第1913章 另有原因
「宋書記，有新的開發商，報名競拍那三塊住宅用地。」
曹海洋向宋思銘匯報。
「青山本地的開發商嗎？」
宋思銘皺了皺眉，問道。
「不是。」
「是長亮地產。」
曹海洋說著，就把長亮地產提供的各項資質材料的複印件，放到了宋思銘面前。
「長亮地產……」
宋思銘翻看那些複印件，看完，又將這些複印件遞給了童程，陶丙致兩位副主任。
「這個長亮地產和科誠地產一樣，也是國內知名的大開發商。」
「而且，據我了解，這兩家的產品線非常接近，算是直接競爭對手。」
童程看完材料後說道。
「看來，咱們青山高新區，要成為科誠地產和長亮地產的戰場了。」
陶丙致分析道。
「對青山高新區來說，這是好事。」
宋思銘評價道。
「程市長那邊？」
童程試探著問宋思銘。
科誠地產是通過常務副市長程奎，才到的青山，科誠地產的副總還是程奎的同學，這已經是公開的秘密。
有這一層關係在，那三塊地，理論上是應該給科誠地產的。
「程市長那邊沒關係，我想程市長也樂於看到這種局面。」
宋思銘回答道。
儘管，在此之前，程奎暗示過，要最大程度照顧好科誠地產這個大客戶，避免青山本地的小開發商跳出來攪局，但也不是說，那三塊地，就內定給科誠地產了。
如果，還有和科誠地產同等檔次的開發商，參與競爭，那肯定還是要公平競爭的。
畢竟，拍地不同於工程競標，並不存在什麼競標方案，也不需要綜合考量，完全就是價高者得。
根本做不了假。
「程市長那邊沒問題就沒問題了。」
童程微微點頭。
他擔心的是程奎力保科誠地產，那樣的話，他們會非常難做。
「但我怎麼覺得，長亮地產報名拍地，有些草率呢！」
這時，陶丙致突然說道。
「怎麼個草率法？」
宋思銘問陶丙致。
陶丙致翻動著那些材料，「正常來說，不應該先和咱們溝通，拿到這三塊地的詳細資料，研究之後，再報名競拍嗎？怎麼什麼準備工作都沒做，就直接報名了呢？這三塊地起拍價加起來可是接近七個億，長亮地產就算是大公司，資金充足，也不可能就這麼蒙著拍吧？」
「確實是有點兒草率。」
聽陶丙致這麼一說，宋思銘也覺得不太正常。
「長亮地產和科誠地產是老對手了，這次應該也是瞄著科誠地產來的，科誠地產已經提前把關了，長亮地產不再細緻了解，也可以理解吧？」
童程從另一個方向解釋。
這個邏輯，勉強也算說得通。
「不管長亮地產拍地的決定草不草率，既然報名參拍了，咱們就得認真對待，特別是長亮地產和科誠地產，還是多年的老對手，拍地過程更要嚴謹，不能被挑出任何毛病。」
宋思銘隨後就對童程和陶丙致說道。
「宋書記，這件事我負責和自規局溝通協調。」
下一刻，童程主動對宋思銘說道。
「好。」
宋思銘點頭。
童程是領導秘書出身，和青山市的各個部門都比較熟，上下溝通協調這種事，交給童程，宋思銘也放心。
開完會，宋思銘第一時間給常務副市長程奎打了個電話，將長亮地產參與競拍的事，向程奎做了匯報。
程奎的反應和宋思銘預想的差不多。
「看來咱們青山高新區，還是有些吸引力的，長亮地產也是知名的大開發商，讓他們和科誠地產公平競爭就是了。」
程奎定調道。
他和科誠地產唯一的關聯，就是同學羅陽平在科誠地產當副總，還不至於為了科誠地產違背原則。
「明白了。」
「那我一會兒給羅總打個電話，通報一下，讓他有個準備。」
宋思銘回應道。
「這個可以有。」
程奎同意。
結束與程奎的通話，宋思銘馬上撥打羅陽平的電話。
「羅總，有個突發情況。」
