第46章 茜岳華山
12月18日，劉曉麗接到了澳門催家的來電。電話那頭的催世榮語氣透著著輕鬆：
「劉女士，投資移民的備選項目資料已經整理好，並發到凌助理的郵箱了，另外之前說的臨時居住證的事情需要本人現場申請辦理。最後我們誠摯的邀請您和『茜茜里資本』來澳門實地考察。」
劉曉麗客氣的回道：「感謝催總如此費心，我們安排好行程就過來，屆時還是要麻煩催總。」
「劉女士，您太客氣了，要說感謝也是應該我們催家感謝您。」催世榮繼續說道。
「多虧貴公司上次的援手，現在我們已經渡過了資金危機，股價已經穩定並且漲幅很大，如果貴公司有意，我們可以按照市場價，上浮10%來回購那12%的股份。」
雙方又客氣的寒暄了幾句，才結束通話。
當天下午，「茜茜里資本」公司召開了內部會議，凌岳主持。
愷文·麥卡錫首先匯報：「對藝匠娛樂的收購進展順利，會計師事務所的團隊已經完成現場盡調，十天內出具盡調報告。另外，與摩根大桶就債務延續協議也達成了一致。」
隨後，奧爾·菲利普斯匯報：「做空安燃的建倉工作已經進入收尾階段了，預計再有一個星期，就能全部完成。屆時我們將累計持有1.66億份看跌期權。」
凌岳聽完匯報後說道：「兩條戰線都按原計劃繼續推進。」
劉曉麗最後總結：「感謝各位的努力，後續進展請第一時間聯繫凌助理協調。」
待負責股票和收購的兩人走後，會議室里剩下核心三人組和總經理克里斯蒂安·瓦格特。凌岳把澳門催家發來的投資移民的備選項目資料，分發給了在座三人。
一共三個備選項目：南灣商業中心尾棟，5000萬美元；路氹舊紡織廠，3200萬美元；崗頂舊劇院，2800萬美元。
總經理克里斯蒂安·瓦格特，從財務角度先發言：「劉總，現在我們手裡的資金足夠收購藝匠娛樂，但餘額不到3000萬美元。」
「目前這三個項目，如果是選擇『崗頂舊劇院』可以覆蓋，如果要考慮其他兩個，則需要出售一部分澳門的股份。鑑於目前市場情況以及本次所需，我建議全部套現離場，安全第一。」
凌岳皺了皺眉，思考了許久，開口道：「我們目前持有催家12%的股份，已是第二大股東。我們看重的不是短期收益，而是與催家的深度捆綁，所以不適合全部套現。」
他看向劉曉麗和劉藝菲，「我建議，屆時以催家的意見為主，然後根據三個項目的現場考察情況，再商量回購比例。我們要的是這張關係網，並不是簡簡單單的那點利潤。」
劉曉麗聽後點了點頭，兩人考慮事情的角度不同，財務健康和人情世故都要考慮的，但是她還是贊成凌岳的說法，因為有時候人情世故更重要。
劉藝菲拿起「南灣商業中心」尾棟的資料：「這棟26層的甲級辦公樓已經完工，沒有爛尾風險。毛坯交付也便於我們進行整體改建，我覺得這個很好。」
凌岳點頭補充：「確實，另外兩個雖然價格上有優勢，但是改建的時間周期和成本等等，不可預料的東西太多了。」
「而『南灣商業中心』尾棟的地段非常好，當地也允許用途變更，無需補交大額土地溢價。這確實是作為未來公司總部的最佳選擇。」
劉曉麗聽完幾個人的意見，尤其是凌岳和女兒意見都一致了，那就不需要思考了，拿出前台代理人角色的演技，直接拍板：
「那就把『南灣商業中心』尾棟，列為首選目標。近期我們四個人，再帶上兩位律師，出發澳門。」
兩天後，澳門。
催家的會客廳內，雙方首先討論了那12%的股份的問題。當初的1億美元的投資，按照今天的市值已經增值到了2.4億美元。
簡單的商議之後，最終確定催家回購其中的6%，「茜茜里資本」成功套現。
「劉女士，按照市場價，我們溢價10%，也就是1.32億美元。」催世榮代表催家誠懇表態。
