地，愧怍難安。
竊思。
《禮記》云：廟以安神，祭以追遠。今遷神位，非敢忘本，實為順天應時。
然遷徙之間，難免疏漏，倘有儀節不周、方位失宜，萬望祖宗垂憐寬宥，勿降嗔責。
謹誓。
自今而後，當恪守祭祀之禮，晨昏定省，四時無缺。教子孫以孝悌，傳家聲於久遠。願祖宗靈駕永安，福澤綿延，庇佑門庭昌盛，子孫賢良。
哀哉尚饗！
泣血再拜。」
陳百一帶著大家又是一番磕頭，然後便將手裡的空白黃色表文直接點燃。
等到燒成灰燼，他便直接站了起來，然後對著陳需說道：「行了，趕緊收拾吧。
我陳氏先祖一貫雅量，自是不會跟子孫計較。」
陳需聽到這話不由得嘴角一抽。
兩日後，柳老太太與江夫人帶著家族女眷在陳彬的護送下到了長安，一大家子光府中未出嫁的娘子就十幾個，這座兩進的小院實在有些擠不下。
「老太太，您先在這邊講究幾日，兒媳這就去看宅子，有合適的今日就可以交割。」
「是要早日購置，好好的布置一番，小娘子們這樣擠在一起也不是個事情。」
一旁陳靖妻子杜氏，這會心裡躍躍欲試，也想跟著出去看看，只是她清楚自個不好離開，要近身伺候柳老太太，只能按捺住自己。
柳老太太一眼就看出了她的想法，便直接笑著說道：「要不老身也跟著去看看，這長安城啊，老身可比你熟悉。」
一旁的杜氏見了，便趕緊說道：「老太太，大嫂，妾身打小自長安長大，今就跟您二位當個導遊。」
江夫人聽到這話，有些遲疑。
她們三個都走了，這家裡可就沒了女主人，這可怎麼辦？
要知道她們這會搬的很多東西，大樓還沒有入庫呢。
「你呀，老六老七都跟著你學了多久了，是時候讓她們獨自練練手了。
柳老太太說著便對不遠處的二人招了招手，倆人見了便趕緊過來了。
「見過母親。」
江夫人也是笑著說道：「還是老太太最會使喚人，幾媳這都忘了咱家這兩位大姑娘呢。
往日裡看她們學東西，只覺得是女諸葛。
今兒剛好考教她們一番。」
她說著轉頭對王媼說道：「快把我的印信和府中的牌子都拿過來。」
「是，夫人。」
不一會王媼便抱著一個小匣子雙手遞給了江夫人。
江夫人笑著對六娘子、七娘子說道：「六妹、七妹一會我和母親還有你們二嫂要去街上，家裡這邊就交給你們當家了。
，說著便直接將小匣子遞了過去。
這裡雖然是陳靖的家，但是大家可沒有分家。
江夫人的印信和府中牌子，在這裡也是很好用。
杜氏也不能違抗，這就是府中主母的權威。
六娘子陳婉、七娘子陳淑倆人突然接到這麼重的任務，也是一陣恐慌。
「嫂子，我們從來沒有單獨做過這些，只怕是————」
「慌什麼，你們遲早都是要管家的，再說了這裡都是府上的老人，做事很有規矩，都會幫著你們的。
好好干，這些遲早都是要經歷的。」
倆人聽到這話，只好給江夫人行禮。
一番感謝信任保證做好的話結束後，柳老太太直接趕她倆出去幹活了。
江夫人先是安排人取出一萬貫錢，光是搬錢箱子幾十號僕人就花了三刻鐘時間，然後便喊來陳彬押送。
畢竟光這一萬貫錢，就需要六十輛馬車運輸。
好在，府中的錢財大多都是埋到了地下，不然短時間往長安運輸，需要的馬車是個天文數字。
柳老太太見錢已經準備好了，便帶著兩個幾媳向著府外走去。
王媼攙扶著三人上了馬車，然後她自己也上去了。
王媼坐在馬車的最外面，輕聲說道：「老太太、夫人、杜娘子，婢子已經打聽過了，長興坊那邊有兩處院子出售。
一處占地三畝多一點，一處占地八畝。」
三人聽到這話，也都是露出了笑容，柳老太太笑著說道：「那咱們就先看那個八畝的。」
其實如今在這大唐京師長安購買房產，也是有一定限制的，購買資格限制的很大。
長安城購房實行嚴格的戶籍制度，外地人無本地戶籍者不得購房。若需突破限制，需通過關係或賄賂獲取戶籍。
當然了，官員、貴族及本地居民不受此限。
這個時代也是有土地性質的，購買之前也是要進行土地性質核查。
土地交易受政府嚴格管控，需確認土地是否屬於可交易範疇，像皇城周邊、
官署用地及部分坊市土地禁止買賣，違規者將受重罰。
馬車到了長興坊，柳老太太等人直接下來了。
劉老太太踏在里坊內的巷曲地面上，有些感嘆的說道：「此坊靠近安上門，倒也算方便。」
王這會已經遣人去請坊正和牙人，坊正就是管理街坊的小吏。
所謂的牙人，就是中介。只不過如今的牙人還輔助官府進行稅款徵收和物價管理。