「長亮地產報名參加了高新區那三塊土地的競拍。」
電話通了，宋思銘直接了當地說道。
「長亮地產？」
電話那頭的羅陽平，有些驚訝。
有句話叫摸著石頭過河。
長期以來，長亮地產都是摸著科誠地產過河。
科誠地產從三線城市到二線城市，長亮地產也從三線城市到二線城市。
科誠地產從二線城市到一線城市，長亮地產也從二線城市到一線城市。
科誠地產走高端路線，長亮地產也走高端路線。
靠著這種方式，長亮地產愣是也擠進了行業前十，年銷售額更是達到了科誠地產的七成，有了和科誠地產直接掰手腕的底氣。
但是，這次，科誠地產如此迅速的跟進，也回到三線城市，還同樣選擇了青山高新區，是羅陽平沒有想到的。
「長亮地產也是三塊地都報名了嗎？」
羅陽平問宋思銘。
「對，三塊地都報名了。」
宋思銘確認道。
「不應該啊！」
羅陽平喃喃說道。
科誠地產是獲得了念心資本的注資，得到了念心資本的指示，又有程奎這層關係，才敢重金押注青山高新區。
長亮地產有什麼？
「宋書記，跟您溝通的長亮地產方面的負責人是誰？」
羅陽平問宋思銘。
「沒有人和我溝通。」
「就是長亮地產的工作人員，直接到自規局的窗口，提交材料，報名競拍。」
宋思銘如實說道。
「這不正常。」
「長亮地產是一家很謹慎的公司，以前從來沒有這麼幹過。」
羅陽平說道。
「也許，長亮地產是足夠信任科誠地產，覺得科誠地產已經替他們把好關了，他們只要跟著干就是了。」
宋思銘半開玩笑地說道。
「不太可能。」
羅陽平對宋思銘說道：「過去這些年，長亮地產確實是緊跟科誠地產，但都是等科誠地產完成試錯，確定沒風險了，再跟進，但這一次，跟進得太快了，肯定是另有原因。」
「另有原因？」
「能是什麼原因？」
宋思銘問道。他也想儘可能多地了解長亮地產。
曹海洋向宋思銘匯報。
「青山本地的開發商嗎？」
宋思銘皺了皺眉，問道。
「不是。」
「是長亮地產。」
曹海洋說著，就把長亮地產提供的各項資質材料的複印件，放到了宋思銘面前。
「長亮地產……」
宋思銘翻看那些複印件，看完，又將這些複印件遞給了童程，陶丙致兩位副主任。
「這個長亮地產和科誠地產一樣，也是國內知名的大開發商。」
「而且，據我了解，這兩家的產品線非常接近，算是直接競爭對手。」
童程看完材料後說道。
「看來，咱們青山高新區，要成為科誠地產和長亮地產的戰場了。」
陶丙致分析道。
「對青山高新區來說，這是好事。」
宋思銘評價道。
「程市長那邊？」
童程試探著問宋思銘。
科誠地產是通過常務副市長程奎，才到的青山，科誠地產的副總還是程奎的同學，這已經是公開的秘密。
有這一層關係在，那三塊地，理論上是應該給科誠地產的。
「程市長那邊沒關係，我想程市長也樂於看到這種局面。」
宋思銘回答道。
儘管，在此之前，程奎暗示過，要最大程度照顧好科誠地產這個大客戶，避免青山本地的小開發商跳出來攪局，但也不是說，那三塊地，就內定給科誠地產了。
如果，還有和科誠地產同等檔次的開發商，參與競爭，那肯定還是要公平競爭的。
畢竟，拍地不同於工程競標，並不存在什麼競標方案，也不需要綜合考量，完全就是價高者得。
根本做不了假。
「程市長那邊沒問題就沒問題了。」
童程微微點頭。
他擔心的是程奎力保科誠地產，那樣的話，他們會非常難做。
「但我怎麼覺得，長亮地產報名拍地，有些草率呢！」
這時，陶丙致突然說道。
「怎麼個草率法？」
宋思銘問陶丙致。
