第50章 胖東來模式
姜森不可能一直等著劉強那邊給他回復。
他閒著沒事，又在城南這邊四處轉悠了一圈，又找到兩個備選的地方。
一個就在東泰中西西邊的一個商住樓，但是單層面積有點小，價格有點貴。
另外一個在城東的東泰縣老招商場上面，樓下面是一個商場跟超市的結合體，永輝超市。
這個單層面積夠大，有1800平米，而且租金相對來說也挺便宜的，一個月32000塊錢。
這裡是東泰縣的繁華中心，周圍有很多學校、職高之類，還有大量住宅區，以及成熟的配套設施，三萬二一個月的價格不算貴。
不需要擔心客源的問題。
之所以說價格相對便宜，是因為這裡同樣面臨一個問題，就是客流基本聚集在1~4層的超市跟商場裡面。
樓上面的5~6樓基本上沒什麼人，久而久之就徹底廢掉了，現在上面還有一兩家教育培訓機構。
商場招商部的人表示，姜森如果想租的話，立刻就可以讓那兩家教育培訓機構退租，而且可以跟他簽5年起步的長租約。
姜森很心動。
而且這個價格只是電話裡面談的，到時候還能再談談，爭取三萬塊錢一個月拿下來。
不過他還想再等等悅華廣場那邊。
畢竟如果真的能一萬塊錢租到那麼大面積還是很香，少兩萬塊錢一個月的租金，一年就是24萬。
相當於純賺的。
哪怕城南這邊客流量一開始沒有城東的老城區那麼多，也能接受。
晚上姜森抽出時間繼續研究期貨交易的「剝頭皮」操作技巧。
根據「預見」結果，在關鍵點位開設「多空單」。
一旦多單小幅盈利即刻平倉落袋，保留空單以捕捉回調反轉。
或者空單盈利也平倉落袋，保留多單捕捉回調反轉。
通過這種「撿豆子」式的手法分批操作，積少成多，從小贏變成大贏特贏。
因為市場不可能總像上個禮拜二一樣，在短短一分鐘內出現大單邊趨勢。
而且每次都是在一分鐘內賺幾萬塊錢，然後不再操作，或者故意再吐出一點盈利，還是能從盈利曲線面上面看出貓膩。
而這種撿豆子式的操作手法，明顯就隱蔽了很多，基金公司那邊也不容易看出貓膩來。
不過這種操作手法並不是那麼容易的，還需要練習。
能看到價格的變化，但是這種類似於量化交易的手法，對於操作手法要求很高，他必須集中精力，全神貫注。
因為期貨市場瞬息萬變，稍微不注意就會從盈利變成虧損。
4月11號禮拜一。
早上6點半姜森就被一通電話給吵醒了。
「請問您是姜森姜先生嗎？」
「嗯，你是哪位啊？」
「您好，我是悅華廣場的市場部經理邱星文，我想跟您聊聊，不知道您方不方便？」
姜森聞言立刻便知道了，對方對他提出的方案還是挺有興趣的，於是改成一副無所謂的口吻道：「反正你們又不會以一個月一萬的價格租給我，有什麼好聊的？」
對面邱星文說：「我就是跟您聊房租的事情。」
「劉經理已經把您的話轉述給我了，我個人對您表達的觀點很感興趣，希望能再跟您當面交流一下，您看行嗎？」
姜森看看時間道：「八點鐘，咱們在東泰大廈一樓的大廳見，不要遲到，我這個人不喜歡等人。」
「OK，我同樣喜歡守時的人。」
姜森起床慢慢悠悠的刷牙洗臉，然後又去東泰大廈西邊的路邊攤吃早飯。
夫妻倆手工包的包子，肉餡也不是搖肉機搖出來的，而是剁出來的餡。
他非常討厭吃搖肉機搖的餡，肉都坨在一起，你甚至都分不清那究竟是什麼肉？