劉曉麗灑脫的擺擺手：「催總，沒必要。這點錢怎麼能和我們之間的長期合作相比？」
雙方最終還是1.2億美元的金額成交，這筆錢正好為接下來的「移民重大投資」和收購藝匠娛樂提供了充足的現金流，關鍵還獲得了澳門世家催家的友誼。
次日，在催家團隊的陪同下，劉曉麗帶領團隊實地考察了三個項目，尤其是「南灣商業中心」尾棟，原來的開發商急需現金償還銀行貸款，現場介紹的非常詳細。
最終，在催家的影響力下，雙方各取所需，4600萬美元敲定合同，並約定72小時內完成付款。
隨後，催家幫忙牽線對接貿促局，並向貿促局遞交了《重大投資計劃》快速獲批，貿促局還為劉曉麗母女開啟了綠色通道，直接獲得了區域一把手的特批：
「重大投資者家屬可隨案享受5年轉永久優惠。」
很快，劉曉麗和劉藝菲就拿到了澳門臨時居留證，也就是俗稱的藍卡。
而凌岳關心的則是，三條特殊通道：重大投資和區域一把手特批已經用過了，最後一條的重大貢獻，好像也有機會。
如果劉藝菲的短片《塵埃紀元》和《玻璃山》能在坎城和威尼斯如願拿到獎項，誰說文化領域的貢獻不算重大？這麼好的宣傳澳門的機會，相信區域政府是不會錯過的。
隨著款項的成功支付，「南灣商業中心」尾棟也完成了產權移交。在和凌岳商量後，劉曉麗請催家負責後續的裝修事宜：
「催總，你們家族本來就是建築行業的資深大佬，還請幫忙做一下這個項目。」
隨後，凌岳和催家的建築師確定了大概的功能規劃，頂上兩層需要改造為劉曉麗母女和自己居住的豪華大平層，21-24這四層作為「茜茜里資本」的辦公區域。其他樓層按照四星級標準，打造為商務酒店。
關於大廈的新名字，劉曉麗和凌岳的目光都看向了劉藝菲，等待她來決定。
劉藝菲思索片刻，開口道：「就叫『華山大廈』吧。」劉曉麗一臉疑惑，這個寓意是什麼？
而凌岳已經反應過來，衝著劉藝菲笑了起來。
茜岳華山，矗立澳門。
「劉女士，投資移民的備選項目資料已經整理好，並發到凌助理的郵箱了，另外之前說的臨時居住證的事情需要本人現場申請辦理。最後我們誠摯的邀請您和『茜茜里資本』來澳門實地考察。」
劉曉麗客氣的回道：「感謝催總如此費心，我們安排好行程就過來，屆時還是要麻煩催總。」
「劉女士，您太客氣了，要說感謝也是應該我們催家感謝您。」催世榮繼續說道。
「多虧貴公司上次的援手，現在我們已經渡過了資金危機，股價已經穩定並且漲幅很大，如果貴公司有意，我們可以按照市場價，上浮10%來回購那12%的股份。」
雙方又客氣的寒暄了幾句，才結束通話。
當天下午，「茜茜里資本」公司召開了內部會議，凌岳主持。
愷文·麥卡錫首先匯報：「對藝匠娛樂的收購進展順利，會計師事務所的團隊已經完成現場盡調，十天內出具盡調報告。另外，與摩根大桶就債務延續協議也達成了一致。」
隨後，奧爾·菲利普斯匯報：「做空安燃的建倉工作已經進入收尾階段了，預計再有一個星期，就能全部完成。屆時我們將累計持有1.66億份看跌期權。」
凌岳聽完匯報後說道：「兩條戰線都按原計劃繼續推進。」
劉曉麗最後總結：「感謝各位的努力，後續進展請第一時間聯繫凌助理協調。」
待負責股票和收購的兩人走後，會議室里剩下核心三人組和總經理克里斯蒂安·瓦格特。凌岳把澳門催家發來的投資移民的備選項目資料，分發給了在座三人。
一共三個備選項目：南灣商業中心尾棟，5000萬美元；路氹舊紡織廠，3200萬美元；崗頂舊劇院，2800萬美元。
總經理克里斯蒂安·瓦格特，從財務角度先發言：「劉總，現在我們手裡的資金足夠收購藝匠娛樂，但餘額不到3000萬美元。」