陶丙致翻動著那些材料，「正常來說，不應該先和咱們溝通，拿到這三塊地的詳細資料，研究之後，再報名競拍嗎？怎麼什麼準備工作都沒做，就直接報名了呢？這三塊地起拍價加起來可是接近七個億，長亮地產就算是大公司，資金充足，也不可能就這麼蒙著拍吧？」
「確實是有點兒草率。」
聽陶丙致這麼一說，宋思銘也覺得不太正常。
「長亮地產和科誠地產是老對手了，這次應該也是瞄著科誠地產來的，科誠地產已經提前把關了，長亮地產不再細緻了解，也可以理解吧？」
童程從另一個方向解釋。
這個邏輯，勉強也算說得通。
「不管長亮地產拍地的決定草不草率，既然報名參拍了，咱們就得認真對待，特別是長亮地產和科誠地產，還是多年的老對手，拍地過程更要嚴謹，不能被挑出任何毛病。」
宋思銘隨後就對童程和陶丙致說道。
「宋書記，這件事我負責和自規局溝通協調。」
下一刻，童程主動對宋思銘說道。
「好。」
宋思銘點頭。
童程是領導秘書出身，和青山市的各個部門都比較熟，上下溝通協調這種事，交給童程，宋思銘也放心。
開完會，宋思銘第一時間給常務副市長程奎打了個電話，將長亮地產參與競拍的事，向程奎做了匯報。
程奎的反應和宋思銘預想的差不多。
「看來咱們青山高新區，還是有些吸引力的，長亮地產也是知名的大開發商，讓他們和科誠地產公平競爭就是了。」
程奎定調道。
他和科誠地產唯一的關聯，就是同學羅陽平在科誠地產當副總，還不至於為了科誠地產違背原則。
「明白了。」
「那我一會兒給羅總打個電話，通報一下，讓他有個準備。」
宋思銘回應道。
「這個可以有。」
程奎同意。
結束與程奎的通話，宋思銘馬上撥打羅陽平的電話。
「羅總，有個突發情況。」
「長亮地產報名參加了高新區那三塊土地的競拍。」
電話通了，宋思銘直接了當地說道。
「長亮地產？」
電話那頭的羅陽平，有些驚訝。
有句話叫摸著石頭過河。
長期以來，長亮地產都是摸著科誠地產過河。
科誠地產從三線城市到二線城市，長亮地產也從三線城市到二線城市。
科誠地產從二線城市到一線城市，長亮地產也從二線城市到一線城市。
科誠地產走高端路線，長亮地產也走高端路線。
靠著這種方式，長亮地產愣是也擠進了行業前十，年銷售額更是達到了科誠地產的七成，有了和科誠地產直接掰手腕的底氣。
但是，這次，科誠地產如此迅速的跟進，也回到三線城市，還同樣選擇了青山高新區，是羅陽平沒有想到的。
「長亮地產也是三塊地都報名了嗎？」
羅陽平問宋思銘。
「對，三塊地都報名了。」
宋思銘確認道。
「不應該啊！」
羅陽平喃喃說道。
科誠地產是獲得了念心資本的注資，得到了念心資本的指示，又有程奎這層關係，才敢重金押注青山高新區。
長亮地產有什麼？
「宋書記，跟您溝通的長亮地產方面的負責人是誰？」
羅陽平問宋思銘。
「沒有人和我溝通。」
「就是長亮地產的工作人員，直接到自規局的窗口，提交材料，報名競拍。」
宋思銘如實說道。
「這不正常。」
「長亮地產是一家很謹慎的公司，以前從來沒有這麼幹過。」
羅陽平說道。
「也許，長亮地產是足夠信任科誠地產，覺得科誠地產已經替他們把好關了，他們只要跟著干就是了。」
宋思銘半開玩笑地說道。
「不太可能。」
羅陽平對宋思銘說道：「過去這些年，長亮地產確實是緊跟科誠地產，但都是等科誠地產完成試錯，確定沒風險了，再跟進，但這一次，跟進得太快了，肯定是另有原因。」
「另有原因？」
「能是什麼原因？」
宋思銘問道。他也想儘可能多地了解長亮地產。