在這裡購置房產，自然是跟這種地頭蛇直接談最是方便。
不一會兩個中年人便很快就來了，一個三十歲左右，一個明顯已經過了四十歲。
王媼見了立馬迎了上去。
「見過王娘子。」
「見過坊正，見過牙郎，今日我家主人過來就是看宅子的。」
王媼說著便又對二人說道：「我帶二位去見我家主人。」
倆人聽到這話，也都是立馬點頭。
倆人都是看人下菜碟的主，見了柳老太太幾人，便清楚這家人不一般。
「這是我家老太君，這是縣君，這位是杜娘子。」
倆人聽聞王媼的介紹，立馬開始行禮。
畢竟人家是老太君和縣君，大家根本就不是一個階級的存在。
「勞煩諸位了。
，江夫人雖然說著勞煩了，可是那態度禮貌中卻透著冷漠。
然後王媼便說道：「牙郎，那處占地八畝的宅子，爾在前面帶路吧。」
倆人便趕緊帶路，估摸著也就一盞茶的功夫，眾人便到了地方。
只見這宅子遠遠的看去，就能看到屋頂的歇山頂。
幾人不由得點了點頭。
「幾位貴人，這處宅子原本是東宮一個屬官的府邸，由於他離開長安了，所以便托小人將其出售。」
牙人說著，便趕緊掏出鑰匙打開門，將眾人請了進去。
「您看這房子跟院子保持的多好啊。
這宅子是三進的院子，總共占地八畝，還有一個西跨院，西跨院占地三畝，有六個小院。」
說著便帶著眾人看了起來。
看了一會，江夫人見老太太有些疲乏，便立馬安排了軟轎，兩個健壯的婆子抬著兩根竹竿，中間有一頂類似椅子的坐具。
這這樣，花了快一刻鐘的時間，這才把這處宅子裡里外外的仔仔細細的看了一遍。
對於這處宅子幾人還是畢竟中眼的。所以便讓王媼去詢問價格。
「哎呀，王娘子，這可是長安城的核心地段啊，跟國子學就隔著崇義坊，距離朱雀大街也就兩坊。
別說是宅子了，光是這邊的地價，每畝都要2萬錢，這八畝的大宅子，光是地價就快兩百貫了。
再看看這宅子，都是官家宅子，用的都是最好的料子————」
王媼耐著性子等他說完，這才輸掉：「那你倒是說說，這具體要多少啊？」
「一萬兩千貫，這個價格滿長安城去打聽打聽，沒有這麼划算的地方了。」
王媼聽到這話，不由得搖了搖頭。
然後小聲的說道：「現在什麼情況，你還敢獅子大開口？」
那牙人聽到這話也是不由得一陣緊張。
這幾日坊間有傳言，說是朝廷要遷都，所以一下子拋出來很多的房產，一時間長安房地產迎來了寒冬，價格直接腰斬了。
「我也不與你計較，五千貫已經是天價了。
77
聽到她開出這個價格，牙人只覺得天塌了。
這宅子是真的他們牙行從東宮屬官那裡收來的，那官員好像叫什麼王凌，不知道什麼原因離開長安，挺匆忙的。
所以，他們牙行撿了便宜，八千貫就給拿了下來。
正常情況，別說是壹萬貳千貫了，就算是一萬八那也是能夠賣出去的。
可是如今有了遷都的消息，他們這房子砸手裡了呀。
「五千貫實在是太低了，根本就不可能。至少要一萬一千貫。」
王媼聽見他這話，便笑著說道：「我家太君心善，見不得這般。
那便再加五百貫，五千五百貫吧！」
倆人一番砍價，最後來到了七千兩百貫。
實在是彈不動了，王媼便直接跟江夫人匯報。
「嗯，差不多了，這個價格啊，已經夠低了，往日裡可是不敢想的。
就這樣吧，趁著時間還早，還要接著看看別的宅子。」
說話間王媼便已經過去跟牙人說了一聲，牙子跟坊正說了一聲，坊正便去準備契約了。
而他繼續帶這幾人去看別的宅子，好在其中一處就是本坊。
那是一處占地五畝三進的院子，房屋略微有些破舊，看著是至少半年沒有人打理了，所以顯得有些破敗。
最後，被四千貫拿了下來。
江夫人的錢沒有那麼多，便只好先把第一處院子簽了契約，完成交割後，又讓陳琳取了一趟錢，傍晚的時候終於完成了兩處宅子的備案工作。
從這一刻起，這兩座宅子正是成為了陳家的。
兩處宅子距離不遠，只隔著一座宅子。
回去的馬車上，柳老太太說道：「往後啊，看看有沒有機會，把那家人的宅子買下來，到時候三個宅子打通了連起來。我看啊，不小於十二三畝。
一家人啊肯定都能住的開。
老二一家也可以從那邊搬下來。」
聽到老太太這話，幾人也是心中歡喜。
而涇陽這邊，陳百一還在祖宅。
書房後的屏障人影晃動，立馬一個瘦弱的中年人出現在陳百一左手邊。
「回，主上，北邊傳來消息，三日前，突厥兩可汗率精騎萬名擊破豳州————」