關鍵價格還他嗎不便宜。
另外這家做的年糕、手打豆漿都不錯，每天早上來買的人很多，來的遲都不夠賣的。
他忍不住對男老闆說：「老闆，西邊的碧桂園小區一期已經快交房了，城南這邊很快就會發展起來。」
「你家做的早餐不錯，你要是相信我的話就把前面那個正在招租的大鋪面租下來，再增加幾個品種，最遲今年夏天，保證你們生意忙不過來。」
老闆咧嘴笑道：「我其實想租個鋪面弄早餐店呢，我老婆不讓開，她怕虧本。」
旁邊的老闆娘白了他一眼道：「誰不讓你開啦？你自己沒那個膽子，還怪我呢。」
姜森笑了笑也沒有說太多。
每個人有每個人機緣，反正他就是隨口一說，聽不聽是對方的事情。
回到東泰大廈的時候才7點半左右，結果就看到「藝術系白玫瑰」和「松本一香」，結伴從計程車裡面下來。
帶著一陣幽香走了過來。
姜森說：「你們來這麼早幹嘛？我告訴你們啊，來的再早也沒有加班費的啊。」
戴美慧嘻嘻笑道：「我們現在以工作室為家，為工作而狂。」
徐菱說：「宿舍裡面不方便辦公，我們昨天下午也在這邊的，老闆你不知道而已。」
「是嗎？」姜森笑著誇獎道：「我昨天下午在城東，沒過來。看在你們這麼努力的份上，等到月底老闆多發點獎金給你們~」
「謝謝老闆。」
「老闆我愛你……」
徐菱看了眼戴美慧，懷疑她借玩笑的口吻說出了心裡話。
幾個人聊了一會，大概7點50左右，姜森透過落地窗看到一輛大眾老帕薩特停在了大樓門口的停車位上。
車上下來一個三十歲左右的青年男子，穿著合體的西服，還打著領帶，一副社會精英的打扮，在小縣城裡面顯得格格不入。
他本能的感覺這個青年男子就是邱星文。
果然不錯，對方進來後也是一眼便鎖定了姜森。
走過來非常禮貌的問道：「您是姜森先生吧？」
「嗯，對~」
「您好，我是邱星文，很高興認識您……」
客套一番坐下後，姜森打量了一下邱星文。
這傢伙劍眉星目看著挺帥氣的，讓他這個東泰吳彥祖都感覺到了一點壓力。
就是說話做事一板一眼的，讓他很是彆扭。
在邱星文面前，他感覺自己像個土鱉。
「你能不能不要那麼……端著，鬆弛一點。你這樣我有點緊張，搞得跟相親一樣。」
邱星文楞了一下，隨後靦腆的笑了笑說：「不好意思啊，因為我之前在某個大企業裡面做過一段時間，那裡面的規矩比較多，養成習慣後一時改不過來。」
姜森點點頭，「理解。來，抽根煙。」
邱星文接過去，點燃後笨拙的抽了一口。
「我不會抽菸，因為我女朋友討厭煙味。」邱星文笑著說道。
姜森對此不予置評，因為他跟邱星文女朋友又不熟悉。
開門見山道：「你想跟我聊什麼？」
邱星文說：「我覺得你說的很對，傳統商超在網購的浪潮侵襲下，未來必定會盡顯頹勢，必須要找到新的盈利增長點。」
姜森隨意道：「噢，是嗎？你有什麼看法？」
姜森言語間的鬆弛感，以及渾身莫名散發出來的氣場，讓邱星文有一種面對曾經大區經理考核的緊迫感，下意識坐直了身體。
「我覺得以後的商超應該以極致的顧客服務和員工關懷為核心，構建『商超引流+商業地產變現』的盈利閉環。」
「通過精細化運營、人性化細節和嚴格商品品質控制，形成差異化競爭優勢……」
邱星文滔滔不絕的說著。
而姜森卻是越聽越是詫異。