「目前這三個項目，如果是選擇『崗頂舊劇院』可以覆蓋，如果要考慮其他兩個，則需要出售一部分澳門的股份。鑑於目前市場情況以及本次所需，我建議全部套現離場，安全第一。」
凌岳皺了皺眉，思考了許久，開口道：「我們目前持有催家12%的股份，已是第二大股東。我們看重的不是短期收益，而是與催家的深度捆綁，所以不適合全部套現。」
他看向劉曉麗和劉藝菲，「我建議，屆時以催家的意見為主，然後根據三個項目的現場考察情況，再商量回購比例。我們要的是這張關係網，並不是簡簡單單的那點利潤。」
劉曉麗聽後點了點頭，兩人考慮事情的角度不同，財務健康和人情世故都要考慮的，但是她還是贊成凌岳的說法，因為有時候人情世故更重要。
劉藝菲拿起「南灣商業中心」尾棟的資料：「這棟26層的甲級辦公樓已經完工，沒有爛尾風險。毛坯交付也便於我們進行整體改建，我覺得這個很好。」
凌岳點頭補充：「確實，另外兩個雖然價格上有優勢，但是改建的時間周期和成本等等，不可預料的東西太多了。」
「而『南灣商業中心』尾棟的地段非常好，當地也允許用途變更，無需補交大額土地溢價。這確實是作為未來公司總部的最佳選擇。」
劉曉麗聽完幾個人的意見，尤其是凌岳和女兒意見都一致了，那就不需要思考了，拿出前台代理人角色的演技，直接拍板：
「那就把『南灣商業中心』尾棟，列為首選目標。近期我們四個人，再帶上兩位律師，出發澳門。」
兩天後，澳門。
催家的會客廳內，雙方首先討論了那12%的股份的問題。當初的1億美元的投資，按照今天的市值已經增值到了2.4億美元。
簡單的商議之後，最終確定催家回購其中的6%，「茜茜里資本」成功套現。
「劉女士，按照市場價，我們溢價10%，也就是1.32億美元。」催世榮代表催家誠懇表態。
劉曉麗灑脫的擺擺手：「催總，沒必要。這點錢怎麼能和我們之間的長期合作相比？」
雙方最終還是1.2億美元的金額成交，這筆錢正好為接下來的「移民重大投資」和收購藝匠娛樂提供了充足的現金流，關鍵還獲得了澳門世家催家的友誼。
次日，在催家團隊的陪同下，劉曉麗帶領團隊實地考察了三個項目，尤其是「南灣商業中心」尾棟，原來的開發商急需現金償還銀行貸款，現場介紹的非常詳細。
最終，在催家的影響力下，雙方各取所需，4600萬美元敲定合同，並約定72小時內完成付款。
隨後，催家幫忙牽線對接貿促局，並向貿促局遞交了《重大投資計劃》快速獲批，貿促局還為劉曉麗母女開啟了綠色通道，直接獲得了區域一把手的特批：
「重大投資者家屬可隨案享受5年轉永久優惠。」
很快，劉曉麗和劉藝菲就拿到了澳門臨時居留證，也就是俗稱的藍卡。
而凌岳關心的則是，三條特殊通道：重大投資和區域一把手特批已經用過了，最後一條的重大貢獻，好像也有機會。
如果劉藝菲的短片《塵埃紀元》和《玻璃山》能在坎城和威尼斯如願拿到獎項，誰說文化領域的貢獻不算重大？這麼好的宣傳澳門的機會，相信區域政府是不會錯過的。
隨著款項的成功支付，「南灣商業中心」尾棟也完成了產權移交。在和凌岳商量後，劉曉麗請催家負責後續的裝修事宜：
「催總，你們家族本來就是建築行業的資深大佬，還請幫忙做一下這個項目。」
隨後，凌岳和催家的建築師確定了大概的功能規劃，頂上兩層需要改造為劉曉麗母女和自己居住的豪華大平層，21-24這四層作為「茜茜里資本」的辦公區域。其他樓層按照四星級標準，打造為商務酒店。
關於大廈的新名字，劉曉麗和凌岳的目光都看向了劉藝菲，等待她來決定。
劉藝菲思索片刻，開口道：「就叫『華山大廈』吧。」劉曉麗一臉疑惑，這個寓意是什麼？
而凌岳已經反應過來，衝著劉藝菲笑了起來。
茜岳華山，矗立澳門。