「臥槽，這不是胖東來模式嗎？」
他閒著沒事，又在城南這邊四處轉悠了一圈，又找到兩個備選的地方。
一個就在東泰中西西邊的一個商住樓，但是單層面積有點小，價格有點貴。
另外一個在城東的東泰縣老招商場上面，樓下面是一個商場跟超市的結合體，永輝超市。
這個單層面積夠大，有1800平米，而且租金相對來說也挺便宜的，一個月32000塊錢。
這裡是東泰縣的繁華中心，周圍有很多學校、職高之類，還有大量住宅區，以及成熟的配套設施，三萬二一個月的價格不算貴。
不需要擔心客源的問題。
之所以說價格相對便宜，是因為這裡同樣面臨一個問題，就是客流基本聚集在1~4層的超市跟商場裡面。
樓上面的5~6樓基本上沒什麼人，久而久之就徹底廢掉了，現在上面還有一兩家教育培訓機構。
商場招商部的人表示，姜森如果想租的話，立刻就可以讓那兩家教育培訓機構退租，而且可以跟他簽5年起步的長租約。
姜森很心動。
而且這個價格只是電話裡面談的，到時候還能再談談，爭取三萬塊錢一個月拿下來。
不過他還想再等等悅華廣場那邊。
畢竟如果真的能一萬塊錢租到那麼大面積還是很香，少兩萬塊錢一個月的租金，一年就是24萬。
相當於純賺的。
哪怕城南這邊客流量一開始沒有城東的老城區那麼多，也能接受。
晚上姜森抽出時間繼續研究期貨交易的「剝頭皮」操作技巧。
根據「預見」結果，在關鍵點位開設「多空單」。
一旦多單小幅盈利即刻平倉落袋，保留空單以捕捉回調反轉。
或者空單盈利也平倉落袋，保留多單捕捉回調反轉。
通過這種「撿豆子」式的手法分批操作，積少成多，從小贏變成大贏特贏。
因為市場不可能總像上個禮拜二一樣，在短短一分鐘內出現大單邊趨勢。
而且每次都是在一分鐘內賺幾萬塊錢，然後不再操作，或者故意再吐出一點盈利，還是能從盈利曲線面上面看出貓膩。
而這種撿豆子式的操作手法，明顯就隱蔽了很多，基金公司那邊也不容易看出貓膩來。
不過這種操作手法並不是那麼容易的，還需要練習。
能看到價格的變化，但是這種類似於量化交易的手法，對於操作手法要求很高，他必須集中精力，全神貫注。
因為期貨市場瞬息萬變，稍微不注意就會從盈利變成虧損。
4月11號禮拜一。
早上6點半姜森就被一通電話給吵醒了。
「請問您是姜森姜先生嗎？」
「嗯，你是哪位啊？」
「您好，我是悅華廣場的市場部經理邱星文，我想跟您聊聊，不知道您方不方便？」
姜森聞言立刻便知道了，對方對他提出的方案還是挺有興趣的，於是改成一副無所謂的口吻道：「反正你們又不會以一個月一萬的價格租給我，有什麼好聊的？」
對面邱星文說：「我就是跟您聊房租的事情。」
「劉經理已經把您的話轉述給我了，我個人對您表達的觀點很感興趣，希望能再跟您當面交流一下，您看行嗎？」
姜森看看時間道：「八點鐘，咱們在東泰大廈一樓的大廳見，不要遲到，我這個人不喜歡等人。」
「OK，我同樣喜歡守時的人。」
姜森起床慢慢悠悠的刷牙洗臉，然後又去東泰大廈西邊的路邊攤吃早飯。
夫妻倆手工包的包子，肉餡也不是搖肉機搖出來的，而是剁出來的餡。
他非常討厭吃搖肉機搖的餡，肉都坨在一起，你甚至都分不清那究竟是什麼肉？
關鍵價格還他嗎不便宜。
另外這家做的年糕、手打豆漿都不錯，每天早上來買的人很多，來的遲都不夠賣的。
他忍不住對男老闆說：「老闆，西邊的碧桂園小區一期已經快交房了，城南這邊很快就會發展起來。」
「你家做的早餐不錯，你要是相信我的話就把前面那個正在招租的大鋪面租下來，再增加幾個品種，最遲今年夏天，保證你們生意忙不過來。」
老闆咧嘴笑道：「我其實想租個鋪面弄早餐店呢，我老婆不讓開，她怕虧本。」
旁邊的老闆娘白了他一眼道：「誰不讓你開啦？你自己沒那個膽子，還怪我呢。」
姜森笑了笑也沒有說太多。
每個人有每個人機緣，反正他就是隨口一說，聽不聽是對方的事情。
回到東泰大廈的時候才7點半左右，結果就看到「藝術系白玫瑰」和「松本一香」，結伴從計程車裡面下來。
帶著一陣幽香走了過來。
姜森說：「你們來這麼早幹嘛？我告訴你們啊，來的再早也沒有加班費的啊。」
戴美慧嘻嘻笑道：「我們現在以工作室為家，為工作而狂。」
徐菱說：「宿舍裡面不方便辦公，我們昨天下午也在這邊的，老闆你不知道而已。」
「是嗎？」姜森笑著誇獎道：「我昨天下午在城東，沒過來。看在你們這麼努力的份上，等到月底老闆多發點獎金給你們~」
「謝謝老闆。」
「老闆我愛你……」
徐菱看了眼戴美慧，懷疑她借玩笑的口吻說出了心裡話。
幾個人聊了一會，大概7點50左右，姜森透過落地窗看到一輛大眾老帕薩特停在了大樓門口的停車位上。
車上下來一個三十歲左右的青年男子，穿著合體的西服，還打著領帶，一副社會精英的打扮，在小縣城裡面顯得格格不入。
他本能的感覺這個青年男子就是邱星文。
果然不錯，對方進來後也是一眼便鎖定了姜森。
走過來非常禮貌的問道：「您是姜森先生吧？」
「嗯，對~」
「您好，我是邱星文，很高興認識您……」
客套一番坐下後，姜森打量了一下邱星文。
這傢伙劍眉星目看著挺帥氣的，讓他這個東泰吳彥祖都感覺到了一點壓力。
就是說話做事一板一眼的，讓他很是彆扭。
在邱星文面前，他感覺自己像個土鱉。
「你能不能不要那麼……端著，鬆弛一點。你這樣我有點緊張，搞得跟相親一樣。」
邱星文楞了一下，隨後靦腆的笑了笑說：「不好意思啊，因為我之前在某個大企業裡面做過一段時間，那裡面的規矩比較多，養成習慣後一時改不過來。」
姜森點點頭，「理解。來，抽根煙。」
邱星文接過去，點燃後笨拙的抽了一口。
「我不會抽菸，因為我女朋友討厭煙味。」邱星文笑著說道。
姜森對此不予置評，因為他跟邱星文女朋友又不熟悉。
開門見山道：「你想跟我聊什麼？」
邱星文說：「我覺得你說的很對，傳統商超在網購的浪潮侵襲下，未來必定會盡顯頹勢，必須要找到新的盈利增長點。」
姜森隨意道：「噢，是嗎？你有什麼看法？」
姜森言語間的鬆弛感，以及渾身莫名散發出來的氣場，讓邱星文有一種面對曾經大區經理考核的緊迫感，下意識坐直了身體。
「我覺得以後的商超應該以極致的顧客服務和員工關懷為核心，構建『商超引流+商業地產變現』的盈利閉環。」
「通過精細化運營、人性化細節和嚴格商品品質控制，形成差異化競爭優勢……」
邱星文滔滔不絕的說著。
而姜森卻是越聽越是詫異。
「臥槽，這不是胖東來模式嗎？」